Le guide essentiel de l'amélioration de la maison d'automne

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Pendant que vous étiez en vacances d'été, votre maison a travaillé dur pour lutter contre les éléments. Après avoir enduré une chaleur intense ou des orages de saison, votre maison mérite un peu de TLC pour le préparer pour les mois les plus froids à venir. Avec une chute en route, il est maintenant temps d'inspecter les systèmes de fenêtres et de CVC pour les signes de détresse, et de les réparer ou de les remplacer pour un fonctionnement et un attrait esthétique amélioré. Pendant que vous y êtes, c'est peut-être une bonne idée de rafraîchir la salle de bain aussi, en préparation des hordes des invités de nuit, les vacances apportent. Avec des recommandations d'experts de Sears Home Services, vous pouvez faire un court travail sur ces tâches traditionnellement longues et ajouter une dose supplémentaire de confort à votre maison.

LES FENÊTRES

N'attendez pas que Frost s'installe avant d'hiverner vos fenêtres. Les fenêtres structurellement compromises invitent de l'air froid et laissent l'air chaud s'échapper, forçant votre système de CVC à travailler très dur pour garder votre maison à une température confortable. Mettez un arrêt aux ébauches d'hiver en inspectant et en remplaçant les fenêtres inefficaces ou obsolètes pour assurer des températures intérieures confortables et des factures d'énergie plus faibles tout l'hiver.

- Résistance au froid et efficacité énergétique: Si votre salon se sent comme un congélateur, vos fenêtres peuvent être à blâmer. Les brouillons peuvent entrer dans votre maison par des fissures dans des boîtiers de fenêtre, des montants ou. Pourtant, aussi important que ce soit pour hiverner vos fenêtres existantes, le meilleur cours est parfois de les remplacer. Des fenêtres mono-vannes inefficaces et dépassées laissent entrer plus d'air froid que leurs homologues modernes. «Mettez votre main sur une vieille fenêtre, et il fait froid au toucher», explique Dave Lincoln de Sears Home Services. Si vos fenêtres à vogue à un seul gardien gardent votre maison froide et que vos factures d'énergie sont élevées, il est peut-être temps de passer à de nouvelles fenêtres à double pandre. Une option est la fenêtre Sears Weatherbeater, un modèle à double passage avec une couche de gaz argon entre les plaques de verre. Cette caractéristique importante vous donne un tampon supplémentaire contre le froid et peut aider à produire des températures intérieures plus chaudes, une meilleure efficacité énergétique et une baisse des factures d'énergie. «De nouvelles fenêtres gardent le froid à l'écart et au chaud dans la façon dont il devrait l'être», explique Lincoln.

- Réduction du son: Souhaitez-vous que vous puissiez vivre dans un quartier plus calme sans les sons de la circulation ou des voisins bruyants? Vous pourrez peut-être obtenir votre souhait sans avoir à changer votre adresse si vous êtes prêt à changer vos fenêtres. «À maintes reprises, je travaille avec des clients qui signalent qu'après avoir remplacé les vieilles fenêtres, leurs espaces de vie semblent plus silencieux et plus paisibles, c'est la même maison, mais dans un nouvel endroit», explique Lincoln. Des fenêtres à double pash.

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HVAC

Lorsque vous vous préparez pour des températures glaciales, prenez le temps d'inspecter votre système HVAC. Il est préférable de découvrir les points faibles de votre défense par temps froid maintenant que de faire face à une fournaise cassée, une pompe à chaleur ou une chaudière au milieu de l'hiver.

- Fours: Si votre maison est chauffée par un four, la tâche de préparation d'hiver la plus efficace consiste à remplacer vos filtres de fournaise par des versions à haute efficacité pour garder la poussière, les germes et autres particules de votre air intérieur. Sachez que «les filtres à haute efficacité doivent être nettoyés ou remplacés plus souvent, environ tous les trois mois», selon David Kenyon, spécialiste du CVC chez Sears Home Services. Après avoir échangé les filtres, continuez votre chèque de fournaise de pré-saison en inspectant les composants internes pour assurer un bon fonctionnement. Si vous n'avez pas beaucoup d'expérience dans les systèmes HVAC, vous bénéficierez de passer rapidement à un pro, qui peut effectuer l'inspection pour une somme modique. D'un autre côté, si vous soupçonnez que votre fournaise ancien ou sous-performant ne durera pas la saison, envisagez de la remplacer maintenant plutôt que plus tard. Les experts de Sears Home Services peuvent vous fournir une consultation gratuite pour examiner vos options de chauffage domestique.

- Pompes à chaleur: Lorsqu'il fait son travail correctement, une pompe à chaleur est le héros méconnu des systèmes de chauffage et de refroidissement sans conduit, tirant l'énergie thermique de la froide à l'extérieur et la transformant en chaleur intérieure chaude et confortable. Mais lorsque la pompe à chaleur éprouve des problèmes, tels que le vélo sur et le désactivation, la fabrication de bruits forts ou le défaut de chauffer ou de se refroidir, il fait certainement sentir sa présence. Prenez des précautions en faisant inspecter votre pompe à chaleur et, si nécessaire, réparé ou remplacé par des experts en CVC formés comme ceux de Sears Home Services.

- Chaudières: De nombreux propriétaires comptent sur une chaudière pour la chaleur, utilisant parfois l'appareil pour chauffer l'eau et réchauffer la maison. Bien que les chaudières soient très économes en énergie et ont relativement peu de composants mécaniques, ils sont toujours sujets à la défaillance occasionnelle. Lorsque votre chaudière ne se déclenche pas, ne chauffe pas l'eau efficace ou commence à fuir, votre chaleur peut couper juste au moment où vous en avez le plus besoin. Pour cette raison, c'est une bonne idée de vous faire inspecter votre chaudière au début de la saison. Les techniciens formés, comme ceux de Sears Home Services, peuvent diagnostiquer des problèmes, réparer les chaudières faites par l'une des principales marques ou, si nécessaire, installer une toute nouvelle chaudière.

Rénovation de salle de bain

Selon l'ancien adage immobilier, les cuisines vendent des maisons, mais la salle de bain est sûrement presque aussi importante pour la valeur d'une maison. Lorsqu'il est bien fait, une rénovation de salle de bain peut augmenter le prix de revente de votre maison tout en ajoutant une touche de commodité moderne à votre vie quotidienne. Les rénovations sont disponibles dans toutes les tailles, à grande échelle et petite. Même si vous ne pouvez pas vous engager dans une rénovation complète de la salle de bain aujourd'hui, gardez à l'esprit que vous pouvez commencer par remplacer un seul luminaire obsolète à la fois.

-Toilettes: Le plus souvent, les problèmes de toilette peuvent être résolus avec une solution simple, en échangeant la poignée, par exemple, ou en remplacement du clapet. Dans d'autres cas, votre temps et votre argent peuvent être mieux dépensés pour remplacer le luminaire. Vous voudrez peut-être opter pour remplacer plutôt que de réparer une toilette si elle a une fissure en porcelaine, obstruer fréquemment, a une mauvaise efficacité de l'eau ou souffre d'un autre problème coûteux. Ces défauts fonctionnels, cependant, ne sont pas les seules raisons d'investir dans une nouvelle toilette. Même si vous êtes simplement fatigué de regarder des imperfections cosmétiques comme des puces, des rayures ou des taches, il est peut-être temps de remplacer une toilette vieille de plusieurs décennies. Pour vous aider à naviguer dans votre rénovation de salle de bain, envisagez d'appeler les experts de Sears Home Services, qui peut vous conseiller sur la sélection d'une nouvelle toilette efficace et ergonomique qui correspond à votre style et à votre budget.

- Douches: Rien ne vieillit votre salle de bain comme une baignoire tachée ou un coulis et une tuile décolorés dans la douche. Mettre une nouvelle baignoire et carreaux vous donne un look frais et une nouvelle chance de bannir les moisissures et le mildiou du bain. Pour aller plus loin à votre projet, envisagez de remplacer le revêtement de sol existant dans votre salle de bain. De nouveaux planchers de carreaux peuvent «augmenter la valeur de revente de la maison», selon Joe Maykut de Sears Home Services. Même si vous ne prévoyez pas de vendre votre maison de sitôt, vous pouvez toujours bénéficier d'une cure de jouvence modeste. De minuscules changements comme échanger une pomme de douche couverte de chaux pour un modèle facile à nettoyer peuvent faire une grande différence pour votre qualité de vie quotidienne. Quelle que soit la portée de la rénovation de votre salle de bain, vous pouvez vous tourner vers Sears Home Services pour une gamme de douches, de baignoires et d'accessoires ainsi que des professionnels formés qui peuvent les installer.

- Armoires: Que vos armoires de salle de bain fassent partie de la vanité de l'évier, installées sur les toilettes ou montées sur un autre mur, elles peuvent bénéficier d'une épicéa rapide. Surtout si les armoires sont intactes mais qui ont besoin d'une nouvelle finition, vous obtiendrez un «grand coup pour le mâle» en les refacés, explique Maykut. D'un autre côté, si les armoires sont structurellement déficientes, «les refacés serait hors de propos», conseille Maykut. Dans cette situation, le remplacement de l'armoire peut être un investissement plus digne. Si vous ne savez pas quelle approche est la meilleure pour votre bain, appelez les experts de Sears Home Services pour planifier une consultation gratuite à domicile.

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Ce message vous a été présenté par Sears Home Services. Ses faits et opinions sont ceux de Bobvila.com.