Que faire si votre maison languit sur le marché

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Vous avez répertorié votre maison sur le marché, et maintenant vous attendez qu'un acheteur vienne. Mais, combien de temps devez-vous attendre et que devez-vous faire si personne ne semble intéressé?

Être patient

Selon Debra Wurtzel, Remax, vous devriez attendre au moins 30 jours, selon la saison ou l'emplacement, avant de devenir trop irrée. «Vous ne pouvez pas vous attendre à obtenir une offre sur un chalet du lac dans une station balnéaire au milieu de l'hiver», note-t-elle. Faites des recherches avant d'inscrire et en savoir plus sur la façon de prix de votre maison.

Repensez votre prix

Vous pouvez penser que votre maison vaut plus que ce qu'elle ne l'est ou avoir un montant idéal en tête pour réaliser un profit. Mais, soyez réaliste quant à votre prix lorsque vous parlez à un agent immobilier. «Il y a des gens qui attendent que leur maison de rêve arrive sur le marché et si votre propriété est correctement évaluée, elle devrait se vendre rapidement sur ce marché», note Wurtzel. Inquiet de vendre votre maison? Voici quelques choses à ne pas faire si vous voulez vendre votre maison!

Quand devriez-vous réduire votre prix?

N'oubliez pas que tout le monde pense que leur propriété vaut plus que ce qu'elle. «Nous avons tendance à être trop attachés à nos maisons, naturellement», explique Wurtzel. «Vous devez écouter votre agent immobilier et lui faire montrer les comparaisons qu'ils ont utilisées lors de la répertorie de votre maison et vendues dans les 6 derniers mois de votre région."Wurtzel recommande de réévaluer votre prix en 30 jours pour voir s'il obtient des projections ou simplement s'asseoir sur le marché.

À quel point devriez-vous aller?

Encore une fois, vous pouvez consulter les prix des maisons comparables dans votre région avec votre agent immobilier pour faire une estimation, mais Wurtzel note que les réductions de prix sont basées sur le prix de la liste et la motivation des vendeurs. Elle suggère de réduire de 5 à 10%, en fonction du nombre de projections, de prix, de la période de l'année et du marché.

Découvrez ces conseils si vous envisagez de vendre votre maison.

Apporter quelques changements

Si les gens regardent votre maison, mais ne font pas d'offre, envisagez de désencombrer, de rafraîchir les murs, de nettoyer les fenêtres et de planter des fleurs. Selon Wurtzel, il y a un certain nombre de choses peu coûteuses que vous pouvez faire qui ne nécessitent que de la graisse de coude, mais peuvent aider à vendre votre maison. Besoin d'aide?

Dans l'ensemble, travaillez avec votre agent immobilier, écoutez les commentaires des acheteurs potentiels qui ont vu votre maison et être réaliste.