Les meilleurs constructeurs de maisons de 2023

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Que quelqu'un soit un acheteur pour la première fois ou de personnaliser la maison de ses rêves après des années de vie dans des maisons avant la construction, la construction d'une nouvelle maison est une période passionnante. Mais c'est aussi cher et compliqué, et ce futur propriétaire doit savoir qu'ils choisissent le bon constructeur pour aider à atteindre leurs objectifs.

Mais que devrait chercher quelqu'un pour un constructeur de maisons? Et comment savent-ils quel constructeur de maisons leur convient? Ce guide décomposera tous les facteurs les plus importants à considérer lors de l'achat d'un constructeur de maisons, ainsi que de l'énumérer certains des meilleurs constructeurs de maisons à choisir avant de rechercher des «constructeurs de maisons près de moi."

1. Meilleur dans l'ensemble: Taylor Morrison
2. Meilleures maisons respectueuses de l'environnement: Maisons de mérition
3. Meilleur pour les maisons personnalisées: Maisons Schumacher
4. Meilleur pour les premiers acheteurs: KB Home
5. Meilleur pour les maisons modulaires: Maisons de Clayton

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Quoi considérer lors du choix de l'un des meilleurs constructeurs de maisons

Lors du choix d'un constructeur de maisons, il est important que les gens fassent leurs recherches et comprennent ce dont ils ont besoin. La recherche de «meilleurs constructeurs de maisons près de moi» peut être un bon début, mais ce ne devrait pas être le seul à prendre avant de signer un contrat avec un constructeur de maisons. Voici quelques-uns des facteurs les plus importants à considérer lors du choix d'une entreprise pour construire une nouvelle maison.

Zone de service

La première chose que quelqu'un qui fait ses achats pour un constructeur de maisons voudra faire est de rechercher une entreprise qui construit dans la région dans laquelle il veut vivre. Certaines entreprises ne travailleront que dans certains domaines ou dans des communautés de développement spécifiques. Même les entreprises avec des emplacements dans toute la nation se limiteront souvent à des marchés ou des communautés spécifiques. Si le client cherche à construire en dehors de la zone de service de son constructeur préféré, il devra rechercher un autre constructeur pour terminer son projet.

Pour les constructeurs de maisons, un marché serait généralement une ville et ses environs. Une communauté impliquerait un domaine spécifique au sein d'un marché, comme un développement ou une subdivision.

Les propriétaires en herbe pourraient d'abord envisager de chercher des zones dans lesquelles ils préféreraient vivre avant de choisir un constructeur de maisons. Par exemple, de nombreuses communautés de développement ne permettront que deux ou trois constructeurs de maisons à travailler dans la communauté, donc quiconque veut vivre et construire là-bas a des options limitées à choisir parmi.

Une fois que l'acheteur sait où il veut vivre, c'est une bonne idée pour eux de visiter le centre d'origine du constructeur. Ce sont essentiellement des bureaux de vente avec tous les différents luminaires et finitions disponibles pour acheter pour concevoir une maison. Là, l'acheteur peut avoir une meilleure idée du style du constructeur de maisons et les options fonctionneront pour leur nouvelle construction domestique.

Échelle des prix

Les maisons sont de toutes formes, tailles et prix. La fourchette de prix est l'un des facteurs les plus importants à considérer, en tant que acheteur avec un budget d'entrée de gamme sur un constructeur de maisons haut de gamme est une recette d'échec.

Les clients voudront comprendre qu'il y a essentiellement trois gammes de prix: abordables, mi-market et haut de gamme. Les acheteurs d'une première maison pourraient envisager de trouver un constructeur de maisons qui fonctionne confortablement dans la gamme abordable, ou quelque part d'environ 50 $ à 230 $ par pied carré. Pour les maisons intermédiaires, les acheteurs peuvent s'attendre à payer entre 100 $ et 400 $ par pied carré. Pour les maisons haut de gamme, les acheteurs de maisons pourraient payer plus de 400 $ par pied carré. Il est important pour les futurs propriétaires de choisir un constructeur qui travaille dans leur budget afin qu'ils ne se retrouvent pas avec une maison qu'ils ne peuvent pas se permettre de payer.

Style architectural

L'un des plus grands avantages de la construction d'une maison est de choisir l'esthétique qui correspond au style et aux goûts du propriétaire. Pour cette raison, les acheteurs voudront considérer les meilleurs constructeurs qui offrent des modèles avec des styles architecturaux pour répondre à leurs préférences.

Les constructeurs de maisons qui travaillent dans certaines communautés offrent généralement une poignée de designs ou de plans. Il est important que les maisons de ces communautés correspondent aux autres pour rendre le développement uniforme et attrayant. C'est une autre raison pour laquelle un acheteur de maisons pourrait envisager de trouver une communauté qui répond à ses goûts avant de s'installer sur un constructeur de maisons, car leurs options de plan d'étage peuvent être limitées.

Custom vs. Maisons de production

Il y a essentiellement deux façons de procéder lors de la construction d'une nouvelle maison, et ils incluent l'embauche d'un constructeur de maisons personnalisé ou avec une entreprise basée sur la production.

Les constructeurs de maisons personnalisés travailleront généralement avec le propriétaire pour créer un plan unique qui répond à leurs besoins. Cette entreprise s'appuiera sur les terrains achetés par le propriétaire, et le propriétaire peut choisir tous les détails qui vont dans la maison.

Les constructeurs de maisons de production ont beaucoup moins d'options. Ils auront généralement une gamme de plans et de conceptions à choisir, mais les clients sont limités à ces plans spécifiques. De plus, les entreprises ne peuvent construire que des communautés, et non sur des terres privées.

Une construction de maisons de production est généralement plus rapide et plus facile à démarrer, car elle commence par un ensemble de plans de base qui ont déjà reçu l'approbation. Le bâtiment à domicile personnalisé nécessite la contribution du propriétaire sur la conception, les plans personnalisés et l'approbation des autorités locales avant que le projet ne puisse innover. Cela prend du temps, mais le résultat peut être le rêve du propriétaire devenu réalité.

Efficacité énergétique

Certains constructeurs de maisons se spécialisent dans le bâtiment économe en énergie, et cela pourrait valoir la peine d'être considéré pour les acheteurs qui souhaitent minimiser l'empreinte carbone de leur maison. Des techniques de construction spéciales comme le «bâtiment vert» ou l'utilisation d'appareils et de systèmes économes en énergie peuvent faire une différence significative dans la facture d'énergie du propriétaire et l'impact de la maison sur l'environnement.

Pour les propriétaires qui ne savent pas à quel point leurs maisons sont efficaces, il y a toujours le système d'évaluation Hers. Le sien signifie Home Energy Rating System, et les propriétaires peuvent embaucher un évaluateur certifié pour venir à la maison, le tester et lui attribuer un score sur la score Hers. L'échelle Hers passe de 0 à 150; Plus le nombre est bas, plus la maison est efficace. Ces tests prennent en compte tous les murs extérieurs; étages sur des espaces inconditionnés; plafonds et toits; greniers, fondations et vides sanitaires; fenêtres et portes; évents et conduits; et les systèmes de chauffage HVAC et eau.

Beaucoup des meilleurs projets terminés des constructeurs de maisons sortent bien mieux que la maison moyenne à l'échelle Hers. Cela signifie que leurs maisons sont plus efficaces, et cela pourrait être un facteur important pour certains acheteurs, qu'ils soient préoccupés par l'environnement ou souhaitent simplement économiser de l'argent sur leurs factures d'énergie.

Options de financement

De toute évidence, les propriétaires doivent comprendre comment ils vont payer pour construire leurs maisons. Certains constructeurs de maisons proposent des options de financement par le biais de prêteurs d'affiliation, ce qui permet aux clients potentiels d'obtenir plus facilement un prêt pour leurs maisons. D'autres entreprises peuvent exiger que les propriétaires obtiennent un financement des institutions extérieures. Chaque constructeur de maisons a ses propres méthodes préférées. Les acheteurs voudront comprendre que de nombreux constructeurs de maisons offriront des rabais ou des économies pour passer par leur prêteur. Cela peut avoir du sens pour certains acheteurs, mais dans de nombreux cas, obtenir un financement par eux-mêmes peut donner de meilleurs taux qui pourraient leur faire économiser de l'argent pendant la durée du prêt. Par exemple, un acheteur peut choisir un prêt de construction-T0-permanent pour aider à financer la construction de sa maison, puis transformer son prêt en hypothèque traditionnelle une fois la construction terminée. Il existe également d'autres types de prêts pour les acheteurs qui financent une nouvelle construction de maisons; Il est recommandé que les acheteurs comprennent comment fonctionnent les prêts de construction pour déterminer s'il s'agit de la meilleure option pour aider à payer leur nouvelle maison.

Consultations et inspections

Que la maison soit une construction de production ou un projet personnalisé, il y aura au moins une consultation pour faire rouler le ballon. Au cours de cette consultation de pré-construction, le client choisira le plan d'étage et sélectionnera les finitions. Tous les ajouts ou ajustements à la conception sont généralement discutés lors de cette consultation.

À mesure que le projet progresse, les clients auront la possibilité de planifier les inspections avec le constructeur. L'acheteur se présentera sur place, parcourera le projet et vérifiera que tout se passe comme prévu (littéralement). Différents constructeurs de maisons auront des politiques sur le moment et la fréquence à laquelle un client peut planifier ces inspections, il est donc important pour les clients de poser ces questions au début du processus.

Garanties

Les constructeurs de maisons doivent garantir leur travail une fois le projet terminé. Beaucoup choisissent d'auto-warranty la maison, résolvant tous les problèmes structurels de leur propre poche qui se présentent dans un délai de temps. D'autres peuvent choisir d'utiliser une entreprise tierce pour fournir une garantie d'un constructeur de maisons.

Dans certains cas, les sociétés de garantie à domicile traditionnelles n'offriront pas de couverture avant 2 ou 3 ans après la construction de la maison. Cela signifie que tous les problèmes qui se posent dans cette fenêtre initiale devront être couverts par le constructeur de maisons, qu'ils aient fourni une assurance risque du constructeur.

Les clients doivent noter que les garanties des constructeurs de maisons couvrent généralement les problèmes structurels. Les problèmes avec les appareils électroménagers, les systèmes mécaniques et autres accessoires sont généralement couverts par une garantie mécanique ou fabricant. Les propriétaires peuvent également envisager une nouvelle garantie de maison de construction pour aider à payer tous les articles qui se trompent avec la maison qui ne sont pas couvertes par la garantie du constructeur ou une garantie de produit.

Nos meilleurs choix

Les clients à la recherche du meilleur constructeur de maisons ont beaucoup à considérer avant qu'il soit temps de magasiner. Pour aider à réduire la longue liste de choix, ci-dessous sont quelques-unes des meilleures entreprises à embaucher pour construire des maisons sur une variété de marchés et de communautés.

Meilleur dans l'ensemble

Taylor Morrison

Pourquoi cela a fait la coupe: La zone de service répandue de Taylor Morrison ainsi que la reconnaissance primée et le processus de conception convivial en font l'un des meilleurs constructeurs de maisons.

Qu'un acheteur potentiel cherche à construire une maison de démarrage ou sa maison pour toujours, Taylor Morrison peut aider. Ce constructeur de maisons de production travaille dans plus de 341 communautés dans 10 États, offrant un bâtiment résidentiel sur les côtes est et ouest. L'entreprise est sept fois lauréate du constructeur de maisons les plus fiable d'Amérique, et elle produit des maisons de production personnalisées dans plusieurs gammes de prix.

Les clients travaillant avec Taylor Morrison ont la possibilité de faire des visites à domicile autoguidées pour comparer les plans et les conceptions. Il y a même une plate-forme de conception de maisons virtuelle pratique qui permet à l'utilisateur de faire rouler la balle en concevant sa propre maison en ligne au lieu de tout faire dans un centre d'origine. Les clients sont informés que les informations sur la garantie ne sont pas facilement disponibles, ils peuvent donc demander à un représentant de leur fournir des informations spécifiques. Taylor Morrison offre des prêts par le biais d'un partenaire d'affiliation tiers, ainsi que des logements temporaires pour les clients qui pourraient avoir besoin de quitter leur ancienne maison avant que le nouveau ne soit prêt.

Spécifications

• Zone de service: 341 communautés
• Échelle des prix: Abordable, mi-market et haut de gamme
• Custom vs. maisons de production: Maisons de production avec des options de personnalisation
• Options de financement: Prêts disponibles via un partenaire affilié
• Garantie: Non spécifié

Avantages

• Vainqueur à 7 fois du constructeur de maisons les plus fiables américain
• Options de visites à domicile autoguidées et autoguidées
• Fonctionnalité de recherche de listing de propriétés faciles à utiliser
• Plateforme de conception virtuelle pratique pratique
• Hébergements de logements temporaires disponibles

Les inconvénients

• Informations sur la garantie non facilement disponibles

Meilleures maisons respectueuses de l'environnement

Maisons de mérition

Pourquoi cela a fait la coupe: Le processus de conception et de construction respectueux de l'environnement des maisons de Meritage crée des maisons avec des scores moyens de 61, et la société est un récipiendaire à plusieurs reprises du prix Energy Star Partner of the Year.

Les acheteurs de maisons à la recherche de l'un des meilleurs nouveaux constructeurs de maisons spécialisés dans les pratiques respectueuses de l'environnement voudront envisager des maisons de mérite. Ce constructeur de maisons est disponible sur 20 marchés et construit des maisons de production à l'échelle haut de gamme avec des options de personnalisation, ainsi que des maisons de mise en place.

Meritage a des distinctions respectueuses de l'environnement qui mérite d'être mentionné. L'entreprise est un récipiendaire à plusieurs reprises du partenaire Energy Star de l'année. C'est aussi le premier constructeur national à devenir un avion intérieur de l'EPA qualifié. En plus des récompenses, la maison de mérites moyenne reçoit un score Hers relativement faible de 61. Cela est dû en grande partie aux maisons climatisées de Meritage, aux caractéristiques d'économie d'eau et aux fenêtres de blocage UV. Les clients voudront noter que les ressources de garantie et de financement ne sont pas faciles à naviguer, ils peuvent donc avoir besoin de consulter un représentant pour répondre à leurs questions. Cependant, les prêts sont disponibles par le biais du partenaire affilié de Meritage et les maisons de mérites sont livrées avec des garanties structurelles à 10 ans, des garanties de systèmes mécaniques à 2 ans et des garanties fonctionnelles d'un an.

Spécifications

• Zone de service: 20 marchés
• Échelle des prix: Abordable à haut de gamme
• Custom vs. maisons de production: Maisons de production avec des options de personnalisation
• Options de financement: Prêts disponibles via un partenaire affilié
• Garantie: Garantie structurelle à 10 ans, garantie des systèmes mécaniques à 2 ans, garantie fonctionnelle d'un an

Avantages

• Maisons climatisées construites avec des caractéristiques d'économie d'eau et des fenêtres de blocage UV
• Options de maison prête et personnalisable à emménager
• Score moyen relativement faible de 61
• Le récipiendaire à plusieurs reprises du prix du partenaire de l'énergie de l'année avec le prix Energy Star soutenu l'excellence distinction
• Premier constructeur national pour devenir un avion intérieur de l'EPA qualifié

Les inconvénients

• Les ressources des acheteurs peuvent être quelque peu difficiles à naviguer

Meilleur pour les maisons personnalisées

Maisons Schumacher

Pourquoi cela a fait la coupe: Schumacher Homes offre aux acheteurs de maisons des maisons entièrement personnalisées sur leur propre propriété, avec des dates d'achèvement garanties et une assistance à l'achat de terres.

Les gens qui aspirent à construire leur maison de rêve sur la propriété parfaite pourraient envisager d'utiliser des maisons Schumacher. Ce constructeur de maisons personnalisés fonctionne sur 23 marchés pour construire des maisons de production et de production dans le marché moyen à des prix haut de gamme. Schumacher construira une maison sur les terres du client, ce qui en fait un bon choix pour les acheteurs qui ne veulent pas construire dans une nouvelle communauté ou une nouvelle subdivision. La société aidera même le client à trouver et à acheter le terrain, et il propose des options de financement par le biais de son partenaire d'affiliation tiers. Une fois la fondation terminée, Schumacher garantit que la maison sera prête dans certains délais: 195 jours pour des maisons jusqu'à 3 500 pieds carrés et 255 jours pour des maisons jusqu'à 3 501 et 5 000 pieds carrés.

Il existe une sélection quelque peu limitée de marques avec lesquelles l'entreprise travaillera pour les appareils et les finitions. Cependant, la société offre une garantie structurelle à 10 ans et une garantie de systèmes mécaniques de 2 ans sur ses maisons terminées. Les clients à la recherche de «meilleurs constructeurs de maisons personnalisés près de moi» voudront envisager des maisons Schumacher.

Spécifications

• Zone de service: 23 marchés
• Échelle des prix: Mid-Market à haut de gamme
• Custom vs. maisons de production: Maisons personnalisées, maisons de production avec des options de personnalisation
• Options de financement: Prêts disponibles via un partenaire affilié
• Garantie: Garantie structurelle à 10 ans, garantie de systèmes mécaniques à 2 ans

Avantages

• Maisons personnalisées construites sur le terrain de l'acheteur de choix
• Aide à la transaction d'achat de terres disponibles
• Maisons garanties comme emménagement prêtes dans les 195 à 255 jours suivant l'achèvement de la fondation

Les inconvénients

• Sélection limitée des marques et appareils de finition à domicile disponibles pour l'installation

Meilleur pour les premiers acheteurs

KB Home

Pourquoi cela a fait la coupe: Le prix abordable de KB Home et la couverture généralisée du marché font de l'entreprise un excellent choix pour les acheteurs de maisons à la première fois à la recherche de l'un des meilleurs constructeurs de maisons de qualité.

Les acheteurs de maisons pour la première fois qui préfèrent construire leur propre maison plutôt que d'acheter une maison plus ancienne hors du marché devraient considérer KB Home. Non seulement KB Home propose des maisons de production au sein des communautés sur 45 marchés, mais il offre également des prix abordables qui tombent généralement en dessous de la médiane du marché.

KB Home propose des maisons de style production avec des améliorations personnalisables, permettant aux propriétaires de choisir leur plan d'étage et de le modifier pour répondre à leurs besoins (dans une certaine mesure, car les personnalisations sont limitées). La plupart des plans d'étage de KB Home sont relativement abordables, tout comme les améliorations du plan d'étage de base, permettant aux clients d'entrer dans une toute nouvelle maison sans se mettre au-dessus de leur tête. Pour aider, KB Home propose un financement par le biais de son partenaire affilié.

L'un des facteurs les plus attrayants du travail avec KB Home est son score moyen relativement faible de seulement 50, ce qui rend un achat de maison KB encore plus abordable à posséder à une baisse des coûts énergétiques. Les maisons terminées comportent une garantie structurelle limitée à 10 ans, une garantie de systèmes mécaniques limités à 2 ans et une garantie de fabrication et de matériaux limitées à un an.

Spécifications

• Zone de service: 45 marchés
• Échelle des prix: Abordable
• Custom vs. maisons de production: Maisons de production avec des options de personnalisation
• Options de financement: Prêts disponibles via un partenaire affilié
• Garantie: Garantie structurelle limitée à 10 ans, garantie de systèmes mécaniques limités à 2 ans, garantie de fabrication et de matériaux limités à 1 an

Avantages

• Prix ​​d'achat de maisons relativement abordables
• Mises à niveau du plan d'étage de base relativement abordable
• Score moyen relativement faible de 50 de 50

Les inconvénients

• Les personnalisations de mise à niveau et de finition peuvent être quelque peu limitées

Meilleur pour les maisons modulaires

Maisons de Clayton

Pourquoi cela a fait la coupe: Clayton Homes construit des maisons modulaires à un prix abordable à travers la partie orientale du U.S., avec plus de 350 centres d'accueil dans 11 États pour que les acheteurs visitent.

Les gens qui préfèrent suivre l'itinéraire modulaire ou fabriqué pour la construction de maisons pourraient donner un coup d'œil à Clayton Homes. Ce constructeur de maisons est spécialisé dans les maisons modulaires et les logements fabriqués, mais la société donne aux clients l'occasion de personnaliser légèrement les plans pour mieux répondre à leurs besoins.

Clayton Homes facilite la majeure partie du processus de construction à domicile avec plus de 350 centres d'accueil dans 11 États de l'est de l'Est.S. Les prix de Clayton Homes sont relativement abordables, et comme il se concentre sur la fabrication, il est capable de concevoir et de construire ces maisons en code HUD sans sacrifier les looks ou les finitions.

En ce qui concerne le financement, Clayton Homes n'offre rien en interne, les acheteurs de maisons devront donc obtenir leur propre financement. De plus, les garanties sont relativement limitées. Il y a une garantie limitée à 1 an et des garanties de 5 et 10 ans sont disponibles pour un achat supplémentaire.

Clayton Homes est également attaché à la durabilité. Ce constructeur de maisons est membre de la Fondation Arbor Day et plante deux arbres pour chaque arbre qu'il utilise chaque année. Cela signifie que Clayton Homes est responsable de la plantation de plus de 2.33 millions d'arbres en moyenne chaque année.

Spécifications

• Zone de service: 350 centres d'accueil
• Échelle des prix: Abordable
• Custom vs. maisons de production: Maisons de production avec des options de personnalisation
• Options de financement: Prêteurs extérieurs acceptés
• Garantie: Garantie limitée d'un an; Garanties de 5 ans et 10 ans disponibles à l'achat

Avantages

• Les constructeurs se spécialisent dans les maisons modulaires et manufacturées
• Outil en ligne facile à utiliser pour rechercher des terrains à vendre
• Partenaire de la Fondation du jour de la Arbor

Les inconvénients

• Garantie de base relativement limitée d'un an
• Les clients doivent opter pour un prêteur indépendant pour l'aide financière

Notre verdict

Pour les gens à la recherche d'une maison de production avec une touche personnalisée, la zone de service et la gamme de prix de Taylor Morrison en font le premier choix global. Les clients qui priorisent les versions respectueuses de l'environnement voudront examiner les offres de maisons de mérites.

Comment nous avons choisi les meilleurs constructeurs de maisons

Il existe de nombreux grands constructeurs de maisons à travers le pays, ce qui rend difficile de réduire la liste à quelques-uns. Dans notre recommandation, nous voulions nous assurer que nous suggérions des options largement disponibles que la majorité des acheteurs de maison pouvaient choisir parmi.

Après avoir évalué les zones de service, nous avons comparé les types de maisons dans lesquelles chaque constructeur se spécialise, y compris les styles et la gamme de prix. Ensuite, nous avons recherché des entreprises qui construisent des communautés et celles qui s'appuient sur des terres privées. Nous avons ensuite considéré des choses comme les garanties, le financement et les distinctions gagnées dans l'industrie de la construction de maisons. Cela nous a laissé les options de cette liste debout comme certains des meilleurs constructeurs de maisons.

Avant d'embaucher l'un des meilleurs constructeurs de maisons

Il est important que les acheteurs comprennent leurs options avant d'embaucher un constructeur de maisons. L'achat d'une maison existante est souvent une réalité, et le processus peut être plus rapide et tout aussi satisfaisant. De plus, les clients voudront examiner attentivement les mérites de la coutume vs. maisons de production. Alors que les maisons personnalisées peuvent sembler être le rêve, ils sont souvent chers et longs. Les maisons de production sont généralement moins chères, et avec certaines touches personnalisées, elles peuvent devenir une maison de rêve (bien qu'elles se mélangent souvent dans d'autres maisons de la communauté). Savoir quelle route à suivre est une grande partie de la décision d'un constructeur de maisons.

Le budget devra être un décideur primordial pour les acheteurs de maisons. Les rénovations dans une maison existante peuvent passer sur le budget, tout comme la construction d'une maison. Pour le meilleur pari contre les dépassements budgétaires, les acheteurs peuvent choisir d'aller avec un constructeur de production au sein d'une communauté. Cependant, les acheteurs qui décident d'une maison personnalisée peuvent vouloir évoluer le projet à un prix très raisonnable car les problèmes se pèsent inévitablement. Travailler avec l'un des meilleurs constructeurs de maisons personnalisés aidera les clients à rester sur la bonne voie, mais les dépassements budgétaires sont toujours une possibilité.

Coût de l'embauche de l'un des meilleurs constructeurs de maisons

Les trois gammes de prix générales impliquées dans la construction d'une maison sont abordables, moyennes et haut de gamme. Les maisons abordables comporteront souvent des matériaux de qualité constante comme les comptoirs en stratifié et les sols en vinyle ou la moquette. Mid-Market peut comporter des finitions à prix élevé comme les carreaux et les planchers de bois franc, les comptoirs en pierre et les appareils améliorés. Les maisons haut de gamme proposeront des revêtements de sol, des comptoirs, des fenêtres, des portes, du matériel et d'autres finitions.

Pour les maisons abordables, les gens peuvent s'attendre à ce que le coût de l'embauche d'un constructeur de maisons soit d'environ 50 $ à 230 $ par pied carré. Pour les maisons intermédiaires, cette gamme est d'environ 100 $ à 400 $ par pied carré. Pour une maison de style haut de gamme, les prix commencent généralement au-delà de 400 $ par pied carré.

En utilisant 2 000 pieds carrés comme référence, le coût de l'embauche de l'un des meilleurs constructeurs de maisons sera:

• Abordable: 100 000 $ à 460 000 $
• Mid-Market: 200 000 $ à 800 000 $
• Haut de gamme: 800 000 $ et au-delà

Les avantages de l'embauche de l'un des meilleurs constructeurs de maisons

Les meilleurs constructeurs de maisons se spécialisent généralement dans la création de maisons économes en énergie, en utilisant l'échelle Hers comme référence. Ils offriront des appareils modernes conçus pour conserver le carburant, l'eau et l'électricité, ainsi que des systèmes d'isolation efficaces et des techniques de construction modernes. Cela permet non seulement d'économiser de l'argent au propriétaire à long terme, mais diminue également l'impact de la maison sur l'environnement.

Travailler avec l'un des meilleurs constructeurs de maisons signifie également que les propriétaires peuvent emménager et se sentir confiants que s'il y a des problèmes particuliers à l'horizon, ces problèmes sont probablement couverts par une garantie. Que le constructeur de maisons garantit le domicile lui-même ou embauche un tiers n'a pas d'importance, car le propriétaire sait que le coût des réparations ne sortira pas de leur propre poche.

Travailler avec certains constructeurs de maisons peut réellement économiser de l'argent au acheteur. Dans de nombreux cas (en particulier dans le bâtiment de production), les constructeurs de maisons peuvent acheter du matériel en vrac, faire approuver leurs conceptions à l'avance et acheter des terrains pour moins. Toutes ces économies de coûts peuvent être répercutées sur le client, permettant aux nouvelles maisons de construction dans certaines zones de coûter moins cher que le prix de vente médian de la maison.

• Les meilleurs constructeurs de maisons construisent généralement des maisons économes en énergie.
• Les meilleurs constructeurs de maisons offrent généralement aux acheteurs de maisons une garantie sur laquelle se replier si certains problèmes surviennent.
• Les meilleurs constructeurs de maisons peuvent accéder à l'achat de matériaux en vrac, à la baisse des prix des terres et à l'approbation de la conception plus rapide, ce qui signifie souvent des économies de coûts pour le client.

FAQ

Choisir le meilleur constructeur de maisons pourrait encore se sentir écrasant, et il pourrait encore y avoir des questions qui flottent. Voici quelques-unes des questions les plus fréquemment posées aux clients lors de la recherche de «constructeurs près de moi."

Q. Qui est le meilleur constructeur de maisons?

La réponse à cette question dépend d'un certain nombre de facteurs tels que le budget, la zone de service et le style domestique. Cependant, n'importe lequel des constructeurs de cette liste est capable de livrer un projet que le propriétaire adorera pendant de nombreuses années.

Q. Combien de temps durera une maison nouvellement construite?

Les maisons nécessitent un entretien et des soins réguliers, qu'ils soient nouveaux ou assez anciens. Cependant, les gens qui se soucient de leurs maisons peuvent s'attendre à ce qu'ils durent plus de 100 ans.

Q. Les nouvelles constructions augmentent-elles en valeur?

Les nouvelles constructions peuvent augmenter en valeur, mais cela dépend de nombreux facteurs. Les maisons intégrées sur les marchés en baisse s'apprécieront avec le reste du marché - tant que l'acheteur de maison aurait pu négocier des prix compétitifs, la valeur augmentera lorsque le marché grimpera. Cependant, les maisons construites à la hauteur du marché peuvent chuter énormément.

Q. Les nouvelles constructions sont-elles livrées avec des revêtements de sol?

La plupart des nouvelles constructions sont livrées avec des options de sol de base comme les sols en vinyle, les carreaux de céramique et le tapis. Cependant, la mise à niveau vers une tuile ou un bois dur plus luxueux est presque toujours une option.

Q: Que dois-je demander lors de l'achat d'une nouvelle construction?

Il y a quelques questions très importantes à poser:

• Est-ce que vous offrez une garantie?
• Combien de temps le projet prendra-t-il?
• Puis-je personnaliser les plans?
• Offrez-vous un financement?
• Quels sont les termes de consultation et d'inspection comme?

Q. Ce qui n'est pas inclus dans une nouvelle construction?

D'une manière générale, le prix d'une nouvelle construction comprend des articles à l'intérieur de la maison. Les decks, l'escrime, l'aménagement paysager, les travaux de site comme la compensation et le classement, et certains appareils peuvent ne pas faire partie du prix du constructeur.

Q. Les nouvelles constructions se déprécient-elles en valeur?

Les nouvelles constructions peuvent se déprécier en valeur si elles sont construites en haut du marché. Les nouvelles maisons suivent les mêmes courbes de marché que les maisons existantes, y compris le coût de construction, donc une grande partie dépend du marché au moment de la construction.