Enregistrer les prix élevés du bois qui entravent toujours le bâtiment des maisons

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Après avoir légèrement normalisé à la fin de 2020, les prix du bois ont régulièrement remonté au cours des premières semaines de 2021 et ont atteint des sommets record début février. Cette augmentation continue du coût du bois et d'autres matériaux de construction est devenue un problème majeur pour les entrepreneurs et les acheteurs de maisons, compliquant le bâtiment de la maison à travers le U.S. et nuire à l'abordabilité du logement à un moment de la demande historique.

"Selon des longueurs aléatoires, le prix du bois a atteint un record cette semaine et est en hausse de plus de 170% au cours des 10 derniers mois", a déclaré Chuck Fowke, président de la National Association of Home Builders et un constructeur de maisons personnalisés de Floride.

Les constructeurs de maisons à l'échelle nationale sont désormais obligés de compter avec les conséquences de ce pic de prix du bois en temps réel. Les départs à domicile sont poussés à la ligne jusqu'à ce que les coûts de construction se régissent, tandis que les constructeurs avec des projets en cours se trouvent à des prix de plus en plus volatils.

"L'augmentation des prix du bois oblige notre entreprise à retarder les départs de construction, ce qui ne fera qu'exacerber le manque d'approvisionnement sur notre marché", a déclaré Jerry Konter, premier vice-président du NAHB et constructeur et développeur de la Géorgie de Géorgie.

La hausse des prix du bois est un problème de composition pour l'ensemble de l'industrie du logement. Les constructeurs ne peuvent pas terminer les projets dans le budget car ces budgets étaient fixés lorsque les prix des matériaux étaient beaucoup plus bas et plus stables. Ceci, naturellement, augmente le coût de la maison - une hausse des prix transmise à l'acheteur de la maison.

"Dans un marché aussi fragile, les consommateurs ne peuvent pas se permettre d'ajouter 10 000 $ à 30 000 $ supplémentaires pour le package de cadres", a déclaré le constructeur de New York, Tabitha Casamento, au NAHB. «J'ai demandé à plusieurs reprises quand cela se normalisera auprès d'un fournisseur national, mais il n'y a pas de fin en vue."

Au cours de la dernière année, le NAHB a demandé au gouvernement fédéral à plusieurs reprises de prendre des mesures pour corriger la situation. En août dernier, l'association a même publié une lettre ouverte au président de l'époque, Donald Trump, lui demandant de s'attaquer à la hausse du coût du bois afin que l'industrie du logement puisse continuer à servir de stimulateur économique.

Maintenant, avec la hausse des coûts des matériaux se poursuivant en 2021, le NAHB s'est tourné vers le nouveau président Joe Biden et son administration pour aider à normaliser les prix du bois.

«Le NAHB exhorte le président Biden et le Congrès à aider à atténuer cette menace croissante pour le logement et l'économie en exhortant les producteurs de bois.S. qui exacerbent la volatilité des prix sans précédent sur le marché du bois d'œuvre », a déclaré Fowke.