Un bain à remous augmentera-t-il la valeur de ma maison?

La présence d'une piscine a souvent peu ou pas d'effet sur la valeur de votre maison. Mais qu'en est-il d'un bain à remous? Bien que les bains à remous et les piscines d'arrière-cour nécessitent souvent des efforts et des dépenses similaires pour l'entretien, les deux diffèrent en ce que c'est beaucoup plus facile pour un acheteur de maison enlevant un bain à remous légèrement utilisé.

Alors, découvrons - votre investissement dans un bain à remous augmentera-t-il la valeur de votre maison?

L'investissement ne porte ses fruits que dans le plaisir

«Je conseille aux propriétaires de voir les bobines à les considérer comme un investissement dans leur propre bien-être, mais rien d'autre», explique Andrew Helling, agent immobilier agréé au Nebraska et fondateur de Rethority.com. «Lorsque mes clients voient un bain à remous, ils ont des réactions mitigées. Mais parce qu'ils sont bon marché à supprimer, je n'ai jamais perdu de vente à cause d'un."

Il est peu probable qu'un propriétaire qui a dépensé plus de 60 000 $ pour installer et paysager une piscine en terre se retournerait au moment de la vente et abandonner les 4 000 $ + pour le remplir, ou la démolition de 10 000 $ + de la ville natale à Grand Rapids Mich., Les estimations de la démolition nécessitent. D'un autre côté, se débarrasser d'un bain à remous peut vous coûter quelques centaines de dollars - encore moins si vous pouvez faire le travail vous-même.

Les acheteurs potentiels ont aujourd'hui un degré de sophistication plus élevé en ce qui concerne la santé et l'hygiène, note Helling. «Ils peuvent ne pas faire confiance à un bain à remous d'occasion», dit-il.

De plus, tout bain à remous qui peut être déconnecté et déplacé - même s'il nécessite un équipement lourd - pourrait être considéré comme des «biens personnels» par un évaluateur. Ainsi, le bain à remous ne compterait pas pour l'évaluation d'une maison. Mais une baignoire portable entourée d'améliorations substantielles nécessitant une construction de la construction serait considérée comme un élément permanent, et donc une partie de la valeur de la maison.

En général, Helling ne pousse pas ses clients à installer un bain à remous. «Si vous en installez un, vous en obtiendrez probablement un grand plaisir», dit-il. «Ne vous attendez pas à récupérer votre argent, car la plupart des propriétaires ne les voient pas comme une commodité."

Comment un bain à remous affecte la valeur de votre maison

Bien que vous ne puissiez pas considérer votre bain à remous comme un actif ou un investissement qui augmente la valeur de votre maison, Helling dit que ce n'est pas un rupture. Par conséquent, il considère généralement un bain à remous neutre facteur d'évaluation.

Dans cet esprit, allez-y et ajoutez cette oasis de l'arrière-cour torride si cela améliore votre plaisir de votre propriété et offre une opportunité de plaisir et de détente. Donc, si vous êtes prêt à faire la baisse et à investir dans un bain à remous, apprenez-en plus sur les coûts que vous encourerez avant de trouver le bon ajustement pour votre arrière-cour. Sachez que cette indulgence est juste cela: un investissement en vous-même, et rien de plus.