Conseils d'entretien du toit pour aider les propriétaires à se préparer pour l'hiver

L'une des étapes les plus importantes lorsque l'hivernage d'une maison est de s'assurer que le toit est prêt pour des conditions hivernales difficiles. Effectuer des tâches d'entretien de toit de routine avant les ensembles d'hiver peut aider votre maison à rester au chaud et à confort et à prévenir les réparations coûteuses causées par les barrages de glace et la fuite. Lisez la suite pour neuf tâches d'entretien clés pour préparer votre toit pour l'hiver.

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Sur cette page

• Réparer les bardeaux endommagés
• Réparer le clignotement endommagé
• Remplacer le vieux calfeutrage
• Préparez votre râteau de toit
• Coupez les arbres
• Ajouter un câble de chaleur
• Améliorer la ventilation du grenier
• Ajouter ou mettre à niveau l'isolation
• Nettoyer de gouttières et de descente

Réparer les bardeaux endommagés

Amanda Wynn, un couvreur pour la toiture Rampart, avertit que les bardeaux manquants, endommagés et lâches peuvent exposer une maison aux fuites de toit et aux dommages causés par l'eau s'il n'est pas fixé avant l'hiver. Si les bardeaux sont cassés, l'eau s'infiltrera en dessous et finira par faire son chemin dans votre maison. Si des bardeaux sont lâches, de forts vents d'hiver peuvent les époustoufler.

Si vous n'avez que quelques bardeaux endommagés et qu'ils sont faciles à atteindre, vous pouvez probablement les remplacer vous-même. S'il y a plusieurs zones de votre toit qui sont endommagées et que vous êtes mal à l'aise de travailler sur le toit, il est préférable d'embaucher un couvreur professionnel pour faire le travail.

Réparer le clignotement endommagé

Le clignotement du toit est parfois négligé, mais c'est un élément d'une importance vitale d'un toit bien entretenu. «Le clignotement du toit protège votre maison des dommages causés par l'eau en détournant l'eau de certaines zones du toit», dit Wynn.

Portez une attention particulière autour de la cheminée et aux vallées et surplombs du toit, explique Joe Palumbo, président de Ice Dam Guys. «Assurez-vous [qu'ils sont] en bon état et ne permettra pas les fuites», dit-il. «Les vallées du toit et les surplombs sont deux des endroits les plus courants pour que les barrages glacés se forment."

Si vous êtes à l'aise de travailler sur votre toit et que vous prenez des précautions de sécurité, vous pouvez réparer ou remplacer vous clignoter. Sinon, embauchez une toiture pro.

Remplacer le vieux calfeutrage

Richard D'Angelo, directeur des opérations chez JWE Remodeling & Roofing, recommande de vérifier le calf / scellant autour des tuyaux de ventilation, des cheminées et des contre-flacons, qui est une tôle qui est installée au joint où les murs rencontrent la toiture. Sa fonction est d'empêcher l'eau d'entrer dans cette articulation en canalisant l'eau.

«En hiver, lorsque les choses se refroidissent, ils rétréciront, et le calfeutrage peut devenir séparé ou fissuré s'il est vieux et sec», explique D'Angelo. «Le nouveau calfeutrage pourra se développer et se contracter avec le temps froid et chaud, en gardant les jonctions critiques dans votre toit étanche et sec."

Le nouveau calfeutrage est souple et conserve son sceau mieux une fois complètement durci. Assurez-vous simplement de retirer le vieux calfeutrage au préalable. Grattez-le avec un tournevis tout en veillant à ne pas percer ou à pénétrer autrement la membrane clignotante ou de toiture en dessous. Le redémarrage est un projet de bricolage facile tant que vous êtes prêt à monter sur le toit pour cela.

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Préparez votre râteau de toit

Un râteau de toit est un outil de retrait de neige utile pour empêcher la neige de s'accumuler sur votre toit. Joe Palumbo suggère de ratir votre toit après tous les six pouces de chutes de neige. "Si vous empêchez la neige de s'accumuler sur les surplombs froids, vous créez un chemin pour le ruissellement (neige fondue par le toit chaud) pour s'écouler du toit, plutôt que de congeler et de provoquer des barrages de glace et une fuite", dit-il.

Si vous n'en possédez pas déjà, Palumbo suggère d'acheter un râteau de toit en plastique ou un avec des rouleaux afin de ne pas frotter les granules des bardeaux. Si votre râteau de toit actuel n'a pas de rouleaux, ou si ils ne fonctionnent tout simplement pas comme ils le faisaient, alors envisagez de le remplacer.

Tout le monde peut facilement utiliser un râteau de toit. Faites attention aux glaçons et inspectez le toit pour tout zona ou clignotant pour ne pas y accrocher accidentellement.

Coupez les arbres

La coupe des arbres autour de votre toit est une tâche incontournable qui peut aider à éviter les dommages causés par le toit lorsque la neige hivernale, la glace et les vents arrivent.

«Bien que vous aimiez peut-être ces arbres, vous devez couper les branches en surplomb car ils constituent une menace pour votre toit», explique Constantine Aest, propriétaire de l'éthos. «Une seule mauvaise tempête de neige pourrait rompre la branche sur votre maison, ce qui peut ensuite infliger de graves dommages à votre toit."

Il est probablement préférable d'embaucher quelqu'un qui est formé pour faire cette tâche. Et bien que vous puissiez atteindre certaines branches, celles près de votre toit sont probablement trop élevées pour le bricoleur moyen.

Ajouter un câble de chaleur

Ceci est particulièrement utile pour les zones où les barrages de glace ont été un problème dans le passé, comme les gouttières, les coupes descendantes ou même directement sur le toit, dit Miller.

L'ajout de câbles de chaleur dans la gouttière et les gronderies est simple et peut être facilement effectué par la plupart des bricoles. L'ajout d'un câble de chaleur sur le toit peut être un projet de bricolage, mais seulement si votre maison est une histoire.

Améliorer la ventilation du grenier

Le toit se trouve sur le grenier, et une bonne ventilation du grenier est essentielle pour empêcher les barrages de glace sur le toit. Todd Miller, président d'Isaiah Industries, un fabricant international de toitures en métal résidentiel spécialisées, a un moyen simple de vérifier.

«Fermez toutes les ouvertures entravées dans le grenier et maintenez un morceau de papier de tissu léger vers les évents d'échappement», dit-il. «Si vous ne voyez pas le mouvement de l'air, vous avez soit une ventilation inadéquate ou vos évents d'admission sont bloqués par l'isolation ou peut-être même été peint au fil des ans."

Pour améliorer la ventilation du grenier, vous pouvez ajouter plus d'évents de toit et éliminer l'isolation qui pourrait bloquer les évents. Ceci est un projet de bricolable qui peut être réalisé par toute personne disposant d'outils de base, plus une scie sauteuse et un pistolet à calfeutre.

Ajouter ou mettre à niveau l'isolation

Pendant que vous êtes dans le grenier en train de vérifier la ventilation, recherchez également une isolation manquante ou endommagée, ce qui peut causer des problèmes conduisant à des barrages de glace.

«L'air chaud de l'intérieur de la maison se rend à votre grenier car il n'y a pas assez d'isolation pour arrêter le transfert de chaleur», explique Daniel Young, fondateur de Kingdom Roofing Systems. «Une fois que l'air chaud a rencontré le bas du toit de toit, la neige fond, puis la température tombe la nuit et la neige fondue se fige et se transforme en glace."

L'ajout / remplacement de l'isolation prend un niveau de compétence plus élevé que la plupart des autres projets de bricolage, mais c'est définitivement faisable si vous êtes motivé.

Nettoyer de gouttières et de descente

Bien qu'ils ne font pas techniquement une partie du toit, le nettoyage de vos gouttières et des coupes de versions est l'une des tâches d'entretien les plus importantes que vous devez faire avant l'arrivée de l'hiver. Les effacer empêche les sabots qui entraînent le plus souvent des barrages de glace destructeurs sur votre toit pendant l'hiver.

«Si la glace s'accumule autour des gouttières et des avant-toits, il peut former un barrage de glace qui bloque le drainage du toit et mène à un cycle de gel-dégel qui sépare les bardeaux de la terrasse du toit et crée un point d'entrée pour l'humidité», explique Alex Pecora, directeur de la toiture Gestion des produits pour certain.

Le nettoyage de vos gouttières et des coupes de versions est de bricolage tant que vous prenez des précautions de sécurité et que vous avez une maison à un étage. Pour les maisons de deux étages ou plus, il est préférable d'appeler un pro.