Quelle est la différence Renovation vs. Remodeler?

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Les mots «rénovation» et «remodelage» sont souvent utilisés de manière interchangeable, mais si vous prévoyez des améliorations majeures, il est préférable d'obtenir la terminologie juste avant de parler à un entrepreneur. Alors que la rénovation et le remodelage s'amélioreront et mettront à jour votre espace de vie, les deux types de projets sont très différents, chacun avec son propre ensemble d'avantages et de considérations. Apprenez à connaître six différences clés qui vous aideront à garder le jargon droit de rénovation vs. Remodeler et clouer le projet qui convient le mieux à votre maison.

La rénovation met à jour l'apparence d'une pièce - ou une structure entière sans modification de son objectif prévu.

Dans une rénovation, une cuisine reste une cuisine et une chambre reste une chambre, mais les réparations et les mises à jour sont faites. Cela comprend généralement des éléments tels que la peinture, l'installation de nouveaux revêtements de sol et la réduction des articles comme les boutons et les robinets de l'armoire. La rénovation comprend également la reconstruction structurelle. Par exemple, si des membres en bois pourris sont découverts, ils seront retirés et la zone (mur, sous-plancher ou toit) sera reconstruite à l'aide d'un nouveau bois.

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Pendant un remodelage, la conception - et parfois la structure, est modifiée.

Le remodelage est le processus de modification de la fonctionnalité et de la conception d'une zone. Cela peut impliquer de déchirer un mur pour agrandir une salle de bain et reconfigurer une disposition de cuisine afin que les armoires, le réfrigérateur, l'évier et la gamme soient dans différents endroits. La construction d'un ajout à votre maison serait également considérée comme un remodelage. Le remodelage n'a cependant pas toujours besoin d'impliquer des changements structurels majeurs; Cela peut être quelque chose d'aussi simple que de transformer une chambre d'hôtes en bureau à domicile. Si le but de la zone a été modifié, il a été rénové.

Le remodelage est souvent plus coûteux que la rénovation.

Étant donné que le remodelage peut impliquer de modifier la structure physique d'une maison, il est souvent nécessaire de reconfigurer le câblage, la plomberie et les conduits, ce qui rend le projet plus complexe et coûteux. Une main-d'œuvre plus professionnelle est généralement impliquée dans un remodelage, et le coût des matériaux est également souvent plus élevé, car de nombreux projets de rénovation impliquent de construire de nouveaux ajouts. Bien que la comparaison finale des coûts dépend de l'étendue du projet et de la qualité des matériaux, car les rénovations sont généralement moins complexes, ils sont également plus faciles sur le budget.

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La rénovation peut nécessiter de tirer un permis, mais le remodelage.

Permis s'assurer que les codes du bâtiment appropriés sont suivis. Les communautés établissent leurs propres règles, mais il est courant qu'une autorité de construction locale exige un permis à chaque fois qu'une structure est modifiée, notamment en mettant un ajout sur une maison ou en arrachant et en reconfigurant les murs intérieurs. Les rénovations simples, telles que la peinture et l'installation de nouvelles moquettes, ne nécessitent pas de permis, mais remplacer un toit (un projet de rénovation car la conception et la fonction ne sont pas modifiées). Rererofing est dans une catégorie spéciale, car si un nouveau toit n'est pas installé correctement, il pourrait fuir et que la structure de la maison pourrait être endommagée, de sorte que la plupart des communautés ont besoin de permis pour reloyer.

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La rénovation est plus adaptée aux bricolages.

Si vous avez les compétences, le temps et le désir de prendre une amélioration de la maison vous-même, envisagez de rénover plutôt que de rénover. La plupart des communautés ne permettent pas aux propriétaires non autorisés d'exécuter un câblage électrique ou d'installer la plomberie, mais la peinture, le bulletin d'écran, la suspension de nouvelles portes et l'installation de travaux de finition sont tous autorisés. Même si une communauté permet aux propriétaires de faire leur propre rénovation, le bricoleur moyen peut ne pas avoir les côtelettes pour s'attaquer à un projet qui implique de verser une nouvelle fondation pour un ajout ou un cadrage des murs et des lignes de toit.

La rénovation offre un meilleur retour sur investissement (ROI).

Étant donné que la rénovation coûte généralement moins cher et que cela implique de réparer et de mettre à jour les caractéristiques de base d'une maison, les propriétaires verront souvent un meilleur retour sur investissement sur des projets de rénovation que sur les projets de rénovation lorsqu'ils vendent leur maison.

Vous pourriez dépenser de gros dollars pour ajouter une grande pièce de trois saisons à l'arrière de votre maison (remodelage), mais si votre toit fuit et que la fournaise ne fonctionne pas, les acheteurs iront ailleurs. Le magazine de rénovation publie une analyse annuelle de valeur coûts-VS pour les projets de rénovation domiciliaire, et note que les projets de rénovation, tels que le remplacement d'une porte d'entrée ou d'une porte de garage, ou de re-côté d'une maison, permettra à environ 75% de 75%, 98, 98, 98 pour cent et 76% de retour sur investissement, respectivement, lorsque la maison se vend. Une rénovation majeure de la cuisine, cependant, ne rapportera qu'environ 60% de retour sur investissement et l'ajout d'un ajout parental à la maison apportera environ 50% de ROI.

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Le remodelage est une meilleure solution à une mauvaise conception de la maison.

Si vous devez vous promener dans une chambre pour en arriver à une autre, ou si les lignes d'approvisionnement en eau à votre évier de cuisine sont installées dans un mur extérieur et geler presque tous les hiver, les rénovations ne résoudront pas les problèmes. Lorsqu'une maison est mal conçue, le remodelage souvent est la seule solution. La mauvaise conception est plus souvent observée dans les maisons plus anciennes avant que les codes de construction stricts ne soient la norme.

Seule la rénovation est autorisée sur certaines maisons historiques.

Si vous avez le cœur à acheter une belle maison victorienne qui est inscrite au registre national des lieux historiques, vous ne serez pas autorisé à le rénover. Non seulement les propriétaires ne sont pas autorisés à changer la structure d'une maison qui se trouve sur le registre, mais ils sont encouragés à le restaurer aussi étroitement à son aspect d'origine que possible. Cela peut inclure des éléments tels que le remplacement du revêtement ancien par un nouveau revêtement du même type de bois et la réparation des murs en plâtre d'origine plutôt que de les remplacer par des cloisons sèches. Alors qu'une certaine latitude peut être autorisée, comme permettre l'installation de fenêtres de tempête sur les anciennes fenêtres en acier, le remodelage pour modifier la conception ou le but est sorti.