Les meilleurs prêts de petite maison de 2023

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De nombreux acheteurs de maisons devront obtenir une hypothèque afin d'acheter une nouvelle maison. Mais et s'ils cherchent à acheter une petite maison? Les acheteurs se demandaient: «Pouvez-vous obtenir un prêt pour une petite maison?«Sera heureux de savoir que la réponse est oui; Cependant, le financement de la petite maison diffère d'une hypothèque traditionnelle. En fait, les hypothèques traditionnelles ne sont généralement pas disponibles en tant que financement pour les petites maisons. Au lieu de cela, les consommateurs devront se tourner vers des outils financiers tels que les prêts personnels ou le financement de constructeurs de maisons minuscules. En outre, les acheteurs verront plusieurs différences avec les prêts à petite maison, tels que les conditions de prêt plus courtes et les taux d'intérêt plus élevés que les hypothèques traditionnelles. Savoir à quoi s'attendre et vers qui se tourner pour une hypothèque intime contribuera grandement à obtenir les meilleurs prêts de petite maison.

1. Meilleur dans l'ensemble: Flux léger
2. FINALISTE: Sovi
3. Meilleur pour le crédit équitable: Parvenu
4. Considérez également: Club de prêt

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Quoi considérer lors du choix de l'un des meilleurs prêts de maison minuscule

Les options de financement de la petite maison sont différentes des hypothèques traditionnelles, il est donc important d'apprendre ces différences afin de savoir comment obtenir un prêt pour une petite maison. Avoir ces informations peut également être très utile lors de l'achat pour les meilleurs prêteurs hypothécaires de petite maison.

Type de prêt

Une hypothèque traditionnelle n'est pas une option lors de l'achat d'une petite maison, mais il existe des moyens de financer un achat de petite maison. L'un des types de prêts les plus courants est un prêt personnel. En règle générale, les fonds d'un prêt personnel peuvent être utilisés à n'importe quelle fin, qui comprend le paiement d'une petite maison.

Une autre option est un prêt RV, mais la petite maison doit répondre aux exigences spécifiques pour admissible à ce type de prêt. Premièrement, la petite maison doit être mobile, ce qui signifie qu'elle a des roues et peut être facilement déplacée. Deuxièmement, il doit respecter des normes spécifiques pour être qualifiés de véhicule récréatif. Troisièmement, ce ne peut pas être le principal logement du propriétaire.

De plus, les meilleurs constructeurs de petites maisons peuvent fournir un financement sur un achat de petite maison. Ces prêts sont plus conformes aux hypothèques car elles ont souvent des conditions de prêt plus longues; Cependant, ils peuvent également avoir besoin d'un acompte.

Taux annuel en pourcentage

Les options de prêt pour un achat de minuscules domicile sont généralement livrées avec des taux d'intérêt plus élevés que les prêts hypothécaires traditionnels. Ils peuvent aller de 5% à 36%, selon le type de prêt. Les prêts personnels peuvent s'accompagner de taux d'intérêt plus élevés que ce ne serait le cas si l'obtention du financement d'un constructeur de petites-maison. Par conséquent, pour les acheteurs qui savent financer la construction d'une petite maison avec le constructeur, le taux d'intérêt pourrait être à l'extrémité inférieure de l'échelle.

La cote de crédit de l'emprunteur jouera également un rôle dans le taux d'intérêt sur le prêt. Ceux qui ont d'excellents scores de crédit - généralement 740 et que la volonté reçoit généralement des taux d'intérêt plus bas. Le financement minuscule avec un mauvais crédit entraîne généralement des taux d'intérêt plus élevés.

Montant maximum de prêt

Un avantage d'une petite maison est le prix abordable. Le coût d'une petite maison peut être de 8 000 $ à 60 000 $, bien que certains soient plus chers. Dans de nombreux cas, les montants de prêt personnel peuvent atteindre 100 000 $, donc trouver un prêt personnel pour ce montant ne devrait pas être un problème. Ce n'est pas toujours le cas, cependant. Certains prêteurs minuscules ont des montants maximaux de prêt maximum plus bas, il est donc important de découvrir quelles sont leurs limites afin de déterminer s'ils peuvent fournir le prêt nécessaire pour financer un achat de petite maison.

Processus d'approbation

Avec une hypothèque traditionnelle, les emprunteurs pouvaient attendre entre 30 et 60 jours pour approbation. Cependant, le financement pour une petite maison prend généralement moins de temps, principalement parce que le prêt n'est souvent pas garanti, et qu'il n'y a aucune obligation de recueillir les mêmes informations qu'avec une hypothèque traditionnelle. Par exemple, il n'y a pas besoin d'une évaluation ou d'une recherche de titre, qui prennent le temps de terminer et sont généralement nécessaires pour une hypothèque traditionnelle. Le processus d'approbation d'un prêt pour acheter une petite maison pourrait ne prendre que quelques jours. En fait, il y a des prêteurs qui disent pouvoir offrir une approbation instantanée dans certains cas. Ce processus d'approbation plus court signifie que les acheteurs minuscules pourraient être transférés dans leurs nouvelles maisons plus rapidement.

Temps de financement

Le processus d'approbation n'est pas le seul aspect de l'obtention d'un financement minuscule à domicile qui est plus rapide que ce ne serait le cas avec une hypothèque traditionnelle. Les emprunteurs peuvent souvent recevoir leurs fonds beaucoup plus rapidement. En fait, de nombreux prêteurs de petite maison fourniront des fonds dans les 24 et 48 heures une fois le prêt approuvé. Ceci est bénéfique pour les emprunteurs qui cherchent à être transférés dans leur nouvelle maison rapidement. Il offre également la tranquillité d'esprit parce que les emprunteurs ne sont pas laissés en attente d'une date de clôture qui pourrait être retardée pour diverses raisons, ce qui signifie qu'ils devraient attendre plus longtemps pour obtenir l'argent pour acheter leur petite maison.

Autres options de prêt

Alors que les prêts personnels, les prêts en VR et les prêts du constructeur de minuscules à domicile sont des moyens courants pour financer un achat de minuscule maison, il existe d'autres options disponibles pour les emprunteurs. Par exemple, les emprunteurs qui possèdent déjà une maison pourraient demander un prêt à domicile ou une ligne de crédit à domicile en utilisant leur capital social existant comme garantie. Un prêt à domicile fonctionne en leur offrant une partie des capitaux propres du propriétaire dans un paiement forfaitaire, qu'ils pourraient ensuite utiliser pour acheter une petite maison. Ces options de prêt pourraient avoir une durée de prêt plus longue et une baisse du taux d'intérêt que les autres types de prêts, ce qui pourrait réduire le paiement mensuel sur une petite maison. Cela pourrait également permettre au propriétaire d'acheter le terrain sur lequel construire sa petite maison. Cependant, les prêteurs peuvent avoir des exigences en place qui pourraient être un obstacle, comme des montants de prêt minimum et comment l'argent est utilisé. De plus, si l'emprunteur fait défaut sur leurs paiements de prêts à domicile, ils pourraient risquer de perdre leur résidence principale.

Nos meilleurs choix

Lors de la recherche des meilleurs prêts de petite maison, les acheteurs voudront rechercher des prêteurs qui offrent un montant maximal élevé, de bons taux d'intérêt, des temps de financement rapides et des conditions de prêt décentes.

Meilleur dans l'ensemble

Flux léger

Pourquoi cela a fait la coupe: Lightstream vérifie beaucoup de boîtes pour les prêteurs de petite maison, y compris une gamme APR relativement faible, des limites de prêt élevées, un programme de battement de taux, une remise automatique et une application mobile.

Non seulement Lightstream a une fourchette APR relativement faible pour un prêt personnel, mais le programme de tarifs de l'entreprise promet de battre le TAP de tout concurrent de 0.10 points de pourcentage, afin que les clients puissent être confiants qu'ils ont obtenu la meilleure offre. La remise automatique de Lightstream est également particulièrement généreuse, réduisant l'APR de l'emprunteur de 0.5 points de pourcentage. De plus, la limite de prêt plus élevée de Lightstream donne aux emprunteurs la flexibilité pour financer des maisons minuscules plus chères avec des commodités et des luxes supplémentaires.

LightStream fournit une calculatrice de taux en ligne aux clients pour estimer leurs paiements mensuels, mais l'estimation ne sera pas entièrement exacte car elle ne considère que deux points de données: le montant du prêt et l'objectif du prêt. Par conséquent, les tarifs fournis par la calculatrice peuvent ne pas refléter le taux réel que l'emprunteur sera offert, de sorte que les clients voudront contacter LightStream pour obtenir un devis plus personnalisé.

Pour plus de commodité, l'application mobile de Lightstream permet aux emprunteurs de vérifier les dates d'échéance des paiements, de surveiller les soldes de prêt restants, de planifier les paiements et de demander d'autres prêts.

Spécifications

• Taux annuel en pourcentage: 5.73% à 20.49%
• Montant du prêt maximum: 100 000 $
• Temps de financement: 24 heures
• Conditions de prêt: 24 à 84 mois
• Autres options de prêt: Auto, voiture classique, bateau, RV

Avantages

• Bas 5.73% à 20.Plage de 49% APR
• Limite de prêt élevé de 100 000 $
• Taux d'intérêt concurrentiels via le programme de rythme
• Généreux 0.Remise automatique à 5 points de pourcentage
• Gestion pratique des prêts via l'application mobile

Les inconvénients

• Calculatrice de taux quelque peu imprécise

Finaliste

Sovi

Pourquoi cela a fait la coupe: Sofi offre un montant de prêt maximal élevé, un outil de comparaison de prêt utile et des options de paiement différé pour les emprunteurs sans emploi, ainsi que de nombreuses options de prêt pour divers autres besoins de financement.

La limite de prêt élevée de Sofi de 100 000 $ offre une tranquillité d'esprit pour de nombreux emprunteurs car il supprime essentiellement les obstacles à la coût pour le financement d'une petite maison. Les emprunteurs peuvent également utiliser la calculatrice de remboursement des prêts de SOFI pour comparer plusieurs options de prêt différentes pour voir combien d'argent ils pourraient potentiellement économiser en choisissant Sofi. Ceci est particulièrement utile étant donné que l'APR minimum de Sofi est sur le haut à 7 à 7.99%.

Le programme de protection des chômeurs de Sofi permet aux emprunteurs qui ont perdu leur emploi pour reporter les paiements de prêts pendant des périodes de 3 mois jusqu'à 12 mois au total pendant la durée du prêt. L'intérêt non rémunéré continuera de s'accumuler, mais ce programme peut fournir une certaine salle de respiration aux clients qui éprouvent des difficultés financières.

De plus, Sofi possède un grand nombre de produits de prêt à considérer, ce qui est bénéfique pour ceux qui souhaitent répondre à leurs différents besoins de financement par un seul prêteur.

Spécifications

• Taux annuel en pourcentage: 7.99% à 22.73%
• Montant du prêt maximum: 100 000 $
• Temps de financement: 24 heures
• Conditions de prêt: 24 à 84 mois
• Autres options de prêt: Hypothèques, étudiant, auto, petite entreprise

Avantages

• Limite de prêt élevé de 100 000 $
• Analyse complète des coûts de prêt via la calculatrice de comparaison des prêts
• Options de paiement différé disponibles pour les emprunteurs au chômage
• Large gamme d'autres types de prêts disponibles

Les inconvénients

• Un peu élevé 7.99% APR minimum

Mieux pour le crédit équitable

Parvenu

Pourquoi cela a fait la coupe: UpStart offre une excellente option pour ceux qui ont un crédit moins que stellaire grâce à sa faible exigence de pointage de crédit minimum et à la calculatrice de paiement facile à utiliser, les emprunteurs pourraient recevoir une approbation instantanée.

Bien que l'approbation du prêt ne soit pas garantie, le parvenu est très clair que les emprunteurs avec des scores de crédit aussi bas que 300 pourraient être éligibles à un prêt minuscule. La calculatrice de paiement de prêt d'Upstart permet aux clients de vérifier combien ils dépenseront pour les paiements de prêt chaque mois en entrant le montant de leur prêt, APR et le prêt. La calculatrice est très facile à utiliser et se met à jour instantanément lorsque l'utilisateur ajuste chaque terme. De cette façon, les emprunteurs peuvent voir à quel point leurs paiements mensuels seraient avec différentes conditions de prêt et prendre une décision plus éclairée sur ce qu'ils peuvent se permettre avec un prêt minuscule.

UpStart a un montant de prêt maximal relativement faible par rapport aux concurrents, ainsi que des frais de création qui pourraient classer de 1% à 5% au montant du prêt au prêt lui-même. Cependant, les emprunteurs pourraient être instantanément approuvés pour un prêt via le programme d'IA de Upstart, qui est idéal pour ceux qui cherchent à obtenir un prêt rapidement.

Spécifications

• Taux annuel en pourcentage: 24.74% en moyenne
• Montant du prêt maximum: 50 000 $
• Temps de financement: 24 à 48 heures
• Conditions de prêt: 36 à 60 mois
• Autres options de prêt: Auto, petite entreprise

Avantages

• Faible nomination de 300 points de crédit exigence
• Calculateur de paiement des prêts convivial
• L'approbation du prêt instantané peut être disponible

Les inconvénients

• Frais de création de 1% à 5%

Considérer également

Club de prêt

Pourquoi cela a fait la coupe: LendingClub a un outil de vérification des taux précis et diverses ressources en ligne qui peuvent éduquer et aider les emprunteurs à la recherche d'un prêt minuscule.

La vérification des taux en ligne de LendingClub est très détaillée, demandant des informations qui ne sont pas toujours nécessaires ailleurs, les emprunteurs obtiennent donc une estimation des taux plus précise pour leur prêt. Cependant, avec une limite de prêt relativement faible de 40 000 $, un APR maximum élevé de 35.89%, et des frais d'origine élevés entre 2% et 6%, une estimation précise des taux peut ne pas être suffisante pour trouver des économies sur un prêt minuscule avec LendingClub. Au lieu de cela, les clients peuvent vouloir contacter LendingClub pour une estimation plus personnalisée.

Le site Web de LendingClub fournit de nombreuses ressources pour aider à éduquer les emprunteurs sur leurs options de prêt, y compris les listes de contrôle des applications, les conseils de réparation de crédit, les conseils sur ce qu'il faut faire si une demande de prêt est refusée, comment obtenir un meilleur taux d'intérêt sur un prêt, et plus. Ces ressources peuvent aider les clients à mieux comprendre la responsabilité financière de contracter un prêt minuscule et de déterminer les conditions de prêt qui ont le plus de sens pour leur situation.

Spécifications

• Taux annuel en pourcentage: 6.34% à 35.89%
• Montant du prêt maximum: 40 000 $
• Temps de financement: 24 heures
• Conditions de prêt: 36 à 60 mois
• Autres options de prêt: Auto, petite entreprise

Avantages

• Outil de vérification en ligne précis et axé sur les détails
• Ressources informatives de prêt éducatif en ligne

Les inconvénients

• Haut 35.89% maximum APR
• Limite de prêt relativement faible de 40 000 $
• Frais d'origine quelque peu élevés de 2% à 6%

Notre verdict

Nous avons choisi Lightstream dans le meilleur de l'ensemble, car il offre une limite de prêt élevée couplée à une gamme APR faible qui pourrait être encore réduite par son programme de taux de taux et la remise automatique. Sofi est notre choix finaliste grâce à son outil de comparaison de prêt utile et à la possibilité pour les emprunteurs de reporter les paiements s'ils se retrouvent au chômage.

Comment nous avons choisi les meilleurs prêts de petite maison

Lors de la sélection des meilleurs prêts de petite maison, nous avons examiné des facteurs de coût tels que la gamme APR que les emprunteurs pouvaient s'attendre avec chaque prêteur. Nous avons également examiné les montants maximaux de prêt disponibles, ce qui pourrait affecter la quantité de maison qu'une personne pouvait se permettre d'acheter. Les conditions de prêt étaient également un facteur, car la durée d'un prêt pourrait avoir un impact sur l'abordabilité du prêt et la taille du paiement mensuel d'un emprunteur.

Les délais de financement, les processus de demande et les ressources en ligne ont également été pris en considération. Des offres uniques telles que des considérations spéciales pour les emprunteurs avec un crédit moins que stellaire ou ceux qui deviennent au chômage ont également été examinés.

Avant de choisir l'un des meilleurs prêts de petite maison

La sélection de l'un des meilleurs prêts de petite maison peut offrir la bonne option de financement pour de nombreux emprunteurs, mais ils ne sont pas toujours le meilleur ajustement pour chaque emprunteur. Par exemple, quelqu'un qui cherche comment obtenir un prêt pour une maison mobile voudra se tourner vers des prêts spécifiquement à cette fin via les meilleures sociétés de prêts immobiliers mobiles. Par conséquent, il est important de rechercher en profondeur chaque prêteur ainsi que toutes les conditions et exigences de prêt pour voir comment chacun compare. En fait, les emprunteurs voudront comparer un minimum de trois prêteurs différents et des conditions de prêt pour voir ce qui est disponible pour le financement de la petite maison. Incluez les banques de brique et de mortier et les coopératives de crédit ainsi que les prêteurs en ligne pour explorer pleinement toutes les options disponibles. De plus, les emprunteurs voudront parler avec leur représentant financier local, qui peut avoir des options de financement supplémentaires à partager pour acheter une petite maison.

Coût de l'une des meilleurs prêts de petite maison

Le coût de retirer l'un des meilleurs prêts de petite maison ne sera probablement pas le même pour chaque emprunteur. En fait, les coûts de prêt varient presque toujours en fonction d'un certain nombre de facteurs, notamment le revenu de l'emprunteur, la cote de crédit et les circonstances financières. De plus, le montant du prêt, le taux d'intérêt, les frais d'origine et la durée du prêt jouent également un rôle dans le coût total d'un prêt inférieur. Il est important de comparer tous ces facteurs pour estimer le coût total du prêt afin de trouver le prêt minuscule à domicile avec les coûts les plus bas. Les modifications à un seul facteur peuvent augmenter ou réduire le coût du prêt.

Les avantages de retirer l'un des meilleurs prêts à la maison

Recherche d'obtenir l'un des meilleurs prêts de petite maison peut être le meilleur moyen de financer un achat de petite maison. Certains de ces prêts ont des montants de prêt maximum élevés afin que les emprunteurs puissent rester facilement en sachant qu'ils peuvent être admissibles aux fonds nécessaires pour acheter une petite maison. Les emprunteurs pourraient également bénéficier de taux d'intérêt concurrentiels et de temps de financement rapides afin que le prêt se déroule rapidement sur leurs comptes bancaires. Les connaissances et l'expérience des prêteurs présentées sur cette liste peuvent être très utiles pour les emprunteurs qui cherchent à financer une petite maison.

• Plusieurs prêteurs offrent des montants de prêt maximum élevés.
• Le temps de financement est très rapide, généralement entre 24 et 48 heures après l'approbation du prêt.
• Les prêteurs offrent une bonne gamme de conditions de prêt, certaines jusqu'à 84 mois.

FAQ

Étant donné que les prêts à domicile diffèrent des hypothèques traditionnelles, il est important de rechercher ces prêts à fond avant de remplir toute demande de prêt. Ce sont quelques-unes des questions les plus courantes que les emprunteurs posent quand ils commencent à chercher les meilleurs prêts de petite maison.

Q. À quel point est-il difficile de financer une petite maison?

Il n'est généralement pas difficile de financer une petite maison, mais cela nécessitera un financement différent d'une hypothèque traditionnelle.

Q. De quel point de crédit avez-vous besoin pour financer une petite maison?

Les exigences des cotes de crédit varient en fonction du prêteur, mais certains prêteurs sont prêts à travailler avec des emprunteurs qui ont des scores de crédit faibles ou équitables.

Q. Est-il moins cher d'acheter ou de construire une petite maison?

Qui varie considérablement basé sur un certain nombre de facteurs, y compris la taille de la maison, les matériaux utilisés dans la construction, les équipements de la maison et qui est le constructeur.

Q. Les banques offrent-elles des hypothèques pour de minuscules maisons?

Les banques n'offrent généralement pas de prêts hypothécaires pour les maisons minuscules.

Q. Est-il facile d'être approuvé pour un petit prêt immobilier?

Cela dépend de la situation financière de l'emprunteur, y compris le revenu, la cote de crédit et le ratio dette / revenu (le montant de la dette de l'emprunteur par rapport à son revenu total).

Q. Combien de temps faut-il pour rembourser un petit prêt maison?

Cela dépend de l'option de financement et du montant du prêt.