En mouvement? 5 façons de minimiser les coûts de surprise

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Dans les semaines précédant la fermeture d'une nouvelle maison, il est tentant de penser que vous avez surmonté les obstacles financiers les plus difficiles de l'immobilier. La vérité est que dans la perspective du déménagement du jour et diable, même après avoir complètement déménagé les frais et les dépenses peuvent s'accumuler. Voici quelques étapes que vous pouvez prendre pour maintenir des surprises coûteuses au minimum.

1. Protégez votre crédit
Le déménagement implique une litanie de dépenses qui peuvent vous faire atteindre encore et encore pour votre visa ou maîtrise. Soyez prudent: manger votre crédit disponible peut éliminer les hypothèses qui ont façonné les termes de votre hypothèque en attente. Si vous commencez à maximiser vos cartes de crédit, votre prêteur pourrait être obligé de vous considérer un risque plus élevé, ce qui pourrait à son tour faire augmenter votre taux hypothécaire. Alors, accrochez-vous à la charge de tous les articles à gros billets (par exemple, de nouveaux meubles) jusqu'à la fermeture.

2. Recherche des frais municipaux
Croyez-le ou non, certaines municipalités ont besoin d'un paiement des propriétaires sortants, tandis que d'autres massonnent des frais sur ceux qui viennent de rejoindre la population locale. Vous pourriez même être dingé par l'endroit que vous partez et l'endroit où vous vous déplacez. Il n'y a aucun moyen de contourner les frais municipaux comme celui-ci, mais parce qu'ils peuvent représenter des milliers de dollars, prenez le temps de déterminer si vous ferez face.

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3. Évitez de construire des amendes
Si vous quittez une copropriété ou un immeuble, vérifiez auprès du conseil d'administration ou de la société de gestion bien avant votre déménagement. Les occupants sortants sont très probablement tenus de suivre une procédure établie. Il est possible, par exemple, que votre bâtiment imposent des heures tranquilles ou que les camions en mouvement sont autorisés à se garer uniquement dans des endroits désignés. Ne pas observer les règles pourrait signifier une amende lourde, alors assurez-vous de savoir quels sont les règlements.

4. Méfiez-vous des paiements en suspens
Remettre en question directement le vendeur à domicile sur les frais, évaluations, évaluations, taxes spéciales ou coûts d'amélioration. S'il y a de l'argent dû, ce n'est pas votre obligation de le payer - du moins pas avant la clôture. Réglez toutes les questions de la dette avant de prendre une propriété officielle de la propriété, sinon vous pourriez être coincé en ramassant l'onglet du propriétaire précédent.

5. Attendez-vous à des modules complémentaires hypothécaires
Grâce au réalignement en cours des normes de prêt, la Federal Housing Authority (FHA) a augmenté les frais qu'il facture aux acheteurs de clôture. La FHA garantit environ un tiers des hypothèques chaque année, alors ne supposez pas que votre nouveau prêt va ressembler à votre ancien. Identifier les différences entre les deux et savoir dans quoi vous vous engagez.

Enfin, un conseil sur les conseils: n'oubliez pas d'avoir beaucoup d'argent à portée de main pour les gens qui vous faciliteront un peu la vie pendant que vous allez toujours être la tâche de déménager. Tout le monde apprécie un peu.