Ces deux améliorations à domicile puent à l'augmentation de la valeur de la maison

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La bonne amélioration de la maison peut donner à la valeur de votre maison un gros coup de pouce, mais tous les projets d'amélioration de la maison ne sont pas créés égaux. Si vous cherchez à vendre votre maison dans les années à venir, il y a des projets qui ne vous donneront pas beaucoup de retour sur votre argent.

Ce sont les meilleurs (et pires) projets pour améliorer votre valeur de revente domestique.

Un ajout de salle de bain de luxe

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Si vous cherchez à augmenter votre valeur de la maison avec un ajout de salle de bain de luxe, n'allez pas trop loin. Le coût 2019 vs. Rapport de valeur de Remodelage montre qu'un ajout de salle de bain de luxe en moyenne coûtera 87 704 $, mais vous ne récupérerez que 51 000 $ de ce coût lorsque vous vendez votre maison. Ça sort à seulement 58.1% du coût.

Si vous regardez une rénovation de salle de bain ou un ajout, considérez si vous voulez vraiment cette baignoire Whirlpool. Non seulement ils prennent beaucoup d'espace, mais ils peuvent être difficiles à nettoyer et assez chers. Homeadvisor note que de nombreux propriétaires préfèrent avoir une douche à l'italienne ou une baignoire de trempe luxueuse plutôt qu'une baignoire à remous.

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Ajout d'une piscine

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Bien que vous puissiez voir une piscine d'arrière-cour comme un plus, les acheteurs de maisons potentiels peuvent ne pas le voir de cette façon. Vous pouvez finir par dépenser jusqu'à 65 067 $ pour installer une piscine dans le sol, selon Realtor.com. Ce coût n'inclut pas l'entretien ou l'augmentation des frais d'assurance.

Vincent J. Averaimo, un avocat civil basé au Connecticut qui s'occupe des litiges de propriété, a déclaré à l'immobilier.com que si vous envisagez d'ajouter une piscine, embauchez un évaluateur pour voir si cela ajoutera de la valeur à votre propriété.

"Plus probablement qu'autrement, l'évaluateur examinera les maisons comparables qui ont une piscine et émettent une juste valeur marchande basée sur ces résultats", a déclaré Averaimo. «Si la maison est évaluée à 300 000 $ sans piscine et 335 000 $ avec une piscine mais le coût pour installer la piscine est de 65 000 $, vous savez que l'installation de cette piscine n'ajoutera pas de valeur à la maison."

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