Conseils supérieurs pour les fondations de garage

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Comme pour toute structure, une nouvelle fondation de garage joue un rôle crucial dans l'intégrité du bâtiment ci-dessus: une fondation de qualité durera de nombreuses années, mais un peu mal entendu peut provoquer de nombreux maux de tête sur la route.

Rarement considéré comme un projet de bricolage, jetant les bases d'un garage nécessite une bonne planification, l'adhésion au code local et une attention particulière aux utilisations futures de l'espace fini. Les équipements comme un système de drainage filtré et un chauffage radieux doivent être installés pendant la phase de fondation du garage. Planifiez également les inspections en cours de route.

Bases de la fondation du garage

Une fondation de garage est généralement construite en bloc de béton ou par un mur de béton coulé. Tout d'abord, le site est effacé ou gratté et les tranchées de pied sont creusées en dessous de la note en fonction du code. «Dans notre région, nous recherchons au moins 48 pouces de protection de gel du grade fini au bas de la semelle», explique Jack Farrell de J.P. Farrell Construction à Ashland, messe.

Farrell creuse des semelles de 2 pieds de large, avec 2 pieds supplémentaires de chaque côté pour que l'espace fonctionne, ce qui entraîne une tranchée de 6 pieds de large. Il utilise des planches 2 × 10 pieds comme formulaires de semelles qui sont éliminées une fois le béton réglé. Il marque ensuite une ligne murale centrale sur la semelle pour marquer où ira les formes murales.

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La hauteur du mur de fondation en béton est généralement déterminée par la taille de la structure ci-dessus. «Pour un garage à un étage, nous recherchons un mur de fondation de 8 pouces», explique Farrell. «Une structure à deux étages nécessiterait au moins un mur de fondation de 10 pouces."

Le renforcement de l'acier aide la contrainte de l'ours mur de fond de teint tandis que la vibration mécanique consolide le béton pour éliminer les vides et les bulles d'air qui pourraient affaiblir le béton. Des boulons d'ancrage sont installés dans la fondation en béton pour fixer les murs de garage à la fondation. L'emplacement et la fréquence des boulons d'ancrage sur le mur de fondation sont déterminés par code local. Farrell utilise souvent une isolation sur le périmètre intérieur du mur.

Une fois les semelles et les murs de fondation en place, une dalle de béton est versée et formée à l'intérieur du cadre de fondation. Selon la région et les plans de garage, cette dalle peut être versée sur un département compacté, qui peut inclure du sable ou du gravier. Une barrière de vapeur et une isolation sont souvent positionnées sur le sol de la vente. Tous les tuyaux de drainage ou tubes de chaleur rayonnants sont placés et fixés au maille métallique avant la dalle vers. «Vous voulez que la dalle soit lancée de l'arrière à la porte du garage pour permettre le drainage», explique Farrell.

Foundation extras-drains et chauffage rayonnant

Certaines équipements d'atelier de garage ne sont pas censés être ajoutés plus tard. Des fonctionnalités telles que les drains et le chauffage rayonnant sont conçus pour être installés avec ou plus précisément, à l'intérieur de la fondation.

La chaleur rayonnante est idéale pour un atelier de garage car il fournit de la chaleur sans soufflage ni air en mouvement, en gardant le moteur et le corps à travailler plus de poussière et sans particules. La chaleur rayonnante émane également du sol. Rien ne sape la force comme un sol de ciment froid.

Un bon drain est une autre équipement de base qui vaut le travail supplémentaire. La plupart des systèmes de drainage de garage utilisent un drainage de puits secs, ce qui n'est guère plus qu'un trou creusé avec la pierre de parcours dans laquelle l'eau drainée vide. La tuyauterie de drainage est posée sur le lit de fond de teint et le drain est positionné avant le béton versé.

Les codes locaux sont stricts sur ce qui peut et ne peut pas être jeté dans un drain de garage; L'installation d'un drain avec des filtres est le seul moyen de gérer les substances pires que la saleté, le savon et l'eau.

Scelants de la fondation

L'infiltration de l'air et de l'eau de l'extérieur peut être un mal de tête pour le propriétaire du garage. Deux types de scellants de scellants et de scellants de sol et de scellants de sol doivent être installés ou appliqués pendant la construction comme mesures préventives pour garder le garage au chaud et au sec.

Sill Sealers (Voir l'exemple sur Amazon) sont une application de mousse adhésive qui se trouve entre le haut de la fondation et la plaque de seuil, formant une barrière étanche. Puisque le béton se rétrécit lorsqu'il guérit, un scellant de seuil se conforme à la surface de la fondation et empêche les lacunes ou les fissures de se former dans l'espace entre la plaque de seuil et la fondation. Les scellants de seuils ont un côté adhésif agressif qui colle au fond de teint et protège contre l'air, l'humidité, les insectes et les rongeurs.

Les scellants en béton (exemple sur Amazon) sont souvent des produits à la pulvérisation qui empêchent l'eau et la vapeur de voyager à travers du béton poreux. Certains scellants vantent également des avantages supplémentaires comme la prévention de l'infiltration de gaz radon et l'inhibition de la moisissure et de la croissance de la moisissure. Les scellants ont tendance à renforcer le béton et à empêcher les fissures de se former sur la route.

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