Les meilleures sociétés de réparation de fondation de 2023

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Les fondations de fissuration, de s'effondrer et de tumbling ne sont rien de moins que terrifiantes. Lorsque les propriétaires voient d'abord les signes de problèmes de fondation, ils paniquent souvent et permettent au premier entrepreneur qu'ils contactent pour leur parler de leurs services. Mais ça ne doit pas être comme ça. La vérité est qu'une réparation de fondation est rarement une petite décision financière. Les propriétaires intelligents voudront poser des questions et acheter des devis pour trouver les meilleures entreprises de réparation de fondation à proximité. Ce guide détaillera les principales considérations que les propriétaires voudront garder à l'esprit afin qu'ils sachent quoi demander et qui choisir. Cette liste organisée de certaines des sociétés de réparation de fondation les mieux notées est conçue pour aider les propriétaires avec le processus d'achat.

1. Meilleur dans l'ensemble: Système de sous-sol
2. FINALISTE: Ram Jack
3. Meilleure garantie: Solutions de la Fondation Olshan
4. Meilleur agrégateur: Angle

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Quoi considérer lors du choix de l'une des meilleures sociétés de réparation de fondation

Les propriétaires n'ont pas besoin de laisser le premier signe de fissures ou de dommages les forcer à un contrat trop cher avec une entreprise sous-qualifiée. Au lieu de cela, les propriétaires voudront d'abord prendre une profonde inspiration, puis garder à l'esprit les considérations suivantes lors de la comparaison des entreprises.

Zone de service et planification

Chaque entreprise de réparation de fondation et entrepreneur aura une zone de service dans laquelle ils travaillent. À l'occasion, ces sociétés porteront des licences pour des domaines spécifiques comme les comtés, les États ou même les régions, qui peuvent inclure plusieurs États. Il est important que les propriétaires trouvent plusieurs entreprises qui travaillent dans la région où elles vivent pour s'assurer qu'elles comparent les pommes aux pommes en termes de prix et de disponibilité.

De plus, une fois qu'un propriétaire a commencé le processus d'achat, il voudra envisager de planifier. Bien que ce ne soit pas une urgence, plus tôt le propriétaire peut amener l'entreprise sur place pour évaluer la réparation et fournir un devis, le plus tôt peut prendre une décision. Certaines entreprises offrent même une planification en ligne plutôt que de planifier par téléphone, et cela peut faire une différence pour certaines personnes occupées.

Processus d'évaluation

La plupart des entreprises voudront évaluer les fondations de la maison et son état avant de fournir une sorte de devis ou d'estimation. Et bien que cela puisse sembler un inconvénient pour le propriétaire, c'est en fait une partie vitale du processus de prise de décision éclairée.

Pendant le processus d'évaluation, l'entrepreneur recherchera ce qui pourrait causer le problème ainsi que les réparations qu'ils croient nécessaires. Si le propriétaire passe par ce processus une poignée de fois avec différents entrepreneurs, il aura probablement une solide compréhension de ce qui cause le problème réel et ce qui doit vraiment être fait pour le réparer.

Les propriétaires voudront s'assurer que l'évaluation est gratuite. La plupart des entreprises sont heureuses de venir à la maison et d'évaluer le problème sans facturer le client dans l'espoir de gagner le travail, donc les clients ne voudront pas payer pour quelque chose que de nombreuses autres entreprises sont prêtes à fournir gratuitement.

Type de réparation nécessaire

Chaque maison est différente, et chaque cas de dommages de fondation est unique. Cela signifie que le même type de problème à deux maisons peut nécessiter des solutions entièrement différentes. Et le type de réparation nécessaire (ou suggéré) déterminera un peu le coût de la réparation.

Plusieurs types de réparations peuvent être nécessaires, notamment:

• Patches et petites réparations de crack: Une réparation cosmétique rapide et simple pour les petites fissures.
• Jacking de dalles: Le processus de forage des trous et d'injection de polyuréthane ou une substance similaire pour soulever la dalle de naufrage.
• Pilage: Faire profondément sous la fondation et installer l'acier ou verser des semelles en béton pour stabiliser la fondation.

Les propriétaires voudront noter que certaines sociétés de réparation de fondation se spécialisent dans certaines techniques et produits de réparation. Ils voudront également se rappeler qu'il peut y avoir plus d'une façon de réparer une fondation, il est donc important de ne pas s'attacher à une méthode de réparation particulière sur un autre.

Des services supplémentaires

Les dégâts de la fondation ne se produisent pas. C'est généralement le résultat de dommages aux eaux souterraines, d'érosion ou de niveaux d'humidité élevés dans le sous-sol, le vide sanitaire ou la dalle. Certaines sociétés de réparation de fondation peuvent offrir des services supplémentaires qui contribueront à faire du problème une chose du passé.

Les propriétaires peuvent rechercher des services tels que l'installation d'excavation et de drainage, d'étanchéité, de nivellement des dalles, de contrôle des moisissures et de réparation de gouffre. Ces services supplémentaires coûteront plus cher, mais ils peuvent aider à résoudre le problème de façon permanente, coûtant moins à long terme que la réparation de la fondation dans quelques années où le problème élevé sa tête laide.

Licence et assurance des entrepreneurs

Certains États peuvent exiger que les sociétés de réparation de fondation disposent de licences spécifiques, telles qu'une licence d'entrepreneur général ou une licence commerciale. L'embauche d'une entreprise qui ne détient pas de licence peut être illégale dans certains cas, il est donc important que les propriétaires connaissent les obligations légales pour les entrepreneurs de leur région.

Indépendamment de l'octroi de licences, les propriétaires voudront demander une preuve d'assurance responsabilité civile générale. Cela les rassure que, si quelque chose ne va pas aux mains de l'entrepreneur, leur compte et compte bancaire sont tous deux sûrs. Si un entrepreneur ne fournira pas une copie de son assurance responsabilité civile, c'est soit parce qu'il ne l'a pas ou que son assurance ne couvre pas ce type de travail. Dans ce cas, il peut être préférable pour le propriétaire de franchir cet entrepreneur de sa liste et de passer à la suivante.

Garantie et assistance client

Enfin, il est important de noter que les meilleures sociétés de réparation de fondation offrent généralement des garanties sur leur travail. S'il y a un problème avec la réparation en bas de la route, les meilleures sociétés honoreront cette garantie et résoudre à nouveau le problème. Cela peut donner au client une certaine tranquillité d'esprit, mais aussi donner à l'entrepreneur plus incitatif à faire le travail correctement la première fois.

Parallèlement aux garanties, le support client de qualité est également important. Si le client peut se procurer une personne dans l'entreprise facilement, obtenez rapidement des réponses à ses questions et obtenez une explication complète du processus d'évaluation et de réparation, il est probable que l'entreprise ait un bon support client et service.

Nos meilleurs choix

Il peut sembler qu'il y a beaucoup à considérer pour les propriétaires lors du choix des meilleures entreprises de réparation de fondation. Pour aider à faciliter la décision, le guide suivant vise à simplifier un peu le processus d'achat, mettant en évidence certains de nos meilleurs choix pour le travail.

Meilleur dans l'ensemble

Système de sous-sol

Pourquoi cela a fait la coupe: Pour les clients à la recherche de réparations de fondations, les systèmes de sous-sol méritent d'être considérés grâce à sa grande zone de service, à plusieurs produits de réparation propriétaire et à des services supplémentaires uniques.

Les propriétaires à la recherche d'un nom national avec une solution sûre à leurs problèmes de fondation voudront envisager des systèmes de sous-sol, car la majorité écrasante des propriétés se situent dans leur zone de service. Les systèmes de sous-sol desservent 49 États; Washington, D.C.; et Canada. Cette entreprise possède plusieurs systèmes et produits propriétaires, garantissant qu'elle peut gérer diverses réparations avec des approches ciblées et éprouvées. De plus, les systèmes de sous-sol assurent à ses clients qu'il emploie des professionnels formés et certifiés. La société fournit également des garanties, bien que les clients voudront toujours se renseigner sur les termes et conditions exacts (certains services ne peuvent être admissibles qu'à une garantie de 25 ans).

Au-delà des systèmes de réparation, des techniciens et des garanties, les systèmes de sous-sol offrent également une gamme de services supplémentaires. Ces services comprennent l'étanchéité, les pompes à puisard, la déshumidification, le contrôle des moisissures, la purification de l'air et la finition du sous-sol, pour n'en nommer que quelques-uns.

Remarque: toutes les sociétés de systèmes de sous-sol ne vont pas par ce nom exact. Certains ont leurs propres noms et fonctionnent en tant que concessionnaire ou entrepreneur pour les systèmes de sous-sol. Pour cette raison, il est utile d'utiliser l'outil de localisation de l'entreprise ou de rechercher «les meilleures sociétés de réparation de fondation près de moi» et de rechercher un entrepreneur en systèmes de sous-sol.

Spécifications

• Zone de service: 49 États; Washington D.C.; et Canada
• Planification: Téléphone
• Des services supplémentaires: Étanche du sous-sol, pompes de puisard, déshumidification, contrôle du moule, finition du sous-sol, purification de l'air, réparation de viandele
• Garantie: Garantie à vie

Avantages

• Plusieurs solutions de réparation de fondations ciblées conçues, testées et brevetées par les systèmes de sous-sol
• Informations explicites sur la formation et la certification des professionnels
• Les services supplémentaires uniques incluent la purification de l'air et le contrôle des moisissures

Les inconvénients

• Les conditions de garantie peuvent varier selon le service

Finaliste

Ram Jack

Pourquoi cela a fait la coupe: Ram Jack propose des réparations lourdes immédiates (comme pour les gouffres) et un levage en béton, et la société fournit une base de données d'études de cas pour éduquer et inspirer la confiance dans les clients potentiels.

Les propriétaires qui souhaitent une entreprise de réparation de fondation bien équilibrée qui s'accompagne également de certaines études de cas client pour sauvegarder les services voudront vérifier Ram Jack dans leur région. Cette entreprise possède une zone de service à 33 états, plus Washington, D.C., Et il peut gérer un large éventail de réparations de fondation. Il offre également une garantie à vie sur ses réparations.

Au-delà des réparations de fondation, Ram Jack offre des services uniques. Il s'agit notamment de l'assainissement du gouffre et de la réparation de la cheminée, qui peuvent être essentiels à une réparation de fondation réussie et complète, selon la situation. Les propriétaires voudront garder à l'esprit que les services offerts varient selon l'emplacement. Pour les propriétaires qui souhaitent comparer leur base à d'autres situations que Ram Jack a été confrontées, il y a une base de données en ligne d'études de cas qu'ils peuvent parcourir.

Les clients voudront être conscients que toutes les entreprises de Ram Jack ne vont pas par ce nom exact. Certains ont leurs propres noms et fonctionnent en tant que concessionnaire ou entrepreneur pour Ram Jack. Pour cette raison, il est utile d'utiliser l'outil de localisation de l'entreprise, ou de rechercher la «meilleure réparation de fondation près de moi» et de rechercher un entrepreneur Ram Jack.

Spécifications

• Zone de service: 33 États et Washington, D.C.
• Planification: Téléphone
• Des services supplémentaires: Levage et réparation en béton, étanche au sous-sol, chapelure de chandelle, réparation de la cheminée, remède à pic
• Garantie: Garantie à vie

Avantages

• Les services supplémentaires uniques incluent l'assainissement des gouffre et la réparation de la cheminée
• Bibliothèque en ligne robuste d'études de cas

Les inconvénients

• Les services peuvent varier selon l'emplacement

Meilleure garantie

Solutions de la Fondation Olshan

Pourquoi cela a fait la coupe: Avec trois options de garantie flexibles et des évaluations de fondations virtuelles, les solutions de la Fondation Olshan peuvent être la solution de réparation de fondation idéale pour certains propriétaires.

Les propriétaires qui souhaitent une couverture de garantie de haut niveau et un support client pourraient trouver ce qu'ils recherchent dans les services de la Fondation Olshan. Les réparations sont couvertes par les garanties flexibles d'Olshan: la garantie de base et une garantie supplémentaire pour couvrir les fondations au-delà du travail et des matériaux. De plus, Olshan offre la possibilité de justifier des zones spécifiques de la fondation en raison de la sensibilité aux dommages. Cette entreprise propose une planification par e-mail pour plus de commodité et peut effectuer une évaluation initiale pratiquement, ce qui signifie que les propriétaires n'ont pas à rencontrer un technicien pour obtenir un devis.

Alors que la zone de service d'Olshan est un peu floue (certaines zones de la liste des sites Web seulement 11 États, tandis que d'autres répertorient jusqu'à 19), la société offre de nombreux services supplémentaires. Il s'agit notamment de l'étanchéité du sous-sol, de la gestion extérieure de l'eau, du nivellement du béton, et plus encore.

Spécifications

• Zone de service: 19 États
• Planification: Téléphone, e-mail
• Des services supplémentaires: Étanche au sous-sol, gestion extérieure de l'eau, nivellement du béton, plomberie, récupération de l'espace de chandelier
• Garantie: Garantie à vie

Avantages

• Trois options de garantie flexibles
• Évaluations virtuelles offertes

Les inconvénients

• Zone de service relativement limitée et peu claire

Meilleur agrégateur

Angle

Pourquoi cela a fait la coupe: ANGI relie les propriétaires dans les 50 États aux entrepreneurs locaux pour une gamme de besoins de réparation de fondation.

Les propriétaires qui souhaitent tirer parti de la puissance d'une base de données nationale des techniciens de réparation des fondations voudront vérifier Angi. Cet entrepreneur global met les propriétaires en contact avec les entrepreneurs de tous types, leur permettant d'acheter des devis, des délais souhaitables, des méthodes de réparation et même des garanties.

Les utilisateurs d'Angi peuvent filtrer leur recherche par projet et choisir parmi des professionnels locaux près d'eux. Ils pourront recevoir des devis pour leur projet en quelques minutes (selon la nature de la réparation, bien sûr), et le site Web est extrêmement facile à utiliser. L'inconvénient est que les propriétaires devront saisir un nom, un numéro de téléphone et une adresse e-mail, ce qui peut conduire à des appels de suivi persistants avec une persistance dans certains cas.

Les propriétaires qui ne savent pas à quel point leurs dégâts sont mauvais et s'ils peuvent gérer eux-mêmes pour avoir une utilisation pour Angi également. Le site Web dispose d'une base de données en ligne d'articles et autres ressources disponibles, qui sont organisées par type de projet.

Spécifications

• Zone de service: 50 États et Washington, D.C.
• Planification: En ligne
• Des services supplémentaires: Varie selon le fournisseur
• Garantie: Varie selon le fournisseur

Avantages

• Les clients peuvent filtrer par projet et choisir parmi des professionnels locaux
• Les clients peuvent obtenir des devis ou des offres en quelques minutes
• Le site Web est rationalisé et convivial
• Centre complet de ressources organisé par type de projet

Les inconvénients

• Le nom, le numéro de téléphone et les e-mails sont nécessaires pour parcourir les services locaux
• E-mails de suivi persistants

Notre verdict

Pour ceux qui recherchent une entreprise avec une présence à l'échelle nationale et une multitude de solutions pour presque tous les problèmes, les systèmes de sous-sol peuvent être la meilleure entreprise de réparation de fondation pour aller avec. Les clients peuvent également compter sur Ram Jack pour ses services de réparation supplémentaires uniques, notamment l'assainissement de l'étage et les réparations de la cheminée.

Comment nous avons choisi les meilleures sociétés de réparation de fondation

Lorsque nous avons dressé une liste des meilleures sociétés de réparation de fondation, notre objectif était d'offrir plus d'informations et d'options viables qu'une simple «réparation de fondation de construction près de chez moi». Nous voulions suggérer aux entreprises avec une présence généralisée, des solutions propriétaires et un grand bassin de clients satisfaits.

Pour atteindre cet objectif, nous avons effectué des recherches approfondies sur tous les services et fonctionnalités que nous avons jugés importants. Nous avons également creusé profondément dans chaque entreprise afin de déterminer lesquels étaient dignes et lesquels ont échoué. Nous avons comparé les histoires de l'entreprise, les garanties, les services offerts et les emplacements pour nous assurer que notre liste serait une ressource utile pour les propriétaires à la recherche de services de réparation de fondation dans leur région.

Avant d'embaucher l'une des meilleures sociétés de réparation de fondation

Bien que les problèmes de fondation puissent être très préoccupants, il y a certains problèmes qui ne nécessitent pas nécessairement de réparation. Par exemple, les petites fissures et leurs réparations peuvent ne pas nécessiter une entreprise de réparation de fondation. Dans de nombreux cas, un simple patch en béton ou produit de scellant résoudra le problème, et la fondation durera des années et des années avant qu'un autre problème n'apparaît. Cependant, les propriétaires qui ne savent pas à quel point leurs fissures sont graves voudront consulter un professionnel comme précaution de sécurité.

Les fissures de la fondation peuvent mettre en lumière d'autres problèmes avec la fondation ou le sous-sol. Selon ces problèmes, les clients peuvent avoir besoin d'envisager d'embaucher l'une des meilleures sociétés d'étanchéité du sous-sol, les meilleures sociétés d'élimination de moisissure ou les meilleurs services de restauration des dégâts d'eau. Certaines sociétés de réparation de fondation peuvent également offrir ces services.

Il est également important pour les propriétaires de savoir que leur police d'assurance ne couvre pas nécessairement les réparations de la fondation. Le coût des réparations pour les dégâts «usure» des fondations qui s'installent doivent sortir de la poche du propriétaire. Cependant, les événements qui causent des dommages nommés dans la police d'assurance des propriétaires peuvent être couverts, il est donc important pour les propriétaires de vérifier leurs polices.

Coût de l'embauche de l'une des meilleures sociétés de réparation de fondation

En général, les réparations de la fondation coûtent entre 2 010 $ et 7 717 $, avec une moyenne nationale d'environ 4 714 $. Les dommages et le type de réparation requis détermineront combien coûtera le travail.

Par exemple, de grands travaux nécessitant l'installation de piliers ou d'acier de structure peuvent dépasser de loin 10 000 $. Ces projets nécessitent généralement un équipement lourd, plusieurs jours sur place, un ingénieur en structure et des inspections. Cependant, les petites patchs sur des fissures superficielles ou une détérioration peuvent coûter 500 $ ou moins pour réparer. En général, c'est une bonne idée pour les propriétaires d'obtenir des devis de plusieurs sociétés de réparation de fondation réputées avant de signer un contrat de réparation.

Les avantages de l'utilisation de l'une des meilleures sociétés de réparation de fondation

Les meilleures sociétés de réparation de fondation offrent des inspections de fondation gratuites qui leur permettent de mettre en place un devis précis tout en éduquant le client sur le problème en question. Les techniciens arriveront sur place (ou via une inspection virtuelle), examineront les dommages, tenter de diagnostiquer la cause et donner au propriétaire un rapport sur les résultats. Cela donne au propriétaire une base de référence à partir de la comparaison des citations.

Les réparations de la fondation ne sont pas bon marché, et les propriétaires ne veulent généralement pas avoir à dépenser de l'argent à réparer le même problème de fondation plus d'une fois. Les meilleures sociétés de réparation de fondation offrent des garanties qui donnent aux propriétaires une tranquillité d'esprit si le problème devait se reproduire.

Les meilleures sociétés de réparation de fondation ont vu de nombreux types de dommages et de problèmes de fondation différents et sont expérimentés en les réparant. Ils sauront où les dégâts ont commencé, comment l'arrêter et comment réparer le problème. Les entrepreneurs qui ne se spécialisent pas dans la réparation des fondations peuvent ne pas avoir l'expérience pour passer ces appels, ce qui pourrait signifier une nouvelle frustration sur la route.

• Les entreprises de haut niveau offrent des inspections et des rapports gratuits.
• Aller avec une entreprise de réparation de fondation de premier ordre peut signifier une meilleure garantie.
• Les entreprises de réparation de fondations expérimentées ont l'expertise pour résoudre une variété de problèmes.

FAQ

C'est peut-être beaucoup d'informations sur les meilleures sociétés de réparation de fondation, mais il pourrait encore y avoir des questions persistantes. Voici quelques-unes des questions les plus courantes sur les services de réparation des fondations, donc les propriétaires voudront vérifier ci-dessous une réponse à leurs questions.

Q. Quelles sont les meilleures méthodes de réparation de fondation?

Il existe de nombreuses méthodes différentes pour réparer les fondations, et la meilleure méthode dépend de la cause du problème. Plusieurs fois, les meilleures méthodes sont la prise de dalle (relâcher la dalle en injectant du polyuréthane sous la dalle), le forage et l'installation de piliers de béton ou de métal, ou simplement patcher et sceller la zone endommagée.

Q. Combien coûte la réparation des fondations?

Cela dépend des dommages, mais la fourchette se situe entre environ 2 010 $ et 7 717 $, généralement. La moyenne nationale est d'environ 4 714 $.

Q. La réparation de fondation est-elle couverte d'assurance?

Cela dépend de la façon dont les dommages se sont produits. Les dommages causés par l'âge et l'usure ne seront pas couverts, mais les dommages causés par les tremblements de terre ou les inondations pourraient être, selon que le propriétaire a des politiques supplémentaires pour ces événements.

Q. Les réparations de fondation valent-elles le coût?

Dans la plupart des cas, oui. L'ensemble de la structure de la maison se trouve sur la fondation, afin que les dommages puissent affecter le reste de la maison. Cependant, les propriétaires voudront obtenir et comparer plusieurs devis avant de s'installer sur un entrepreneur.

Q. Combien de temps dure la réparation des fondations?

Les réparations de la fondation peuvent ne prendre que quelques jours ou plusieurs semaines, selon les dommages, la cause et la solution.

Q. Comment savoir si une entreprise de réparation de fondation est réputée?

Il existe plusieurs façons pour un client de juger la réputation d'une entreprise. Premièrement, ils peuvent jeter un œil à la durée de l'entreprise en affaires. De nouvelles entreprises ne se sont peut-être pas suffisamment établies pour être encore réputées. En outre, les clients peuvent consulter les garanties, les références, la couverture d'assurance et les licences des entreprises pour s'assurer que tout est en hausse.