Les avantages et les inconvénients de la fin de votre sous-sol inachevé

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Bien que toutes les maisons n'aient pas des sous-sols - ils sont plus courants dans les États du nord et du Midwest-Ouest à l'amiant froid où les fondations de la maison doivent s'étendre sous la ligne de gel - si vous avez la chance d'avoir cet espace souterrain bonus, alors vous devez être sûr qu'il est d'être utilisé efficacement.

Si votre sous-sol inachevé sert principalement de référentiel pour les anciens meubles et les décorations de vacances hors saison, vous gaspillez potentiellement ce qui pourrait être un espace de vie supplémentaire. Un sous-sol fini est aussi polyvalent que vous le souhaitez, mais bien que les avantages soient nombreux, il est vrai qu'il y a aussi des inconvénients. Voici quoi considérer si vous envisagez de finir votre sous-sol.

Pro: il augmente la valeur de votre maison.

Si vous songez à vendre votre maison dans un avenir proche, vous voulez faire tout ce que vous pouvez pour augmenter sa valeur. Un sous-sol fini est une façon d'atteindre cet objectif, car la plupart des acheteurs potentiels aiment l'idée d'une salle bonus qu'ils peuvent utiliser de plusieurs manières. Bien sûr, même si vous ne prévoyez pas de vendre de sitôt, profiter de vous le meilleur.

Con: vous pourriez ne pas récupérer toutes vos dépenses.

S'il est vrai que le remodelage d'un sous-sol inachevé augmente la valeur de votre maison, il est également vrai qu'il est peu probable que vous récupérez 100% de vos dépenses. En règle générale, l'augmentation de la valeur ne couvre que 70% de ce que vous avez dépensé pour la cure de jouvence. Pourtant, c'est un bon retour sur investissement pour la plupart des vendeurs de maisons.

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Pro: La chambre peut être ce que vous voulez qu'elle soit.

Votre chambre, votre cuisine et votre salle de bain ont chacun établi des utilisations qui ne varient pas beaucoup, mais un sous-sol fini est ouvert à tout ce que vous voulez utiliser pour. Si vous souhaitez un bureau à domicile, un espace d'entraînement, une salle d'artisanat ou même un endroit plus agréable et organisé pour le stockage, vous pouvez l'avoir. Bien sûr, vous pouvez également concevoir la salle à plusieurs fins, en désignant des zones distinctes pour différentes utilisations.

Con: les sous-sols peuvent être sombres.

Sans surprise, une pièce qui a généralement peu et petites fenêtres va manquer de lumière naturelle. Cela signifie que votre sous-sol fini n'est peut-être pas le plus grand endroit pour les plantes d'intérieur, mais vous n'avez pas à vous résigner à vivre dans l'obscurité. Planifiez une variété de sources d'éclairage pour conserver votre espace récemment rénové pour l'éclairage aérien et au moins deux lampes, selon la taille du sous-sol. Si vous prévoyez d'utiliser l'espace comme chambre, gardez à l'esprit que de nombreux codes du bâtiment nécessiteront l'ajout d'une fenêtre de sortie pour la sécurité.

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Pro: C'est un super endroit pour les activités bruyantes.

Des voisins se plaignant de votre tout-petit tué? Une fois que vous avez pris vos activités bruyantes sous terre dans votre sous-sol fini, ces plaintes devraient s'évaporer. L'emplacement souterrain d'un sous-sol étouffe naturellement le son, ce qui en fait l'endroit idéal pour des activités fortes qui pourraient autrement déranger vos voisins, ou même d'autres membres de la famille à l'intérieur de votre maison.

Con: l'humidité peut être un problème.

Merci d'être souterrain, l'humidité et les sous-sols ont tendance à aller de pair. La lutte contre l'humidité du sous-sol, et la moisissure qui en résulte et l'odeur de moisi, est réelle pour de nombreux propriétaires. Si votre sous-sol a régulièrement des niveaux d'humidité supérieurs à 50%, votre remodelage devrait inclure l'achat d'un déshumidificateur de sous-sol pour garder l'humidité sous contrôle.

Pro: Ce pourrait être le seul moyen d'étendre la taille de votre maison.

De nombreux propriétaires veulent ou ont besoin de plus de pieds carrés, vous avez un bébé sur le chemin ou avez besoin d'un bureau à domicile mais souvent, en expansion vers l'extérieur ou vers le haut est limité en raison de la conception de la maison, de la taille du lot ou des ordonnances locales restrictives. En terminant un sous-sol existant, vous contournez ces préoccupations, ajoutant un espace utilisable sans augmenter la taille de votre maison.

CON: Il sera plus difficile d'accéder aux lignes de plomberie.

Un avantage pour un sous-sol inachevé est qu'il est généralement facile d'accéder aux lignes de plomberie et d'électricité lorsqu'il y a un problème. Une fois que vous avez terminé les murs et le plafond, atteindre des tuyaux ou des fils nécessite souvent de couper à travers la cloison sèche. Vous pouvez cependant minimiser cela en installant des panneaux amovibles sur des points de plomberie et d'accès électriques importants, puis en peignant les couvertures pour correspondre au mur ou au plafond.