Les prix du bois ont chuté de 67% en cinq mois - voici pourquoi

Vendredi dernier, les prix du bois dans le U.S. tombé en dessous de 500 $ pour mille pieds de planche pour la première fois en près d'un an. Cela a marqué une baisse de 67% par rapport au sommet de cette année en janvier, lorsque le coût a dépassé 1 300 $ pour mille pieds de planche.

Ce déclin tant attendu est principalement le résultat du marché du logement qui revient régulièrement à la normale après le boom du logement à la suite de la pandémie Covid-19. En 2020 et pendant la majeure partie de 2021, une demande sans précédent de logements et de fermetures de scierie exerce une pression majeure sur l'offre de bois d'oeuvre.

Ces facteurs ont augmenté le prix de l'un des produits les plus essentiels du logement aux niveaux historiques, le bois atteignant des sommets de plus de 1 700 $ par mille pieds de planche. Maintenant, la demande de logement s'est refroidie grâce à la hausse des taux hypothécaires, permettant enfin au marché de rattraper et de réinitialiser.

"Nous vendrons probablement les mêmes plans d'étage à l'avenir pour moins d'argent que nous n'étions au cours des 24 derniers mois", a déclaré Eric Lipar, PDG de LGI Homes, à Market Insider. «Mais ça va être similaire à ce qu'il était il y a deux ans et trois ans, car les deux dernières années ne seront que des valeurs aberrantes en ce qui concerne les prix [à domicile]."

Alors que le marché du logement revient aux niveaux d'activité d'avant 2010, les prix du bois suivent - pour la plupart. Il y a encore une certaine volatilité sur le marché. Les prix du bois ont légèrement rebondi depuis vendredi, sautant 8.9% au début de cette semaine.

Cette hausse ne devrait pas nécessairement être une source de préoccupation ou un signe que les prix du bois de bois reviendront où ils étaient tôt ce printemps. Avant la pandémie, il était normal que les prix du bois de bois fluctuent de 200 $ à 600 $ pour mille pieds de planche. L'espoir pour les constructeurs, cependant, est que les jours d'énormes pointes et des prix du bois de plus de 1 000 $ par pied de planche sont dans le passé.