Résolu! Est-ce que les propriétaires d'assurance habitation couvrent les problèmes de fondation?

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Q: J'ai récemment remarqué quelques fissures dans la base de ma maison. Je crains qu'ils aient besoin de réparations coûteuses, mais je ne sais pas si la politique de ma maison couvre les dégâts. Est-ce que les propriétaires d'assurance habitation couvrent les problèmes de fondation?

UN: La base d'une maison est l'une des composantes les plus importantes de la maison, et le coût des réparations de fondation peut être élevé. Qu'il s'agisse d'une fissure courante de l'installation ou d'un problème plus grave, voir des dommages aux fondations d'une maison peut laisser les propriétaires de maison. Les propriétaires pourraient même se demander: «Les problèmes de la fondation de l'assurance des propriétaires seront-ils?"La réponse, dans certains cas, est oui mais elle dépend de la cause des problèmes.

Pour que l'assurance des propriétaires couvre la réparation des fondations, les dommages doivent provenir d'un péril couvert. Les périls couverts communs comprennent. Cependant, la réponse à «fait des problèmes de fondation d'assurance habitation?"Vient avec quelques exceptions. L'assurance ne couvrira généralement pas les dommages causés par la négligence du propriétaire ou l'usure régulière.

L'assurance des propriétaires couvre généralement les problèmes de fondation aux limites de la couverture d'habitation de la police si les problèmes étaient causés par un événement couvert, comme une tornade ou un incendie.

Les propriétaires se demandent: «Les problèmes de fondation d'assurance couvrent-ils?«Sont souvent soulagés d'apprendre que leur politique couvrira généralement les réparations qui sont le résultat d'événements couverts. La liste des périls couverts peut varier légèrement selon les politiques. Cependant, la plupart des politiques couvrent les dégâts de la fondation causés par des événements météorologiques naturels, tels que des orages ou des tornades.

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De plus, les dommages causés par le feu, la foudre et les tempêtes de vent sont généralement couvertes par l'assurance habitation. La plupart des politiques couvrent également les dommages des arbres tombés ou le poids de la neige et de la glace. Les propriétaires pourraient demander: «Est-ce que les dommages de la fondation de la Fondation des propriétaires de propriétaires contre les événements non temps?"La réponse est que certains périls non naturels sont également couverts. Ceux-ci incluent généralement les collisions de véhicules, le vandalisme et les explosions. Si un vandal emmène un marteau à la base d'une maison, par exemple, la police d'assurance du propriétaire devrait couvrir le coût des réparations une fois que la franchise du propriétaire a été respectée.

Cependant, les problèmes de fondation causés par les événements qui ne sont pas couverts seront la responsabilité du propriétaire à résoudre.

Dans le cas où une police d'assurance du propriétaire ne couvre pas les dommages causés par la fondation, le propriétaire sera sur le crochet pour payer les réparations. Futhermore, si un propriétaire se demande «Will Homewners Insurance Cover Foundation Problèmes de la Fondation si je n'ai pas suivi l'entretien?"La réponse ne sera probablement pas.

En règle générale, l'assurance habitation ne couvrira pas les dommages causés par la négligence d'un propriétaire. Un propriétaire devrait s'occuper de son entretien régulier de la Fondation-VIA. Si une compagnie d'assurance constate que les dommages causés par la fondation sont dus à un manque d'entretien, la réclamation du propriétaire sera probablement refusée.

Par exemple, l'assurance habitation ne couvre généralement pas les dommages des racines des arbres. Les racines d'arbres poussent lentement, donc il est prévu qu'un propriétaire puisse s'occuper de l'arbre avant qu'il ne devienne un problème. Si le propriétaire laisse un arbre cultiver des racines qui exercent la pression sur la maison, cela pourrait être considéré comme une négligence.

Les problèmes de fondation causés par l'usure normale ou la décantation ne sont généralement pas couverts par l'assurance des propriétaires.

Tous les dommages de la fondation ne proviennent pas de la négligence, des accidents ou des catastrophes naturelles. L'usure générale, comme les fissures résultant de l'installation ou de l'expansion, peut endommager les fondations d'une maison. Malheureusement pour les propriétaires qui demandent: «Les problèmes de la Fondation de la couverture d'assurance de la maison comme l'expansion concrète?»Ou« La couverture d'assurance des propriétaires est-elle fissurée des fondations de l'installation?"La réponse est généralement non.

Même si un propriétaire peut ne pas être expressément négligent, l'usure régulière sur une fondation n'est souvent pas couverte par l'assurance des propriétaires. Les propriétaires avec des maisons plus anciennes ou celles des zones avec beaucoup de mouvement du sol peuvent devoir couvrir les réparations des dommages de la fondation des matériaux d'installation ou de changement par eux-mêmes.

En cas d'usure, les meilleures compagnies d'assurance des propriétaires (comme Allstate) s'attendent généralement à ce que le propriétaire vérifie régulièrement ses bases pour les problèmes. Cela comprend la surveillance du sol autour de la maison et la prise de mesures préventives avant le début des problèmes.

L'assurance des propriétaires peut rembourser les titulaires de police pour les problèmes de fondation couverts grâce à une valeur de trésorerie réelle ou à la couverture des coûts de remplacement.

Après avoir appris la réponse à la question «fait des réparations de la Fondation de couverture d'assurance des propriétaires?"De nombreux propriétaires demandent:« Comment les propriétaires d'assurance habitation couvrent-ils les frais de réparation de la fondation?»En règle générale, il y a deux façons dont une police d'assurance des propriétaires paiera pour une réparation de fondation couverte. Les propriétaires sont remboursés pour le coût des réparations, soit par une valeur de trésorerie réelle ou une couverture de coût de remplacement.

Une police d'assurance de valeur de trésorerie réelle paie le coût pour reconstruire une maison ou réparer les structures endommagées en fonction de la valeur dépréciée de la maison. Ce n'est généralement pas le meilleur type de politique car le propriétaire est susceptible d'avoir trop peu d'argent pour réparer ou reconstruire la maison à ses anciennes spécifications. Une politique de coût de remplacement paie pour réparer les dommages ou reconstruire la maison en fonction du coût actuel des matériaux ou des réparations, jusqu'aux limites de la politique.

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Il est conseillé que les propriétaires lisent soigneusement leurs documents de politique pour comprendre ce qui est couvert et ce qui est exclu de la couverture.

La meilleure façon pour les propriétaires d'apprendre la réponse à la question «sont les fissures de fondation couvertes par l'assurance habitation?"Est de lire attentivement leur police d'assurance. Il existe généralement deux types de polices d'assurance: les polices à haut risque ou les polices de périls nommées.

Les polices à tous risques, également appelées «polices ouvertes de périls», énumèrent les exclusions de la police d'assurance des propriétaires au lieu d'essayer d'énumérer tout ce qui est couvert. Ces polices permettent souvent de voir exactement ce qu'une police d'assurance habitation ne couvre pas. Les propriétaires avec des polices ouvertes aux dangers peuvent facilement répondre à la question «sont des problèmes de fondation couverts par l'assurance habitation?"En regardant la liste des exclusions de leur politique. Si le péril n'est pas nommé, il est généralement couvert.

Les politiques de périls nommées, en revanche, énumèrent spécifiquement les périls ou les types d'accidents couverts par la politique. Si un propriétaire avec une police nommée Perils demande: «Est-ce que les dommages causés par la fondation couverts par l'assurance des propriétaires?«Ils peuvent simplement vérifier les dangers de leurs couvertures de politique. Alors que les politiques des périls nommées ont tendance à être moins chères, leur couverture peut être limitée.

Les propriétaires peuvent éliminer des polices d'assurance supplémentaires, telles que l'assurance du tremblement de terre ou les inondations, pour couvrir les problèmes de fondation potentiels.

Les propriétaires devront connaître quelques exceptions notables lorsque vous demandez: «Est-ce que les problèmes de fondation d'assurance habitation provenant de catastrophes naturelles?«Alors que l'assurance habitation couvre généralement le feu, le vent et la grêle, la plupart des polices excluent la couverture des tremblements de terre et des inondations. Si un propriétaire vit dans une zone sujette aux tremblements de terre ou aux inondations, c'est généralement une bonne idée d'acheter une politique distincte pour couvrir ces périls.

Les propriétaires peuvent acheter une police d'assurance contre les inondations auprès de l'une des meilleures compagnies d'assurance contre les inondations pour protéger leur fondation contre les dommages dus à des inondations soudaines. Le National Flood Insurance Program (NFIP) -Une Division de l'Agence fédérale de gestion des urgences (FEMA) - Fournit des propriétaires avec des polices d'assurance contre les inondations directement et par le biais de compagnies d'assurance partenaires. L'assurance contre les inondations couvre les structures domestiques et les effets personnels des dommages causés par les inondations, y compris la fondation d'une maison.

Les propriétaires dans des zones sujettes aux tremblements de terre telles que l'Alaska, la Californie ou le Nevada pourraient se demander: «fait des problèmes de fondation pour l'assurance habitation des tremblements de terre?"La réponse est souvent non. La plupart des propriétaires qui s'inquiètent des tremblements de terre devront acheter une police distincte de l'une des meilleures compagnies d'assurance des tremblements de terre pour protéger leur fondation contre les mouvements soudains de la Terre.

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Une inspection des fondations peut aider les propriétaires à déterminer la cause des problèmes de fondation de leur maison, ce qui peut les aider à décider de déposer une réclamation d'assurance.

Lorsqu'un propriétaire voit des fissures dans leur fondation ou que les avis déformés des portes, ils pourraient craindre qu'ils soient pour des réparations de fondations coûteuses. Cependant, tous les signes d'usure du fond de teint n'indiquent pas un problème majeur. En fait, certaines fissures ou autres signes d'usure pourraient être seulement cosmétiques. Une inspection des fondations peut aider les propriétaires à en savoir plus sur leurs problèmes de fondation et s'ils ont besoin de réparations importantes ou non.

Une inspection des fondations est généralement effectuée par un ingénieur en structure. Ces spécialistes de la fondation savent repérer les zones à problèmes et déterminer ce qui cause les problèmes de fondation de la maison. Ils ont permis au propriétaire de connaître la gravité de la situation, comme des problèmes de sécurité potentiels ou des besoins immédiats de réparations. Les ingénieurs de la fondation peuvent également généralement recommander un plan pour résoudre le problème, qu'il s'agisse d'une réparation compliquée qui nécessite une entreprise de fondation ou un simple travail époxy.

Les propriétaires peuvent prendre plusieurs mesures pour aider à prévenir les dommages causés par la fondation à leur domicile.

La réponse à la question «sont les fissures de fondation couvertes par l'assurance habitation?«Est-ce que cela peut dépendre de la situation. Bien que l'assurance des propriétaires puisse couvrir certaines causes de dommages causés par la fondation, il est généralement recommandé que les propriétaires prennent des mesures pour prévenir les dommages causés par la fondation.

Il y a quelques choses que les propriétaires peuvent faire pour aider à ralentir ou à arrêter les problèmes de fondation comme la fissuration ou l'installation. Le plus important est de maintenir les niveaux d'humidité dans le sol autour de la maison. Le sol trop humide ou trop sec peut mettre une tension sur les fondations d'une maison. L'assurance habitation peut couvrir les dommages causés par l'eau dans certains cas, mais si les dommages sont causés par une négligence ou un manque d'entretien, la réclamation sera probablement refusée. Par exemple, les propriétaires dans les régions avec beaucoup de pluie pourraient investir dans des gouttières pour aider à empêcher l'excès d'eau de la mise en commun de la base de leur maison. Dans les climats secs, les propriétaires peuvent vouloir arroser régulièrement le sol autour de leurs maisons pour l'empêcher de devenir trop sec et de se séparer ou de se séparer de la fondation.