Ce que vous devez savoir sur les fenêtres de sortie

L'une des meilleures façons d'améliorer la valeur de votre maison est d'ajouter une chambre supplémentaire. Tout sous-sol vide ou autre espace inutilisé dans votre maison est un candidat principal pour la conversion en espace de vie supplémentaire. Mais avant de commencer à rénover, vous devrez satisfaire à une exigence de sécurité - en fournissant un moyen d'évasion (ou «sortie») en cas d'incendie ou d'une autre urgence.

C'est là qu'une fenêtre de sortie entre en jeu.

Sur cette page

• Qu'est-ce qu'une fenêtre de sortie?
• Qu'est-ce qu'une fenêtre bien?
• Fenêtre de sortie et sécurité et considérations de puits
• Coûts de fenêtre de sortie
• Frais d'installation

Qu'est-ce qu'une fenêtre de sortie?

Une fenêtre de sortie ressemble à une grande fenêtre régulière, mais s'ouvre entièrement pour permettre aux habitants d'un bâtiment de s'échapper en cas d'urgence comme un incendie de maison. Des fenêtres de sortie sont nécessaires dans tous les sous-sols finis avant de pouvoir être légalement convertis en espace de vie. Et les dimensions des fenêtres de sortie doivent se conformer aux exigences du code résidentiel international (IRC) et aux codes du bâtiment locaux.

Heureusement, les fenêtres de sortie offrent des avantages au-delà de leur fonction d'échappement primaire, comme l'augmentation de l'éclairage naturel et de la ventilation dans votre sous-sol. Ils peuvent également présenter des garnitures intérieures attrayantes qui ajoutent à l'apparence de l'espace de vie.

La zone directement à l'extérieur de l'ouverture de la fenêtre de sortie doit également répondre à certaines exigences. Et une fenêtre de sortie installée sous le niveau du sol (également connu sous le nom de «sous-note») nécessite un «puits de fenêtre."

Qu'est-ce qu'une fenêtre bien?

Un puits de fenêtre est un bouclier rectangulaire ou demi-cercle qui se trouve à l'intérieur d'une partie excavée de la terre entourant une fenêtre de sous-sol souterraine. Ils sont généralement en acier galvanisé ou en polyéthylène et présentent des brides de chaque côté qui s'attachent à la fondation de votre maison.

Les deux fenêtres du sous-sol sous-sol régulières et les fenêtres de sortie utilisent des puits de fenêtre pour une protection contre les effets dommageables des roches, de la saleté et de l'humidité. Un puits de fenêtre de sortie doit être plus grand que les puits réguliers pour fournir un espace suffisant pour que les habitants s'échappent facilement. Et cela peut également nécessiter une échelle si le puits est trop profond pour que quelqu'un puisse facilement sortir. Gardez la pluie et les parasites avec cette couverture de puits de fenêtre de bricolage.

Fenêtre de sortie et sécurité et considérations de puits

Bien que les codes de construction de fenêtres de sortie puissent varier légèrement selon la région, une fenêtre de sortie doit au moins répondre aux normes IRC suivantes:

• Il doit fournir une ouverture claire et dégagée d'au moins 5.7 pieds carrés.
• Il doit avoir une ouverture claire et dégagée qui mesure au moins 24 pouces et 20 pouces de large.
• Le bas de l'ouverture claire ne peut pas être supérieur à 44 pouces du sol.
• Il doit être capable d'ouvrir sans aucun outil.
• Un puits de fenêtre doit être installé si la fenêtre est en dessous du grade.

Une fenêtre de sortie doit bien répondre aux spécifications suivantes:

• Doit fournir au moins neuf pieds carrés d'espace.
• Doit être d'au moins 36 pouces de long et large.
• Doit être équipé d'une échelle si le puits est plus profond que 44 pouces en dessous.
• L'échelle doit avoir au moins 12 pouces de large. Il ne peut pas empiéter à plus de six pouces dans le puits mais doit être à au moins trois pouces du mur arrière. Et la distance entre les échelons de pas ne peut pas dépasser 18 pouces.

Coûts de fenêtre de sortie

Le coût de l'achat et de l'installation d'une fenêtre de sortie dépendra de plusieurs facteurs, mais la fourchette générale se situe entre 500 $ et 5 000 $. Une fenêtre de sortie coûte généralement entre 100 $ et 700 $, selon sa taille et sa qualité. Un bien de fenêtre peut fonctionner de 200 $ à plusieurs milliers de dollars, selon sa qualité et s'il est préfabriqué ou sur mesure. Mais les dépenses réelles proviennent généralement des coûts d'installation.

Frais d'installation

Bien qu'il soit possible pour un propriétaire hautement qualifié d'installer une fenêtre de sortie et bien, quelques tâches pourraient nécessiter un entrepreneur professionnel.

D'une part, l'installation d'une fenêtre de sortie en dessous implique l'excavation pour éliminer suffisamment de saleté pour s'adapter à la grande fenêtre. En plus de cela, vous devrez couper une ouverture pour la fenêtre à travers la fondation de la maison dans votre sous-sol, et une coupe inappropriée peut être difficile et coûteuse à réparer. L'embauche d'un professionnel pour effectuer ces tâches, ainsi que la fenêtre et l'installation de puits, coûte généralement entre 1 500 $ et 3 000 $.

Theo Stephens, fondateur de Bright Ideas Egress, dit qu'un propriétaire pratique peut installer l'un des kits complets de son entreprise pour 1 495 $. Si le propriétaire effectue les fouilles elles-mêmes mais sous-traite la coupe de fondation et l'installation de la fenêtre et bien, le coût est d'environ 2 750 $. Enfin, pour quelqu'un qui sous-traite l'ensemble du projet (fouille, coupe de fondation et installation), le coût atteint environ 3 800 $.

Dans l'expérience de Stephens, la plus grande dépense de main-d'œuvre est généralement l'excavation, ils ont donc créé un puits de fenêtre breveté qui minimise l'espace d'excavation requis. Il dispose d'une bride intérieure pour fixer le puits à la fondation d'une maison de l'intérieur de le puits, au lieu d'utiliser la bride extérieure la plus courante qui se fixent vers la fondation de l'extérieur du puits. La bride intérieure réduit la nécessité de trop enfiger de chaque côté du puits, réduisant considérablement l'effort et les dépenses.