Résolu! Pouvez-vous acheter une garantie domestique après avoir fermé une maison?

Photo: istock.com

Q: Nous avons été encouragés à acheter une garantie domestique pendant le processus d'achat de la maison, mais nous n'avons pas vraiment compris comment cela nous aiderait. Maintenant que nous sommes dans notre nouvelle maison, nous avons réalisé que les anciens systèmes et appareils pourraient échouer à tout moment et combien les réparations coûteraient. Pouvez-vous acheter une garantie à domicile après la fermeture d'une maison et est une garantie à domicile en vaut la peine?

UN: Félicitations pour votre nouvelle maison et félicitations pour avoir reconnu à quel point les réparations et les remplacements peuvent être coûteux avant de devoir les payer. Afin de décider si vous souhaitez en acheter un, il est important de poser une question: qu'est-ce qu'une garantie à domicile? De nombreux acheteurs de maisons sont présentés avec la possibilité d'en acheter un, mais ne savent pas vraiment ce qu'une garantie couvre ou ce qu'elle fait. Une garantie domestique est essentiellement un contrat de service pour vos principaux systèmes et appareils électroménagers qui peuvent vous aider à budgétiser plus efficacement, à maintenir vos systèmes et appareils sans craindre le coût dépassant vos estimations, et réparer ou remplacer les systèmes défaillants sans ruiner la banque. Il y a bien sûr quelques limitations et conditions, vous devrez donc vous assurer de comprendre votre politique. Mais si vous vous demandez: «Ai-je besoin d'une garantie à domicile?«Il y a de fortes chances que la réponse soit oui. Vous pouvez certainement acheter une garantie domestique pendant le processus de vente, et il y a certains avantages à ce timing. Cependant, les garanties à domicile ne sont pas seulement pour les acheteurs en train d'acheter une maison, vous pouvez donc obtenir un jour, des mois ou même des années après avoir acheté votre maison.

Vous pouvez obtenir une garantie à domicile à tout moment après avoir fermé une maison.

Qu'est-ce qu'une garantie domestique pour les acheteurs? C'est une sorte de garantie ou d'incitation lorsqu'elle est offerte par l'option Vendeur-An pour défrayer le coût si quelque chose échoue juste après la vente, avant que les acheteurs ne soient vraiment prêts à assumer le fardeau financier d'une réparation majeure. Dans cette situation, le vendeur paierait la prime pour acheter la police, donc si un système ou un appareil couvert devait se décomposer pendant la période de police (généralement un an), le nouveau propriétaire ne serait responsable que du paiement des frais de service. C'est une grande incitation sur le marché d'un acheteur car il prend le poids de l'inquiétude de l'esprit de l'acheteur. Même si le vendeur n'a pas offert de garantie, un acheteur peut en demander un dans le cadre des négociations, ou il peut simplement en acheter un par eux-mêmes. Il y a un coût-avantage à l'achat de la garantie avant la clôture, car certaines sociétés de garantie verrouilleront un tarif premium lorsque vous vous engagez dans la politique. Il peut également y avoir une période d'attente pour prendre en compte; Si vous vous engagez dans une politique avant d'emménager, la période d'attente ne s'étendra pas dans le temps que vous vivez dans la maison autant que si vous aviez opté pour une garantie à domicile uniquement après avoir emménagé.

Photo: istock.com

Cela dit, il peut également y avoir un avantage à attendre d'acheter une garantie jusqu'à ce que vous ayez emménagé. Vous pourrez vivre avec vos appareils et systèmes pendant un certain temps, et vous aurez une meilleure idée de ce que vous voudrez couvrir avec votre politique de garantie. De plus, vous pouvez avoir plus de temps pour rechercher et trouver une entreprise dont vous êtes vraiment satisfait. Certaines personnes achètent des garanties des années après avoir acheté leur maison, quand elles se rendent compte que leur maison et leurs appareils vieillissaient et veulent une protection financière. Il n'y a aucune règle sur le moment où vous pouvez et ne pouvez pas acheter de garantie.

Considérez la période d'attente.

La plupart des garanties domestiques ne prennent pas effet immédiatement. Il s'agit de protéger les sociétés de garantie de ceux qui profiteraient de la politique en attendant qu'ils sachent qu'un système doit être remplacé pour la couverture d'achat, puis annuler immédiatement après la fin de la demande de remplacement. Cette politique permet également d'économiser d'autres assurés d'argent sur leurs primes à long terme: les entreprises sont moins susceptibles d'augmenter leurs tarifs dans tous les domaines en empêchant les clients de mauvais faux profiter de leurs politiques. En conséquence, la plupart des politiques de garantie à domicile ont une période d'attente de 30 jours entre le moment où vous signez et payez la politique et quand elle prend effet. Cela signifie que vous pouvez prendre votre temps lors de la recherche et de la sélection de la meilleure politique pour votre maison, mais ne prévoyez pas d'attendre qu'une catastrophe soit imminente pour acheter rapidement une politique - cela ne prendra probablement pas effet dans le temps.

Comprendre ce qu'une garantie à domicile couvre et ne couvre pas.

Si vous avez entendu ou lu des plaintes concernant les politiques de garantie de la maison, ils sont souvent le résultat du mécontentement des assurés que quelque chose n'était pas couvert. La meilleure façon d'éviter ce genre de surprise et de déception est de vous assurer que vous comprenez ce que votre politique couvre et comment elle fonctionne avant de signer des contrats.

Une grande partie de l'incertitude concernant la couverture provient de la garantie de la maison vs. énigme d'assurance habitation. Ensemble, ces deux types de politiques forment une forte couche de protection financière pour les propriétaires, mais ce ne sont pas la même chose. L'assurance habitation offre une couverture pour les dommages causés à la maison par des accidents, du vandalisme ou des événements météorologiques spécifiques tels que les tempêtes de vent, la foudre, la neige et la glace. Une police d'assurance habitation exige que les propriétaires paient une prime pendant une année de couverture, puis si un événement couvert se produit, les propriétaires paieront une franchise après quoi la police paiera la réparation des dommages ou le remplacement des articles couverts. Notez que l'assurance des propriétaires paie pour réparer les dommages - il ne paie pas nécessairement pour réparer le problème qui l'a causé. Donc, si un tuyau éclate et inonde la cuisine, l'assurance habitation paiera pour sécher le sol et les murs, remplacer les revêtements de sol ou les armoires endommagés par l'eau et peindre les murs, mais il ne paiera pas pour remplacer le tuyau éclaté.

Comment fonctionne une garantie à domicile? Les garanties domestiques couvrent l'entretien et la réparation des systèmes couverts et des appareils dommages causés par l'âge et l'usure normale. En usage, une police de garantie à domicile est assez similaire à une police d'assurance habitation. Les propriétaires paieront une prime pour un an de couverture de garantie. Inclus dans le contrat sera un prix fixe pour un appel de service, généralement entre 55 $ et 150 $. Si un appareil ou un système couvert a un problème ou ne fonctionne pas bien, le propriétaire placera une demande de police, paiera les frais d'appel contenus et la garantie couvrira le coût de la main-d'œuvre et des pièces pour la réparation nécessaire. Si le système ou l'appareil ne peut pas être corrigé et nécessite un remplacement, la garantie couvrira également cela. Comme pour toute autre garantie ou police d'assurance, les garanties domestiques ont des limites de couverture maximales; Selon votre politique, la limite peut être par réclamation ou par système au cours de l'année politique.

Photo: istock.com

Ce qui est couvert? Il est particulièrement important que vous lisiez de près la langue politique. Les politiques de garantie à domicile sont les contrats d'inclusion, ce qui signifie qu'ils énuméreront exactement ce qui est couvert. Si un système ou un appareil n'est pas répertorié sur votre politique, il n'est pas couvert, alors ne faites aucune hypothèse et assurez-vous de poser beaucoup de questions avant de signer. Les politiques de garantie sont proposées dans plusieurs combinaisons: politiques système, qui couvrent des systèmes entiers comme le CVC, la plomberie, l'électricité, les chauffe-eau et les portes de garage; Les politiques d'appareil, qui comprennent des appareils de lessive et des appareils de cuisine installés; et des politiques de combinaison, qui couvrent les deux. De nombreuses politiques ont une couverture complémentaire pour les spas, les piscines, les fosses septiques, les fuites de toit et les pompes de puits. Tout ce qui est répertorié dans votre politique aura le même taux pour les appels de service, bien que différents systèmes et appareils puissent avoir des maximums de couverture différents. Votre politique comprendra également certaines conditions; Vous voudrez conserver n'importe quelle documentation que vous ou les propriétaires précédents avez de travaux de maintenance, d'inspections et de remplacement géré par le propriétaire des filtres et d'autres tâches de maintenance de base, car si le système ou l'appareil n'a pas été bien maintenu et montre que les signes que le L'usure est le résultat d'une négligence au lieu d'une usure normale, la revendication pourrait être refusée. Les propriétaires voudront également être prudent quant aux réparations du bricolage, qui peuvent également invalider la couverture de la garantie.

Déterminez si vous avez besoin ou non d'une garantie à domicile.

Pour les propriétaires avec des maisons plus anciennes et des systèmes d'origine ou des appareils plus anciens, une garantie à domicile est un choix solide. Lorsque les articles couverts approchent de la fin de leur durée de vie, ils auront besoin de plus de réparations et le remplacement est à l'horizon. Les garanties domestiques ne sont pas coûteuses par rapport au coût de remplacement d'un système de CVC entier, de sorte que la police peut payer elle-même. De plus, les nouveaux propriétaires peuvent ne pas avoir encore accumulé de fonds d'urgence, après avoir dépensé une grande partie de leurs économies pour un acompte et un mobilier. Une défaillance inattendue du système au cours des premières années de l'accession à la propriété peut forcer les nouveaux propriétaires à améliorer la dette de carte de crédit importante ou à contracter des prêts personnels pour couvrir la réparation ou le remplacement d'un système dont ils ne peuvent pas vivre sans. Pour ces propriétaires, une garantie à domicile est également une excellente couche de protection. Alors que les nouveaux propriétaires avec peu d'argent supplémentaires à dépenser peuvent se demander: «La garantie à domicile en vaut-elle la peine?«Une politique peut économiser beaucoup d'argent à long terme.

Les propriétaires avec de nouveaux systèmes et appareils électroménagers qui ont des fonds d'urgence raisonnables et qui pourraient réussir à couvrir le coût des réparations et des remplacements peuvent facilement penser qu'une garantie à domicile n'est pas nécessaire pour eux, et ils sont probablement corrects - ce n'est pas nécessaire. Cependant, une garantie peut simplifier les appels de réparation et économiser de l'argent dans l'ensemble, en fournissant un peu de rembourrage financier et en ajoutant la commodité.

Photo: Depositphotos.com

Même si votre maison est une construction relativement nouvelle, elle peut encore valoir la peine d'obtenir une garantie à domicile.

Une grande partie du matériel de marketing pour les garanties domestiques se concentre sur les appareils plus anciens et les maisons plus anciennes, car ces systèmes sont plus susceptibles d'être vers la fin de leur durée de vie ou impliquent des réparations complexes. Cependant, les nouvelles maisons de construction ont également des composants susceptibles de faire d'une garantie une bonne option. Premièrement, les maisons de nouvelles constructions peuvent encore être couvertes par la garantie d'un constructeur. Les garanties des constructeurs sont fournies par l'entreprise de construction et durent généralement une période de 12 mois après l'installation du système ou de l'appareil. Cependant, la plupart des garanties des constructeurs sont limitées au propriétaire de la maison au moment de la construction et ne sont pas transférables, donc si vous avez récemment acheté une maison nouvellement construite et que vous êtes le deuxième propriétaire, la garantie du constructeur peut ne pas s'appliquer à vous.

Les nouvelles maisons et les nouveaux systèmes peuvent nécessiter des réparations plus compliquées que les systèmes plus anciens et plus simples. Les maisons avec des systèmes intelligents qui sont interconnectés avec le câblage et les composants sans fil sont complexes et peuvent nécessiter des réparations spécialisées pour terminer le travail, ce qui peut être assez cher. De plus, une nouvelle maison de construction n'a pas encore été «courir», donc il peut y avoir des problèmes avec la construction ou les composants qui n'ont pas encore fait surface et ne le feront qu'après l'expiration de la garantie du constructeur. Ainsi, bien que les réclamations liées à l'âge puissent être moins fréquentes avec les maisons plus récentes, une garantie domestique peut toujours être un bon plan en cas de défauts ou de défaillances petites mais coûteuses de composants individuels dans des systèmes complexes.

Comparez les plans de garantie et les entreprises pour trouver la meilleure offre pour vos besoins.

Tous les plans de garantie à domicile ne sont pas créés égaux, donc comme toute autre politique ou plan que vous souhaitez acheter pour votre maison, vous voudrez faire ses courses. Obtenez des recommandations d'amis ou vérifiez auprès de votre agent immobilier, qui peut avoir des recommandations basées sur les entreprises avec lesquelles leurs clients ont travaillé. Vérifiez la réputation avec le Better Business Bureau et lisez les critiques en ligne (avec un grain de sel) pour voir quelles entreprises ont la réputation d'un bon service client. Examinez les sites Web des entreprises pour voir la liste des appareils électroménagers et des services qu'ils couvrent et voyez comment cette couverture est emballée et regroupée. Faites le point sur ce que vous pensez que vous aimeriez avoir couvert dans votre politique.

Une fois que vous avez identifié les meilleures sociétés de garantie à domicile pour vous, demandez des devis. Il est important d'essayer de fournir les mêmes informations lorsque vous demandez chaque devis; Étant donné que les entreprises regroupent la couverture différemment, il peut être difficile de comparer les devis uniformément. Regardez la prime, ce qui est couvert, le coût d'un appel de service, les maximums de couverture et la procédure de dépôt d'une réclamation. Enfin, déterminez si l'entreprise vous permettra de sélectionner vos propres services et techniciens pour effectuer des réparations. Ce n'est peut-être pas un problème pour vous si vous n'avez pas déjà établi de relations avec des entrepreneurs dans la région, mais si vous êtes déjà mis en place avec des personnes avec lesquelles vous êtes à l'aise, cela peut être utile de payer un peu plus en prime pour être capable de continuer à travailler avec ces fournisseurs.

Photo: istock.com

Les garanties domestiques peuvent aider les propriétaires à économiser de l'argent sur les coûts d'entretien et de remplacement de certains appareils et systèmes dans leur maison.

Mais les garanties à domicile en valent-elles la peine? De nombreux propriétaires ont découragé de petites réparations et des appels de service réguliers. Pourquoi? Parce qu'ils savent qu'ils seront facturés des frais forfaitaires juste pour que le réparateur puisse franchir la porte. Ensuite, ils seront facturés pour une inspection, des tests de diagnostic, un travail à l'heure et des pièces, et si la réparation nécessite une visite supplémentaire, ils seront également facturés pour cela. Ceci est compréhensible, car les techniciens qualifiés méritent d'être compensés pour leur temps. Mais l'incertitude du coût (et de la peur que ce qui ressemble à une petite réparation pourrait être une réparation de 2 000 $ cachée derrière un mur) est ce qui fait que beaucoup de gens hésitent à appeler. L'achat d'une politique de garantie domestique signifie que vous saurez exactement combien coûtera l'appel de service avant de déposer la réclamation - il est là dans votre politique. Cela facilite l'appel lorsque le problème est encore petit, empêchant le besoin d'énormes réparations plus tard lorsque le problème est devenu incontrôlable. Et cela signifie que vos systèmes et appareils peuvent être à moins bien entretenus et inspectés régulièrement par des techniciens qualifiés, prolongeant leur durée de vie. Examinez de près vos appareils électroménagers et vos systèmes domestiques, examinez les réparations ou les remplacements nécessaires dans un avenir proche et déterminez si une garantie à domicile pourrait être le bon choix. Si vous n'avez pas encore fermé votre maison, vous pourriez économiser de l'argent en achetant la politique avant que la maison ne soit officiellement la vôtre, mais si vous avez déjà acheté votre maison, il est encore temps de protéger votre investissement.