Comment inspecter votre maison comme un inspecteur de maison

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Quand il s'agit d'acheter (ou de vendre) une maison, l'étape la plus importante est une inspection approfondie de la maison. Les inspecteurs de la maison aideront à trouver les choses que vous n'avez peut-être pas remarquées lors de votre procédure à pas rapide de l'espace. Cependant, les inspections de la maison peuvent devenir assez chères. Vous pourriez économiser une tonne d'argent en vous promenant rapidement dans une inspection de la maison avant de demander à un inspecteur de consulter la maison.

Non, nous ne disons pas que vous ne devriez pas embaucher un inspecteur de maison. Les inspecteurs de maisons peuvent honnêtement être l'une des meilleures stratégies d'achat avant la maison qu'un acheteur peut utiliser. Ils peuvent atténuer tous les risques en s'assurant que tout dans la maison est en état d'achat. Un inspecteur de maison peut vous donner une image honnête de l'ensemble du bâtiment et vous aider à comprendre où va vraiment votre argent.

Oui, embaucher un inspecteur de maison est bon, mais cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas faire quelques inspections avant de donner votre argent à quelqu'un d'autre. Voici quelques choses que vous pouvez d'abord vérifier par vous-même:

Plomberie

Tester les drains et regarder les tuyaux sera un moyen infaillible de trouver des problèmes de plomberie dans votre maison. Vérifiez les tuyaux pour toutes les fuites et exécutez les robinets pour voir si les drains sont obstrués. Cela vous aidera également à évaluer la pression de l'eau.

Murs, plafond et revêtements de sol

La plus grande chose à vérifier est les dommages et la moisissure. Si vous voyez des dégâts d'eau ou même des taches décolorées dans vos murs, votre plafond ou votre revêtement de sol, vous devriez prendre cela comme un signe de prudence. Tout dommage à l'eau visible pourrait signifier de graves problèmes dans les murs, et même avec votre isolation. Si vous voyez des dégâts, cela signifierait une inspection lourde et pas mal de réparation jusqu'à ce que cet espace soit habitable.

Toiture

Les dégâts et les fuites de l'eau pourraient soit provenir de quelque chose à l'intérieur de la maison, mais il est très probablement provenant d'un toit qui fuit. Si vous le pouvez, la vérification du toit en valait la peine pour vous assurer que rien ne fuit ou que les réparations approfondies n'ont pas à avoir lieu. Voici comment trouver et réparer les fuites de toit.

Fondation

Pas comme la fondation est la chose la plus simple à vérifier, mais il y a des signes que vous pouvez rechercher lorsque vous vous promenez dans la maison. Les problèmes de fondation peuvent entraîner des problèmes avec les étages, ainsi que le cadre global de la maison. Des fissures inégales et de cloisons sèches pourraient se produire en raison de problèmes de fondation. Si vous rencontrez également des problèmes avec des portes ou des fenêtres qui collent ou ne se verrouillent pas correctement, celles-ci pourraient également être des signes de problèmes fondamentaux. Enfin, recherchez des renflements dans les murs de fondation. Si vous prévoyez d'acheter une maison plus ancienne, cela peut être un problème courant que vous rencontrez. Voici six problèmes secrètes qu'une vieille maison pourrait se cacher.

Sous-sol

En plus des toits qui fuient et d'autres sources de problèmes d'eau, le sous-sol peut en fait rencontrer quelques problèmes d'eau. Les dégâts d'eau du sous-sol peuvent provenir de deux sources: Humidité intérieure Condensation sur les surfaces froides et l'eau venant de l'extérieur. Si c'est de l'extérieur, cela signifie que le système de drainage peut ne pas être bien configuré pour la maison. Si vous voyez des dégâts d'eau au sous-sol, vous voudrez vous assurer de vérifier d'où il vient. Vous pouvez diagnostiquer le problème de l'eau en faisant cela.

Système électrique

En règle générale, les gens vérifieront le système électrique en allumant et en éteignant les lumières, car cela semble être le moyen le plus raisonnable de vérifier tout problème. Mais une chose que vous pouvez en particulier garder un œil sur les prises et les commutateurs électriques. S'ils ont l'air neufs, cela pourrait parfois signifier que la pièce était récemment câblée. Si tel est le cas, vous voudrez peut-être vérifier les points de vente avec un testeur de réceptacle pour vous assurer que tout était câblé correctement. Si ce n'était pas (comme voir des problèmes tels que la polarité inverse), cela pourrait signifier que le propriétaire a essayé de réparer le câblage et il n'a pas encore été inspecté.

La fournaise

La plus grande chose que vous puissiez faire est de vérifier l'âge du four. La stérilisation de la vie d'une fournaise est d'environ 20-25 ans, et un four bien entretenu peut durer jusqu'à 30 ou 40. Assurez-vous de vérifier la date de la fournaise pour voir combien de temps il fonctionne en recherchant des autocollants qui documentent le service de routine.

Pendant que vous effectuez cette inspection de soi, ces outils d'inspection des maisons de bricolage aideront à garantir que la maison est sûre et prête à acheter ou à vendre. Et si vous embauchez un inspecteur de maison après votre inspection, assurez-vous de parcourir l'inspection avec eux. Vous pouvez apprendre une tonne sur la maison en étant simplement là car ils découvrent des choses.