Voir votre maison à travers des lunettes d'évaluation

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Bonnes nouvelles! Les prix de l'immobilier se rafalent et les ventes sont en hausse. Vous pourriez bientôt être en mesure de profiter de vos améliorations à domicile. Mais avant d'essayer d'impressionner les acheteurs, vous devez impressionner un évaluateur.

Pourquoi? Parce que seules les évaluations sont acceptées par les prêteurs. (L'analyse du marché d'un agent ne répond pas aux normes des prêteurs.)

L'évaluation est un instantané de ce que vaut votre maison, basée sur des propriétés comparables récemment vendues. Considérez l'évaluateur comme un consultant en tarification, qui peut vous aider à vous raccrocher dans vos projets finaux de rénovation pour la maison.

Terminer intelligent. Les projets persistants doivent être terminés et, si nécessaire, approuvés par les inspecteurs municipaux. Si vous n'avez pas encore décidé de couleurs et de finitions finales, demandez les conseils de l'évaluateur. Vous pourriez constater que la cloison sèche peinte en blanc renvoie en fait plus de valeur que le bergeur, les carreaux ou une autre finition plus sophistiquée.

Retouches chirurgicales. La plupart des maisons ont besoin de peinture fraîche avant d'être prête pour le marché. L'évaluateur peut vous dire si vous avez vraiment besoin de repeindre les salles entières ou de vous concentrer simplement sur les zones à fort impact (E.g., entrées).

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Bien rangé ou mis au point? Propre et soigné est la base de la vente. Une fois que vous avez éliminé l'encombrement, vous pourriez réaliser que certaines zones doivent simplement être nettoyées. Demandez à l'évaluateur si les placards, les garde-manger et les chambres pour enfants sont présentables.

Grandir et tondre. L'aménagement paysager attrayant est un élément essentiel de l'appel à la trottoir, mais les évaluateurs ne donnent pas de crédit supplémentaire pour les jardins de fantaisie. Remplissez des taches nues, coupez les buissons et fixez les clôtures et les portes, puis demandez à l'évaluateur un cachet d'approbation.

Vous devrez quand même inclure une liste d'améliorations récentes pour les acheteurs, alors rassemblez-le pour l'évaluateur. Il peut vous dire ce que les acheteurs tiennent pour acquis et quelles mises à niveau sont les plus susceptibles de faire une différence pour ceux qui s'intéressent à votre quartier.

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