Résolu! Combien de temps faut-il pour construire une maison?

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Q: Je suis intéressé à construire une maison et je veux m'assurer que j'autorise suffisamment de temps. Combien de temps faut-il pour construire une maison et quelles étapes devrai-je prendre?

UN: Construire une maison à partir de zéro peut offrir des possibilités infinies de conception et d'ajustement de style de vie. Bien que l'achat d'une maison qui est déjà sur le marché soit souvent plus facile et moins longue, les propriétaires futurs et futurs peuvent se demander combien de temps faut-il pour construire une maison pour répondre à leurs besoins. En plus de considérer le coût de la construction d'une maison, les acheteurs doivent également entrer dans le processus de compréhension du temps dont ils ont besoin pour réserver pour le projet.

Intéressé à apprendre à construire votre propre maison? Voici tout ce que les propriétaires devraient connaître le processus, y compris la durée de la durée et quels facteurs peuvent avoir un impact sur la chronologie.

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En moyenne, il faut sept mois pour construire une maison.

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Le processus physique du bâtiment commence à terminer environ sept mois. La durée dépendra de la taille de la maison et si la maison est préfabriquée ou entièrement personnalisée. La construction commence généralement dans le mois suivant l'obtention de permis, en particulier lorsque vous travaillez avec un professionnel comme un entrepreneur.

Notez que sept mois n'incluent aucune des étapes de pré-construction. Les propriétaires devraient également prendre en compte la durée pour assembler une équipe, trouver un chantier, concevoir le plan à domicile et d'étage et obtenir des permis et l'approbation du prêt. Certaines de ces étapes peuvent être contournées ou raccourcies pour travailler, travailler avec un entrepreneur général peut accélérer le processus d'équipe-assemblage, tandis qu'avoir un chantier de construction désigné peut réduire le temps de dépistage de la propriété. Dans l'ensemble, les propriétaires devraient être prêts à réserver une année complète pour le processus afin de permettre ces facteurs supplémentaires.

Les maisons construites par le propriétaire se rapprochent de 12 mois pour construire.

Les propriétaires pratiques peuvent envisager de prendre en eux-mêmes (ou tous) le processus de construction par eux-mêmes. Cependant, cela n'est recommandé que pour ceux qui ont le temps, l'expérience et les compétences à consacrer au projet. En moyenne, les maisons construites par le propriétaire mettent environ 12 mois à construire.

La construction d'une maison prend souvent plus de temps que prévu, même pour les professionnels chevronnés qui peuvent consacrer leur journée de travail complète à l'emploi. Cet effet est amplifié lorsque la personne qui possède la maison la construit, car elle n'a peut-être pas autant d'expérience, d'accès aux ressources ou même de temps pendant les heures de travail typiques. D'une manière générale, il n'est pas recommandé pour les propriétaires de prendre l'itinéraire de construction de la maison de bricolage à moins qu'ils ne possèdent les compétences nécessaires et peuvent réserver suffisamment de temps pour le faire correctement.

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Les maisons préfabriquées prennent un peu moins de temps pour s'accumuler six mois.

Les maisons préfabriquées peuvent aider les propriétaires à emménager rapidement dans une maison tout en réduisant le temps de construction. Parce que leurs pièces structurelles sont prédéfinies dans des sections à assembler, comme dans une maison modulaire, la pièce de construction d'une maison préfabriale peut être achevée dans environ six mois en moyenne.

Bien sûr, même les maisons préfabriques doivent également subir le processus de permis approprié et les étapes pour sélectionner et préparer le terrain. Par conséquent, les propriétaires devraient allouer du temps supplémentaire pour ce processus.

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Les maisons sur mesure prennent le plus de temps à construire.

Un autre facteur qui a un impact sur le temps qu'il faut pour construire une maison est de savoir si la maison est construite à la vente ou entièrement à partir de zéro. En supposant qu'il n'y a pas de retards dus à la météo ou à d'autres variables, la production personnalisée ou les maisons construites à la vente peut généralement être achevée en trois à quatre mois. En effet. Alors que le propriétaire peut personnaliser des composants domestiques spécifiques, de nombreuses décisions à grande échelle seront déjà intégrées au plan.

Inversement, les maisons qui sont entièrement construites sur mesure prennent le plus de temps pour construire. Le processus de construction réel peut prendre jusqu'à un an ou plus, selon la taille et la portée du projet. Cela ne tient pas non plus compte des étapes de pré-construction, qui peuvent coller sur des mois supplémentaires ou même une année entière au processus. De plus, lorsque chaque composant est sélectionné à la main par le propriétaire, des recherches, une planification et un temps supplémentaires seront nécessaires.

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Différentes phases de construction prendront différents temps.

Bien qu'il n'y avait pas deux emplois exactement les mêmes, la plupart des projets de construction à domicile auront un calendrier de construction similaire. Chaque étape du processus prendra différentes durées, sans compter les temps d'arrêt ou les périodes où le travail est en attente. Cela comprend également les étapes de pré-construction. Avant de commencer toute construction, l'arpenteur aura besoin d'une demi-journée pour mettre en place l'emplacement de la fondation. Les fouilles et toute compensation et élimination des arbres nécessaires prennent également un à deux jours.

Une fois le terrain effacé, les travaux extérieurs peuvent commencer. La base et la fondation nécessitent deux à trois semaines de travail, le cadrage nécessitant une à trois semaines supplémentaires. Mettez de côté une à deux semaines pour une installation de toiture et de cheminée. Après cela, attendez-vous à deux à quatre semaines supplémentaires pour un travail extérieur comme les fenêtres et le siège, avec une à deux semaines qui se chevauchent pour l'électricité et la plomberie.

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À l'intérieur, les murs et les plafonds prennent environ deux semaines, avec un travail de finition intérieur nécessitant entre deux et huit semaines pour terminer. Après tout cela, terminer la liste des punch et l'inspection finale ajouteront une autre semaine au processus.

De multiples facteurs peuvent avoir un impact sur une chronologie, y compris la météo, les compétences de l'entrepreneur, à quelle vitesse les décisions sont prises et le calendrier du service de construction local.

Il est essentiel de garder à l'esprit que les durées ci-dessus sont des délais estimés, en supposant que tout dans le processus se déplace en douceur. Plusieurs facteurs peuvent avoir un impact sur la chronologie de la construction d'une maison uniquement dont certaines peuvent être contrôlées.

La météo est l'un des facteurs déterminants les plus importants du temps de construction, car les températures extrêmes et les précipitations excessives peuvent retarder la construction externe. Les horaires et les délais du département de construction locaux et la capacité d'obtenir des travaux de main-d'œuvre et les fournitures nécessaires peuvent également avoir un impact sur la rapidité avec laquelle une maison peut être construite.

Un facteur qui peut être contrôlé dans la chronologie de la construction d'une maison est le processus de planification et de prise de décision. Chaque étape du processus s'appuie sur l'autre, de sorte que les propriétaires doivent planifier autant que possible à l'avance et minimiser les modifications de dernière minute. Si un changement doit être apporté, il est préférable de résoudre ce problème le plus tôt possible et de mettre en place des plans d'urgence. Sans imprévus ni plans de sauvegarde, les propriétaires seront confrontés à des retards dans l'obtention de nouveaux matériaux et la restructuration du plan de construction.

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