Qu'est-ce qu'un puisard, et dois-je acheter une maison qui en a une?

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Q: Ma femme et moi regardons les maisons et en avons rencontré quelques-uns dans notre région qui ont des puissances au lieu de systèmes d'égouts municipaux ou de systèmes septiques. Qu'est-ce qu'un puisard et est-il conseillé d'acheter une maison qui en a une?

UN: La chasse aux maisons peut se compliquer à la hâte lorsque les maisons potentielles ont des systèmes domestiques inconnus, comme un puisardage. Cette alternative septique se compose généralement d'une chambre en brique ou en béton qui est utilisée pour collecter et stocker les eaux usées de la maison. Cependant, un puisard ne filtre pas les eaux usées vers un champ de drainage, il doit donc être pompé environ toutes les six semaines pour s'assurer que la chambre de confinement ne déborde pas et ne recule pas dans la plomberie domestique. Dans cet esprit, il est parfaitement bien d'acheter une maison avec un puisard, sachez simplement que ce type de système est livré avec des coûts d'entretien plus élevés qu'un système d'égout municipal ou une fosse septique pour le faire fonctionner efficacement efficacement.

Un puisardage recueille tous vos effluents et les eaux usées et le tient.

Cesspools ou Cesspits ne sont pas destinés à traiter les déchets ou les eaux usées de la maison. Ces enceintes enterrées servent simplement un emplacement de stockage à proximité où les déchets et les eaux usées sont collectés jusqu'à ce qu'un puisard professionnel ou une entreprise de pompage septique puisse pomper la fosse. Le Cesspool est essentiellement une fosse scellée en brique ou en béton qui est enterrée sous le sol avec un trou d'homme pour accéder.

Les toilettes, les douches, les baignoires, les éviers, les laveuses et les lave-vaisselle s'écouler dans le puisard, où les solutions de déchets, de shampooing, de graisse et de nettoyage se mélangent et créent des gaz potentiellement dangereux, il n'est donc pas conseillé d'ouvrir un puisard sans formation et protection appropriées.

La principale différence entre une fosse septique et un puisard est que les fosses septiques traitent les déchets liquides et le filtrent dans le sol.

Les fosses septiques et les puissances sont destinés à remplir la même fonction de base, cependant, il existe des différences significatives dans le fonctionnement de ces systèmes. Beaucoup de gens peuvent ne pas être sûrs de ce qu'est une fosse septique, ou du fonctionnement d'un puisard, il est donc nécessaire de prendre le temps de comprendre les différences avant d'acheter une maison avec une fosse septique ou un puisardage. Une fosse septique est conçue pour recevoir les déchets de la maison et la décomposer, la séparant en boues lourdes qui doivent être pompées hors du réservoir, des effluents et des eaux usées qui sont libérées dans un champ de lixiviation pour améliorer la dégradation du matériau des effluents.

En revanche, un puisard est un réservoir de collecte conçu dans le but de stocker les déchets de la maison sans le traiter. Il agit essentiellement comme le bassin de collecte d'une dépendance et doit être régulièrement pompé pour empêcher le débordement et la sauvegarde des eaux usées. En raison de cet entretien fréquent, les fosses septiques sont une option plus populaire pour traiter et stocker les déchets ménagers.

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Un puisard doit être vidé régulièrement.

La fréquence avec laquelle un puisard ou un puisant doit être vidé dépend de la taille du réservoir, du nombre d'occupants et de la régularité de l'utilisation. Par exemple, une propriété de chalet ne peut être utilisée que pendant les mois chauds, en réduisant la fréquence de pompage des puissances. Une propriété résidentielle toute l'année peut avoir la même taille et le même nombre d'occupants, mais en raison de l'utilisation plus régulière de la maison, il devra être pompé plus fréquemment que le puisard du chalet.

Si le puisard n'est pas régulièrement pompé, il peut déborder, conduisant aux eaux usées et aux déchets qui reculent dans la maison à travers les tuyaux. Donc, avant que cela ne se produise, il est conseillé de contacter une entreprise de pompage septique pour nettoyer régulièrement le puisard, au moins toutes les six semaines, pour une propriété résidentielle qui est toujours occupée. Cependant, chaque puissance va différer en fréquence et peut aller d'une fois par mois à une fois tous les trois mois. Les déchets collectés sont ensuite pompés et emmenés dans une usine de traitement des déchets, livré dans une entreprise de traitement des eaux usées exploitée indépendamment ou déversée dans une décharge approuvée selon les lois locales, étatiques et fédérales.

Certains types de puissances sont interdites dans le u.S., Et voici pourquoi.

L'un des problèmes avec les puissances est que les déchets collectés peuvent se lixiviner à travers la brique ou le réservoir de maintien en béton dans le sol, contaminant le sol et les eaux souterraines. Bien que cet impact environnemental soit diminué avec de petits puissances à domicile, c'est un danger important avec des puissances à grande capacité, c'est pourquoi l'EPA a interdit les puissances à grande capacité aux États-Unis.

Un puisard à grande capacité est défini comme un puisard commercial qui dessert 20 personnes ou plus par jour, ou un puisard résidentiel qui dessert plus d'une résidence unifamiliale. Tous les puissances de grande capacité étaient censées être fermées et scellées d'ici le 5 avril 2005. Si vous avez un puisard à grande capacité qui n'a pas été fermé, contactez votre autorité de permis afin d'obtenir des détails sur la façon de fermer correctement et de sceller le puisard.

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La taille d'un Cesspool doit être basée sur le nombre de personnes qui vivent sur la propriété.

Le but d'un Cesspool ou d'un Cesspit est de collecter les déchets et les eaux usées de la maison, donc pour déterminer une taille appropriée pour le puisard, il est nécessaire de considérer le nombre de personnes qui vivent sur la propriété. En règle générale, un Cesspit devrait avoir une capacité qui se situe en dessous du niveau du tuyau d'entrée afin d'empêcher les déchets de sauvegarder le tuyau.

Pour deux utilisateurs, une capacité d'environ 4 800 gallons convient. Cependant, avec chaque utilisateur ultérieur à la maison, la capacité de l'augmentation devrait augmenter d'environ 1 800 gallons. Ce qui signifie qu'une famille standard avec deux adultes et deux enfants devrait avoir un puisard avec une capacité d'environ 8 400.

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Le coût annuel de vidange d'un puisard peut être prohibitif, ce qui en fait généralement de mauvaises solutions pour le drainage permanent.

Les systèmes septiques et les systèmes de puissance doivent tous deux être vidés afin de maintenir le fonctionnement du système correctement et d'éviter d'endommager la maison et l'écosystème. Le coût est relativement cohérent pour pomper une fosse septique et pomper un puisard, cependant, une fosse septique ne doit être pompée qu'environ tous les trois ans en moyenne, tandis qu'un puisard doit être pompé environ une fois toutes les six semaines.

En raison de la fréquence à laquelle un puisard doit être pompé, le coût du maintien de ces systèmes est souvent plus que la plupart des gens ne voudraient payer. Pour le mettre en perspective, le fait d'avoir un puisard ou un système de fosse septique a fait des coûts entre 287 $ et 542 $. Cela signifie que si une fosse septique coûtera en moyenne de 95 $ à 180 $ par an à pomper, un puisard peut coûter entre 2 300 $ et 4 335 $ par an afin de le faire fonctionner correctement correctement. Ce coût de maintenance élevé, associé aux impacts environnementaux potentiels, est suffisant pour encourager la plupart des gens à passer à un système d'égout municipal ou à un système septique.

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Acheter une propriété avec un puisard.

Avant d'envisager une propriété équipée d'un système de puisard, il est important de connaître les problèmes potentiels de l'augmentation, ainsi que si un puisard vs. Le réservoir septique est un meilleur choix. Cesspools doit être vidé régulièrement, ce qui peut considérablement augmenter vos coûts d'entretien pour la maison. Cependant, s'ils ne sont pas vidés, les déchets peuvent déborder et reculer dans la maison. Il peut également lixiviation dans le sol environnant, contaminer les plantes et les sources des eaux souterraines.

Avec ces risques potentiels en jeu, les Cesspools ne sont pas une bonne option à installer sur une propriété, mais cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas investir dans une propriété qui a déjà un puisard. Ces systèmes durent environ 40 ans avant de devoir être remplacés, à quel point il est conseillé de passer à un système d'égouts municipaux ou à une fosse septique.