Meilleures décisions de construction et de conception pour une maison d'évasion

À bien des égards, le processus de conception et de construction pour une deuxième maison peut être plus agréable et insouciant que pour une résidence primaire. En construisant votre retraite du sol, vous pouvez maximiser son potentiel R&R. Que le coup de pied signifie des week-ends silencieux et tranquilles avec un bon livre ou une famille pleine d'action s'échappe avec des marathons de barbecue, des randonnées en montagne et des jouets à lac.

Construire votre maison d'évasion n'est pas tous amusants et jeux, cependant. Vous devrez prendre des décisions pratiques concernant sa conception et ses finitions, en tenant compte que vous n'y vivrez pas à plein temps.

«Les différences entre une maison de vacances et une maison à temps plein sont très personnelles, donc j'encourage à quiconque envisage de passer du temps à réfléchir à la façon dont ils vivent différemment pendant qu'ils sont là», explique le jeune architecte basé en Californie, Saliel. «Vous pouvez passer plus de temps dans des vacances à la socialisation avec votre famille et vos amis, ou vous détendre par vous-même."

Voici 11 considérations de conception et de construction pour vous assurer que votre maison est un paradis, pas un problème.

Sur cette page

• Durabilité
• Utilisation de l'espace
• Saisonnalité
• Vues
• Technologie éloignée
• Objectifs d'escapade: trafic invité et finitions intérieures
• Souligner le plein air
• Possibilités de location
• Facilité de fermeture des systèmes
• Sécurité
• Flexibilité future

Durabilité

Prioriser les systèmes et les matériaux à faible entretien et riches en durabilité, afin que vous ne passez pas vos vacances entières à dépanner et à effectuer des réparations.

«Le budget est toujours une considération», explique l'architecte Ibrahim Greenidge de Bolt Architecture basée à Brooklyn. «Je suggère d'investir dans les systèmes de la plus haute qualité et économes en énergie [mécanique, électrique et plomberie] que vous pouvez vous permettre pour une maison de vacances qui est confortable dans toute saison et ne vous provoquera pas de maux de tête sur la route."

Utilisation de l'espace

La façon dont vous utilisez les espaces intérieurs en vacances est différent de votre vie quotidienne, avec plus de concentration sur les activités de loisirs et moins sur les fonctionnalités pures. Saltiel suggère de prioriser le confort dans les espaces sociaux partagés, par exemple, et de considérer le stockage et l'espace de placard car vous ne y garderez pas tous vos effets personnels là-bas.

"Il y a certainement une tendance vers des chambres plus petites et plus utilitaires et des espaces de vie plus grands, plus connectés et confortables", dit-il. Cette utilisation différente de l'espace peut changer considérablement la façon dont vous abordez la conception globale et la disposition de votre fuite à la maison.

Saisonnalité

Votre maison principale doit être à l'aise toute l'année, mais ce n'est peut-être pas le cas avec votre deuxième maison ou votre cabine.

"Considérez la saison que vous passerez la majorité du temps dans cette maison", dit Greenidge. «Si c'est l'hiver, le chauffage efficace sera un incontournable. Si c'est l'été, alors peut-être que vous renoncez au chauffage à court terme pour hiérarchiser l'installation d'un système de refroidissement efficace."

Si vous prévoyez d'utiliser votre deuxième maison comme retraite d'hiver, Saltiel suggère d'installer un système de chauffage qui peut répondre rapidement à votre arrivée, comme la chaleur de l'air forcé.

Vues

Vous pouvez avoir de la chance et profiter d'une vue imprenable depuis votre maison à plein temps. Plus probablement, votre «vue» commence et se termine par les cours de vos voisins. Si le terrain où vous prévoyez de construire votre maison de vacances présente des vues panoramiques, maximisez-les. Orientez la maison dans la direction la plus panoramique et placez les fenêtres pour encadrer les vues les plus étonnantes.

Technologie éloignée

La technologie intelligente qui offre un accès à distance à des systèmes comme l'éclairage et le CVC devient de plus en plus courant dans les maisons à temps plein, mais peut être particulièrement utile pour une seconde maison. «Donnez une considération sérieuse à la création d'une maison intelligente qui permet aux fonctionnalités distantes d'accéder aux systèmes d'éclairage et de mécanique pendant les changements saisonniers», explique Greenidge.

L'ajustement à distance de la température peut éviter les dommages causés par les tuyaux congelés, par exemple, et les lumières allumées et éteintes après le crépuscule peuvent dissuader les cambriolages. L'accès à distance vous permet également de préparer votre escapade à la maison pour votre arrivée.

"Si la maison est dans un climat plus froid, vous devriez envisager un système de chauffage auquel vous pouvez accéder à distance à distance", dit Saltiel. Une possibilité: chaleur hydronique avec des commandes à base d'applications ou WiFi.

Objectifs d'escapade: trafic invité et finitions intérieures

Votre maison à plein temps peut prioriser la fonction sur le plaisir, mais votre deuxième maison concerne votre définition du jeu. Gardez cela à l'esprit lorsque vous choisissez où lésiner et où faire des folies sur les finitions intérieures.

Si votre objectif est d'accueillir régulièrement des amis et de la famille, optez pour des revêtements de sol durables qui peuvent résister à beaucoup de trafic invité, et des meubles robustes qui se convertissent en un espace de sommeil et de restauration supplémentaire. Si vous ne pouvez pas attendre les week-ends de soins personnels indulgents, printemps pour les luxes de salle de bain comme une baignoire profonde ou un sauna.

Si l'escapade parfaite signifie des heures de temps ininterrompu à préparer des repas gastronomiques, envisagez des appareils et des finitions de pointe et peut-être une cuisine extérieure.

Souligner le plein air

Avec plus de temps pour se détendre dans votre deuxième maison, les espaces de vie extérieurs sont tout aussi importants que les intérieurs. Tirez le meilleur parti de votre environnement naturel en construisant des patios, des decks et des porches qui étendent de manière transparente vos espaces intérieurs.

Investissez dans des meubles extérieurs invitants, des foyers ou des radiateurs en plein air, ou une cuisine en plein air. Vous les apprécierez, que vous ayez des invités ou que vous vouliez juste une retraite tranquille pour vous-même.

Possibilités de location

De nombreux propriétaires atténuent le coût de la construction et de la maintenance de leur maison en la louer en tant que propriété de vacances lorsqu'ils ne l'utilisent pas eux-mêmes. «Si vous prévoyez d'ouvrir la maison à des locations, considérez les détails qui rendent la location plus attrayante», dit Greenidge. «Assurez-vous simplement que vous êtes d'accord avec les choses endommagées ou volées."

Optez pour des meubles polyvalents et un plan d'étage ouvert qui permet une grande flexibilité sur le nombre d'invités que vous pouvez dormir. Assurez-vous que les finitions, des comptoirs aux luminaires de plomberie, sont suffisamment durables pour résister à l'usure dure des étrangers. Et si vous prévoyez de louer à de plus grandes familles ou groupes, assurez-vous que le système septique peut le gérer.

Facilité de fermeture des systèmes

Toutes les bonnes choses doivent prendre fin, y compris les vacances. Vous fermerez probablement votre deuxième maison au moins une fois par an pendant une période prolongée, et vos systèmes devraient être conçus pour rendre ce processus rapidement et facile.

«Pensez à mettre en place le système de plomberie afin qu'il soit facile à égout. «Et rappelez-vous que dans certains climats plus froids, vous devrez faire fonctionner la chaleur tous les jours à votre résidence de vacances, même lorsque vous n'êtes pas là, pour éviter les dommages, alors investissez dans un système de chauffage à faible entretien mais fiable."

Sécurité

Comme pour la technologie intelligente, les systèmes de sécurité à domicile sont particulièrement importants à considérer pour une cabine ou une maison de vacances qui est sans surveillance pendant de longues périodes.

Si votre maison d'escapade est dans un endroit éloigné ou si vous prévoyez de le tromper, par exemple, un système de divertissement haut de gamme ou des appareils de cuisine de haut niveau, Kraeutler dit investir dans un système de sécurité fiable avec des caméras éloignées pour garder un œil sur les choses Peut être une priorité.

Flexibilité future

Changer votre résidence principale à mesure que votre ménage se développe et les contrats est courant, mais votre maison est souvent un travail d'amour qui peut rester dans la famille depuis des générations. Gardez cela à l'esprit lorsque vous proposez un design. Optez pour un plan d'étage flexible qui s'adapte à la taille changeante de votre famille et à l'évolution des intérêts et des activités au fil des ans.