Résolu! Qu'est-ce que l'assurance des locataires couvre?

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Q: Je viens de signer un nouveau bail pour un appartement, et le propriétaire a expliqué que le contrat de location exige que j'achète des locataires. Pourquoi est-ce quelque chose dont j'ai besoin? Qu'est-ce que ça couvre?

UN: Il peut être frustrant de trouver un appartement que vous aimez qui s'inscrit dans votre budget uniquement pour apprendre que vous devrez dépenser plus d'argent pour l'assurance des locataires. De plus, vous ne vous êtes peut-être pas rendu compte qu'en tant que locataire, l'assurance était même une option pour vous. La première réponse la plus immédiate à votre question est que vous avez besoin d'assurance locataire parce que le propriétaire de la propriété l'exige. C'est la prérogative d'un propriétaire pour exiger que leurs locataires portent une assurance, et en mettant cette exigence dans le bail, ils se protègent contre les dommages. En fait, sans assurance, la location d'appartements serait un énorme risque financier pour le propriétaire, il est donc compréhensible qu'ils souhaitent que vous achetiez votre propre couverture.

Il y a une autre raison pour laquelle vous devrez peut-être l'assurance des locataires: comme la police d'assurance du propriétaire du bien ne paiera pas la perte de bien. Vous possédez probablement plus que vous ne le pensiez. Pourriez-vous vous permettre de tout acheter s'il était endommagé ou détruit? C'est pour cela que l'assurance des locataires est conçue; Semblable à l'assurance habitation, il vous protège financièrement contre les catastrophes affectant votre maison et accélère le processus de remplacement et de remboursement au lendemain. Peu importe si le bail l'exige, l'assurance pour les maisons louées est une bonne option: sans assurance, les maisons de location et les appartements et leurs bails sont laissés vulnérables.

L'assurance des locataires couvre tout dommage ou vol de biens personnels.

Vous avez probablement entendu parler d'assurance habitation, qui couvrira financièrement la réparation et le remplacement du bâtiment, des terrains et du contenu d'une maison s'ils sont volés ou endommagés dans un événement couvert. L'assurance des locataires est très similaire dans le concept, sauf qu'elle ne couvre que le contenu de cet appartement ou de la maison louée - le bâtiment et les terrains sont à la responsabilité du propriétaire, ils porteront donc une police d'assurance commerciale pour couvrir la structure et peuvent transporter une maison Politique de garantie pour couvrir les systèmes et les appareils. L'assurance pour les locataires couvrira les dommages ou la destruction de vos articles personnels lorsqu'ils sont ruinés à la suite d'un événement couvert dans votre police. Les événements couverts peuvent inclure des incendies, des dommages causés par le vent, des explosions, des dégâts de fumée, un effondrement, un vol, un vandalisme et des dégâts d'eau d'un événement soudain, comme un tuyau éclaté. Vous paierez une prime annuelle en fonction de la couverture dont vous avez besoin (généralement en fonction de la taille de l'appartement et de vos biens spécifiques, entre autres). Si un événement couvert se produit et que vous devez déposer une réclamation, vous paierez d'abord une franchise, qui est stipulée dans votre contrat, avant que la couverture puisse commencer, puis vous serez remboursé jusqu'à la limite indiquée de votre politique. Cela facilitera la réparation de vos articles ou de les remplacer sans prendre un grand coup financier.

L'assurance des locataires couvre la responsabilité personnelle et les paiements médicaux si un invité est blessé sur votre propriété.

En plus de la couverture des biens, les locataires assurance assurent également la couverture de votre responsabilité en cas de blessure. Si quelqu'un est blessé à votre domicile, ou si vous blessez accidentellement quelqu'un (à la maison ou ailleurs) et que la personne blessée choisit de vous poursuivre pour des dommages-intérêts ou des dépenses médicales, la plupart des polices d'assurance locataires offrent une couverture standard de 100 000 $ de responsabilité avec une option pour mettre à niveau. Surtout si vous êtes la cible d'une action en justice, cette couverture peut faire la différence entre la rédaction d'un chèque pour couvrir votre franchise et perdre toutes vos économies et devoir contracter des prêts personnels pour couvrir les pertes de responsabilité. Ce n'est pas quelque chose auquel la plupart des gens pensent et, comme avec la plupart des assurances, vous espérez que vous n'aurez jamais besoin de l'utiliser, mais si vous en avez besoin, vous serez reconnaissant d'avoir une assurance locataire pour protéger vos finances.

L'assurance des locataires couvre les frais de subsistance à la suite d'une relocalisation temporaire.

Un autre élément de la couverture d'assurance des locataires que la plupart des gens ne considèrent pas est les frais de logement temporaire. S'il y a un incendie ou des dommages importants à votre unité de location, vous devrez peut-être vivre ailleurs pendant que les réparations et la reconstruction se produisent. Rester avec un ami ou un membre de la famille est peu coûteux mais peut être gênant, et payer un hôtel ou une deuxième location à court terme peut entraîner une augmentation des coûts. Les polices d'assurance des locataires retirent la piqûre d'avoir à déménager temporairement en couvrant le coût d'un espace de vie, une partie de votre nourriture et d'autres frais de subsistance pendant que vous devez être hors de votre domicile.

Les dommages et les pertes dus à certains événements, comme les inondations et les tremblements de terre, ne sont pas couverts.

L'assurance des locataires n'est pas globale. Alors que vous serez couvert pour la plupart des catastrophes naturelles (y compris les volcans et la foudre), il y a des exclusions. Les dommages causés par les tremblements de terre et les inondations ne sont pas couverts. En effet. La couverture des tremblements de terre peut parfois être ajoutée à une police, mais l'assurance contre les inondations doit être achetée séparément auprès du programme national d'assurance contre les inondations ou d'une compagnie d'assurance privée qui propose une assurance contre les inondations. Votre propriétaire nécessitera souvent une assurance contre les inondations si vous vivez dans une zone sujette aux inondations, mais cela vaut également la peine d'être examiné par vous-même.

Les dommages causés par la guerre ou le terrorisme étaient utilisés dans une politique standard, mais de nombreuses politiques ont commencé à exclure ces événements de la couverture. Vous voudrez lire attentivement votre politique pour voir s'il couvre ces événements ou non.

Certains événements sont couverts, mais avec des limites. Si votre chien mord quelqu'un au parc, votre assurance locataire couvrira votre responsabilité - la première fois. Si cela se produit une deuxième fois, cependant, votre animal de compagnie peut être exclu de la couverture à moins que vous achetiez une couverture supplémentaire pour animaux de compagnie. Certaines races qui sont traditionnellement considérées comme agressives (que ce soit juste ou non) sont exclues de la couverture, alors vérifiez avec votre transporteur afin que vous sachiez si votre canine est couverte.

Enfin, si vous dirigez une entreprise hors de votre maison, les produits et équipements appartenant à l'entreprise ne sont pas couverts, même si l'événement qui précipite les dommages est normalement considéré comme un événement couvert. Ces articles ne sont pas considérés comme des biens personnels; ils appartiennent à l'entreprise et doivent être assurés comme tels.

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L'assurance des locataires peut offrir une couverture supplémentaire, telle que la contrefaçon de chèque et la suppression des débris.

En plus de payer pour remplacer votre canapé et vos vêtements, l'assurance des locataires offre des avantages supplémentaires. À l'ère du vol d'identité, il est réconfortant de savoir que l'assurance des locataires couvrira généralement la fraude par carte de crédit et vérifiera la contrefaçon, donc si un voleur vole vos dossiers ou cartes et essaie de les utiliser, vous ne serez pas tenu responsable. C'est un avantage plus important que vous ne le pensez; L'embauche d'un avocat pour lutter contre le vol d'identité et l'utilisation du crédit peut être très coûteuse, donc avoir une sauvegarde grâce à votre police d'assurance locataire est un merveilleux coussin financier. De nombreuses politiques couvriront également des articles qui ne vous appartiennent pas mais qui ont été endommagés dans un événement couvert. Par exemple, si l'ordinateur portable de votre collègue est endommagé dans un incendie dans votre cuisine, votre assurance locataire couvrira probablement le coût de remplacement.

Un coût souvent négligé dans le nettoyage après qu'un événement couvert transporte les débris laissés pour compte. Les incendies, les tuyaux éclatés et les arbres qui plongent à travers le toit peuvent laisser une énorme quantité de matériaux de construction et de gâchis, et s'il y a eu un incendie, vous pouvez être confronté à des boues de l'eau et de la suie. Bien que l'assurance du propriétaire puisse couvrir un certain renvoi, la suppression de vos articles personnels peut vous rendre à vous, et c'est une tâche lourde et parfois dangereuse. L'assurance des locataires couvrira le coût de l'embauche d'un professionnel pour transporter les débris ou le coût d'une benne à ordures si vous préférez le faire vous-même mais que vous n'avez pas les moyens de le disposer.

Les locataires peuvent ajouter à leurs politiques pour couvrir des événements spécifiques qui ne sont généralement pas couverts.

Toutes les polices d'assurance ont des limites à leur couverture, mais vous pouvez parfois augmenter la limite globale de la couverture en payant une prime plus élevée. Vous pouvez également ajouter des avenants pour couvrir les articles de grande valeur tels que les bijoux, les illustrations, les instruments ou les articles de collection qui seront appréciés séparément et seront répertoriés individuellement sur votre politique avec des limites déclarées.

Au-delà des limites de couverture de la politique, cependant, la limitation du type d'événements couverte. Si vous vivez dans une zone où les tremblements de terre sont communs, vous pouvez choisir de vous demander si une approbation pour la perte de biens personnels et la couverture de perte d'usage peuvent être ajoutées à votre politique. Parce que vous ne possédez pas le bâtiment et que vous ne pouvez pas prendre de décisions sur la façon dont la structure est en matière de tremblement de terre, de nombreuses compagnies d'assurance des locataires offriront cette approbation pour vous protéger. Certains compagnies d'assurance des locataires peuvent également offrir une protection prolongée pour la récupération du vol d'identité en tant qu'approbation également.

Si vous dirigez une petite entreprise hors de votre appartement, l'exclusion de la couverture commerciale sur une police d'assurance des locataires standard devrait vous préoccuper considérablement pour vous. Si l'équipement que vous utilisez pour cette entreprise, comme l'équipement audio, l'équipement de fabrication ou un ordinateur portable, est endommagé dans un événement couvert, cet équipement sera exclu de votre paiement. L'achat d'une approbation distincte pour une entreprise à domicile peut protéger vos revenus et vos moyens de subsistance si vous travaillez hors de votre maison.

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Si vous vivez avec un colocataire, votre police d'assurance des locataires ne les couvre pas et leur propriété.

Bien qu'il existe des exceptions, la plupart des polices d'assurance des locataires ne couvrent qu'une seule unité individuelle ou familiale, donc si vous partagez un appartement avec un ami ou un colocataire, vous ne pouvez pas dépendre de la politique de votre colocataire pour vous protéger, vous et vos effets,. Les locataires auront chacun besoin de leur propre politique pour couvrir leurs propres affaires et leur responsabilité. Même si votre bail ne précise pas que tous les locataires ont besoin de leur propre politique, vous voudrez conserver des politiques distinctes pour éviter la confusion et le rejet potentiel de la réclamation s'il y a un événement qui vous fait déposer une réclamation.

Avoir une assurance locataire offre une tranquillité d'esprit lorsque des événements inattendus se produisent ainsi qu'une protection financière.

Perdre vos effets personnels pour vol ou catastrophe est émotionnellement écrasant, et vos pensées seront probablement brouillées pendant un peu pendant que vous vous remettez de l'expérience et du sentiment de perte. Luttant pour comprendre comment vous paierez pour remplacer vos articles ou couvrir le coût de la vie ailleurs ajoutera au bilan émotionnel et financier de l'événement original. Collectez plusieurs citations d'assurance locataires: L'assurance pour une maison ou un appartement de location n'est pas aussi cher que vous pouvez vous y attendre, et il peut protéger vos finances et vous donner la tranquillité d'esprit afin que vous puissiez vous concentrer sur la logistique de la reconstruction de votre maison et non sur la façon dont vous 'Je vous permettra de le faire.