Liste de contrôle de l'entretien de la maison de printemps

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Cette année, de nombreuses parties du pays ont connu un hiver si doux que même dans le nord-est, le météo printanière semble être juste au coin de la rue, s'il n'est pas déjà arrivé. Profitez des températures modérées pour obtenir une longueur d'avance sur ce qui devrait être une routine de maintenance annuelle des maisons de printemps.

Inspection extérieure

«C'est bien de faire une marche de votre propriété, surtout après une tempête», explique Curtis S. Niles, SR., Propriétaire de Home Inspections Armored Home, Upper Darby, Pennsylvanie, et présidente de la National Association of Home Inspecteurs (NAHI). «L'hiver est dur sur les toits et les cheminées."Il peut également faire des ravages sur les fenêtres, les murs, les fondations, les gouttières et les decks.

Toit

Vous n'avez pas besoin de grimper là-bas vous-même; Avec des jumelles et un œil vif, vous pouvez probablement repérer des ennuis. Voyez-vous un shift de bardeaux, suggérant que certaines attaches peuvent avoir échoué et avoir besoin de remplacer? Tout bardeau fissuré ou manquant? Qu'en est-il des poissons? «Nous les appelons les sourcils», explique Niles. «C'est lorsque les ongles poussent les languettes des bardeaux vers le haut, permettant à l'eau de pénétrer où ces ongles se déroulent.«Tout devra être adressé pour garder votre toit à des performances de pointe.

Cheminée

Si vous avez une cheminée de maçonnerie, vérifiez les articulations entre les briques ou les pierres. Être tombé? Y a-t-il une végétation qui en découle? Chaque signale l'infiltration d'eau. Recherchez également l'efflorescence - »Un dépôt blanc de type calcium qui indique que vos articulations de maçonnerie ne repoussent plus de l'eau mais l'absorgent», explique Niles. Envisagez de rénover la maçonnerie avec un matériau barrière clair, imperméable ou résistant à l'eau (comme les produits thoroseal). Brossez-le, petites zones à la fois; Laissez-le absorber pendant 15 minutes, puis réappliquez-vous, il peut avoir besoin de quelques applications.

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Murs extérieurs

Que vous ayez des revêtements de bois, du stuc ou de la brique, recherchez des points de déformation, en particulier sous les avant-toits et près des coupes de gouttière. Les taches d'eau indiquent normalement que vos gouttières ne contiennent pas adéquatement le ruissellement du toit. Si vous avez un revêtement en bois, vérifiez les ouvertures, les zones endommagées ou les nœuds qui ont fait des sorties, faisant place à des fourmis de charpentier, des pics et d'autres bestioles qui peuvent nicher ou fouiller à travers.

Fondation

Lorsque vous inspectez l'extérieur de votre maison, assurez-vous d'examiner les fondations de haut en bas pour les fissures de maçonnerie. «Le calfeutrage de routine par les propriétaires ne fera pas le travail», explique Niles. «Embaucher un spécialiste de la fondation qui peut utiliser un système d'injection époxy en deux parties qui liera les fissures chimiquement», ajoute-t-il.

les fenêtres

Les fuites autour des fenêtres admettront l'air chaud d'été et laisseront s'échapper de l'air intérieur refroidi, alors assurez-vous de vérifier que tout calfeutrage et décapage météorologique que vous avez sur place est resté intact. «Un sceau serré est la première ligne de défense contre l'air et l'eau», explique Marty Davis, directeur marketing, Simonton Windows, Columbus, OH. Si vous avez subi une condensation à l'intérieur du verre sur des fenêtres à double ou à triple vitrage pendant les mois d'hiver, le phoque météorologique a été compromis, et le verre ou la fenêtre devra être remplacé.

Spring-Clean votre fenêtre-inside et out-avec un nettoyeur de fenêtres acheté en magasin ou fait maison (une tasse d'alcool à friction, une tasse d'eau et une cuillère à soupe de vinaigre de vin blanc fonctionnera très bien) et une raclette ou un chiffon doux. N'utilisez jamais de nettoyeurs abrasifs ou d'une laveuse à bosser à haute pression. Vous ne voulez pas gratter le verre ou casser le calfeutrage autour de chaque unité. Si les écrans étaient sur tout l'hiver, retirez-les et nettoyez-les avec un détergent doux. Les poser sur une surface sèche, comme une allée pour sécher à l'air avant de les remettre. «Never Power Wash Screens», exhorte Davis, «cela pourrait endommager le maillage."

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Entretien intérieur

Nettoyage général

Le printemps est un bon moment pour nettoyer les zones de la maison qui deviennent souvent négligées. Rails de chaise à vide ou à l'aspirateur, bobines de fenêtre, sommet des armoires murales et des ventilateurs de plafond. Laver les draperies en tissu et nettoyage à sec et utiliser un chiffon humide pour nettoyer les stores en bois et en vinyle. Meubles et matelas rembourrés sous vide et envisagez de louer un nettoyant pour tapis que vous pouvez faire pour éliminer la poussière, les acariens et les allergènes établis pour une maison plus propre et plus saine et plus saine.

Si vous détectez des résidus de graisse dans la cuisine, envisagez de laver les armoires, les dosserets et les murs avec de l'eau tiède et un détergent doux. Il en va de même dans la salle de bain, où les résidus de savon et les fluctuations de chaleur et d'humidité se combinent pour créer le terrain de reproduction parfait pour la moisissure et le mildiou. Pendant que vous nettoyez les carreaux, recherchez des zones de coulis usées ou manquantes, car ceux-ci peuvent entraîner des dommages à l'eau plus graves s'ils ne sont pas réparés.

Climatisation

Tout comme vous avez préparé votre fournaise pour l'automne, il est maintenant temps de vous assurer que les unités de climatisation sont en bon état de fonctionnement pour les mois les plus chauds à venir. Changez le filtre, vérifiez les connexions du tuy. De plus, l'aspirateur toute poussière qui s'est installée sur l'unité et les connexions; Au fil du temps, cela peut avoir un impact sur l'efficacité du climatiseur. Si vous soupçonniez des problèmes avec l'efficacité ou les performances de l'unité l'été dernier, il est maintenant temps d'appeler un professionnel pour le vérifier.

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Grenier

Recherche de panneaux indiquant les insectes et les créatures. Recherchez également de manière agressive la moisissure, qui prend souvent la forme de «taches grises ou noires qui ressemblent à une tache», selon Tim Gentry, vice-président des services techniques, DaVinci Roofscapes, Kansas City, KS. Une bonne isolation et une bonne ventilation dissuadera la croissance des moisissures dans le grenier, alors agissez maintenant pour empêcher le problème de se développer dans les mois les plus chauds à venir.

Sous-sol

Le sous-sol à l'humidité et aux insectes-coup font partie de tout effort d'entretien saisonnier approfondi. L'humidité suggère une humidité relative plus élevée que la normale, une ventilation inadéquate et la nécessité d'un déshumidificateur. Vérifiez la base des murs en béton versés. "Les fissures commencent de bas en haut, pas en haut en bas", souligne Niles. «S'il y a une pénétration de l'eau, cela montrera au fond de ces fissures."Et assurez-vous d'utiliser une lampe de poche pour examiner le cadrage exposé. «Si vous voyez même un quart de pouce de tunneling sur le bois», explique Niles, «appelez immédiatement une entreprise de lutte antiparasitaire."

Fuites

Le printemps est un bon moment pour vérifier les robinets qui fuites, les drains obstrués et les tuyaux en sueur. Vérifiez sous l'évier de la cuisine et de la salle de bain pour vous assurer que les connexions sur les tuyaux et les tuyaux sont correctement scellées et recherchez toute humidité autour du lave-vaisselle qui pourrait signaler un problème existant ou potentiel. Il en va de même pour votre buanderie; Vérifiez que les tuyaux de machine à lave-glace pour les fissures, les renflements ou l'humidité. Il en va de même pour les chauffe-eau chaudes, ce qui peut montrer un signe de corrosion et de fuites.

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Entretien extérieur

Pelouse

Râteau la pelouse pour retirer toutes les branches, les débris et les feuilles que vous pourriez avoir manquées à l'automne; S'il est laissé, ils peuvent étouffer l'herbe en dessous. Pendant l'hiver, le compactage du sol, ainsi que les changements chimiques modifiant le pH de votre sol, ont peut-être laissé votre pelouse vulnérable à la croissance des mauvaises herbes et à d'autres problèmes. Même si vous ne pouvez pas voir les mauvaises herbes, ils attendent probablement que des conditions optimales se propagent. Si vous voulez les empêcher de germer, envisagez un herbicide organique; Les engrais sont mieux adaptés à l'automne.

Assurez-vous que les systèmes d'eau extérieurs, les robinets et les systèmes de gicleurs en état-sol - sont en état de marche. Une fois que le sol se dégente complètement, commencez à préparer de nouveaux lits de jardin pour les plantes d'été. Et faites le point sur vos outils de jardin et vos équipements d'entretien de la pelouse, y compris les tondeuses à gazon, les tondeuses et les tuyaux.

Ponts et patios

Recherchez des planches déformées, lâches ou éclatées et faites un bon balayage pour éliminer les feuilles et les débris accumulés dans l'espace entre les planches. «Que ce soit du bois, du plastique ou du composite, une terrasse doit être nettoyée chaque année pour prolonger sa durée de vie», explique Chuck Harris, propriétaire, Custom Lumber Manufacturing Co., Dothan, Al. Si la finition de votre terrasse en bois est délavée ou usée, il est maintenant temps de nettoyer, de le colorer et de le refermer. Si vous avez une terrasse composite, suivez les recommandations des fabricants sur les soins saisonniers. Il en va de même pour les clôtures en bois et en composite, pergolas, treillis et autres structures. Si vous avez un patio en pierre, un simple tuyau vers le bas fournit tout le maintien requis (sauf si vous détectez la mousse ou la coloration, auquel cas un nettoyage plus grave peut être nécessaire).

Mobilier de jardin

Si vous avez stocké vos meubles de pelouse pour l'hiver, apportez-le à l'extérieur et donnez-lui un rinçage de tuyau ou lavez-le avec un détergent doux. Pour les meubles métalliques, vérifiez les signes d'érosion de la rouille ou de la peinture; Un simple remède de l'émail par pulvérisation empêchera d'autres dommages du soleil, de la pluie et de l'humidité dans les mois à venir.

Grillades

Si votre gril à gaz est resté inactif au cours des mois d'hiver, vérifiez les jets de brûleur pour les sabots et les obstructions, et assurez-vous que les tuyaux et les connexions à gaz sont solides et sécurisés. Vous voudrez également vérifier le propane. Pour les propriétaires de grill à charbon de bois, assurez-vous que votre gril est propre des cendres et sans résidus de graisse. C'est une bonne habitude d'adopter tout au long de la saison des grillades, pas seulement au printemps.

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