Certification du bâtiment Green LEED pour les maisons

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LEED, le U.S. Le programme de certification de la conception de l'énergie et de la conception environnementale du Green Building Council est depuis longtemps la seule norme pour les bâtiments commerciaux conçus pour l'environnement. Jusqu'à récemment, les clients résidentiels qui voulaient une maison plus verte travaillaient sans certification, recherche et spécifiant des matériaux de construction pour leurs nouvelles maisons et rénovations. Le défi pour beaucoup a été de trouver des constructeurs ou des entrepreneurs qui peuvent comprendre et construire sur un modèle vert.

Maintenant, LEED pour les maisons (LEED-H) peut garantir que les matériaux de construction verts sont utilisés pendant la construction, les normes d'efficacité énergétique sont maintenues et que la qualité de l'air intérieur est assurée pour les propriétaires.

Ce que signifie être vert
Tout comme la certification LEED pour les bâtiments commerciaux, les écoles et les magasins de détail, la certification LEED-H exige que la maison rencontre des conditions préalables et gagne des points dans différentes catégories. Le nombre total de points détermine si un certificat sera attribué et à quel niveau. Les maisons qualifiées peuvent être certifiées, argentées, or ou platine, le platine nécessitant une maison pour gagner 90-128 points de 129 possibles.

Les maisons sont notées et attribuées de points pour l'innovation et le processus de conception, l'emplacement et les liens, les sites durables, l'efficacité de l'eau, l'énergie et l'atmosphère, les matériaux et les ressources, la qualité de l'environnement intérieur, la sensibilisation et l'éducation. Les constructeurs qui demandent pour recevoir la certification LEED-H s'efforcent d'obtenir le nombre maximum de points par catégorie.

«Certaines catégories sont difficiles à obtenir des points, simplement à cause de l'endroit où nous vivons», explique Peter Taggart de Taggart Construction à Freeport, moi. Taggart a été impliqué dans deux projets de maison pilote pour le programme LEED-H, dont l'un a reçu une cote d'argent, l'autre un or.

Les exigences pour la certification LEED-H sont exigeantes et le classement se fait sur tous les aspects de la construction de maisons, de la conception et de la gestion du site pendant la construction à l'éducation du propriétaire sur la vie dans une maison verte. «Le programme nécessite un effort d'équipe par toutes les parties impliquées dans le processus de construction de maisons», explique Taggart. «Il n'y a pas de coins de coupe."Le processus d'évaluation se déroule au cours de la construction par des prestataires de services contractuels aux niveaux étatiques et régionaux.

Si le programme LEED pour la certification des maisons semble familier, il devrait. Energy Star, le programme d'efficacité énergétique de l'Agence de protection de l'environnement, a sa propre certification pour les nouvelles maisons. Une nouvelle maison «Energy Star qualifiée» doit respecter les normes, un peu comme une maison classée LEED-H. Les critères comprennent l'isolation, les performances des fenêtres, la construction serrée et, bien sûr, les produits efficaces. Le programme Energy Star Home limite cependant ses critères de qualification aux améliorations liées à l'énergie dans le modèle de construction. Pour être vraiment «vert», il faut tenir compte de plus que d'économiser de l'argent sur les services publics.

Pourquoi construire LEED certifié?
Les avantages de la vie dans une maison certifiée LEED sont nombreux. Selon Taggart, la «fierté du propriétaire» est la principale raison de décider d'une maison certifiée LEED. «La maison parle des valeurs du propriétaire», dit-il.

Une maison LEED représente un engagement envers une vie économe en énergie en raison de l'isolation supplémentaire, des fenêtres à faible teneur en E et des appareils Énergie Élevés sur les étoiles. La norme de qualité de l'environnement intérieur garantit qu'une famille vivant dans une maison certifiée LEED respirera un air intérieur beaucoup plus propre grâce à l'utilisation de peintures et d'adhésifs à faible ou non-TVO, en plus de l'intégration d'un système d'échange d'air ou de ventilation efficace. Ces pratiques sont utilisées dans des bâtiments LEED commerciaux depuis des années, et les résultats suggèrent qu'une amélioration de la qualité de l'air intérieur a conduit à une productivité accrue des travailleurs, à une plus grande fréquentation et à un meilleur moral.

La construction d'une maison certifiée LEED peut ressembler à une entreprise coûteuse, mais la demande du marché de produits économes en énergie a ajouté à la disponibilité tout en gardant les prix raisonnables. Une augmentation des pratiques de construction verte entraînera le marché pour offrir des produits plus éconergétiques et responsables de l'environnement à des prix compétitifs.

La construction d'une maison LEED abaisse en fait les coûts de construction pour les consommateurs en encourageant les constructeurs à utiliser moins de matières et à produire moins de déchets. Vivre dans une maison économe en énergie économise également sur les coûts des services publics, tout en incorporant des technologies d'énergie renouvelable comme le chauffage solaire et le stockage thermique qui aident les propriétaires. «L'aspect énergétique est devenu le plus convaincant pour les propriétaires», dit Taggart.

Trouver un constructeur LEED-H
Le programme LEED-H encourage les constructeurs à l'échelle nationale pour demander la certification des maisons qu'ils construisent. Les propriétaires potentiels qui cherchent à construire une maison certifiée LEED-H peuvent rechercher des constructeurs expérimentés via des répertoires locaux et régionaux. Actuellement, le site Web de l'USGBC répertorie les contacts pour les chapitres locaux de LEED et reconnaît les constructeurs qui pratiquent une construction durable et ont réussi à construire des maisons LEED-H. L'objectif du programme est de produire un registre auquel les acheteurs de maisons peuvent accéder lorsque vous recherchez des maisons et constructeurs certifiés LEED-H régionaux et locaux.