Lors du remodelage, découvre des trésors cachés

Photo: Accueil DSGN

Demandez à n'importe quel rénovateur chevron. Ils ont peut-être dérangé avec plaisir une partition lorsqu'ils l'ont découverte - une ouverture de cheminée, du papier peint victorien, du moulage à plumes et a fait face à la question, comment procéder avec le projet de démolition?. La réponse est de continuer avec prudence: des ajouts sont ajoutés à une maison en couches; Retirez-les un à la fois et vous pouvez trouver des trésors intacts en dessous, comme ce fut le cas avec plusieurs projets réels:

• À la Spaulding School de Barre, VT, les travailleurs qui arrachent des murs intérieurs sont venus sur des fenêtres en verre élaboré et intacts derrière les panneaux. Les fenêtres ne faisaient pas partie des plans de rénovation, mais les garder a apporté une beauté inégalée et un sens de l'histoire à la nouvelle zone de lecture.
• À Manlius, NY, quelques aspirations à redresser un escalier maladroit avec un tour à l'atterrissage. Ça n'avait aucun sens, ils pensaient. Les maisons de cette époque comportaient des escaliers droits sans entrée latérale. Ils ont attaqué le projet, ouvert le mur et trouvé les escaliers d'origine enterrés dans le mur, avec toutes les marches intactes.
• Un remodelage de Brownstone de Manhattan a livré l'inattendu: une corniche intérieure complète et ornée derrière un faux plafond. Bob savait chercher des détails d'époque et supprimer les couches une à la fois, en prenant une approche sensible de la déconstruction, les trésors peuvent être découverts, que vous vous attendiez ou non.

Déconstruction sensible
La déconstruction est une méthode pour procéder à la prudence. Au lieu de la démolition, un processus qui implique la destruction et le déversement de matériaux en gros comme déchets-déconstruction suggère le démontage des composants de construction pour la protection ou la réutilisation. Cela peut être pratiqué de plusieurs façons, notamment le retrait, le stockage, la récupération ou la documentation et la protection.

Une approche avisée de la réhabilitation comprend des recherches pour établir des dates, des styles et des influences importants sur un bâtiment. La plupart des bâtiments ont été modifiés dans une certaine mesure au cours de leur durée de vie. Un peu de détective aidera à déterminer l'âge et la période de signification appropriée de toute découverte. Une maison du XVIIIe siècle peut avoir la nogging en brique entre les murs; Une maison de la période fédérale tardive peut avoir une cheminée avec une cheminée en fonte caché derrière un nouveau mur; Même les fermes peuvent avoir des moulures larges et des travaux détaillés qui ont été couverts il y a des années. Savoir que certains détails étaient communs à votre style de maison vous aidera à garder les gardes à vos orteils pendant que vous commencez la déconstruction. En fin de compte, certaines modifications peuvent être importantes, tandis que d'autres manquent de mérite historique ou architectural. Cela ne signifie pas que les composants ne seront pas utiles pour les autres, cependant, alors gardez un œil sur les articles qui peuvent être récupérés pour la réutilisation.

Identifier et évaluer

Musée de secours

Une fois que vous avez fait une découverte, la première étape consiste à comprendre ce que vous avez découvert. La recherche et l'identification détermineront la valeur et la pertinence d'une fonctionnalité compte tenu de la période originale de votre maison. Les traitements architecturaux, y compris la séquence de chambres, les arrangements spatiaux et l'ornement de conception, sont des éléments qui constituent le caractère historique d'un bâtiment. Les traitements en bois spécialisés et l'artisanat signature qui étaient spécifiques aux premières pratiques de construction ne sont tout simplement pas reproduits aujourd'hui. Arrêter, identifier et évaluer.

Une évaluation de votre découverte devrait inclure l'état de la composante survivante. Vous devez documenter s'il est intact, si les matériaux sont solides et stables, et si suffisamment d'élément d'origine est laissé pour le réparer ou le reproduire. S'il s'agit d'une fonctionnalité qui fournit un intérêt architectural ou correspond à une période significative, elle peut être repliée dans des plans de remodelage. Vous pourriez trouver un entourage de cheminée, des marques fantômes du matériel qui existait autrefois, ou même une corniche entière intacte, dont n'importe laquelle pourrait compléter et ajouter du caractère à un projet de rénovation ou de rénovation.

Documenter et protéger
Documentez la présence de toute découverte architecturale en photographiant l'élément lorsque vous l'avez découvert. Ce sera un record important pour vous et les futurs rénovateurs, car vous décidez de reproduire les composants et quels traitements utiliser.

Le site de travail doit également être supervisé pour éviter des dommages involontaires à la fonction nouvellement découverte. Protégez et préservez des ornements importants et des finitions pendant la période d'évaluation, avec des notations pour les travailleurs écrits directement sur les plans et publiés sur le chantier.

La découverte de caractéristiques imprévues est souvent un bonus pour le rénovateur. Les luminaires, le plâtre, les colonnes, le pochoir et d'autres éléments décoratifs donnent un aperçu de l'atmosphère et du caractère historique du bâtiment. Ils agissent comme un lien physique avec l'histoire sociale. Cependant, les fonctionnalités de conservation peuvent ne pas être concevables dans tous les cas. Des découvertes inattendues peuvent ralentir le projet, tester le budget ou entraver les plans de rénovation. Prenez le temps de déterminer si la fonctionnalité a une place dans votre schéma de rénovation. Après une revue complète et une documentation de la découverte, il est possible de répondre de plusieurs manières.

Conserver pour le gain
Vous pourriez avoir la chance de découvrir un ornement ou une caractéristique intacte, comme un environnement de cheminée entier ou suffisamment de corniche en plâtre pour permettre une restauration. Considérez-le comme un cadeau, souriez à votre bonne fortune et travaillez-le dans vos plans de rénovation.

Protection sélective
Peut-être que vous ne pouvez tout simplement pas gérer un projet de préservation soudain, mais vous devez avancer. Il n'est pas imprudent ou inconnu de simplement documenter l'artefact, de le couvrir soigneusement et de passer à autre chose, le laissant pour la découverte par une autre génération de rénovateurs. Après tout, tu as trouvé le trésor parce que quelqu'un d'autre l'a couvert.

Sauvegarde architecturale
Si vous n'avez pas l'espace ou la tendance à stocker des composants supprimés sur place, envisagez de les vendre à un revendeur réputé en récupération architecturale ou à un voisin qui pourrait restaurer une maison d'époque. Même si vous pensez que cela a peu de valeur, quelqu'un dans votre communauté peut le vouloir. N'oubliez pas de documenter votre article lorsque vous le fournissez à un revendeur de récupération de récupération est souhaitable et que vous commandez un prix élevé, ce qui a abouti à des fournisseurs sans scrupules traitant des pièces de construction volées. Protégez-vous et vos acheteurs en documentant votre trésor. Un concessionnaire responsable voudra fournir au nouveau propriétaire la provenance de votre fonctionnalité architecturale.

Les surprises de la réhabilitation offrent des opportunités pour l'interprétation intérieure historique et encouragent la réutilisation des pièces de construction. De plus, la réutilisation de ces matériaux offrira le bénéfice de détourner des tonnes de matériaux de construction de votre décharge locale.

Pour obtenir de l'aide pour réparer les caractéristiques architecturales, considérez Briefs de conservation, Une série de livrets publiés par le National Park Service qui peuvent être commandés au u.S. Librairie du gouvernement. Des informations sur les avantages de la déconstruction peuvent être obtenues auprès de l'Institut de déconstruction.