Qu'est-ce qu'un toit vert?

Les toits verts existent au moins depuis l'époque des Vikings, qui ont posé l'écorce de bouleau et le gazon sur les planches en bois pour rendre leurs maisons plus à l'épreuve. Leur incarnation moderne a commencé en Europe des années 1960.

«L'Allemagne a commencé à considérer les toits verts comme un moyen de réduire la propagation des incendies de forêt», explique Jim Mumford, président et horticulteur résident de Good Earth Plant Company à San Diego. «Et puis il est tombé sur l'Atlantique."

Aujourd'hui, l'Europe est toujours le leader des toits verts. Mais un certain nombre de toi.S. Les villes adoptent les avantages, incitant les propriétaires à les installer. New York, Portland, Denver et Nashville les ont besoin dans la nouvelle construction d'une certaine taille. Aujourd'hui, même le siège mondial de McDonald's à Chicago arbore un haut vert flou.

«L'une des choses que j'aime vraiment à ce sujet est l'ajout de la biodiversité», explique Mumford. «J'ai de l'asclépiade partout dans les miens, donc je vois des papillons tout le temps, et des oiseaux et des abeilles. C'est un joli petit endroit sauvage."

Que vous rêviez d'un toit vert depuis des années ou que vous soyez un peu curieux, voici comment décider si un toit vivant convient à votre maison.

Sur cette page

• Qu'est-ce qu'un toit vert?
• Avantages d'un toit vert
• Inconvénients d'un toit vert
• Où puis-je avoir un toit vert?
• Un toit vert doit-il être plat?
• Puis-je convertir mon toit traditionnel en toit vert?
• Que coûte un toit vert?
• Puis-je bricoler un toit vert?
• Vidéos populaires

Qu'est-ce qu'un toit vert?

Toits verts - également appelés toits vivants, toits éco-toit et toits végétatifs - présentent des plantes poussant au-dessus d'une structure artificielle. Ils comprennent une lourde couche d'étanchéité, un sol ou un autre milieu de culture, et généralement une barrière radiculaire, plus des systèmes de drainage et d'irrigation.

«Ce que nous construisons le plus, c'est ce que j'appelle un toit éco-toit», explique Mumford. «Il a quatre à six pouces de sol et de plantes indigènes, pour utiliser le moins d'eau possible que possible."

Avantages d'un toit vert

Les toits verts peuvent être chers, surtout si vous modernisez votre maison pour en accueillir une. Mais si vous avez les moyens, ils sont payants économiquement, environnementaux et esthétiquement.

«Je pense que la première raison pour laquelle les propriétaires les obtiennent est le facteur cool», explique Mumford. «Je préfère-je regarder un toit de garage laid de ma fenêtre de chambre de deuxième étage, ou un toit vert qui est évidemment durable?"

Certains autres avantages des toits verts comprennent:

• Économies de chauffage et de refroidissement de 20 à 25%, car les plantes isolaient le bâtiment et refroidissent l'air.
• Durabilité. Les toits verts durent 45 ans ou plus, deux à trois fois plus longs un toit régulier. C'est parce qu'ils protègent la couche d'étanchéité des débris soufflés par le vent, le rayonnement UV, l'expansion et la contraction.
• La création de l'habitat faunique, qui aide les pollinisateurs et les oiseaux et ajoute la biodiversité au quartier.
• Réduit le ruissellement des eaux pluviales, l'érosion et la pollution. Un toit vert peut contenir 60 à 80% des précipitations, puis le libérer lentement tout en le filtrant et en le nettoyant.
• Réduit les coûts communautaires du traitement du ruissellement dans les usines de traitement.
• Amélioration de la qualité de l'air et de l'eau.
• Réduction de la réflexion et de la transmission.
• Réduction de la propagation des incendies de forêt.
• Atténue les effets de l'île de chaleur urbaine en refroidissant et en nettoyant l'air.
• Performance accrue du panneau solaire. Le toit aide à refroidir les panneaux, tandis que les panneaux ombragent les plantes et réduisent les besoins d'arrosage.
• Les avantages de la santé mentale et physique de la présence de plus de nature.
• Moins de déchets de décharge parce que les toits verts durent plus longtemps.
• Dans certains cas, les toits verts peuvent fournir de la nourriture et une zone récréative.

Les développeurs et les entrepreneurs peuvent également bénéficier de l'incorporation de toits verts dans les bâtiments. Si un développement nécessite un espace vert, parfois un toit vert est admissible, permettant plus de salon pour le stationnement et d'autres besoins. Les toits verts peuvent également faciliter la conformité aux codes de rétention des eaux pluviales.

Inconvénients d'un toit vert

Les toits verts nécessitent un entretien régulier, généralement par la société d'installation. Cela peut inclure la vérification des drains pour s'assurer qu'il n'y a pas d'eau de mise en commun et de retirer les mauvaises herbes. Maintenance des performances de l'entreprise de Mumford quatre fois par an.

«Je pense qu'un propriétaire a en fait un meilleur entretien du toit car nous sommes là-haut sur une base semi-fréquente», dit-il. «Sinon, personne ne va sur le toit."

Où puis-je avoir un toit vert?

«À peu près ailleurs que l'Antarctique», explique Mumford. Cependant, selon votre emplacement, il peut être plus complexe. Dans les lieux de sécheuse, les toits verts ont besoin d'irrigation. Et en Floride, ils doivent être conçus pour résister aux ouragans. Ils sont particulièrement populaires dans le nord-ouest u.S. et Canada.

Un toit vert doit-il être plat?

Non. Ils ont besoin d'une légère pente pour que l'eau ne se mette pas en commun.

Sur les toits en tête, ils comportent des systèmes de rétention, bien qu'ils ne soient généralement pas installés sur les toits avec plus d'une pente de 40%. «À un moment donné, une fois que l'angle augmente suffisamment, il devient un mur vivant à la place», explique Mumford, en riant.

Puis-je convertir mon toit traditionnel en toit vert?

Oui. Mais ça va probablement coûter cher car cela nécessite d'ajuster la capacité de charge structurelle de votre maison.

Un toit vert avec quatre pouces de terre ajoute environ 30 livres par pied carré lorsqu'il est complètement saturé. N'oubliez pas de prendre en compte les coûts de l'installation de l'étanchéité et de l'embauche d'un toit vert et d'embauche d'un ingénieur, ainsi que du toit vert lui-même.

Que coûte un toit vert?

Si votre maison est déjà conçue pour accueillir un toit vert, il va probablement de 30 $ à 50 $ par pied carré pour avoir un professionnel installé. Les coûts peuvent varier aussi largement que 20 $ à 200 $ le pied carré, le haut de gamme plus probablement pour un parc sur le toit d'appartements avec des arbres, des passerelles et des sièges.

En règle générale, les gens ne mettront un toit vert que sur une partie de leur maison ou de leur garage. Mumford estime qu'un garage à deux voitures pourrait coûter environ 25 000 $. Si vous décidiez de couvrir toute votre maison de 2 500 pieds carrés, cela pourrait coûter de 75 000 $ à 100 000 $.

Puis-je bricoler un toit vert?

Oui, surtout sur les petites structures comme un hangar. C'est si vous avez la patience de la recherche et de la planification, ainsi qu'un bon ensemble de compétences en construction et en jardinage. Prévoyez environ 30 $ le pied carré, explique Mumford, qui met le total pour un 8 pieds. x 10 pieds. Shed à environ 2 500 $.

«Si vous y allez, appelez-moi, peut-être que je peux vous coacher à travers cela», dit-il.

Préoccupations à garder à l'esprit:

• L'intégrité structurelle du bâtiment.
• Une couche d'étanchéité de qualité.
• Une autre couche pour protéger des dommages racinaires.
• Un système de drainage et de filtre.
• Un parapet (une paroi bas ou une balustrade qui protège le bord d'une plate-forme ou d'un toit) pour maintenir le sol mais ne permet pas de mettre en commun de l'eau.
• Un système d'irrigation.
• Des médias de croissance appropriés bien assortis à vos plantes.
• Des plantes à longue durée de vie et copieuses appariées à votre microclimat qui restent petit.
• Échafaudage et autres mesures de sécurité pour l'accès et le transport des matériaux. Vous devrez soulever la saleté sur le toit, puis travailler là-haut.

Mumford recommande de ne pas faire quelque chose d'aussi grand qu'un garage.

«Vous ne voulez vraiment pas risquer que votre toit se lasse», dit-il. «C'est juste trop catastrophique. Et tu ne veux pas de fuite. Fixer une fuite sur un toit vert est assez facile, mais trouver la fuite est une autre histoire."