Les couleurs de peinture murale les plus populaires pour vendre une maison

Le moment est venu: vous vendez votre maison. Et quelle que soit votre situation, idéalement vous le voulez hors de vos mains le plus rapidement possible. Une façon de l'aider à se déplacer rapidement est de repeindre vos murs intérieurs.

«Il y a plusieurs raisons de peindre une maison avant la vente», explique Shaun Larson, courtier immobilier et entrepreneur général avec Parks Real Estate près de Nashville, Tenn. «L'une consiste à rafraîchir l'état de la maison de sa portée, ce qui entraîne des murs sales, rayés ou ébréchés et des garnitures. Un autre consiste à le faire paraître plus récent et plus commercialisable, ce qui entraîne une vente plus rapide à un prix plus élevé."

Mais avant de ramasser le pinceau, passez un peu de temps à choisir vos couleurs de peinture car il y a beaucoup d'erreurs de couleur de peinture qui peuvent être faites. Larson suggère de considérer ces facteurs:

• La région où se trouve la maison et quelles tendances y sont populaires.
• Le style de la maison - contemporain, traditionnel, etc.
• Taille de la maison et des chambres individuelles.
• Conditions d'aménagement paysager et s'ils réduisent les niveaux de lumière dans la maison.
• Éléments architecturaux de la maison, comme de grands surplombs qui réduisent les niveaux de lumière intérieure.
• Couleur de la lumière entrant dans la pièce: Soleil fort (lumière chaude) ou ombre
  (Lumière plus froide).

Dans cet esprit, voici les couleurs que nos professionnels de l'immobilier encouragent leurs clients à peindre leurs intérieurs pour une vente rapide.

Sur cette page

• Blanc
• Gris, beige et greige
• Pastels légers
• Conseils finaux

Blanc

«Répétez ce 10 fois très rapidement: blanc, blanc ou peut-être blanc est la seule couleur de peinture intérieure dont vous avez besoin pour bien vendre votre maison et rapidement."Dit Baron Christopher Hanson avec Coldwell Banker Realty en Floride. "Pourquoi? Le blanc rend votre maison plus grande et plus lumineuse à l'intérieur, surtout si vous mettez en scène."

Le blanc permet à l'acheteur d'imaginer sa palette de couleurs parfaite, dit Hanson. "À moins que vous n'ayez une boule de cristal, essayant de deviner quelles couleurs de peinture est que votre acheteur d'offre le plus élevé va s'apparenter à gagner à la loterie", dit-il. Le choix du blanc pourrait également vous faire économiser de l'argent, car c'est une introduction parfaite pour toute couleur que le nouveau propriétaire peut vouloir peindre - et peut empêcher une demande de crédit de peinture avant de fermer.

"Ne jouez pas", dit Hanson. «Ne faites pas de folies. N'essayez pas de lire l'esprit du marché. Peignez simplement votre blanc intérieur et laissez le nouvel acheteur choisir ses propres couleurs ou fonds d'écran personnalisés."

Eyal Pasternak, un groupe immobilier pour l'achat de Liberty House à Miami, dit qu'une maison qui s'est vendue rapidement était tout blanc avec des accents bleu marine.

«Cette maison était située dans un quartier avec des maisons très similaires», dit Pasternak. «Je crois que j'ai pu vendre très rapidement en raison de la peinture intérieure, ce qui a permis à l'acheteur de placer plus facilement ses meubles. D'autres maisons du quartier avaient des murs avec des couleurs vives, qui ne regardaient pas favorablement."

Larson dit que certaines des couleurs de mur intérieur les plus populaires sont Sherwin-Williams Albâtre, Shoji White, Snowbound et White Flour. Mais fais attention. «Convisons si vous peignez également des murs ou des garnitures et du plafond», dit-il. «Si vous mélangez accidentellement des tons frais et chauds, ce qui pourrait avoir été une tentative d'éclaircir une pièce peut avoir soudainement fait quelque chose d'autre que quelque chose de jaunâtre par rapport à la nouvelle peinture."

Besoin d'un blanc classique? L'agent immobilier Eric Hegwer d'Austin, Texas dit que la dentelle Chantilly de Benjamin Moore est un bon pari. Il trouve que la plupart des acheteurs sont «indifférents» aux murs accentués ou à la recherche.

Gris, beige et greige

D'un autre côté, certains professionnels de l'immobilier nous ont dit que White pouvait parfois se sentir froid. Light and Airy devrait être votre priorité lors du choix de la peinture intérieure pour aider à vendre votre maison.

Bill Gassett, un agent immobilier pour une exposition maximale dans l'immobilier à Hopkinton, Massachusetts, aime le gris de Stonington de Benjamin Moore, une teinte légère et douce, il dit bien avec une garniture blanche. «Lorsque vous voulez vendre votre maison, c'est un excellent choix qui est populaire auprès de nombreux acheteurs potentiels», dit-il. «Stonington Gray a l'air bien dans tant de maisons que j'ai décidé de peindre certaines des pièces de ma propre maison cette couleur."

Larson dit que Sherwin-Williams reposait gris et incroyable gris sont également des options populaires pour le gris confortable.

Bill Samuel, un promoteur immobilier et entrepreneur pour Blue Ladder Development, dit qu'il aime la châtaigne d'eau de Behr dans une finition plate. «C'est une teinte beige neutre qui plaira à un large éventail d'acheteurs», dit-il. «L'éclat plat fait un meilleur travail pour couvrir les imperfections antérieures et vous donne un look fini plus propre."

Il ajoute qu'il se présente aussi bien dans un éclairage naturel et artificiel.

Pastels légers

Nos professionnels de l'immobilier sont généralement d'accord: une couleur claire est correcte si elle est utilisée correctement.

«Si vous voulez éclabousser un peu plus de couleurs, le pari sûr est d'aller avec des teintes légères et aérées comme le rose pâle, le bleu clair, le vert menthe et la lavande», explique Rinal Patel, agent immobilier et co-fondateur de We Buy Philly Home. «Ces tons peuvent transformer une pièce et le rendre chaleureux et accueillant."

La pêche légère et le rose peuvent être lumineuses, chaudes et accueillantes si elles sont bien faites. Les Blues sont un favori universel parmi les acheteurs. Sage Green fait un fort retour. Soyez juste prudent - vous voulez que les acheteurs potentiels se sentent comme la maison est la leur, pas la vôtre.

Conseils finaux

«J'essaie de garder un œil sur les tendances actuelles sur Instagram», dit Hegwar. «Je vois beaucoup d'influenceurs utiliser des couleurs sombres et de mauvaise humeur, ou même des couleurs vives inspirées du jungalow, mais celles-ci ne sont pas venues dans la banlieue d'Austin où je travaille."Ce qui signifie encore une fois: emplacement, emplacement, emplacement. Assurez-vous que votre peinture intérieure est conforme aux goûts des personnes où vous vivez.

Un dernier conseil, de Patel:

«L'uniformité est la clé. Vous voulez que toutes les chambres de votre maison coulent ensemble, alors choisissez une palette de couleurs cohérente. Cela ne signifie pas que chaque pièce devrait être de la même couleur, mais choisissez quelques teintes qui se complètent. Ensuite, utilisez-les dans toute votre maison pour créer un look cohérent que les acheteurs potentiels adoreront."