Résolu! L'assurance des propriétaires couvre-t-elle les dégâts des termites?

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Q: Je ne savais pas que j'avais des termites dans la maison et le besoin de réparation est vaste; Ils ont détruit mes sols et même quelques meubles! Maintenant, mon agent dit que mon assurance habitation ne couvrira pas les dommages. Est-ce vrai?

UN: Malheureusement, votre agent a raison de dire que l'assurance des propriétaires ne couvre généralement pas les dégâts des termites; Les infestations de termites sont considérées comme évitables par la diligence du propriétaire. Une fois les dégâts causés, il n'y a pas grand-chose qu'un propriétaire puisse faire autre que d'investir dans des mesures préventives pour l'avenir. Cependant, dans certains cas, l'assurance habitation peut fournir une couverture mais ces cas ont tendance à être à la fois extrêmes et spécifiques.

Les polices d'assurance des propriétaires standard ne couvrent généralement pas les dommages causés par les termites (ou les dommages résultant de tout autre ravageur). Les propriétaires sont responsables de la prévention des infestations.

Votre politique des propriétaires est censée couvrir les dommages causés par des événements accidentels inattendus, que ce soit un arbre qui tombe sur le garage ou un feu de cuisine. C'est sur les propriétaires de suivre l'entretien régulier. Et, surtout pour ceux qui vivent dans des climats plus chauds et plus humides, la vérification et la prévention des termites de la maison devraient être une priorité absolue sur leur liste de contrôle d'entretien. Même si les propriétaires sont surpris par les dommages soudains résultant d'une infestation de termites, ce scénario n'est pas considéré comme un «accident» car les termites étaient évitables avec diligence et relèvent donc de la responsabilité du propriétaire.

En plus des inspections et de l'entretien réguliers, les propriétaires peuvent rechercher des signes de termites pour résoudre un problème à ses débuts. Que sont les termites? Il existe trois types différents de termites: le bois sec, le bois humide et le souterrain, mais ils se nourrissent tous de matériaux de cellulose comme le bois et le papier. Différentes conditions attirent différents types de termites. L'humidité attire les termites en bois humide, alors gardez l'eau loin de la maison avec des étapes comme s'assurer que les gouttières sont en état de marche. Réparer les tuyaux qui fuient, les robinets, les climatiseurs et la détérioration des bardeaux de toit. Recherchez des preuves que ces créatures invisibles ont élu domicile en examinant tout le bois, y compris les cadres de porte, les armoires et les vitres, et en tapant du bois à la fondation pour voir si cela semble creux. Des ailes allongées sur le rebord de la fenêtre et tout ce qui ressemble à un marc de café ou à une sciure dans des endroits inattendus devrait également stimuler l'alarme.

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Cependant, il peut y avoir des cas où les propriétaires peuvent être compensés pour la réparation des dommages causés par les termites.

Tandis que la réponse initiale à, «est des dommages causés par les termites couverts par l'assurance?«Peut être décourageant, un propriétaire peut avoir un peu de chance lors du dépôt d'une réclamation liée aux termites. La question de savoir si une réclamation pour réparer les dommages des termites est acceptée dépend des détails de votre politique. Par exemple, les dégâts d'incendie sont généralement spécifiquement énoncés comme un événement que l'assureur couvrira. Si les termites rongeaient le câblage qui a déclenché l'incendie, les propriétaires peuvent être indemnisés pour les articles endommagés par le feu.

Un événement accidentel comme un incendie est cependant différent de dégâts qui sont progressifs. Dites, par exemple, un porche en bois commence à avoir l'air inhabituellement usé et gonflé de sa forme d'origine. Un assureur affirmera que les propriétaires ont négligé cette preuve de termites qui rongent le porche et que le propriétaire aurait dû s'adresser. Tout type de maintenance différée qui entraîne des dommages est due à la négligence du propriétaire, et un assureur contestera cette réclamation.

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Un effondrement soudain de la maison en raison de dommages causés par les termites peut être couvert par l'assurance habitation.

C'est un événement extrêmement rare, heureusement, mais les termites peuvent nicher pendant des années inaperçues dans le bois structurel d'une maison, en train de perdre tranquillement. Lorsqu'il n'y a aucun signe de termites, il peut être difficile de savoir à savoir combien de dégâts les termites ont fait. Ils peuvent ne pas attirer de notification tant que jusqu'à ce qu'une maison s'effondre soudainement; Pas seulement s'affaisser ou craquer, mais s'effondrer et devenir complètement inhabitable.

Les propriétaires peuvent être en mesure de recevoir une compensation jusqu'à leur limite de politique pour l'effondrement, mais ils doivent prouver que l'infestation était cachée et complètement inconnue. Encore une fois, les détails de ce qui est couvert dans la politique et de la quantité importante. Les limites de politique peuvent ne pas suffire pour reconstruire ou acheter une maison similaire. Que ce soit et combien un propriétaire est indemnisé pour les dommages aux articles à l'intérieur de leur maison, comme les meubles ou pour les factures médicales résultant des blessures subies dans l'événement, dépend également des détails de la politique. Et certaines politiques peuvent payer plus que des réparations; Un propriétaire pourrait être indemnisé pour les frais de logement temporaires si cela est énoncé dans sa politique.

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Si un risque ou un péril couvert de politique provoque l'infestation des termites, vous pouvez recevoir une compensation.

Les propriétaires peuvent également avoir une réclamation valide pour que leur assureur soit approuvé par leur assureur s'ils peuvent prouver que la cause profonde de leur infestation de termites était directement liée à un «péril couvert» dans leur politique, comme le vent ou le feu.

Par exemple, considérez un tuyau éclaté qui crée un environnement humide tentant pour les termites. Si un propriétaire peut affirmer que les dommages causés par les termites sont directement liés à la fuite interne, la réclamation pourrait réussir. Ou, si une tempête de vent arrache des bardeaux de toit à l'extérieur, qui est également un paradis termite, la même logique tient. Le vent est la cause profonde et est également un péril nommé couvert par la police d'assurance des propriétaires.

Considérez les inspections régulières des termites pour éviter de payer la réparation après des dommages à la termite à votre maison.

La prévention est essentielle en ce qui concerne les termites. Les coûts du régime de protection des termites sont assez abordables (en particulier par rapport au coût de la réparation des dommages) et les inspections annuelles sont en moyenne entre 50 $ et 280 $. Les propriétaires qui ne connaissent pas les termites (comme ceux qui passent d'un climat froid à un emplacement humide et chaud) peuvent bénéficier d'une inspection et de permettre à un pro de leur montrer tous les endroits qui pourraient montrer des preuves de ces mangeurs de bois. Les armoires, les poutres de plafond, le papier peint, les rebords de fenêtre et de nombreux autres endroits où existent des matériaux en bois ou en cellulose doivent être inclus sur une liste de contrôle.

Lorsqu'un propriétaire vend sa maison, le prêteur hypothécaire de l'acheteur peut exiger une inspection afin que la propriété garantissant que l'hypothèque ne soit pas à risque de termites. Si un vendeur de maisons a négligé l'entretien et que les termites sont trouvés au cours de la vente, l'acheteur et son prêteur hypothécaire peuvent exiger une obligation ou une garantie de termite, qui couvre les traitements futurs pour garantir que ces bestioles ont disparu. Coût en moyenne jusqu'à 2 000 $, ces obligations fournissent des traitements futurs pour maintenir les termites à distance.

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Bien que les termites ne soient pas généralement couverts, les meilleures compagnies d'assurance habitation peuvent offrir des polices qui correspondent à votre budget et à vos besoins.

Avec tout produit d'assurance, les consommateurs veulent que les primes soient adaptées au budget, et ils peuvent ne pas trop s'inquiéter de la compléter la couverture. Mais une fois qu'un événement couvert se produit, la réactivité du fournisseur d'assurance et la couverture de la police sont une préoccupation primordiale. Surtout avec l'assurance des propriétaires, les détails de la police sont importants. Certaines politiques ne sont vendues que par le biais d'agents, et d'autres sont vendus en ligne. Discuter avec un agent ou un représentant et des offres de politiques de recherche peut aider à réduire les politiques abordables et à répondre à vos besoins.

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Choisir la bonne police parmi l'une des meilleures compagnies d'assurance des propriétaires implique la recherche de remises et couvrant adéquatement votre maison spécifique. Par exemple, une façon de réduire les primes est de prendre une franchise plus grande, mais c'est une stratégie solide que si un propriétaire a des économies de liquide à exploiter pour payer le montant déductible. Un certain nombre d'assureurs offrent des rabais lorsque les clients élaborent plusieurs politiques, comme l'auto et la maison. L'emplacement d'une maison est également facturé à la décision. Tous les fournisseurs ne couvrent pas tous les États, et cela peut aider à discuter des besoins uniques dans votre lieu, en particulier lorsque l'on considère la question de «l'assurance couverture des termites?«Les avis des clients et autres classements aident à réduire les assureurs fiables. Les propriétaires qui s'inquiètent des termites peuvent demander aux voisins quelles expériences ils ont présenté une réclamation avec leur entreprise.