Résolu! Combien de temps durent les systèmes HVAC?

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Q: Nous pensions que nous aurions plus de temps avant que notre système HVAC devait être remplacé. Lors d'un récent appel de service annuel, cependant, le professionnel du service nous a dit que nous devrions commencer à nous préparer à prendre des décisions sur un nouveau système parce que celui-ci est sur ses dernières jambes. Le système fonctionne bien, mais peut-être pas aussi bien qu'il devrait l'être. Combien de temps un système CVC devrait-il durer?

UN: Tout d'abord, c'est formidable que vous ayez fait un examen annuel sur votre système; C'est l'une des meilleures façons de prolonger la vie de votre système CVC. Et votre remplacement du HVAC droit peut être cher, c'est donc une bonne idée de planifier et d'économiser avant que la nécessité de remplacer les unités AC ou les fours. De cette façon, vous pouvez choisir vos entrepreneurs et vos équipements sans vous précipiter, et non en cas d'urgence lorsque les températures extérieures sont extrêmes et que votre CVC a explosé. Bien que ce soit un fait de l'accession à la propriété qu'un système peut décomposer à tout moment, évaluer l'âge et l'état de votre système de CVC actuel peuvent vous donner une idée du temps qu'il vous reste avant de vous attendre à le remplacer.

Avant de plonger dans la durée du temps des différents systèmes, il est important de comprendre ce qui constitue un système CVC. L'acronyme représente la chaleur, la ventilation et la climatisation. Le système est ce qui maintient l'air dans votre maison propre, frais et tempéré. L'acronyme simple est trompeur, cependant. Chaque composant d'un système HVAC est complexe, et souvent ce qui ressemble à une défaillance totale sur la surface est un remplacement rapide ou une réparation d'une partie dans l'un des systèmes. Votre CVC n'est peut-être pas le même que celui de votre voisin; Il existe de nombreux types de systèmes de chaleur avec différentes sources de carburant, et certains existent séparément de la climatisation tandis que d'autres sont des systèmes combinés, ainsi que des ventilateurs de ventilation et des systèmes d'échappement. La durée de vie HVAC variera donc en fonction du type de système que vous avez également.

La plupart des systèmes de CVC peuvent durer entre 15 et 25 ans.

Les systèmes CVC sont des systèmes de base pour votre maison qui éprouvent une utilisation intensive. Si vous vivez dans un climat où les quatre saisons sont extrêmes, vous pouvez gérer votre CVC presque toute l'année. Les résidents de climats plus tempérés peuvent provoquer moins d'usure sur leurs systèmes. Même si ce sont des chevaux de bataille, les systèmes CVC sont construits pour résister à cette utilisation, et en dernier, en moyenne, entre 15 et 25 ans. Ces systèmes ont tendance à être coûteux à acheter et à installer tellement pour que vous vous attendiez à ce qu'ils durent pendant des décennies, mais 15 à 25 ans sont une large gamme, et il y a pas mal de pas que vous pouvez prendre pour prolonger leur durée de vie.

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Gardez à l'esprit que les composants individuels, comme les fours, les pompes à chaleur, les chaudières, les climatiseurs, les chauffe-eau et les thermostats, ont une durée de vie variable.

Pourquoi la durée de vie est-elle si large? Les systèmes CVC sont composés de nombreux composants: l'élément qui génère la puissance, les conduits ou les tuyaux à travers lesquels l'air ou l'eau se déplacent autour de votre maison, l'électronique qui contrôle les températures et le flux d'air, et les systèmes qui épuisent l'air et la condensation. Certains des éléments les moins chers, tels que les tuyaux de ventilation, les régulateurs de température et les thermostats, sont souvent remplacés dans le cadre de l'entretien de routine.

Les articles plus gros, cependant, ont tendance à durer beaucoup plus longtemps. Combien de temps durent les climatiseurs? Les unités aériennes centrales dureront entre 12 et 17 ans avec une utilisation moyenne et une bonne maintenance. Ils ont tendance à échouer plus tôt que les composants produisant de la chaleur en raison de l'humidité dessinée à travers le système et épuisée. Les produits chimiques utilisés dans le système pour refroidir et déshumidifier l'air, ainsi que les produits chimiques abordés à travers le système à partir des matériaux de construction de votre maison, sont corrosifs aux éléments de cuivre du condenseur; Ceux-ci peuvent les faire s'éroder et se décomposer. La taille de l'unité n'affecte pas la durée de vie du climatiseur à moins qu'elle ne soit la bonne taille pour votre maison. Par exemple, si vous avez un petit 1.Le climatiseur de 5 tonnes essayant de refroidir une maison qui a vraiment besoin d'un climatiseur de 5 tonne.

Les pompes à chaleur durent en moyenne 16 ans et les fours sont accrochés entre 15 et 20. Selon votre utilisation, il peut être difficile d'identifier la durée de vie de l'ensemble du système, car vous pouvez vous retrouver à remplacer votre climatiseur à 12 ans et à votre four. Bien que cela puisse vous donner l'impression de réparer ou de remplacer constamment des composants majeurs, cela aide également à répartir le coût des remplacements afin que vous ne soyez pas coincé à tout remplacer à la fois.

Plusieurs facteurs contribuent à la durée d'un système HVAC, mais le plus important est l'entretien régulier.

À quelle fréquence exécutez-vous votre climatiseur? L'utilisez-vous 24 heures par jour en été, ou tout simplement pour prendre l'avantage à la partie la plus chaude de la journée? Est-ce que votre chaleur s'éloigne pendant des mois à la fois aux températures glaciales, essayant de suivre? Les conditions climatiques et la fréquence avec laquelle vous exécutez votre système affectent directement sa longévité - plus vous exécutez les systèmes, plus ils éprouvent de l'usure, raccourcissant leur durée de vie raisonnable. Ironiquement, les améliorations de l'isolation ont présenté de nouveaux défis pour les systèmes de CVC: Bien que l'enveloppe améliorée de votre maison réduit votre besoin global d'énergie de chaleur et de refroidissement, il emprisonne également l'air dans la maison, ce qui est idéal pour vos factures mais empêche l'air de circuler. ainsi que dans les maisons les plus prodiguées. Cela permet aux produits chimiques, à la poussière et à la construction de particules de s'attarder dans l'air, ce qui est difficile pour les machines.

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L'entretien est le billet d'or pour une durée de vie plus longue. Les nettoyages annuels et les mises au point par des techniciens qualifiés gardent les systèmes en douceur. Les climatiseurs sont mieux entretenus au début du printemps; Les fours sont mieux tendus au début de l'automne avant que le temps ne devienne froid. Les techniciens nettoieront les condenseurs et les bobines, vérifieront les vannes de débordement, resserrer les connexions et vérifier les problèmes de problèmes que vous ne saurez pas autrement jusqu'à ce qu'ils causent un problème encore plus grand (et plus cher). La maintenance annuelle peut sembler une dépense inutile si votre système fonctionne bien, mais si un petit problème est trouvé et assisté avant qu'il ne devienne un gros problème, l'argent est bien dépensé. Encore mieux, si vous avez un service de garantie à domicile, votre système de CVC ne sera pas aussi cher sans un et vous économiserez sur le remplacement potentiellement de l'ensemble du système plus tôt que prévu.

Certaines tâches d'entretien peuvent être gérées comme réparation de secours à domicile ou entretien de la fournaise par les propriétaires, sans frais d'appel de service ni pièces coûteuses. Changer régulièrement les filtres (plus souvent si vous avez des animaux de compagnie ou vivez dans une zone sèche et poussiéreuse), en gardant les thermostats propres et sans poussière, et régulièrement les évents et les échappements ou les retours d'air permet au système de faire son travail plus facilement. Une maintenance plus complexe devrait être gérée par des professionnels.

Les deux remplacement de votre système de CVC précoce et l'entretien régulier peuvent être coûteux mais avec une garantie domestique, les propriétaires peuvent économiser sur le coût de la maintenance de leur système existant.

Un jour plus tôt est bien meilleur (et moins cher) qu'un jour de retard pour le remplacement du climatiseur ou une nouvelle fournaise ou une chaudière. Les fours sont plus chers à remplacer en cas d'urgence dans le froid profond de l'hiver qu'ils ne le sont lorsque l'installation est terminée calmement pendant la morte-saison (et vous devrez payer pour rester ailleurs jusqu'à ce que le remplacement puisse être terminé, ce qui peut prendre plus de temps lorsque les techniciens sont en demande). Il en va de même pour le remplacement du climatiseur en été. Même alors, le coût de remplacement moyen d'un système CVC va entre 5 000 $ et 10 000 $, fonctionnant plus haut lorsque vous personnalisez ou ajoutez des composants.

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L'entretien annuel peut empêcher le remplacement pendant plusieurs années, mais les visites des techniciens ne sont pas bon marché, non plus. Vous paierez généralement des frais juste pour que le technicien vienne à votre porte, puis plus pour les pièces de remplacement et le travail qu'il faut pour les installer. Le CVC est coûteux à posséder, à maintenir et à remplacer - il n'y a aucun moyen de contourner cela.

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Vous pouvez cependant le rendre moins cher. Les garanties à domicile ne sont pas des garanties au sens traditionnel du terme; Ce sont des contrats de service que les propriétaires peuvent acheter qui réduisent considérablement les coûts de maintenance, de réparations et de remplacements des systèmes. Semblable à l'assurance habitation, les titulaires de police paient une prime annuelle. Lorsqu'un système couvert (tel que l'électricité, la plomberie ou le CVC) se décompose, les assurés déposent une réclamation sur la garantie domestique et payent un service à plat prédéfini. La société de garantie paie ensuite un technicien pour visiter la maison, évaluer le problème et effectuer des travaux de maintenance et de réparation. Si le système est trop brisé pour être réparé, la garantie paiera probablement un système de remplacement de qualité similaire dans les limites de couverture de la politique. Cela peut fournir d'énormes économies au preneur d'assurance: le coût moyen national d'une garantie domestique s'élève à 600 $, et les frais de service atterrissent généralement entre 55 $ et 150 $. Si votre fournaise doit être remplacée, environ 750 $ que vous avez payé pour la garantie et l'appel de service peuvent vous acheter une nouvelle fournaise.

La meilleure partie du service fournie par l'une des meilleures sociétés de garantie à domicile est qu'il facilite et moins cher de maintenir vos systèmes. L'âge HVAC commence à se manifester à travers de petites grincements et à diminuer progressivement l'efficacité. Les frais de technicien et les coûts de réparation étant imprévisibles, de nombreux propriétaires ignorent quelques hochets ou bosses et grains, des odeurs étranges ou une manipulation d'air incohérente et sous-alimentée plutôt que de prendre soin d'eux immédiatement, craignant d'énormes charges pour corriger quelque chose qu'ils pensent être une gêne mineure. Mais les petits problèmes deviennent grands, de sorte que ces petits hochets et thunks, ignorés trop longtemps, peuvent se transformer en catastrophes qui nécessitent des réparations ou un remplacement majeurs et coûteux. Les garanties domestiques facilitent le choix d'appeler pour le service et le budget: vous savez déjà exactement combien vous devrez payer le technicien car c'est dans votre contrat. En conséquence, le service et les petites réparations sont effectués plus fréquemment et prolongent la durée de vie globale de vos systèmes CVC, puis couvrez vos coûts pour les remplacer quand il est finalement temps de les remplacer. Si vous vous trouvez en regardant votre plus âgé (mais bien entretenu!) Unités de CVC et vous demander «combien de temps durent les unités AC?«Ou« Quel âge a ma fournaise, de toute façon?«L'enquête sur une garantie domestique est une avenue potentielle pour économiser votre entretien et votre remplacement CVC.