C'est ainsi que la pandémie a changé ce que les locataires veulent vraiment

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Les événements de la dernière année ont considérablement transféré nos priorités et nos moyens de subsistance, y compris la façon dont nous utilisons nos espaces de vie. La société de location immobilière Zumper a mené une enquête pour déterminer exactement comment cette nouvelle normale a eu un impact sur les listes de souhaits des locataires des équipements d'appartements. En comparant les taux de recherche entre l'année dernière et cette année, Zumper a déterminé quelles équipements étaient plus importants pour les locataires maintenant pendant la pandémie. (Astuce: les espaces de vie extérieurs et la blanchisserie dans la liste étaient en tête de liste.)

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L'espace extérieur est en tête de liste

Dans leur étude, Zumper a constaté que ce que les locataires priorisent le plus maintenant est un type d'espace de vie extérieur. En fait, «Outdoor Space» avait un taux de croissance de recherche de 143% en glissement annuel, le plus élevé de toutes les recherches de Zumper. Quant aux types d'espaces extérieurs, les locataires potentiels recherchaient, les terrasses de toit, les balcons, les jardins, les piscines et les terrasses étaient tous en tête de liste.

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Où puis-je cacher mes ordures?

Le stockage était le deuxième plus cher à l'équipement que les locataires potentiels souhaitent, un résultat surprenant étant donné que la plupart d'entre nous ne réfléchissent probablement pas à la quantité d'espace de placard dont nous avons besoin pour nos vêtements «sortir» ces jours-ci. Zumper théorise que le taux de croissance de la recherche à 92% pour le stockage pourrait être le résultat de plus de personnes travaillant à domicile et du fait qu'ils ont besoin d'espaces de bureau mis à jour. Les gens ont également des excès de biens de type bien en forme de tartis. Il se pourrait également que les gens se composent un peu plus sur les aliments et les fournitures domestiques et ont besoin d'un endroit pour les cacher.

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Le parking et la lessive innombrables sont toujours les rêves

Pour de nombreux locataires, un appartement «Unicorn» est un avec une place de stationnement garanti et une machine à linge dans unité, vous vivez vraiment le rêve. Selon l'étude de Zumper, ces commodités sont encore très convoitées (avec des taux de croissance de recherche de 73% et 64%, respectivement). En raison de la pandémie, la plupart des locataires veulent isoler autant que possible et ne veulent pas utiliser les transports en commun ou visiter les launques s'ils n'ont pas à.

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Le prix est-il correct?

Les locataires devront payer les commodités qu'ils souhaitent: l'étude a révélé que les appartements avec les équipements de base les plus souhaitables pourraient accorder un prix plus élevé. La blanchisserie dans unité, par exemple, a ajouté en moyenne 170 $ de plus au prix de location d'un appartement, et le stationnement de garage a commandé une augmentation de 149 $. Les unités avec des jardins, des services d'emballage, des piscines et des espaces extérieurs étaient plus chers à louer aussi. Conseil de pro: Les locataires soucieux du budget qui souhaitent un espace extérieur devraient envisager une unité avec un balcon, ce qui ajoute en moyenne, seulement 35 $ à un loyer mensuel.

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Différentes générations, différentes priorités

Aussi évident que cela puisse paraître, les locataires de générations différentes avaient des priorités différentes. Les locataires de la génération Z de la jeunesse ont priorisé un dressing, une climatisation, un linge dans unité et un lave-vaisselle dans leur nouvelle maison. Les milléniaux voulaient le plus de placard le plus, suivi de près par des planchers de bois dur. La génération Xers recherchait des locations meublées avec une piscine, tandis que les baby-boomers recherchaient un chauffage central et une buanderie dans l'unité.