Les meilleures sociétés de mise en scène virtuelle de 2023

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Lorsqu'une maison se met sur le marché, il peut être difficile pour les acheteurs potentiels de s'imaginer vivre là-bas quand tout ce qu'ils peuvent voir est une propriété vide. Sans meubles et effets personnels, il est difficile pour les acheteurs de voir comment leurs effets personnels pourraient s'adapter et ainsi réaliser le plein potentiel de la façon dont l'espace pourrait être utilisé.

Les agents immobiliers et les vendeurs de maisons mettent souvent en scène une propriété vide avec de nouveaux effets temporaires. Cependant, à mesure que les outils immobiliers numériques avancent, plus de gens ont profité de la mise en scène virtuelle de la maison. Grâce à certaines des meilleures sociétés de mise en scène virtuelle, les acheteurs potentiels peuvent voir le potentiel de design d'intérieur d'une propriété grâce à des rendus numériques avec moins de limites que la mise en scène traditionnelle de la maison. Virtual Staging Software offre les avantages de la mise en scène physique de l'un des meilleurs services de design d'intérieur à un prix nettement inférieur et avec moins de travail, directement à partir d'un smartphone, d'un ordinateur ou de tout autre appareil compatible en ligne.

1. Meilleur dans l'ensemble: Boxbrownie
2. FINALISTE: Solutions de mise en scène virtuelle
3. MEILLEUR POUR SON ARGENT: Stuccco
4. Meilleur pour la livraison Rush: Padstyler
5. Meilleures options de personnalisation: Studios VHT
6. Considérez également: Vrx Staging

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Quoi considérer lors du choix de l'une des meilleures entreprises de mise en scène virtuelle

Apporter un éditeur graphique expert pour concevoir une salle à l'aide d'un décor virtuel est un moyen facile d'attirer les acheteurs potentiels et de démontrer le véritable potentiel d'une maison, même si la propriété est vide. Pour les propriétaires qui cherchent à travailler avec une entreprise de mise en scène virtuelle, voici quelques considérations à garder à l'esprit.

Prix

Chaque entreprise structure ses prix différemment. Certains facturent une somme forfaitaire pour un nombre prédéterminé de photos, certains structurent leur prix par pièce et d'autres facturent par photo. Le prix peut varier considérablement en fonction de l'entreprise.

La qualité des photos peut également varier en fonction du montant que le vendeur est prêt à dépenser. Ceux qui choisissent une entreprise qui offre des tarifs réduits peut découvrir que la qualité des images qu'ils reçoivent est moins réaliste ou attrayante que si elle avait dépensé plus d'argent avec une entreprise plus chère. La navigation sur le portefeuille d'une entreprise peut aider un vendeur à comprendre la qualité du travail que chaque entreprise offre.

Personnalisation d'image

Les vendeurs voudront considérer le contrôle qu'ils veulent sur leurs modèles de photos. Alors que certains clients peuvent laisser la conception aux experts, d'autres clients peuvent avoir une vision spécifique concernant l'apparence de la mise en scène de la maison virtuelle.

Avant de s'engager dans une entreprise, les vendeurs de maisons voudront comprendre combien de contrôle ils auront dans le processus de rendu photo. Certaines entreprises de mise en scène domestiques permettent aux clients de choisir chaque meuble qui entre dans les photos. Inversement, certains clients peuvent préférer laisser toutes les décisions de conception à l'entreprise. La mise en scène virtuelle permet même aux vendeurs de «mettre à niveau» leurs appareils sur les photos et de changer leur revêtement de sol numériquement.

Temps de redressement et révisions d'images

Lors du choix d'une entreprise, les vendeurs de maisons voudront s'assurer que l'entreprise peut livrer leurs photos requises en temps opportun qui correspond à leur horaire. Il est également essentiel de savoir comment (et si) l'entreprise gère les demandes de révision d'image. Toutes les photos ne captureront pas la vision qu'un vendeur avait en tête; Dans ces cas, un vendeur peut vouloir que l'image soit retravaillée pour mieux adapter la liste. La plupart des meilleures sociétés de mise en scène virtuelle permettent aux clients de revenir pour des révisions gratuites illimitées s'ils estiment que les photos ne conviennent pas adéquatement à leurs besoins.

Des services supplémentaires

En plus de la mise en scène virtuelle, de nombreuses entreprises offriront des services tels que des plans d'étage 3D ou des rendus, permettant aux utilisateurs de rechercher la propriété entière depuis leur téléphone portable ou leur ordinateur. Les autres services couramment offerts comprennent la photographie immobilière, les rénovations virtuelles pour nettoyer et améliorer les propriétés de sous-construction ou inachevées, et le montage photo pour améliorer l'appel visuel d'une propriété. Twilight Photo Modise est une option d'édition particulièrement populaire, qui ajuste la couleur et le contraste pour faire apparaître l'image comme si elle avait été prise au crépuscule. Ce montage peut rendre l'extérieur de la maison plus riche et plus dramatique.

La mise en scène de la maison virtuelle ne se limite pas à l'intérieur d'une maison. Certaines entreprises offrent un aménagement paysager virtuel, qui peut démontrer le potentiel de l'espace extérieur d'une propriété. L'aménagement paysager virtuel peut inclure l'ajout ou le retrait des piscines, des feux de camp, des salles de siège et d'autres luminaires extérieurs.

Service client

Lorsque vous envisagez une entreprise de mise en scène virtuelle, un client voudra examiner comment chaque entreprise gère les questions sur une commande ou une demande de révision. Un vendeur voudra s'assurer que la société de mise en scène peut facilement être jointe à la VIA, par e-mail ou un formulaire de soumission en ligne pour obtenir les résultats qu'ils recherchent.

Il est sage de lire les avis et de parcourir le portefeuille de chaque entreprise pour obtenir une compréhension approfondie du travail qu'il fait et de la réponse générale des clients. Les clients peuvent également demander des recommandations de la famille, des amis et des collègues et vérifier auprès du Better Business Bureau pour voir si des plaintes ont été déposées.

Nos meilleurs choix

Les vendeurs de maisons peuvent découvrir les meilleures entreprises de mise en scène virtuelle de l'industrie immobilière, y compris les entreprises avec les offres les plus abordables, le meilleur pour les emplois Rush et le premier choix de mise en scène de personnalisation.

Meilleur dans l'ensemble

Boxbrownie

Pourquoi cela a fait la coupe: BoxBrownie est le premier choix pour la mise en scène virtuelle pour l'immobilier en raison de son abordabilité, de ses révisions illimitées, de la portée des projets et de son support client supérieur.

Fondée en 2014 en tant que site Web de rédaction de photos, BoxBrownie est maintenant une destination numérique tout-en-un pour les agents immobiliers, les développeurs de logements, les photographes professionnels et les détaillants en ligne. Sa richesse de services comprend des solutions immobilières résidentielles et commerciales. La mise en scène virtuelle que BoxBrownie est relativement abordable et photoréaliste avec un délai d'exécution rapide. En plus de la mise en scène virtuelle, la société offre une amélioration et une modification d'image, des rendus 3D, des plans d'étage et une rédaction.

À seulement 24 $ par image et avec des révisions gratuites illimitées dans les 2 mois suivant l'emploi original, le prix de BoxBrownie est compétitif. De plus, les services complets d'image d'image de l'entreprise ne coûtent que 1 $.60 par image pour un processus de retouche et d'amélioration de 17 étapes. BoxBrownie fournit un support client 24/7 par e-mail, téléphone et chat en direct. Alors que BoxBrownie n'offre pas de catalogue de meubles virtuels, cette solution de mise en scène virtuelle offre neuf styles de meubles distincts pour les utilisateurs parmi lesquels.

Spécifications

• Prix: 24 $ par image
• Temps de redressement: 48 heures
• Révisions d'image: Révisions gratuites illimitées dans les 2 mois suivant le travail d'origine
• Des services supplémentaires: Amélioration de l'image, montage d'image, suppression des articles, plans d'étage, rends 3D, rédaction, rénovation virtuelle, photos crépusculaires
• Service client: 24/7 par e-mail, téléphone et chat en direct

Avantages

• Coût relativement abordable par image
• Services complets d'image relativement abordables
• Large gamme de 9 styles de meubles distincts disponibles
• Large gamme de services de marketing immobilier supplémentaires
• Support client 24/7

Les inconvénients

• Aucun catalogue de meubles virtuels

Finaliste

Solutions de mise en scène virtuelle

Pourquoi cela a fait la coupe: Le site Web facile à utiliser, la clientèle fidèle et les prix compétitifs en ont fait un concurrent notable pour la mise en scène de l'immobilier.

Virtual Staging Solutions possède plus de 10 ans d'expérience et plus de 100 000 propriétés pratiquement mises en scène. Les clients antérieurs incluent les meilleurs noms comme Coldwell Banker, Sotheby's, Toll Brothers et Keller Williams.

Travailler avec Virtual Staging Solutions offre plusieurs avantages; à savoir, la société offre de généreuses réductions en vrac, qui est une fonctionnalité rare de l'industrie. Virtual Stadise Solutions fournit également des plans d'étage 3D abordables avec des taux de seulement 99 $ par niveau d'étage; À titre de comparaison, d'autres membres de l'industrie se situent entre 200 $ et 300 $ par niveau. Bien que les utilisateurs n'obtiennent pas la possibilité de voir des personnalisations de conception spécifiques qu'après avoir effectué leur achat, le site Web facile à naviguer des solutions virtuels permet aux utilisateurs de trouver les informations nécessaires et de consulter rapidement.

Spécifications

• Prix: 75 $ à 99 $ par photo
• Temps de redressement: 1 à 2 jours
• Révisions d'image: Révisions gratuites illimitées
• Des services supplémentaires: Plans d'étage 3D, rénovation virtuelle, photos crépusculaires
• Service client: Du lundi au vendredi, 9 A.m. à 5 p.m. EST par e-mail, téléphone et SMS

Avantages

• Remises en vrac généreuses disponibles
• Plans d'étage 3D relativement abordables
• Site Web propre et convivial

Les inconvénients

• Achat requis pour sélectionner les personnalisations de conception

Meilleur pour son argent

Stuccco

Pourquoi ça a fait la coupe: Stuccco offre aux clients une valeur supérieure dans une application de mise en scène virtuelle.

Stuccco offre une interface intuitive pour les professionnels de l'immobilier, les propriétaires, les concepteurs et les fabricants de produits de maison et les détaillants. La société basée au Kentucky possède un délai d'exécution rapide et des photos de mise en scène d'apparence professionnelle à un prix avantageux.

Le délai d'exécution de Stuccco reste l'un des plus rapides de l'industrie entre 12 et 24 heures, les clients signalant la plupart des images renvoyées plus près de la barre des 12 heures. De nombreuses entreprises facturent séparément la mise en scène virtuelle et la suppression des articles, mais StucCco comprend les deux à un prix bas pour le client. Stuccco fait même un effort supplémentaire en mettant en scène des articles achetables; Les clients ou les acheteurs de maisons qui aiment les meubles présentés dans les photos de mise en scène virtuelle peuvent suivre un lien pour acheter l'article sur le site Web du détaillant.

Les clients qui priorisent les avis dans leur processus décisionnel découvriront Stuccco uniquement des avis cinq étoiles inclus sur son site Web. Les propriétaires peuvent rechercher des plateformes d'examen tierces pour mieux comprendre les offres de l'entreprise et l'expérience client globale.

Spécifications

• Prix: 29 $ à 39 $ par photo
• Temps de redressement: 12 à 24 heures
• Révisions d'image: Révisions gratuites illimitées
• Des services supplémentaires: Aménagement paysager virtuel, photos de crépuscule, peinture murale, suppression des articles, améliorations d'image
• Service client: E-mail, téléphone

Avantages

• Temps de redressement relativement rapide de 12 à 24 heures
• Prix ​​relativement bas pour l'enlèvement de meubles et le faisceau de mise en scène
• Sélectionnez des meubles disponibles pour un achat direct

Les inconvénients

• Avis affichés sur le site du fournisseur limité aux avis 5 étoiles

Meilleur pour la livraison Rush

Padstyler

Pourquoi cela a fait la coupe: Pour les professionnels de l'immobilier qui ont besoin de stadification de la propriété virtuelle précipitée, Padstyler livrera les résultats les plus rapides avec son option pour la livraison le jour.

Padstyler, basé à Austin, au Texas, se présente comme «la meilleure mise en scène virtuelle et les experts en rendu architectural 3D sur la planète.«Mise en scène virtuelle, notamment la mise en scène de la maison, le remplacement des meubles, les révisions de cuisine, la rénovation et l'aménagement paysager - le pain et le beurre de Padstyler sont. In used by Century 21, Compass et même Drew Scott des «Property Brothers» de HGTV, Padstyler propose des centaines de choix de conception pour mettre en scène pratiquement les images et vendre des maisons plus rapidement. L'autre côté de l'activité de Padstyler se concentre sur le rendu architectural et la modélisation de produits.

Padstyler gagne dans l'arène du revirement le plus rapide. Si un agent ou un propriétaire souhaite obtenir un énumération le plus rapidement possible ou a besoin de photos pratiquement mise en scène pour une projection à venir, Padstyler propose des commandes de précipitation de 12 heures. L'entreprise encourage également les commandes en vrac en offrant une remise en vrac généreuse. Bien qu'un achat soit nécessaire pour sélectionner les personnalisations, le catalogue de conception du site Web donne aux clients une idée de ce qu'ils achètent avant de s'engager dans le service.

Spécifications

• Prix: 23 $ à 34 $ par image
• Temps de redressement: 12 heures pour les ordres de pointe; 2 jours ouvrables pour les commandes non-rush
• Révisions d'image: Révisions gratuites illimitées
• Des services supplémentaires: Rendeurs 3D, rénovation virtuelle, aménagement paysager virtuel
• Service client: E-mail, téléphone

Avantages

• Ordres de pointe possible
• Remises en vrac généreuses disponibles

Les inconvénients

• Achat requis pour sélectionner les personnalisations de conception

Meilleures options de personnalisation

Studios VHT

Pourquoi cela a fait la coupe: VHT Studios, une filiale de Matterport, offre aux clients les meilleures options de personnalisation pour la mise en scène de la maison de luxe virtuelle.

Récemment acquis par la société de médias 3D Matterport en juillet 2023, VHT Studios excelle dans les personnalisations virtuelles uniques pour les maisons de luxe. Il fonctionne sur l'expérience de photographier 10 millions de chambres et d'aider plus de 200 000 professionnels de l'immobilier à vendre plus de 200 milliards de dollars de propriétés depuis 1998.

La mise en scène virtuelle de VHT Studios permet aux clients de choisir parmi sa collection organisée d'options de meubles et de décoration et offre des services de photographie et d'édition de bout en bout. Il fournit une vaste gamme d'articles et de styles, permettant aux agents et aux courtiers de personnaliser leurs listes aux goûts de leurs clients potentiels.

Alors que VHT Studios n'indique pas sa politique de révision d'image et possède une expérience Web quelque peu lourde et un coût relativement élevé, le service permet aux clients une flexibilité complète de l'apparence des images et quels meubles comportent. De plus, VHT Studios a une disponibilité nationale pour la photographie immobilière.

Spécifications

• Prix: 79 $ à 199 $ par chambre
• Temps de redressement: 3 jours ouvrables
• Révisions d'image: Non spécifié
• Des services supplémentaires: Photographie, plans d'étage, rends 3D, marketing numérique, peinture murale, photos crépusculaires, suppression des articles
• Service client: Téléphone, SMS

Avantages

• Services de photographie et d'édition de bout en bout offerts
• Large gamme d'éléments et de styles de catalogue

Les inconvénients

• Coût relativement élevé
• Politique de révision d'image non spécifiée
• Site Web quelque peu inapproprié

Considérer également

Vrx Staging

Pourquoi cela a fait la coupe: Avec un délai d'exécution rapide, des révisions gratuites illimitées et des photos immobilières d'apparence professionnelle à un prix abordable, la mise en scène VRX mérite une considération.

Bien que la mise en scène VRX soit relativement nouvelle dans l'industrie de la mise en scène virtuelle, la société a l'avantage unique de naître du cœur de l'immobilier - il a été fondé par d'anciens agents immobiliers les plus vendus et des experts en marketing. La mise en scène VRX propose une mise en scène virtuelle de photos immobilières avec plusieurs services connexes (tels que l'élimination des articles, les modifications de couleur de peinture et les photos de crépuscule) sous son parapluie.

Les clients qui ont besoin d'un revirement rapide voudront envisager la mise en scène VRX; La société propose la livraison le lendemain sur des photos commandées pendant la semaine de travail. La mise en scène VRX fournit également des prix abordables pour l'élimination des articles, les photos de crépuscule et la peinture murale.

Bien que les clients ne puissent pas prévisualiser des conceptions ou des styles de meubles avant l'achat, la société propose des révisions gratuites illimitées, garantissant que le produit final répondra aux besoins du client. Et bien que les clients puissent ne pas trouver de réponses à toutes leurs questions sur le site Web, les clients potentiels peuvent appeler le service client pendant les heures de travail standard pour des informations supplémentaires et un support personnalisé.

Spécifications

• Prix: 29 $ par photo
• Temps de redressement: Livraison le lendemain du lundi au vendredi
• Révisions d'image: Révisions gratuites illimitées
• Des services supplémentaires: Retrait des articles, photos crépusculaires, peinture murale, améliorations d'image
• Service client: Du lundi au vendredi, 9 A.m. à 5 p.m. CST par e-mail et téléphone

Avantages

• Temps de revirement relativement rapide
• Prix ​​relativement abordables pour des services virtuels supplémentaires

Les inconvénients

• Achat requis pour sélectionner les personnalisations de conception
• Des informations relativement limitées facilement disponibles en ligne

Notre verdict

BoxBrownie est notre premier choix pour les sociétés de mise en scène virtuelle en raison de son abordabilité, de sa portée des projets et de sa politique de révision illimitée. Sa richesse des services bénéficient à des propriétés immobilières commerciales et résidentielles. Notre choix finaliste, Solutions de mise en scène virtuelle, possède plus de 10 ans d'expérience, de prix compétitifs et d'une expérience conviviale.

Comment nous avons choisi les meilleures entreprises de mise en scène virtuelle

Lors du choix des meilleures sociétés de mise en scène virtuelle, nous avons effectué des recherches approfondies pour trouver des entreprises qui offrent une gamme de fonctionnalités et servent des clients commerciaux et résidentiels. Nous avons envisagé les prix, le délai d'exécution, les services supplémentaires, les révisions et le support client.

Nos meilleurs choix offrent des fonctionnalités uniques aux clients potentiels, tels que les réductions en vrac de Virtual Staging Solutions et les options d'ordre de pointe de Padstyler. De plus, nous nous sommes assurés d'inclure des entreprises disponibles à l'échelle nationale afin que tous les consommateurs puissent trouver une option sur cette liste qui fonctionnera pour eux. Nous nous sommes également concentrés sur les entreprises ayant une vaste expérience pour assurer les meilleurs services pour les vendeurs de maisons et les agents immobiliers.

Avant d'embaucher l'une des meilleures entreprises de mise en scène virtuelle

Avant d'embaucher l'un de nos choix pour les meilleures entreprises de mise en scène virtuelle, les vendeurs de maisons et les agents immobiliers voudront considérer leurs besoins et budgets uniques. Par exemple, certaines options sont plus chères que d'autres, mais viennent avec des fonctionnalités et des avantages bonus. Certaines entreprises offrent des services supplémentaires, notamment des plans d'étage 3D, une rénovation virtuelle, des photos crépusculaires, un aménagement paysager virtuel, une peinture murale, une suppression des articles et des améliorations d'image. Les vendeurs de maisons et les agents immobiliers voudront considérer les temps de redressement requis pour leurs situations et comment ils aimeraient que les demandes de révision soient traitées.

Coût de l'embauche de l'une des meilleures entreprises de mise en scène virtuelle

Le coût de l'embauche de l'une des meilleures entreprises de mise en scène virtuelle dépend de quelques facteurs, notamment si l'entreprise facture par image ou en salle et le nombre de révisions nécessaires. Les prix commencent généralement à environ 23 $ par image et peuvent aller jusqu'à 79 $ à 199 $ par pièce.

Les avantages de l'embauche de l'une des meilleures entreprises de mise en scène virtuelle

La mise en scène virtuelle est un moyen unique de vendre une propriété plus rapidement, car les propriétaires peuvent démontrer le plein potentiel d'une maison et permettre facilement.

Généralement, certains des meilleurs services de stadification des maisons coûteront à un propriétaire à un propriétaire d'environ 1% du prix de vente de leur maison. Cependant, avec une mise en scène virtuelle, les vendeurs de maisons peuvent recevoir des services à une fraction du coût dans une fenêtre de redressement plus rapide tout en profitant d'un inventaire plus étendu des options de conception. La mise en scène virtuelle augmente souvent le retour sur investissement d'un vendeur de maisons, car ils paient moins dans le processus de vente et présentant leur maison d'une manière qui augmente sa valeur et son attrait.

• La mise en scène virtuelle peut représenter une propriété aux acheteurs sous un meilleur jour en présentant son plein potentiel.
• Contrairement à la mise en scène traditionnelle de la maison, la mise en scène virtuelle peut être effectuée à une fraction du coût, augmentant le retour sur investissement pour les vendeurs de maisons.
• Il existe de nombreuses autres options de conception disponibles dans la mise en scène virtuelle, car les entreprises ne sont pas liées à un inventaire physique des articles.

FAQ

Trouver la bonne entreprise de mise en scène virtuelle pour répondre à ses besoins peut être difficile, car chaque maison et client aura des besoins et des demandes différents à répondre. Pour aider à simplifier le processus, voici des réponses à certaines des questions les plus courantes concernant les entreprises de mise en scène virtuelle.

Q. Puis-je faire une mise en scène virtuelle par moi-même?

Il n'y a pas d'identification ni de certifications nécessaires pour utiliser un site de mise en scène virtuel, donc si vous avez de l'expérience en photographie, immobilier, marketing, stadification à domicile, photoshop et retouche, vous pourrez peut-être mettre en scène votre propre maison pratiquement. Cependant, si vous n'avez pas l'expérience (ou l'heure), il est préférable de laisser le travail à un professionnel pour obtenir des résultats optimaux.

Q. Combien facturent les entreprises de mise en scène virtuelle?

En règle générale, les entreprises de mise en scène virtuelle factureront aux utilisateurs entre 23 $ et 79 $ par photo; Cependant, ce prix peut augmenter en fonction des facteurs tels que l'entreprise choisie, la complexité des conceptions de mise en scène et la rapidité d'un revirement.

Q. De combien de temps les entreprises de mise en scène virtuelle ont-elles besoin pour créer une image?

La plupart des entreprises de mise en scène virtuelle renvoient des images dans les 12 heures à 3 jours.

Q. Les entreprises de mise en scène virtuelle ont-elles un support client?

Oui, la plupart des entreprises de mise en scène virtuelle ont des options de support client. Les options peuvent inclure le téléphone, les SMS, les e-mails, le chat en direct et les formulaires de demande de demande de remplissage en ligne. Certaines entreprises proposent également des forums et des pages FAQ.

Q. Les entreprises de mise en scène virtuelle nécessitent-elles des paiements initiaux?

Oui, la plupart des entreprises de mise en scène virtuelle auront besoin de paiement à l'avance pour traiter les photos.