Vendre cet automne? Cour Millennials et nichés vides

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Si vous prévoyez de mettre votre maison sur le marché cet automne, sachez que les gens à différentes étapes de la vie entrent sur le marché à différents moments de l'année. Par exemple, la saison immobilière animée du printemps prospère sur les familles souhaitant déménager pendant que leurs enfants sont en pause de l'école. Les ventes de maisons en automne, cependant, sont principalement motivées par les milléniaux et les nicheurs vides. Alors que nous versons la fin de l'été, de nombreux vendeurs de maisons potentiels se demandent si l'une ou l'autre de ces populations peut être comptée pour être active dans les prochains mois.

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Milléniaux. Qu'est-ce qui empêche les milléniaux de quitter les sous-sols de leurs parents? Seulement de l'argent. Pour gratter un acompte, les chasseurs de maisons jeunes et financièrement sans sécurité sont susceptibles de demander des prêts auprès des membres de la famille ou du gouvernement fédéral. Mais vont-ils réellement obtenir ces prêts?

Regardez le marché boursier pour les indices. Si les rendements des investissements sont forts, les parents gaufrés pourraient se sentir suffisamment riches pour subventionner les rêves de leurs enfants adultes de l'accession à la propriété. Les prêts intérieurs du gouvernement sont moins vulnérables à l'incertitude, à savoir ceux offerts par la Federal Housing Administration. Comme nous l'avons signalé dans le passé, la FHA fait des prêts qui combinent des frais d'achat et d'amélioration. Mentionnez ces programmes dans tous les documents que vous préparez à commercialiser votre propriété. Hé, ça vaut le coup: vous pourriez finir par informer un acheteur potentiel de quelque chose qu'il ne sait pas déjà.

Voici quelques conseils pour vous aider à courtiser la génération Y:

• Si quelqu'un visite votre journée portes ouvertes avec les parents, faites autant d'attention aux parents que vous le faites à l'acheteur apparent lui-même.

• Complétez la liste par un document qui met en évidence les commodités que les milléniaux considèrent comme des incontournables (par exemple, infrastructure Internet sans fil).

• Permettez beaucoup de temps pour que le prêt soit approuvé. L'histoire du crédit du millénaire moyen n'a pas la vérification par le propriétaire de sa capacité à répondre aux paiements.

Nichage vide. Ayant déjà élevé des enfants, les nicheurs vides comprennent la valeur des bons districts scolaires, mais de nos jours, ils sont plus intéressés par les équipements qui conviennent à leur style de vie sans enfant. Si vous avez un intuition, votre maison peut plaire aux nicheurs vides, voici comment jouer cette attraction:

• Impliquer l'instance d'espace polyvalent par étape, étape une chambre en tant que chambre à domicile-cum-hobby-hobby-bicause que les nicheurs vides ont envie de flexibilité pour l'avenir.

• Fournir une carte aux points d'intérêt à distance de marche. Dans la mesure du possible, les baby-boomers vieillissants souhaitent intégrer l'exercice dans leurs habitudes quotidiennes.

• Qualité de vitrine. Sans adolescents autour, les nicheurs vides peuvent profiter de finitions plus délicates et de détails fins, alors donnez-leur quelque chose à se vanter. Ils veulent mettre à niveau pendant qu'ils réduisaient.