Le dos et à ne pas faire des murs du sous-sol d'étanchéité

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Parce qu'ils sont construites en dessous de grade, les sous-sols ont tendance à prendre de l'eau. Vous remarquerez peut-être de temps en temps les murs du sous-sol humides, les flaques d'eau ici et là, ou le scénario de cas ou le scénario de cas pendant la saison des pluies. Les sous-sols humides, humides ou carrément humides peuvent entraîner la peinture épluchante, la croissance des moisissures et des moisissures, du bois pourri et des dommages aux articles stockés.

Alors que les constructeurs prennent des mesures pour les sous-sols imperméables pendant la construction, au fil du temps, une maison peut s'installer, créant des fissures dans les murs du sous-sol. Lorsque le sol à l'extérieur devient saturé, l'eau peut s'infiltrer à travers ces fissures. Même les murs du sous-sol structurellement sain peuvent absorber l'eau du sol et le transférer à l'intérieur du sous-sol, ce qui rend les murs humides. À mesure que l'eau des murs s'évapore, l'air au sous-sol devient plus humide. Un déshumidificateur de haute qualité aidera à éliminer l'excès d'humidité du sous-sol, mais la meilleure solution à long terme consiste à étancher les murs.

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Selon la raison du problème de l'humidité, le correctif pourrait être un simple remède à faire soi-même, ou il pourrait nécessiter l'aide d'un entrepreneur de fondation. Si vous regardez les murs du sous-sol étanche, les conseils suivants vous permettra de démarrer sur le pied droit.

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Déterminez d'où vient l'eau avant d'apprendre à étancher les murs du sous-sol.

Parce que le béton est poreux, vous pouvez souvent voir des stries humides qui vous permettent de savoir où l'eau arrive. Recherchez des stries le long des fissures, aux coins des fenêtres, entre les joints de mortier (pour les murs de blocs de ciment) et autour des tuyaux où ils entrent ou sortent, comme une ligne d'approvisionnement en eau ou un tuyau d'égout.

Si les surfaces murales entières sont mouillées, cependant, vous devrez faire un nouveau détective. Pour effectuer un test de condensation simple, séchez une zone du mur avec un chiffon, puis fixez un morceau carré de papier d'aluminium de 1 pieds au mur avec du ruban adhésif. Décollez le papier d'aluminium après 24 heures et vérifiez comment le dessous de la feuille se sent. S'il est mouillé, l'eau s'infiltre à travers le mur de l'extérieur. S'il est sec, l'humidité est originaire ailleurs au sous-sol, probablement à partir d'une douche sous-sol. Si tel est le cas, le problème est facilement résolu en installant un ventilateur de ventilation dans la salle de bain pour diriger la vapeur à l'extérieur.

Ne faites pas de réparations murales quand il y a de l'eau stagnante au sous-sol.

Pendant une saison des pluies, une fissure dans un mur de sous-sol peut permettre un pouce ou deux d'eau. Avant de faire quoi que ce soit pour réparer la fissure, retirez toute l'eau du sol. Travailler dans un sous-sol d'inondation augmente le risque de choc électrique ou d'électrocution. Éteignez la puissance au sous-sol, puis utilisez une pompe utilitaire (avec une rallonge qui atteint une sortie à l'étage) pour se débarrasser de l'eau. La pompe déchargera l'eau à la surface de votre cour via un tuyau de jardin. Lorsque le sous-sol est sans eau, procédez par inspecter, fixer et étancher efficacement les murs du sous-sol.

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Remplissez les fissures avec du ciment hydraulique.

Une autre zone où les fissures se trouvent couramment se trouvent au bas des murs du sous-sol. Lorsqu'un fond de teint est versé, sa semelle - une large base plate à base de béton et d'acier renforcé, conçue pour soutenir les murs - est versée d'abord, puis les murs sont versés sur le dessus après que les semelles durcissent. Bien qu'il s'agisse d'une procédure de construction standard, elle peut créer ce que l'on appelle un «articulation froide», un point faible dans les bases entre le mur et la semelle où les fissures peuvent se développer avec le changement et le décantation d'une fondation, ainsi que la pression latérale de la sol.

Heureusement, le scellant des fissures est une tâche de bricolage relativement simple qui implique de les remplir de ciment hydraulique, comme le ciment hydraulique à l'arrêt hydraulique de Quikrete. Le ciment hydraulique, qui contient des additifs qui font que le ciment se dilate et réglé rapidement, est mélangé avec de l'eau pour former une forte consistance de mastic; Il est ensuite pressé dans les fissures avec des doigts gantés ou avec un couteau de mastic (suivez les instructions de mélange et d'application sur l'emballage du produit). À mesure que le ciment hydraulique se développe, il pousse profondément dans les fissures et les crevasses pour former une liaison étanche. Mélanger uniquement que vous pouvez l'utiliser dans les 3 minutes, car c'est à quelle vitesse il commence à régler.

N'oubliez pas de s'adresser aux fuites des fenêtres.

Les puits de fenêtre sont une source commune de fuites de mur de sous-sol car elles ont tendance à conserver l'eau si un système de drainage approprié n'était pas installé sous le puits lorsque la maison a été construite. Cela peut entraîner une progression d'eau autour du fond d'une fenêtre de sous-sol, puis de s'infiltrer.

Bien qu'il soit difficile d'installer un système de drainage de puits de fenêtre après coup, envisagez de creuser environ 2 pieds plus bas dans la zone du puits, puis de remplir l'espace de gravier pour aider les eaux de pluie à se disperser plutôt que de se recueillir dans la fenêtre. Ensuite, le calfeutrage autour de la fenêtre avec un calfeutrage adapté à une utilisation sur la maçonnerie, comme le callaulage à 100% de GE à 100%. De plus, installez un couvercle de puits de fenêtre en pente tel que le couvercle de fenêtre en polycarbonate de forme de forme de forme de forme.

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Appliquez un produit d'étanchéité de maçonnerie sur les murs du sous-sol intérieur nu.

Si votre test en aluminium a montré que l'eau trempe à travers les murs de votre sous-sol et les laisse mouillés, vous voudrez vous lancer avec des murs de sous-sol d'étanchéité de l'intérieur: sceller l'intérieur des murs avec une peinture étanche de haute qualité, comme Dylok Imperméabiliser extrêmement. Ce type de scellant au sous-sol intérieur est prémélangé et est appliqué comme une couche de peinture. Lorsque vous étanchez les murs du sous-sol avec lui, brossez ou roulez la peinture assez épaisse pour remplir tous les petits trous de surface, puis laissez-le sécher complètement avant d'appliquer une deuxième couche. Lorsqu'elle est complètement sèche, le scellant forme une liaison étanche pour empêcher plus d'humidité de s'infiltrer. Un conteneur de 5 gallons couvre environ 500 pieds carrés de mur.

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N'appliquez pas de scellant sur des murs peints ou de l'efflorescence.

Si vous ou un propriétaire précédent avez peint les murs du sous-sol, vous devrez retirer la peinture avant d'appliquer un scellant, qui ne fait que bien adhérer à la maçonnerie nue. Il est courant de trouver plusieurs couches de peinture dans des maisons plus anciennes, qui est mieux retirée avec un sable par des pros connus sous le nom de dynamitage des entrepreneurs. Alternativement, il peut être éliminé par brossage en fil, une tâche de bricolage fastidieuse mais peu coûteuse.

Il est également nécessaire d'éliminer l'efflorescence, ou des dépôts blancs qui se forment à la surface des murs en béton soumis à une humidité constante, avant d'appliquer un scellant. Vous pouvez le faire avec de l'acide muriatique (assurez-vous de suivre les instructions du fabricant).

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Prenez des mesures pour éloigner l'eau de votre sous-sol.

Parfois, la solution aux murs du sous-sol humide est facile. Par exemple, retirez les plantations de fondations et les parterres de fleurs qui nécessitent un arrosage, car cette eau pourrait par la suite s'infiltrer dans le sous-sol. Inspectez également et, si nécessaire, réparez les gouttières et les coupes de versions pour s'assurer qu'elles dirigent de l'eau loin de votre maison. C'est aussi une bonne idée de noter votre cour loin de la fondation à au moins une pente de 2%.

En plus des étapes ci-dessus, envisagez d'installer un système de carreaux de vidange extérieur installé. C'est généralement un dernier effort car il est cher - le travail peut facilement coûter 10 000 $ ou plus. Il faut fouiller le sol de l'extérieur de l'extérieur de votre sous-sol afin d'installer un drain perforé au niveau de la semelle. Une membrane imperméable est souvent installée à l'extérieur du mur du sous-sol, et le système nécessite également de mettre une pompe de puisard enfouie où l'eau s'accumulera puis sera pompée à la surface. C'est strictement un emploi pour un entrepreneur de fondation, mais cela pourrait considérablement réduire les problèmes d'eau du sous-sol.

N'oubliez pas les solutions de drainage intérieure.

Une autre méthode pour atteindre les murs du sous-sol sec est d'installer un canal de drainage sous le sol à l'intérieur du sous-sol. Le drain est similaire à la tuile de drain extérieure décrite ci-dessus, mais elle est située juste à l'intérieur des murs du sous-sol; Ensuite, de nouveaux murs sont construits à l'intérieur du drain afin que les murs du sous-sol d'origine ne soient pas visibles. Ceci est un autre emploi pour un entrepreneur de fondation, à un coût minimum d'environ 5 000 $. Quand cela sera fait, vous aurez de nouveaux murs secs et toute eau résiduelle qui s'infiltre à travers les anciens murs du sous-sol sera dirigée vers le canal de drainage et pompée.

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