Les milléniaux, contrairement à leurs parents, regardent l'achat de la maison différemment

Les acheteurs de maisons du millénaire deviennent une «force dominante» sur le marché du logement haut de gamme, selon un rapport de Bloomberg. Les milléniaux achetant leur première maison paieront 39% de plus que les baby-boomers dans les années 1980, selon une étude de Student Loan Hero. Cela fait que plusieurs milléniaux attendent plus longtemps pour acheter des maisons, afin qu'ils puissent économiser pour un acompte et rembourser la dette.

Cependant, les milléniaux riches sont en train de tracer la tendance de l'achat d'une «maison de démarrage."Au lieu de cela, ils deviennent grands.

"Dans le passé, les gens ont acheté une propriété modeste, y vivaient jusqu'à commencer une famille, puis ont échangé à une propriété plus grande", a déclaré Bradley Nelson, directeur du marketing de Sotheby's International Realty, Bloomberg. «Les milléniaux sortent enfin de la porte, et il n'est pas rare que le premier achat en tant que premier acheteur soit une maison de luxe de plusieurs millions de dollars dans le U.S. ou internationalement."

Sur cette page

• Changements de marché à long terme
• Millennials changeant de communication
• Home Caractéristiques des milléniaux recherchent
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Changements de marché à long terme

Pour répondre à la demande des acheteurs de maisons du millénaire, Bloomberg rapporte que les développeurs sont susceptibles d'intégrer des «fonctionnalités de haute technologie» dans plus de maisons et de «se concentrer sur le renforcement des références de durabilité» dans les nouveaux bâtiments. Les développeurs figurent pour transmettre ces coûts aux consommateurs.

"Selon une enquête internationale sur Realty de Sotheby's Sotheby, 63% des affiliés interrogés ont déclaré qu'ils s'attendaient à ce que les prix des maisons de luxe augmentent au cours des trois prochaines années sur leurs marchés respectifs", selon Bloomberg. «Plus de 70% des répondants ont déclaré une demande accrue à la fin de 2020."

Depuis 2019, les milléniaux sont représentés comme «la plus grande cohorte d'acheteurs de maisons», selon un rapport de Washington Post. Une enquête en 2020 de la National Association of Realtors a montré que les milléniaux constituaient la plus grande part du marché de l'achat de maisons - 38%.

"Comprendre les priorités et les préférences des acheteurs du millénaire est important pour les développeurs et pour les vendeurs de maisons qui souhaitent cibler les acheteurs dans cette tranche d'âge", a indiqué le rapport.

Millennials changeant de communication

FG Trade / Getty Images

Les vendeurs à domicile ne sont pas seuls ceux qui changent leur approche pour atteindre la génération Y - les agents immobiliers sont également. Investopedia a indiqué que si les acheteurs de maisons plus âgés préfèrent une approche plus traditionnelle des agents pour trouver des maisons et mettre en place des heures de visite, les milléniaux sont plus susceptibles de rechercher une maison d'abord en ligne.

Les SMS sont également la forme de communication préférée par la génération Y, pas les appels ou les e-mails, selon Investopedia. S'entendant avec la tendance des technologies, les milléniaux sont également plus réceptifs à des fonctionnalités comme le streaming en direct et la vidéo au lieu de photographies traditionnelles.

"Les vidéos donnent au public une vue plus large de la propriété, de la communication et de l'emplacement", a déclaré Jill Hussar, propriétaire de Hussar Real Estate à Lakewood Ranch, en Floride, à Investopedia.

Home Caractéristiques des milléniaux recherchent

Business Insider a répertorié ses 13 meilleures choses que les milléniaux riches recherchent lors de l'achat de la maison. La proximité des attractions comme les bars, les restaurants ou les accessoires naturels comme l'eau ou les vues panoramiques pesaient lourdement sur les acheteurs de maisons millénaires. Les autres forces motrices sont le design contemporain, les espaces pour les espaces divertissants et dignes d'Instagram.

«Les milléniaux qui sont des artistes ou des célibataires préfèrent également un plan d'étage ouvert dans toute la maison pour les divertissements intérieurs et extérieurs», a rapporté Business Insider.