Résolu! Qu'est-ce que l'assurance responsabilité civile des locataires, et j'en ai besoin?

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Q: Je cherche à acheter un police d'assurance des locataires, Mais je suis un peu confus à propos des différents types et de ce qu'ils couvrent exactement. Qu'est-ce que Assurance responsabilité civile des locataires? Dois-je le porter, et est-ce nécessaire? Aussi, est-ce très cher?

UN: L'assurance responsabilité civile des locataires est un type de couverture trouvée dans une police d'assurance des locataires standard. Il peut couvrir des frais juridiques, des dommages-intérêts ou d'autres frais encourus si le locataire est jugé responsable d'un événement qui a causé des blessures à une autre personne ou des dommages à la propriété de quelqu'un d'autre. Par exemple, si le chien du locataire mordait une autre personne, l'assurance responsabilité civile des locataires couvrirait probablement des frais juridiques pour le locataire et les factures médicales pour la victime de la morsure. La couverture de responsabilité des locataires a également tendance à être très abordable. Ce guide couvrira plus en détail ce qu'est l'assurance responsabilité civile des locataires et comment cela fonctionne.

Assurance responsabilité civile des locataires est une forme de couverture de responsabilité personnelle généralement incluse dans les polices d'assurance des locataires.

L'assurance responsabilité civile des locataires est un type de couverture trouvée dans la plupart des polices d'assurance des locataires standard. Mais qu'est-ce que l'assurance des locataires, et que couvre l'assurance des locataires? L'assurance des locataires possède généralement les composants suivants: couverture pour les biens personnels, couverture de responsabilité et couverture pour les frais de subsistance supplémentaires suite à un danger couvert.

L'assurance responsabilité civile des locataires est un type de couverture qui peut couvrir les coûts de réparation des dommages matériels, le coût des blessures aux autres et les défenses légales jusqu'à les limites de la police. Par exemple, si le locataire causait des dommages aux biens d'un voisin, la couverture de la responsabilité aiderait généralement à payer la réparation ou le remplacement des articles endommagés.

La partie responsabilité civile d'une police des locataires peut également contenir quelque chose appelé couverture médicale sans faute, ce qui signifie que si quelqu'un est blessé au domicile du locataire, le locataire peut soumettre les factures médicales de cette personne directement à la compagnie d'assurance, selon le Insurance Information Institute ( Iii).

Assurance responsabilité civile des locataires couvre les locataires dans le cas où ils endommagent les biens ou sont tenus légalement responsables de la blessure d'une autre personne dans les lieux.

Le principal point de couverture de responsabilité des locataires est qu'il protège le locataire s'ils sont jugées légalement responsables d'un événement qui a fini par causer des blessures ou des dommages à une autre personne ou à sa propriété. En plus de l'exemple de morsure de chien ci-dessus, certaines situations où la couverture de responsabilité des locataires se déclencherait incluant le chien du locataire endommageant la propriété de quelqu'un d'autre, ou l'enfant du locataire qui ruine un tapis ou un vase patrimonial cher dans la maison de quelqu'un d'autre.

Fondamentalement, l'assurance responsabilité civile des locataires aide à couvrir de nombreux événements qui pourraient nuire à quelqu'un d'une manière accidentelle. Cependant, il existe des événements qui ne sont généralement pas couverts par l'assurance responsabilité civile des locataires, que nous couvrons plus en détail ci-dessous.

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Ce type de couverture peut aider à payer des frais juridiques, des factures médicales et des frais de réparation provenant d'événements couverts.

Quand quelqu'un est responsable des dommages à une autre personne, il peut y avoir de nombreux coûts associés aux dommages. Le coût le plus direct auquel les gens pensent est les factures médicales. Si une personne glissait et tombait sur la propriété du locataire ou si une morsure de chien causait une blessure importante, alors l'assurance responsabilité civile des locataires aiderait probablement à ces factures.

Un autre point à retenir est que quelqu'un pourrait demander des dommages sous la forme d'un procès. L'assurance responsabilité civile des locataires aiderait à payer les frais juridiques et les paiements ordonnés par le tribunal que la personne tenue doit payer, jusqu'à les limites de la police, qui sont généralement de 100 000 $ pour une police d'assurance des locataires standard.

La partie responsable d'une police d'assurance locative peut même couvrir les frais de réparation. Par exemple, si un locataire provoque accidentellement un incendie dans la cuisine ou que l'enfant du locataire lance accidentellement un football par la fenêtre du voisin, l'assurance responsabilité civile paierait probablement le coût de la réparation de la cuisine ou du remplacement de la fenêtre cassée du voisin.

La couverture s'étend souvent aux dommages ou aux dommages causés par les animaux de compagnie des locataires.

Comme mentionné ci-dessus, une partie utile de l'assurance responsabilité civile des locataires est qu'elle est connue pour couvrir les dommages causés par les animaux de compagnie dans certains cas. Par exemple, si un chien mordit quelqu'un en dehors de la famille, les blessures qui en résulteraient seraient probablement couvertes.

Bien que la partie d'assurance responsabilité civile d'une police des locataires puisse couvrir les dommages ou les préjudices causés par un animal de compagnie, de nombreuses polices ne couvriront pas un chien d'histoires de mordant ou même de certaines races qui sont perçues comme agressives. Mais même avec le meilleur contrôle et la meilleure formation, les animaux peuvent être imprévisibles, de sorte que la partie responsabilité de la police d'assurance d'un locataire est particulièrement précieuse pour les locataires qui possèdent des animaux de compagnie (à condition qu'ils ne soient pas exclus par la compagnie d'assurance.

Cependant, Assurance responsabilité civile des locataires ne couvre pas certaines situations telles que les accidents de voiture, les actes de vandalisme ou les dommages matériels résultant de la négligence.

Il est important de lire entièrement une police d'assurance des locataires, car ces polices ne couvrent pas universellement tous les événements. Un événement commun qui n'est pas couvert est les dommages résultant d'un accident de voiture. Cela serait couvert par la portée d'une police d'assurance automobile, même si l'accident se produisait dans les locaux du locataire.

Parfois, une police d'assurance des locataires spécifiera certains événements qui ne sont pas couverts; Le vandalisme est l'un d'eux. Les polices d'assurance des locataires ne peuvent pas couvrir une réclamation en cas de négligence extrême. Par exemple, si un locataire lançait un feu d'artifice dans une maison voisine et causait des dommages, il est probable que la loi ne soit pas couverte par l'assurance responsabilité civile des locataires.

Les entreprises à domicile ne sont pas non plus couvertes par Assurance responsabilité civile des locataires-Ils ont besoin d'une approbation de responsabilité distincte.

Un autre domaine que l'assurance responsabilité civile des locataires ne couvre généralement pas est les pertes pour une entreprise à domicile. Une police d'assurance des locataires standard ne fournirait une couverture que des biens personnels, pas rien utilisé à des fins commerciales.

Pour obtenir une couverture pour une entreprise à domicile, de nombreuses compagnies d'assurance offrent une approbation de responsabilité distincte. Il s'agit d'une couverture distincte qui peut être ajoutée (dans certains cas) à une police d'assurance des locataires pour assurer la couverture de la responsabilité de certains types d'entreprises.

Les locataires peuvent également vérifier auprès de la compagnie d'assurance pour savoir si des polices distinctes doivent être ajoutées qui peuvent assurer la couverture de la responsabilité et des articles utilisés dans le secteur de la maison. Selon l'III, ces types de politiques peuvent étendre la couverture à des événements tels que la perte de documents et les dossiers, la perte de revenus de l'entreprise après un péril couvert, ou des coûts supplémentaires comme opérant à partir d'un autre endroit après une catastrophe. La couverture de la responsabilité peut également être prolongée par le biais de ces politiques, telles que la protection contre les dommages causés par les produits ou services que le locataire offre dans le cadre de leur entreprise à domicile.

Même avec une couverture de responsabilité dans le cadre de votre police d'assurance des locataires, Vous devrez peut-être payer des dommages-intérêts de leur poche si une blessure se produit dans les zones communes de votre bâtiment.

La question de savoir si les locataires sont couverts peuvent également dépendre de l'endroit où l'événement a eu lieu. De nombreuses polices d'assurance des locataires n'offrent une couverture que dans le cas où quelque chose se produirait dans l'espace de vie réel du locataire. Si l'accident se produit dans la zone commune du bâtiment, cela peut signifier que la compagnie d'assurance des locataires pourrait refuser de le payer.

À titre d'exemple, si un enfant s'est éloigné de ses parents dans le hall de l'immeuble d'appartements et s'est attiré partout sur les murs, la police d'assurance des locataires peut ne pas couvrir cet événement car cela s'est produit pendant que l'enfant était dans une zone commune et loin de la directe espace de vie du locataire.

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Les locataires ne sont pas légalement tenus d'obtenir Assurance locataire-Mais votre propriétaire pourrait insister dessus.

Bien qu'il ne soit pas toujours nécessaire qu'un locataire porte une assurance locataire, un propriétaire peut être légalement autorisé à l'exiger des locataires. Certains États ont même des lois sur les livres qui permettent aux propriétaires d'exiger que les locataires transportent une assurance locataire.

Du point de vue du propriétaire, cette exigence peut avoir un sens. Souvent, une police d'assurance d'appartements du propriétaire ne couvrira que le bâtiment lui-même. En ce qui concerne les problèmes de responsabilité où le locataire est jugé responsable, exigeant que l'assurance des locataires puisse protéger le propriétaire des personnes qui tentent de demander des dommages-intérêts contre le propriétaire de la propriété. Avec des locataires ayant des politiques en place pour gérer les problèmes de responsabilité, cela aide le propriétaire à rester légalement en sécurité.

Couverture de responsabilité Le montant et les frais d'assurance-vous être déterminé par vos limites de couverture. Les polices de responsabilité parapluie peuvent être achetées pour augmenter les limites si vous avez besoin de plus de couverture.

Ceux qui sont nouveaux dans la location peuvent se demander: «Combien coûte l'assurance des locataires?»L'assurance des locataires est généralement un type de police abordable. Par exemple, il est courant de voir de nombreuses politiques coûter entre 8 $ et 22 $ par mois, bien que cela puisse être inférieur. Ces primes concernent les polices standard qui offrent une couverture typique de 100 000 $ pour la plupart des polices d'assurance locataires.

Cependant, les primes peuvent varier en fonction des limites de couverture de la politique. Les experts recommandent généralement aux gens d'acheter au moins 300 000 $ de couverture de responsabilité, ce qui peut affecter directement les primes mensuelles. Il est important de faire le tour pour voir quelle politique des locataires est livrée avec les limites de couverture les plus élevées et les meilleures primes pour ces limites. Les locataires peuvent également acheter des politiques de responsabilité parapluie ou excédentaire qui augmentent les limites de couverture. Combien coûte l'assurance des locataires avec une police parapluie? Les polices parapluies en plus de l'assurance des locataires coûtent environ 200 $ à 350 $ par an en moyenne pour une couverture supplémentaire de responsabilité de 1 million de dollars, ce qui rend relativement abordable les locataires qui déterminent que la couverture supplémentaire vaut l'augmentation du coût mensuel de la prime.

Il peut être logique d'obtenir cette couverture parapluie pour une grande variété de raisons. Certaines personnes aiment juste la tranquillité d'esprit, car les frais juridiques et médicaux peuvent aggraver assez rapidement. Si quelqu'un divertit souvent ou a beaucoup de gens fréquemment, cela peut aider à savoir que la protection est en place au cas où quelqu'un se blesserait lors d'une fête que le locataire organise. Pour un locataire qui possède un animal de compagnie et vit dans une zone très peuplée, il y a un risque plus élevé pour l'animal de compagnie ou des dommages à d'autres personnes ou à leur propriété. Les locataires qui vivent dans une zone à revenu élevé peuvent vouloir des limites de responsabilité plus élevées lorsque des dommages à la propriété peuvent signifier des dépenses plus élevées.

Envisagez de changer Assurance locataire fournisseurs pour augmenter vos limites de responsabilité et étendre la couverture.

Selon la compagnie d'assurance, un locataire peut devoir changer de prestation d'assurance pour obtenir la couverture la plus étendue et les limites de responsabilité plus élevées. Différentes compagnies d'assurance peuvent offrir des limites de couverture et des types de polices pour différents coûts, et les locataires pourraient constater que la meilleure police d'assurance des locataires d'une entreprise mieux répond à leurs besoins et budget qu'une entreprise concurrente.

Il peut payer pour faire le tour pour trouver la couverture la plus complète et les limites les plus élevées. Les achats peuvent également aider le locataire à trouver les primes les plus basses et la couverture la plus élevée possible pour l'assurance des locataires bon marché. Les locataires doivent faire le tour avec plusieurs assureurs d'assurance, tels que l'assurance des locataires d'État ou l'assurance des locataires mutuelles de Liberty. Ils peuvent également examiner les petites compagnies d'assurance pour une couverture, qui peut parfois offrir l'assurance des locataires les moins chers. Pour éviter de faire des affaires avec un transporteur peu fiable, il est important de vérifier auprès du Better Business Bureau et des groupes de défense des consommateurs pour les petites compagnies d'assurance qui peuvent ne pas avoir la réputation de plus grands transporteurs.