Résolu! Que signifie dire qu'une maison s'installe?

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Q: J'ai récemment acheté une maison nouvellement construite, mais j'ai remarqué des fissures capillaires dans la fondation au cours des deux derniers mois. Un collègue a dit que c'était probablement dû à l'installation de la maison et que je ne devrais pas trop m'inquiéter. Est-ce vraiment une chose normale que font les maisons? Que signifie dire qu'une maison s'installe?

UN: Votre souci de voir des fissures dans la fondation juste après avoir acheté une nouvelle maison est compréhensible. L'installation de la maison est un processus normal que toutes les maisons traversent. Il se réfère à différentes parties d'une maison, comme la fondation et le cadre, se déplaçant au fil du temps. Cela peut être dû au climat, aux matériaux ou même à l'effet du poids de la maison sur le sol. Dans la plupart des cas, une maison de décantation ne causera pas de problèmes continus, bien qu'il soit recommandé de réparer les fissures mineures et de combler les lacunes de l'air causées par le règlement.

Dans certains cas, une maison peut ne pas s'installer correctement, ce qui entraîne de graves problèmes de fondation. Attention aux grandes fissures diagonales ou horizontales, les portes et les fenêtres collantes, les comptoirs se détachant des murs et les lignes d'eau endommagées. C'est toujours une bonne idée d'avoir des problèmes potentiels inspectés par un professionnel si vous n'êtes pas sûr de l'étendue ou de la cause.

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L'installation de la maison se produit lorsque la structure d'une maison se déplace naturellement après la construction.

Pourquoi les maisons s'installent-elles? En règle générale, une nouvelle maison s'installe naturellement dans environ 1 à 2 mois après avoir été construite alors que le bois et le béton perdent de l'humidité. Cependant, une maison peut également s'installer sur une période plus longue en raison des changements de climat, notamment de fortes pluies, de l'humidité et des changements de température. De même, une maison peut prendre le temps de comprimer le sol sous la fondation, vous pouvez donc découvrir une maison normale à s'installer au cours d'une période de 2 ans.

L'installation de la maison est un processus normal qui ne devrait pas causer de problèmes importants, mais il est important de comprendre les différences entre l'installation de la maison vs. problèmes de fondation. Si vos fissures de décollage de maisons se déroulent en diagonale ou horizontalement à travers la fondation, la maison ne s'est pas installée correctement et que l'installation peut causer des problèmes supplémentaires dans toute la maison. Le sol en vrac riche en argile peut entraîner le changement et le naufrage des maisons. Les planchers inégaux et les murs extérieurs décolorés peuvent être un signe que la maison coule. S'il y a des inondations ou un drainage inapproprié autour de la maison, ces facteurs peuvent également faire bouger et couler la maison, il est donc important de prendre des mesures pour résoudre ces problèmes immédiatement.

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Les facteurs à l'intérieur et à l'extérieur de la maison peuvent affecter la quantité.

Plusieurs facteurs intérieurs et extérieurs peuvent affecter le degré auquel une maison s'installe et le temps qu'il faudra à la maison pour s'installer, y compris le sol, les matériaux et le climat.

Composition du sol

Les maisons sont lourdes, donc cela ne devrait pas surprendre que le poids d'une maison puisse comprimer le sol sous la fondation, ce qui a entraîné le déplacement de la maison ou même le coulage légèrement. Le degré auquel une maison comprime le sol dépend du poids de la maison et de la densité et de la composition du sol. Si le sol sous la maison est relativement lâche ou contient beaucoup d'argile, attendez-vous à ce que la maison s'installe plus que si le sol était étroitement emballé avec peu ou pas d'argile. L'argile affecte l'installation de la maison car elle se dilate et se contracte dans une maison, en déplaçant la fondation.

Matériaux de construction

Le bois et le béton sont couramment utilisés pour construire des maisons résidentielles. Après la construction initiale, l'humidité de ces matériaux commence à s'évaporer, ce qui peut faire en sorte qu'un foyer se régalait au cours de son premier mois ou deux. C'est l'une des raisons les plus typiques pour qu'une maison se déplace et s'installe, mais c'est aussi l'une des moins susceptibles de causer de graves problèmes de décantation de la maison.

Climat

Lorsque la température passe de la chaleur estivale au froid hiver. Dans la plupart des cas, une maison se déplacera et s'installera en fonction du temps annuel normal au cours de la première année. Cependant, si la première saison d'hiver est relativement légère, elle peut continuer à changer jusqu'à 2 ans avant de terminer.

Des pluies fortes, de la neige et / ou un mauvais drainage autour d'une maison peuvent également le faire se déplacer dans le sol desserré. Assurez-vous que les systèmes de drainage autour de la maison redirigent l'écoulement de la pluie, de l'eau de fusion et d'autres sources d'humidité loin des fondations de la maison pour aider à atténuer cela.

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L'installation normale de la maison peut provoquer des fissures mineures dans les fissures de la fondation des cloisons sèches ou des cheveux.

L'installation normale de la maison peut entraîner des fissures mineures dans la cloison sèche ou les fissures de la fondation des cheveux verticaux. Bien que davantage de problèmes esthétiques, il est toujours dans votre intérêt de résoudre ces problèmes lorsque vous les repérez. Un autre symptôme de l'installation normale de la maison est la formation de lacunes d'air entre l'isolation et les murs de la maison ou le revêtement. Cela rend le chauffage et le refroidissement plus difficiles, mais ces lacunes peuvent être remplies d'une mousse en pulvérisation ou d'un autre scellant approprié.

Gardez à l'esprit que l'installation ne se produira pas en même temps, alors donnez à votre maison suffisamment de temps pour s'installer correctement avant d'essayer de réparer les fissures de cloisons sèches. Sinon, vous pourriez finir par réparer la même fissure plusieurs fois au cours de l'année. Lorsque vous repérez les fissures de la Fondation des cheveux, envisagez d'embaucher un expert de la Fondation professionnelle pour réparer le problème. Bien sûr, les diyers pourraient vouloir apprendre à réparer les fissures dans les cloisons sèches de l'installation de la maison afin qu'ils puissent résoudre le problème par eux-mêmes.

Les maisons s'installent parfois mal, entraînant des dommages fondamentaux majeurs.

Dans certains cas, une maison ne s'installe pas normalement ou peut se déplacer en raison des inondations, des soulèvements de gel et un drainage inapproprié. Cela peut entraîner le déplacement de la maison de telle manière que la fondation se fissure en diagonale ou même horizontalement, ce qui peut entraîner de graves dommages fondamentaux. Les fissures diagonales ou horizontales dans la fondation ou les cloisons sèches sont des signes clairs qu'il y a un problème.

Une maison mal installée peut également faire coller les portes ou les fenêtres à mesure que le fond de teint et le cadre, tirant les cadres de fenêtre et de porte de l'alignement. De même, les placards, les armoires, les comptoirs et les plinthes peuvent s'éloigner des murs et se détendre à l'alignement. De graves problèmes de décantation peuvent même entraîner des conduites d'eau et de gaz qui traversent la fondation de la teneur en matière de fondation si les étapes ne sont pas prises pour résoudre le problème.

Si elle est restée non plus, la fondation peut continuer à se déplacer jusqu'à ce que la base de la maison ne supporte plus correctement le haut de la structure, ce qui entraîne un effondrement potentiellement. N'attendez pas que ce problème d'installation de la maison devienne inégalable. Contactez une entreprise de réparation de fondation pour évaluer et réparer les fondations de votre maison.

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Les problèmes de fondation causés par un établissement anormal peuvent avoir un effet domino, endommageant les autres parties d'une maison.

La fondation soutient le cadre du reste de la maison, donc lorsque la base de la structure passe irrégulièrement de l'installation inappropriée, elle peut entraîner des dommages importants et provoquer une réaction en chaîne dans toute la maison. Des fissures de fondation importantes indiquent que les forces exercées à la maison la déchirent littéralement lorsque des parties de la maison sont tirées dans différentes directions.

Attention aux signes d'une maison mal installée, afin que vous puissiez agir avant d'avoir le temps de se propager et de faire des ravages tout au long de la maison. Jetez un œil à la liste suivante des problèmes et des signes communs qu'une maison s'installe mal.

• Élargissement des fissures structurelles dans la cloison sèche et les fondations
• Portes et fenêtres cotées
• Armoires et placards mal alignés
• Plinthes et comptoirs se détachant des murs
• Planchers inégaux
• Les fuites ou l'éclatement des tuyaux

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Qu'une maison ait été construite ce mois-ci ou il y a une décennie, il est important de traiter immédiatement les signes de l'installation de la maison.

Généralement, une maison nouvellement construite devrait prendre quelques mois pour l'humidité dans le béton et le bois pour s'évaporer. Il peut prendre un autre an ou deux pour que la maison termine en raison des changements météorologiques et de la température. Des pluies fortes, un drainage inapproprié, des soulèvements de gel et des inondations peuvent avoir un impact.

Prenez des mesures dès que possible pour atténuer le risque pour votre fondation en réparant des fissures mineures, en scellant des poches d'air ou en embauchant une réparation de fondation Pro. Avant d'acheter une nouvelle maison, parlez avec le constructeur pour discuter d'un plan de dommages mineurs et majeurs qui peuvent survenir en raison de l'installation de la maison. De plus, prenez un certain temps pour vous assurer que le système de drainage de la maison redirige l'eau loin de la fondation pour réduire l'érosion et empêcher la maison de changer inutilement.

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