La maison de conteneurs

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Passez au-delà de n'importe quel port en Amérique aujourd'hui et vous êtes obligé de voir une rangée sur une rangée de conteneurs d'expédition vides empilés, comme tant de blocs de construction colorés, l'un au sommet de l'autre. En raison du déséquilibre commercial en cours des États-Unis avec des pays comme la Chine, environ la moitié des conteneurs d'expédition qui entrent dans nos ports ne reviennent jamais à leurs points d'origine. Sans surprise, cette surabondance croissante de conteneurs de cargaison en acier a incité plus que quelques esprits créatifs à commencer à sortir des sentiers battus. L'un d'eux est Peter DeMaria, un architecte californien innovant qui a passé la dernière décennie à explorer le potentiel de ces conteneurs à la retraite en tant que matériaux de construction abordables.

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«Pour moi en tant qu'architecte, le défi a toujours été de donner à mes clients le plus haut niveau de conception tout en gardant les projets sur le budget», explique DeMaria, l'un des premiers architectes du pays à incorporer des conteneurs de cargaison en acier dans les conceptions résidentielles. En effet, peu de temps après avoir construit sa propre maison en 2003 (et vu de première main comment même un petit changement du coût des matériaux peut faire des ravages sur les résultats), DeMaria a pris un sabbatique d'un an et a commencé à chercher des matériaux de construction alternatifs qui pouvaient ajouter de la valeur à ses projets tout en aidant à réduire les coûts. Les conteneurs d'expédition ont montré un potentiel passionnant. «Ils sont largement disponibles, intrinsèquement forts et peu coûteux par rapport à des matériaux de construction plus conventionnels comme l'acier et le béton», explique l'architecte. Ils sont également résistants au feu, à la moisissure et aux termites, et en acier à calibre lourd, un matériau destiné à durer des siècles. De plus, Demaria ajoute, les tailles uniformes des conteneurs (ils sont standard dans des tailles de 20 et 40 pieds de long) prêtent un niveau de prévisibilité à des projets qui sont généralement tout sauf prévisibles.

Blocs de construction: la maison de plage de Redondo
En 2006, DeMaria a eu sa chance de construire sa première maison de conteneurs à Redondo Beach, en Californie,. «Nous avons eu la chance de trouver des clients comme Sven et Anna Pirkl. Ils voulaient non seulement une résidence faite de conteneurs, mais ils étaient assez créatifs et audacieux pour pousser les limites avec moi », note DeMaria. «C'était un match fait au paradis», selon Sven Pirkl, qui, avec sa femme, un artiste, a envisagé une maison moderne de style loft qui était à la fois respectueuse de l'environnement et de l'écodage.

Dans la conception hybride de DeMaria pour la maison Redondo Beach, la construction de châssis de bâton conventionnelle se combine avec huit conteneurs d'expédition en acier réutilisés pour former la maison à deux étages. La maison contemporaine arbore quatre chambres, trois salles de bain et demi, et un salon en plein essor de 20 pieds de haut équipé de portes de hangar d'avion à panneau de verre qui se plient pour créer un espace de vie intérieur sans couture. Pour jouer l'apparence industrielle des conteneurs dans leur nouvelle maison, les PIRKLS ont choisi de ne pas couvrir les murs en acier ondulé par des revêtement.

Pour les économies d'énergie à long terme, les accessoires de plomberie à faible débit, les lumières LED et les appareils d'énergie ont été installés dans toute la maison. Les murs de caoutchouc ont été isolés avec des ultratouch, un matériau en jean recyclé et les toits et les murs des conteneurs ont été peints avec une épaisse couche de peinture isolante en céramique blanche développée à l'origine par la NASA. Et grâce aux simples techniques solaires passives, comme l'orientation du bâtiment pour attraper la brise dominante, la maison reste cool et confortable toute l'année.

Une fois toutes les factures comptabilisées, l'utilisation de conteneurs en acier pour plus de la moitié des 3 500 pieds carrés de la Redondo Beach House a égalé de grosses économies. À un moment où le prix moyen de la construction d'une maison personnalisée dans leur région était plus de 250 $ le pied carré, le projet de conteneurs coûtait environ 135 $ le pied carré à construire. Mieux encore, dit Sven Pirkl: «Nous vivons dans la maison depuis cinq ans, et nous sommes toujours très heureux."

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L'avenir des conteneurs

Depuis la Redondo Beach House, DeMaria a construit près d'une douzaine de bâtiments en conteneurs, dont une résidence et une galerie à Venice Beach et un centre communautaire à East Los Angeles. Il travaille également sur des projets de logements abordables dans le U.S. ainsi que le Moyen-Orient, et innover sur une résidence familiale personnalisée à Mar Vista, en Californie.

La plupart des conteneurs sont disponibles en modèles de 20 et 40 pieds et coûtent généralement entre 1 650 $ et 3 000 $ chacun, selon la taille et l'usure. Les conteneurs à sens unique qui n'ont fait qu'un seul passage sont généralement en meilleure forme et exigent une prime. Pour les projets résidentiels, Demaria préfère les modèles de cubes élevés, qui ont un plafond de 9'6 ”plus grand.

Une autre chose qu'il a apprise, c'est qu'il y a tout un contingent de constructeurs de maisons soucieux de la conception qui aimeraient vivre dans une maison de conteneurs mais ne peuvent pas nécessairement se permettre de commander un architecte. Pour aborder cette vague d'intérêt, DeMaria a créé des maisons logiques (logicalhomes.com), un portefeuille Web de sept maisons de conteneurs de modèles abordables. «Nous ne croyons pas que la bonne architecture est quelque chose qui ne devrait être vécu que par les riches», explique DeMaria, «nous avons donc changé la façon dont nous livrons notre produit."Les Homes modèles, que DeMaria appelle le« préfabriqué de nouvelle génération », viennent dans 16 configurations différentes, qui sont toutes disponibles telles quelles ou ajustées aux spécifications de l'acheteur.

Logical Homes Designs contemporains varient du kara compact de 320 pieds carrés (photo ci-dessous), qui dispose d'une porte de garage enroulable qui s'ouvre sur un porche de 270 pieds carrés, sur la seto de 1 692 pieds carrés, un trois- maison familiale de chambre à coucher, qui peut être abordable à cinq chambres en enlevant simplement le toit techno préfabriqué, en ajoutant plus de conteneurs sur le dessus, puis en remettant le toit en train de se déplacer requis! «Nous ne voulons jamais que quiconque s'installe dans une maison de conteneurs pour avoir l'impression d'avoir dû faire des compromis», explique DeMaria. En tant que tels, les clients peuvent personnaliser les sept modèles de base, notamment le boulangement des murs en acier ondulé pour camoufler leur pedigree industriel. Les modèles varient en prix de 49 000 $ pour la plus petite unité à 449 000 $ pour la version supersifiée de 3 560 pieds carrés du Seto, qui comprend cinq chambres, trois salles de bains et demie, une grande salle, une terrasse au deuxième étage, du jumeau garages et un porche avant couvert avec une cheminée intégrée.

C'est juste une question de temps avant que les gens ne deviennent à l'aise avec l'idée de construire avec des conteneurs et de commencer à adopter la technologie, dit DeMaria. «Nous avons beaucoup de choses en préparation, et une fois que les projets se lancent, l'architecture de conteneur va s'épanouir. Il n'y a pas de doute."

Pour voir plus de la maison de conteneurs de Redondo Beach, prenez notre diaporama de la tournée à la maison.

Pour en savoir plus sur le travail de Peter DeMaria, visitez Demaria Design. Pour prix des conteneurs dans votre région, cliquez ici.