Les meilleurs services d'inspection de la maison de 2023

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Une inspection approfondie de la maison est essentielle pour assurer la santé d'une propriété. De l'inspection de problèmes tels que des moisissures dans les salles de bain à l'âge de la fournaise, les meilleurs services d'inspection de maison couvrent toutes les bases. Il est courant que les acheteurs de maisons prévoient une inspection d'une maison une fois qu'ils ont signé un contrat pour acheter une maison, bien que les vendeurs auront parfois la maison pré-inspectée pour le rendre plus attrayant pour les acheteurs potentiels. Les inspecteurs de la maison vérifient les problèmes avec la fondation, la structure, les appareils électroménagers de la maison, les accessoires, l'électricité, la plomberie, etc. Mais les propriétaires actuels peuvent également bénéficier d'inspections régulières.

Bien que certains propriétaires puissent penser qu'ils peuvent effectuer une inspection de la maison eux-mêmes, il est préférable de laisser les professionnels, car un œil non formé peut manquer d'innombrables problèmes. Les clients peuvent faire confiance à nos meilleurs choix pour les meilleurs services d'inspection de maison.

1. Meilleur dans l'ensemble: Services d'inspection Amerispec
2. FINALISTE: Les services d'inspection Brickkicker
3. Meilleur pour les maisons historiques: Inspections nationales de propriétés
4. Meilleurs packages d'inspection: Pilier pour publier des inspecteurs
5. Considérez également: Maître de maison

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Quoi considérer lors du choix de l'un des meilleurs services d'inspection des maisons

Choisir le bon service d'inspection des maisons est essentiel pour les acheteurs, les vendeurs et les propriétaires actuels. Lorsque vous choisissez parmi les meilleurs services d'inspection des maisons sur le marché, il existe d'innombrables facteurs à considérer, des points d'inspection et des rapports de la livraison aux services d'inspection spécialisés. Voici quelques considérations spécifiques à garder à l'esprit.

Zone de service et planification

Un facteur évident à considérer lors de la recherche de la bonne société d'inspection des maisons est la zone de service. Certaines entreprises ne fonctionnent que dans des régions spécifiques, il est donc important pour les clients de vérifier d'abord si les inspecteurs qu'ils envisagent feront des affaires à leur emplacement.

Les clients voudront garder à l'esprit les options de planification que chaque entreprise offre. Les rendez-vous peuvent généralement être planifiés par téléphone ou en ligne à la commodité du client. Surtout lors de la vente d'une maison, les propriétaires ne voudront pas se contenter d'une entreprise qui nécessite une planification bien à l'avance. Pour cette raison, il est important de choisir un service qui a un large éventail de disponibilité. De cette façon, si un inspecteur trouve un problème, le client peut prendre des mesures immédiates. De plus, si un acheteur de maisons a une fenêtre de clôture serrée, il aura besoin que l'inspection soit effectuée le plus rapidement possible afin que la fermeture puisse se produire dans les délais.

Points d'inspection et livraison de rapports

Les inspecteurs de la maison recherchent de nombreux problèmes lors d'une inspection. Les clients doivent envisager des services d'inspection des maisons qui offrent les zones critiques suivantes d'inspection: éléments structurels, articles de sécurité, terrain, toit, extérieur, grenier, plomberie, système électrique, appareils électroménagers, chauffage et refroidissement, sous-sol, garage et isolation.

Les clients doivent également considérer quand et comment ils recevront leurs rapports d'inspection. Les délais de livraison des rapports varient en fonction du service, mais de nombreuses entreprises fourniront un rapport dans les 24 heures suivant l'inspection (qui ne devrait durer que quelques heures). Tout au plus, la livraison des rapports peut prendre quelques jours.

Services d'inspection spécialisés

De nombreux services d'inspection offrent des services complémentaires qui ne sont pas couverts par une inspection traditionnelle de la maison. Ces services peuvent varier en fonction de l'emplacement. Certains exemples de services d'inspection spécialisés comprennent le radon, la peinture au plomb, la moisissure, l'amiante et les tests de monoxyde de carbone. Les inspecteurs peuvent également utiliser l'imagerie thermique pour identifier la perte de chaleur, les fuites, les ravageurs ou les problèmes électriques. Les autres services d'inspection des spécialités comprennent les systèmes de gicleurs, les cheminées, les piscines, les égouts, les fosses septiques et les puits. Souvent, ces services complémentaires ont une fraction du prix lorsqu'ils sont regroupés avec la même entreprise de services.

Licence, certification et assurance

Différents États ont des exigences de licence et de certification différentes, il est donc important pour un client de vérifier si un fournisseur de services répond aux réglementations de son État. Les clients doivent également vérifier si le service d'inspection des maisons qu'ils envisagent est assuré. Les fournisseurs de services d'inspection des maisons peuvent obtenir une assurance de l'Association internationale des inspecteurs de maisons certifiés (Internachi). Ils peuvent également obtenir des licences et des certifications via Internachi. Cela garantit que les inspections sont approfondies et couvrent toutes les bases afin que les clients puissent être assurés qu'ils reçoivent le service de la plus haute qualité.

Nos meilleurs choix

Nous avons recherché de nombreux services d'inspection des maisons pour trouver la meilleure option pour les clients à la recherche d'inspecteurs de maisons agréés dans leur région. Après avoir examiné en profondeur les services d'inspection pour des fonctionnalités telles que la zone de service, les services spécialisés et la livraison de rapports, entre autres considérations importantes, nous avons réduit la liste à cinq services qui fournissent aux clients des services de qualité supérieure. Voici nos meilleurs choix pour les meilleurs services d'inspection de la maison.

Meilleur dans l'ensemble

Services d'inspection Amerispec

Pourquoi cela a fait la coupe: Amerispec Inspection Services offre des inspections complètes de maisons avec 400 points d'évaluation, donc aucun point n'est négligé.

Les services d'inspection AmeRisPEC offrent la plus large gamme de services d'inspection avec 400 points d'évaluation, y compris les systèmes électriques, les systèmes de plomberie, les composants de la maison extérieure, le chauffage et la climatisation, et plus. Il existe également un large éventail de services d'inspection supplémentaires disponibles, des tests du radon aux évaluations de l'énergie domestique. Chaque inspection est effectuée par un inspecteur qui a reçu les meilleures opportunités de formation dans l'entreprise grâce à une combinaison d'enseignement en classe, de démonstrations pratiques et de formation technique dirigée par des experts de l'industrie avec plus de 20 ans d'expérience.

AmerispEC fournit également aux clients un manuel numérique de réparation à domicile et une liste de contrôle de maintenance saisonnière. Cette liste de contrôle guide les clients sur la façon de s'occuper de toutes les réparations et de l'entretien nécessaires nécessaires pour leur maison pour protéger leur investissement et garder la maison en état de haut niveau. Alors que la fonction de code postal sur le site Web d'Amerispec est légèrement peu fiable, la société Servit 39 indique avec des emplacements qui peuvent facilement être trouvés sur sa liste de bureaux.

Spécifications

• Zone de service: 39 États
• Planification: En ligne, téléphone
• Report de la livraison: Dans les 24 heures
• Services d'inspection spécialisés: Radon, peinture au plomb, imagerie thermique, évaluations d'énergie, moisissure, détection de fuite de gaz, fosse septique, qualité de l'eau du puits, monoxyde de carbone, système d'arrosage, termites

Avantages

• Sélection complète de services d'inspection spécialisés
• 400 points d'évaluation inclus dans l'inspection
• Facilité de formation innovante pour inspecteur avec des instructeurs expérimentés
• Le rapport comprend le manuel de réparation à domicile numérique et la liste de contrôle de la maintenance saisonnière

Les inconvénients

• La fonction de recherche de code postal n'est pas fiable

Finaliste

Les services d'inspection Brickkicker

Pourquoi cela a fait la coupe: Les services d'inspection de Brickkicker ont prouvé son expertise avec des performances élevées, une formation et des normes de qualité.

Fondée en 1989, le Brickkicker est disponible dans 21 États. La société propose des services d'inspection spécialisés pour le radon, la moisissure, l'amiante, les termites et les inspections de peinture en plomb, ainsi que les inspections des systèmes septiques et des systèmes de piscine et de spa. Les clients peuvent prendre rendez-vous avec le Brickkicker en ligne ou par téléphone. Une fois l'inspection terminée, ils recevront des copies numériques et imprimées de leur rapport d'inspection d'ici la fin de la journée.

Bien que le Brickkicker soit légèrement limité dans sa gamme de services d'inspection des spécialités, la stratégie de formation éprouvée de l'entreprise est reconnue par Internachi et l'American Society of Home Inspecteurs (ASHI) pour la valeur qu'elle fournit. Le Brickkicker prépare ses inspecteurs avec une expérience pratique à travers un programme qui comprend des laboratoires, une exposition sur le terrain, des démonstrations en classe et une formation d'apprentissage. Le Brickkicker possède également un outil de recherche de glossaire directement sur son site Web pour embellir les connaissances des clients sur les termes d'inspection qui peuvent apparaître dans leurs rapports.

Spécifications

• Zone de service: 21 États
• Planification: En ligne, téléphone
• Report de la livraison: Copies numériques et imprimées d'ici la fin de la journée
• Services d'inspection spécialisés: Radon, moisissure, amiante, termites, peinture au plomb, septique, piscine et spa

Avantages

• Formation propriétaire requise pour chaque franchisé
• Programme de formation accepté par les interachèses et ASHI
• Outil de recherche de glossaire précieux

Les inconvénients

• Plage relativement limité de services d'inspection spécialisés

Meilleur pour les maisons historiques

Inspections nationales de propriétés

Pourquoi cela a fait la coupe: Les inspections nationales des propriétés s'appellent «le prénom dans les inspections de la maison», et la longue histoire de l'entreprise dans l'entreprise signifie que les compétences et l'expertise de ses techniciens peuvent être fiables.

Au service de 42 États, des inspections nationales des propriétés (NPI) fournit des inspections de maisons standard et des services d'inspection supplémentaires pour le radon, la moisissure, l'imagerie thermique, le système septique, les termites, la qualité de l'eau du puits, et plus encore. Une caractéristique unique de NPI est que ses inspecteurs sont formés pour effectuer des inspections de cheminée de niveau II / WETT, une inspection de cheminée plus approfondie, ce qui n'est pas le cas pour tous les services d'inspection sur le marché. De plus, NPI propose des inspections de prêt HUD 203 (k), qui nécessitent une connaissance plus approfondie que toutes les entreprises n'offrent pas.

NPI forme professionnellement ses inspecteurs à inspecter les maisons historiques et plus anciennes. Les maisons plus anciennes ont besoin d'un œil formé pour voir à travers les systèmes de câblage, de plomberie et de chauffage d'origine aux côtés de toutes les nouvelles mises à jour construites sur la maison. NPI est fière de la capacité d'évaluer chaque système dans une maison plus ancienne, y compris des systèmes et des structures archaïques, pour s'assurer que la maison est saine. Bien que le délai de la méthode de livraison du rapport varie selon l'inspecteur, les clients sont assurés de recevoir un rapport de haute qualité avec des photographies détaillées et des descriptions des résultats de l'inspecteur dans un langage facile à comprendre.

Spécifications

• Zone de service: 42 États
• Planification: En ligne, téléphone
• Report de la livraison: Varie selon l'inspecteur
• Services d'inspection spécialisés: Radon, moisissure, imagerie thermique, septique, termites, qualité de l'eau, piscine et spa, système d'arrosage, évaluation de l'énergie, cheminée

Avantages

• Inspecteurs formés à l'évaluation des maisons plus anciennes et historiques
• Inspections de prêt HUD 203 (k) offertes
• Inspections de cheminée de niveau II / WETT offertes

Les inconvénients

• La méthode de livraison du rapport et le délai varie selon l'inspecteur

Meilleurs packages d'inspection

Pilier pour publier des inspecteurs

Pourquoi cela a fait la coupe: Les packages d'inspection uniques de pilier pour publier les inspecteurs de maison permettent aux clients de choisir les fonctionnalités d'inspection qu'ils souhaitent et de laisser derrière elles.

Pilier pour publier les services d'inspecteurs de maison 44 États ainsi que certaines parties du Canada. Les services d'inspection spécialisés comprennent le radon, la qualité de l'eau de puits, l'atténuation du vent, les termites, la portée des égouts, la moisissure, la piscine et le spa, et plus. Le pilier à publier fournit également un guide de coût de réparation sur son site Web qui répertorie la gamme de prix pour pratiquement tous les problèmes domestiques qui pourraient survenir lors d'une inspection. Cela permet aux clients d'estimer rapidement le budget pour les réparations.

Le service d'inspection propose trois niveaux de forfaits d'inspection domestiques personnalisables pour répondre aux besoins des clients. Le premier niveau, l'option Plus, couvre toutes les principales zones à l'intérieur et à l'extérieur de la maison. Premium, le niveau suivant, comprend tout dans le package Plus avec un scan infrarouge, un manuel des propriétaires numériques, une inspection des rongeurs, 15% de réduction sur les services d'inspection, et plus. Le niveau final, Prestige, comprend tout dans les niveaux précédents avec le forfait Home Healthy et 30% de réduction sur les services d'inspection supplémentaires. Bien que la planification d'une inspection avec le pilier à publier soit uniquement disponible en ligne, la société propose un formulaire en ligne gratuit pour les clients à remplir, et un membre de l'équipe contactera peu de temps après la soumission.

Spécifications

• Zone de service: 44 États et Canada
• Planification: En ligne
• Report de la livraison: Copies numériques et imprimées à l'achèvement de l'inspection
• Services d'inspection spécialisés: Radon, qualité de l'eau de puits, moule, fosse septique, termites, piscine et spa, portée des égouts, atténuation du vent

Avantages

• Trois niveaux de forfaits d'inspection de maison personnalisables
• Guide de coût de réparation pratique pour faciliter la budgétisation

Les inconvénients

• Planification uniquement disponible en ligne

Considérer également

Maître de maison

Pourquoi cela a fait la coupe: La maîtrise cherche à inculquer «la confiance à chaque acheteur de maisons» grâce à ses services d'inspection pour les propriétaires, les acheteurs et les vendeurs.

Services de maître de femme 49 États et fournit des services d'inspection standard et spécialisés, notamment le radon, les termites, la peinture en plomb, l'amiante, les piscines, la moisissure et l'imagerie thermique. HouseMaster est associé à des marques de rénovation domiciliaire comme Sherwin-Williams, ADT, 1-800-GOT-JUNK? Et empire aujourd'hui. Les clients qui optent pour une inspection de la maîtresse de ménage peuvent accéder à des remises exclusives de ces sociétés via le programme des avantages sociaux de l'acheteur. De plus, HouseMaster propose des inspections de réservoir de carburant enterrées. Les inspecteurs ne sont pas tenus de vérifier (et de ne pas) vérifier les fonctionnalités souterraines d'une maison, ce qui en fait une fonctionnalité unique.

HouseMaster propose une garantie de remboursement de réparation limitée uniquement pour sélectionner les zones. Cependant, la garantie aborde certains éléments au sein de la propriété maison ou commerciale qui se trouve dans un état acceptable. Au cours de la période de garantie, le bureau de maître de maison local d'un client offrira un remboursement pour les réparations inattendues qui sont couvertes par la garantie.

Spécifications

• Zone de service: 49 États
• Planification: Téléphone, e-mail
• Report de la livraison: Copie numérique à l'achèvement de l'inspection
• Services d'inspection spécialisés: Radon, termites, réservoirs de carburant enterrés, piscine, peinture en plomb, moule, amiante, imagerie thermique

Avantages

• Le programme des avantages sociaux offre des réductions exclusives sur les services à domicile
• Inspections de réservoir de carburant enterrées offertes

Les inconvénients

• La garantie peut varier selon l'emplacement

Notre verdict

Amerispec Inspection Services, qui est suivi de près par les services d'inspection BrickKicker. Nous recommandons ces deux sociétés d'inspection des maisons pour leurs employés exceptionnellement formés, une large gamme de services, des vitesses de livraison de rapports rapides et une forte concentration sur le service client.

Comment nous avons choisi les meilleurs services d'inspection de la maison

Pour choisir les meilleurs inspecteurs de maisons, nous avons largement recherché le temps de chaque entreprise dans les affaires, le rayon de service, les offres de services et la réputation. Chaque entreprise de la liste priorise le service client et la satisfaction et forme ses experts pour fournir un service de premier ordre à un prix abordable.

Ces entreprises sont fiables en raison de leur fiabilité, de leur facilité de planification et de leurs spécialistes compétents qui ont suivi une formation rigoureuse pour obtenir leurs qualifications et leur références appropriés. Ils offrent des services dans une variété de marchés, des options de planification en ligne et mobiles, et des temps de livraison de rapport rapide.

Avant d'embaucher l'un des meilleurs services d'inspection de maison

En tant que client, trouver le bon service d'inspection de maison pour vos besoins dépend de la taille du travail et des services spécifiques que vous recherchez. Les consommateurs doivent mener des recherches indépendantes pour s'assurer que les services offerts sont conformes à leurs besoins personnels. Demandez des références aux voisins, aux membres de la famille et aux amis et recherchez des témoignages de clients pour en savoir plus sur les expériences des autres. Confirmez que le professionnel a les bonnes qualifications et licences nécessaires pour effectuer légalement une inspection de la maison.

Un bon inspecteur de maison aura des années d'expérience et de connaissances spécialisées, de prendre le temps de mener une inspection approfondie et de souligner tous les problèmes de la maison qui nécessitent une réparation, quelle que soit la mineure.

Coût de l'embauche de l'un des meilleurs services d'inspection des maisons

Le coût de l'inspection de la maison variera en fonction de nombreux facteurs, notamment la taille et l'âge de la propriété ainsi que l'emplacement géographique. Différents types de maisons, comme les maisons historiques ou plus anciennes, auront des besoins différents à répondre, alors confirmez que les services offerts peuvent répondre à ces besoins avant de s'engager dans une entreprise.

Des facteurs supplémentaires jouent également dans le prix, selon le professionnel de l'inspection et leur disponibilité. Une inspection de la maison devrait prendre environ 2 à 3 heures pour terminer. Alors qu'un taux d'inspecteur plus expérimenté et réputé peut être plus élevé, ils pourront découvrir plus pendant cette période que les inspecteurs qui ont moins d'expérience.

Les avantages de l'utilisation de l'un des meilleurs services d'inspection de la maison

Il existe de nombreux avantages à utiliser les meilleurs services d'inspection de la maison. La plupart des inspecteurs recommanderont que les propriétaires obtiennent une inspection de la maison toutes les quelques années pour maintenir leur propriété, car cela garantit que la maison reste en bon état sans rencontrer de problèmes à grande échelle. Les inspections des maisons jouent également un rôle essentiel dans l'achat et la vente d'une maison pour découvrir tous les problèmes. Vous trouverez ci-dessous plus d'avantages à utiliser les meilleurs services d'inspection des maisons.

• Une inspection de pré-liste permet aux vendeurs de évaluer avec précision leurs maisons et de faire des réparations à l'avance, ce qui facilite le processus de transaction et la réduction des chances de perdre la vente.
• Les inspections des maisons sont une étape importante dans le processus d'achat d'une maison et et bien qu'ils ne soient pas tenus de recevoir un financement des prêteurs, ils peuvent donner à l'acheteur la tranquillité d'esprit que leur nouvelle maison est en bon état.
• Un inspecteur de domicile peut exposer des problèmes potentiellement mortels avec une propriété que seul un spécialiste formé remarquerait.

FAQ

Lorsque les clients font une recherche en ligne pour «inspecteur de maisons près de chez moi», ils ont généralement beaucoup de questions, et il est important de savoir à quoi s'attendre et à ne pas s'attendre. Pour comprendre le processus d'inspection de la maison, jetez un œil à ces questions fréquemment posées.

Q. Comment puis-je savoir quand j'ai besoin d'une inspection de la maison?

Une inspection de la maison est une bonne idée lors de l'achat d'une maison, si l'inspecteur précédent manquait de diligence raisonnable ou était trop rapide, si des réparations étaient effectuées après une inspection, ou si la propriété n'a pas été inspectée depuis quelques années.

Q. À quelle fréquence dois-je embaucher un service d'inspection de la maison?

Les inspections de la maison doivent être effectuées tous les 3 à 5 ans pour s'assurer qu'une propriété est en bon état.

Q. Quel est le prix moyen pour une inspection de la maison?

L'inspection moyenne des maisons varie de 279 $ à 399 $, selon l'emplacement de la maison, la taille et d'autres facteurs. Le coût moyen national pour une inspection de la maison est de 338 $.

Q. Y a-t-il des correctifs obligatoires après une inspection de la maison?

Légalement, il n'y a pas de correctifs obligatoires qui doivent être effectués après une inspection de la maison. Cependant, selon les termes du contrat, l'acheteur ou le vendeur peut se retirer de la vente si certaines réparations ne sont pas effectuées.

Q. Est-ce que je paie quelque chose à l'avance pour un service d'inspection de la maison?

Les frais complets pour un service d'inspection de la maison sont généralement payés à l'avance, avant les services de rendu de l'inspecteur.

Q. Quelles choses font un inspecteur de maison?

Un inspecteur de maisons agréé ne regardera pas les piscines ou les tuyaux de plomberie muraux ou sous-puits, car les inspecteurs ne sont pas qualifiés dans cette zone. Cependant, les inspecteurs peuvent détecter des problèmes visibles, tels que la plomberie obsolète ou une fuite.