Superviser le travail sur votre maison

Photo: peymangroupco.com

Il est important de superviser les détails de tout travail de réparation ou de rénovation effectué sur votre maison. Il existe plusieurs façons de vous protéger des entrepreneurs incompétents ou malhonnêtes. Commencez par un contrat et suivez le travail à mesure qu'il progresse pour vous assurer d'obtenir le travail que vous payez pour. Une fois que vous avez sélectionné un contacteur agréé et terminé le contrat, vous devez suivre un calendrier de paiement et vous connecter au travail terminé. Ces étapes vous protégeront des escroqueries du constructeur et du travail de mauvaise qualité:

• Assurez-vous de signer un contrat officiel de travail.
• Lisez le contrat avec soin et personnellement pour remplir les espaces vides. Envisagez de voir un avocat le réviser. Si vous n'avez pas d'avocat, contactez votre association de barre d'État ou votre État ou la division locale des services juridiques pour une référence.
• Vérifiez les coordonnées de l'entrepreneur, y compris le numéro de licence de l'État. La plupart des États ont besoin d'un contacteur agréé pour effectuer certains travaux, notamment la plomberie, le chauffage, l'électricité, la toiture, le travail d'alarme et le bâtiment lié aux permis.
• Inclure une description complète des travaux effectués, y compris un horaire et les matériaux qui seront utilisés.
• Déterminez dans le contrat lorsque les paiements seront informés de l'achèvement de chaque phase du travail ou après une inspection et une signature.
• Définir une date d'achèvement pour inclure le nettoyage.
• Inclure un accord de garantie.
• Assurez-vous que le contrat comprend des dispositions sur la façon dont le travail en dehors de la portée du contrat d'origine sera présenté au propriétaire et facturé.
• Assurez-vous que vous êtes complet et signé par toutes les parties.

Il est très important de garder une trace du travail en cours. S'il y a des dates pour l'achèvement ou la livraison des documents, vérifiez que ces articles sont terminés avec succès et marquez les dates de votre copie du contrat. Gardez des notes prudentes sur tout retard dans la livraison des matériaux, des retards météorologiques ou des ralentissements de travail. Effectuer les paiements en fonction du calendrier énoncé dans le contrat et suivre les recommandations ci-dessous:

• Ne payez pas en espèces.
• Méfiez-vous de ceux qui demandent que les chèques soient écrits directement dans leur nom.
• Ne payez pas à l'avance. Organiser la paiement une fois les travaux terminés ou en versements.
• Méfiez-vous des entrepreneurs qui voyagent dans des véhicules non marqués, sollicitez du porte-à-porte ou utilisez une boîte de bureau pour une adresse.
• Ne tirez pas vos propres permis de construction.
• Ne signez pas de certificat d'achèvement tant que tous les travaux ne sont pas terminés et ont réussi une inspection finale.

La plupart des entrepreneurs sont travailleurs et honnêtes. Ils apprécieront un contrat ferme qui garantit leur paiement et un calendrier opportun. En travaillant avec un professionnel agréé et en utilisant un contrat solide pour les services, vous vous protégerez vous et votre maison contre les hommes d'affaires malhonnêtes qui profitent des propriétaires.