Que savoir sur l'étanchéation d'un sol en béton

Considérez un sous-sol comme une boîte en béton creusée à neuf ou 10 pieds de profondeur dans le sol, où elle entrave le flux naturel des eaux souterraines et du ruissellement de la pluie. Le béton semble assez solide, mais c'est en fait poreux. Une partie de cette eau est tenue de s'infiltrer, en particulier pendant les fortes pluies.

Normalement, il n'y a pas assez de suintement pour former de l'eau stagnante sur le sol. Mais il y a souvent assez pour augmenter l'humidité, et cela favorise la croissance de la moisissure et de la pourriture.

Une grande partie de l'air humide dans un sous-sol s'élève du sol. Mais heureusement, il y a plus d'un moyen de bricolage pour étancher un sol du sous-sol. C'est une bonne idée de le faire comme mesure préventive même si vous ne rencontrez pas de problèmes d'humidité. Si vous l'êtes, cela peut fournir un certain soulagement.

Pourquoi impermérer un sous-sol?

Un sol du sous-sol humide est inconfortable et décourage l'utilisation de l'espace. Cela peut ne pas avoir d'importance si vous ou vos enfants ne prévoyez pas d'aller là-bas. Cependant, l'humidité crée des problèmes connexes qui peuvent affecter votre qualité de vie:

• Dommages causés par la pourriture: Le cadrage exposé se détériore souvent de l'humidité. Étant donné assez de temps, la pourriture peut saper la fondation.
• Espace de stockage gaspillé: Beaucoup d'entre nous stockent des meubles et des meubles de ménage dans nos sous-sols, entre autres. Si vous hésitez à faire cela parce que vous craignez les dommages causés par la moisissure, vous perdez cet important espace de stockage.
• Air moisi: Le moule qui pousse dans les sous-sols humides ne reste pas toujours là. Si votre système HVAC est là, il peut faire circuler des spores de moisissure dans le reste de la maison.
• Infestations de ravageurs: Les cafards, les fourmis, les termites et les rongeurs prospèrent dans l'humidité du sous-sol.

Options de sol du sous-sol étanche

En supposant qu'il n'y a pas de fuite active ou d'eau stagnante, vous pouvez appliquer un scellant d'étanchéité ou un revêtement époxy. La meilleure approche dépend de la quantité d'humidité dans le sol.

Vous pouvez le vérifier vous-même avec un kit de test de chlorure de calcium. Il se compose d'un disque de chlorure de calcium que vous placez sur le sol et à la couverture de la feuille en plastique. Après 24 heures, récupérez le disque, pesez-le et comparez-le au poids lorsqu'il est sec. La différence est la quantité d'humidité qu'il a absorbée.

Si le sol est relativement nouveau et sec, un produit densification d'une partie comme Ghosthield Lithi-Tek 9500 remplit simultanément les pores et repousse l'eau. Il peut être appliqué par pinceau, pulvérisateur ou rouleau.

Pour les étages plus anciens avec une petite quantité d'humidité détectée (moins d'environ 3 lb./ 1 000 pieds carrés.-ft. Comme identifié par un test de chlorure de calcium), un agent d'étanchéité comme Siloxa-Tek 8510 doit être appliqué avec le densificateur mentionné ci-dessus.

Sur les planchers avec des niveaux d'humidité supérieurs à 3 lb./ 1 000 pieds carrés.-ft., Un revêtement époxy en deux parties comme Epoxy Zenith est votre meilleur pari. Au lieu de pénétrer comme un scellant, un revêtement époxy reste à la surface et verrouille l'humidité dans le béton.

Comment étancher un sol du sous-sol

Vous pouvez appliquer un scellant ou un agent d'imperméabilisation sur votre sous-sol avec une brosse, un pulvérisateur de jardin à pompe ou un rouleau. Un revêtement époxy en deux parties nécessite généralement un rouleau.

Avant de commencer, effectuez un travail de préparation important:

• Éliminez le sous-sol afin que vous n'ayez pas à travailler sur des obstructions.
• Nettoyez le sol avec un nettoyant en béton et de l'eau. Retirez tous les dépôts de graisse avec un agent dégraissant, car la graisse empêchera le scellant de pénétrer ou de l'époxy de coller.
• Retirez l'efflorescence, les dépôts jaunâtres laissés par les eaux souterraines qui s'infiltraient à travers le béton. Vous pouvez le faire avec de l'acide muriatique, mais il est plus sûr d'utiliser une gravure de maçonnerie et plus de nettoyage.
• Remplissez tous les trous et les fissures profondes avec du ciment hydraulique. Fixez des fissures mineures avec un remplissage de fissure de maçonnerie.

Suivez soigneusement les instructions pour les produits que vous choisissez. Ils peuvent demander deux couches, et pour certains produits, la deuxième couche doit être appliquée immédiatement après la première.

Avec de l'époxy en deux parties, notez combien de temps il faut pour que le produit durcit et assurez-vous de pouvoir utiliser la quantité que vous mélangez pendant cette période. Ne mélangez pas trop ou vous devrez en lancer.

Conseils pour imperméabiliser un sol du sous-sol

• Joix de la crique: Lorsque vous versez le sous-sol, les constructeurs laissent intentionnellement un petit espace entre le sol et le mur. C'est ce qu'on appelle le joint de la crique, et il ne doit pas être scellé. Il est là pour permettre à l'eau de s'infiltrer lorsque la pression hydrostatique est élevée. Si vous le scellez, l'eau pourrait monter par le sol même si vous l'avez imperméable.
• Radon: Avant l'imperméabilisation, vérifiez vos niveaux de radon sous-sol avec un kit de test à domicile. Si les niveaux sont supérieurs à quatre picocuries par litre, appliquez un produit comme Radoneal. Il bloque l'humidité ainsi que le radon et est le seul scellant dont vous avez besoin. C'est aussi une bonne idée de recouvrir les murs.
• Fuites: Ne pas étancher le sol si vous avez une fuite active. Appelez un Pro pour évaluer la situation et faire des recommandations.