La liste de contrôle de la location complète

Votre bail est en fin de mois et les clés de vos nouvelles fouilles sont entre vos mains. Vous êtes prêt à emballer vos effets personnels, à déménager, à récupérer votre dépôt de garantie et à vous installer dans votre nouvel endroit.

Ne vous avancez pas, cependant. Avant de quitter un espace de vie loué, vous devez prendre soin de certaines choses, comme le nettoyage et le remplacement des ampoules. Sinon, ce dépôt de garantie retourné sur lequel vous opéreriez? Vous pourriez ne pas le récupérer. Heureusement, nous avons couvert avec une liste de contrôle de déménagement de location.

Sur cette page

• Tout commence par emménager
• Votre liste de contrôle de déménagement de location
• Laisser certaines choses au propriétaire

Tout commence par emménager

Avant de vous attaquer à des tâches, arrêtez-vous et repensez au jour où vous avez signé votre bail. Croyez-le ou non, le processus de déménagement commence bien avant de donner à votre propriétaire votre avis de 30 jours.

«Un déménagement réussi commence avant même d'emménager», explique Kellie Tollifson, un courtier gérant aux propriétés T-Square à Bothell, Wash. et président de la National Association of Residential Property Managers. Elle explique que vous devez vous assurer que l'état de l'espace est bien documenté dans un rapport d'état d'aménagement fourni par votre propriétaire.

Le rapport doit inclure des détails écrits et des photographies qui documentent à quoi ressemblent les choses et fonctionnent dans l'espace loué. De nombreux propriétaires prennent des photos, mais prendre vos propres photos est également encouragée pour la sauvegarde et votre protection.

«Nous prenons des photos d'un réfrigérateur propre, car un locataire peut déménager et le laisser sale et dire« c'était comme ça lorsque nous avons emménagé », dit-elle. «Nous avons des photos qui disent non, ce n'était pas."

Le rapport, dit Tollifson, vous dit exactement ce que vous devez faire pour retourner la maison ou l'appartement à la condition dans laquelle il se trouvait avant votre arrivée. C'est un excellent outil pour guider votre liste de contrôle de la location de déménagement. Il variera, en fonction de nombreux facteurs. En général, il y a quelques choses que chaque locataire devrait compter sur.

Voici les réparations, les correctifs et les chèques que les locataires sont le plus souvent nécessaires pour effectuer avant de déménager.

Votre liste de contrôle de déménagement de location

1. Le nettoyage est probablement la première chose qui vient à l'esprit, et c'est définitivement la priorité absolue. Nous parlons de plus qu'une simple une fois de base, cependant. Votre maison ou votre appartement doit être profond nettoyé, y compris les traces de fenêtres, les tiroirs, le bord du lave-vaisse. (Oui, vous aurez besoin de dépoussiérer ces stores.)

Votre rapport sur les conditions d'aménagement susmentionné servira de votre guide. Et s'il y a un doute, demandez à votre propriétaire, dit Tollifson. Si vous n'êtes pas prêt à vous attaquer au travail, vous pouvez embaucher un service de nettoyage professionnel pour le faire pour vous. Assurez-vous simplement de fournir au nettoyant une copie du rapport de condition. De cette façon, ils peuvent être sûrs de répondre aux attentes.

2. Ensuite, passez par la maison et remplacez toutes les batteries mortes dans des choses comme des détecteurs de fumée ou de monoxyde de carbone qui fonctionnaient à votre arrivée. Il en va de même pour les ampoules. Remplacer ceux qui sont brûlés par le même type d'ampoule que le propriétaire a initialement fourni.

3. Et même si cela peut être évident, ne considérez pas votre déménagement complet tant que vous n'aurez pas retiré et vider toutes vos ordures et vos débris (votre bail comprend probablement une clause à ce sujet). Cela s'applique également à vos effets personnels.

"Les locataires doivent être sûrs qu'ils retirent complètement tous les articles de déchets et les articles personnels hors des locaux, sinon ils sont susceptibles d'être facturés pour le retrait et les frais de décharge", dit Tollifson.

Laisser certaines choses au propriétaire

Alors que l'objectif est de ramener votre location à son état d'emménagement d'origine, certains propriétaires et gestionnaires de propriétés préfèrent gérer certaines tâches par eux-mêmes.

Ne corrigez pas les trous, ne peignez pas ou ne remplacez pas les accessoires cassés, par exemple, sans parler d'abord à votre propriétaire. Idem avec le nettoyage des tapis. Certains propriétaires s'attendront à ce que vous vous en occupiez; D'autres ne le feront pas. Si vous n'êtes pas sûr, appelez ou envoyez un e-mail pour découvrir. Assurez-vous que vous et votre propriétaire êtes sur la même longueur d'onde, il n'y a donc pas de surprise, en particulier en ce qui concerne votre remboursement.

«La communication est essentielle», dit Tollifson. Elle ajoute que la plupart des propriétaires préfèrent retourner le dépôt de garantie aux locataires de facturation pour les tâches de déménagement laissées.