Résolu! Dans quelle mesure vous devriez être préoccupé par les fissures dans les murs

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Q: J'ai récemment remarqué quelques fissures dans le mur de notre salon. Je ne sais pas s'ils sont là depuis un moment et je les manquais, ou s'ils sont nouveaux. Sont des fissures dans les murs des problèmes cosmétiques faciles à fixer - ou des signes d'un problème structurel qui nécessitera des réparations importantes?

UN: Les fissures de mur sont assez courantes dans les maisons nouvelles et plus anciennes et sont souvent le résultat de la «siette» de la maison normale qui peut rapidement être corrigée à peu de frais en repensant les joints - les coutures où les panneaux de cloisons sèches se rencontrent. Parfois, cependant, les fissures dans les murs signifient un problème plus important qui devrait être résolu avant de tenter de réparer la fissure. Voici comment déterminer si la fissure signale un problème grave et quelles étapes à prendre pour remettre votre mur en forme.

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Causes de fissures dans les murs

Si votre maison a été récemment construite, les fissures dans les murs pourraient être les résultats de la «nouvelle maison».

Le nouveau bois, parfois appelé «bois vert», contient un haut niveau d'humidité et a tendance à se déplacer légèrement lorsqu'il sèche, de sorte que les petites fissures de mur sont courantes dans les maisons nouvellement construites. C'est une bonne idée d'attendre un an après la fin de votre maison avant de réparer les fissures. Cela donne au bois le temps de sécher complètement. Après cela, vous pouvez reconstituer les joints fissurés (voir la dernière section ci-dessous pour des informations pratiques) sans vous soucier que plus apparaîtra.

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Les fissures des cheveux sur les portes et les fenêtres sont probablement dues à la tassement.

Les maisons de tout mouvement et se déplacent subtilement au fil du temps, et la zone la plus faible d'un mur est la plus susceptible de se fissurer. Un mur est construit avec des goujons verticaux qui s'étendent du sol au plafond. Les goujons doivent cependant être coupés pour installer une porte ou une fenêtre. Alors que le constructeur ajoute un cadrage supplémentaire aux goujons adjacents, ces zones sont encore plus faibles que le reste du mur, et lors de l'installation, ces taches sont les premières à développer des fissures. Les fissures des cheveux à travers les murs et les portes n'indiquent pas de problème structurel; Ils devraient simplement être réprimés et peints.

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Laisser une maison vacante peut provoquer des fissures murales.

Les maisons de vacances et celles qui sont vides pendant quelques mois sont sujettes au développement de fissures dans les murs et les plafonds. Cela est dû au fait que la maison n'est pas contrôlée par le climat comme elle le serait si elle était occupée. Les fluctuations des niveaux de température et d'humidité peuvent provoquer une expansion et des cloisons sèches pour se développer et se contracter, entraînant des fissures. Comme les autres fissures murales, celles-ci peuvent être réprimées et peintes.

Une fine fissure droite pourrait être le résultat d'un enregistrement défectueux.

Lorsque des panneaux de cloisons sèches sont installés, les coutures entre les panneaux sont remplies de boue de cloisons sèches et recouvertes de ruban adhésif. Si la bande n'a pas assez de boue en dessous pour rester fermement, elle peut commencer à s'éloigner du mur au fil du temps. Lorsque cela se produit, vous verrez une fine fissure où le ruban a soulevé. S'il n'y a qu'une seule fissure, essayez d'écraser un peu de colle domestique derrière et de le presser en place. Si la bande se soulève dans plusieurs domaines, cependant, votre meilleur pari est de recouvrir toutes les coutures parce que le problème continuera de se reproduire.

La décoloration autour des bords de la fissure indique une fuite.

La fuite d'eau d'une fenêtre ou du toit, ou même d'une conduite d'eau grenale qui fuit, peut couler à l'intérieur de l'encadrement d'un mur et saturer la cloison sèche, qui adoucit et se détériore ensuite, créant une fissure avec des taches notables jaunes ou brunâtres. Si la fuite est fraîche, comme à partir d'une pluie récente, la zone peut également se sentir humide au toucher. Avant de réparer la fissure, qui nécessitera de remplacer la section endommagée de la cloison sèche, puis de se remettre à nouveau, il est important de trouver la source de la fuite et de le réparer.

De grandes fissures déchiquetées ou diagonales pourraient indiquer un problème structurel.

Les fissures dentelées ou diagonales indiquent que la fondation peut avoir changé ou coulé, ou un autre problème s'est produit, comme la détérioration et l'effondrement des membres du bois en raison de dommages causés par les termites. De même, les fissures plus larges qu'un quart de pouce indiquent un problème potentiel avec la structure de la maison. Ces fissures justifient d'apporter un constructeur ou un ingénieur réputé pour inspecter la structure de votre maison et déterminer la cause. Une fois le problème structurel résolu, vous pouvez effectuer des réparations de cloisons sèches, qui impliquent de remplacer le ou des panneaux de cloisons sèches endommagées, puis de recouvrir les joints.

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Réparation des fissures dans les murs

La meilleure façon de réparer une fissure dans les cloisons sèches est de recouvrir le joint.

Cela implique de gratter le ruban lâche et des morceaux émiettés de boue de cloisons sèches, de poncer la surface lisse, puis de remplir la fissure avec un composé de cloisons sèches et d'appliquer un nouveau ruban. L'astuce pour obtenir un mur lisse est d'appliquer deux à trois couches très minces de composés de cloisons sèches sur le ruban de papier et de poncez chaque manteau après qu'il sèche avant d'appliquer la couche suivante.

Le remplissage de fissures avec de la spackle n'est pas recommandé.

Le Spackle ne fournit pas la même couverture de surface renforcée que vous obtiendrez en repensant, et tout léger dénigrement provoquera la fissure. Pour des réparations durables, recoupez les fissures plutôt que de les remplir de spackle.

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