Comment embaucher le meilleur service de réparation de fissures en béton près de chez vous

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Marcher sur un trottoir sans marcher sur une fissure est toujours un jeu de jeux populaire, mais c'est beaucoup moins amusant quand c'est un jeu qui peut être joué à la maison. Les fissures en béton peuvent laisser l'eau entrer en dessous ou derrière la dalle, affaiblissant davantage la structure du béton et entraînant des fissures ou des effondrements plus graves, donc les fissures en béton nécessitent une attention rapide. Les allées dans les magasins de rénovation domestiques offrent une richesse des meilleurs charges de fissure en béton et kits de réparation, mais comment un propriétaire est-il de connaître la meilleure façon de réparer le béton?

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La première étape que beaucoup franchissent consiste à consulter Internet pour toute aide, la recherche ne coûte rien et peut fournir d'excellentes informations générales. Des recherches telles que des «entrepreneurs en béton près de moi», «des entreprises concrètes près de moi» et des «travailleurs concrètes près de moi» entraîneront probablement une collection d'entreprises locales qui font du travail concrète. Mais toutes les entreprises en béton ne font pas le même type de travail, une personne se spécialise dans les allées et les trottoirs, d'autres dans la construction de produits et d'autres encore dans le travail commercial. Par conséquent, une recherche de «entrepreneurs en béton résidentiel près de moi» est plus susceptible de fournir des suggestions au bon type d'entreprise pour aider à la réparation du béton et à la réparation de la maison. Pourtant, il y a du travail et de la recherche à faire avant de passer des appels et d'embaucher des entrepreneurs pour réparer le béton fissuré pour s'assurer que le meilleur professionnel pour le travail est embauché. Comprendre les composants qui composent le coût de la réparation du béton peuvent faciliter la sélection.

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Le coût pour embaucher un service de réparation de fissures en béton

Le coût total de la réparation du béton dépendra de plusieurs choses: la gravité de la fissure, la fonction de la pièce en béton qui est endommagée et, dans une certaine mesure, l'emplacement géographique. Selon Angi, le coût moyen national de la réparation de l'allée en béton est de 1 715 $, mais si la fissure est suffisamment grave pour justifier le remplacement, le coût moyen de l'allée en béton monte à 3 000 $. La réparation des fissures de fondation coûte entre 250 $ et 800 $, mais si les dommages sont suffisamment mauvais, une nouvelle dalle de béton coûte entre 3 600 $ et 7 200 $ pour verser. Un patio en béton coûte en moyenne 2 942 $ pour reconstruire. Ce sont des moyennes nationales, qui doivent être ajustées régionalement en fonction des coûts de main-d'œuvre et des coûts matériels; Le béton coûte plus par cour car dans des climats plus froids car il coûte plus cher pour garder le béton suffisamment chaud pour couler, et il peut coûter plus cher dans les zones éloignées difficiles d'accès. La meilleure façon pour un propriétaire de réduire le coût d'une réparation de béton est d'identifier plusieurs conformes de réparation et de demander des estimations complètes de chacun, puis de comparer les devis. De nombreux entrepreneurs citeront le coût en béton par cour, qui peut inclure la livraison.

Problèmes communs Un service de réparation de fissures en béton peut résoudre

Ceux qui ne connaissent pas intimement la façon dont le travail en béton est effectué peut regarder une énorme fissure et penser que cela signifie que toute la structure devra être remplacée, ou ignorer une petite qui est en fait un danger beaucoup plus grand. Le type de fissure est aussi important que la taille, sinon plus. Avant de supposer qu'une réparation sera catastrophiquement coûteuse, les propriétaires voudront enquêter sur le type de dégâts présents. Certaines de ces fissures peuvent être facilement réparées, tandis que d'autres nécessitent une réparation ou une reconstruction plus importante.

Fissure de rétrécissement en plastique

Beaucoup de gens sont surpris d'apprendre que jusqu'à ce que le béton sèche, il est souvent appelé «plastique», car l'étape précrutée est quand elle est la plus vulnérable au développement de fissures et d'imperfections. Si le béton sèche très rapidement, il peut développer ce qu'on appelle le rétrécissement en plastique, ce qui signifie que la masse du béton se rétrécit soudainement parce que la perte d'humidité rapide laisse l'espace entre les particules de ciment. Lorsque cela se produit, un réseau de minuscules fissures capillaires peut se produire, tout comme les fissures de rétrécissement qui se développent lorsque le corps du béton se rassemble trop rapidement. Ils se produisent le plus souvent dans les coins et autour des composants tels que des tuyaux ou des poteaux situés au milieu d'une dalle. Ces fissures peuvent souvent être réparées avec un remplissage ou un manteau écrémé, qui est une couche de revêtement qui donne au béton une nouvelle finition.

Fissures de colonie

Le béton est assez solide une fois qu'il sèche, mais le sol en dessous est moins. Une base correctement préparée en dessous aidera, mais parfois le sol change inévitablement. Lorsque cela se produit, la structure du béton peut être compromise et séparée à la surface car elle est stressée sous. Ces fissures sont plus larges à la surface qu'elles ne le sont au fond. Le type et le coût de réparation dépendront de la mesure dans laquelle le sol en dessous a été compromis.

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Surchargement des fissures

Le béton est fort, mais il a des limites comme toute autre surface; Le type, la résistance et la profondeur du béton versées pour différentes applications sont axés sur lesquels la résistance du béton est appropriée pour la charge qu'il devrait supporter. Lorsque cette charge dépasse la résistance du béton, le béton se fissure sous la pression. Par exemple, une allée en béton est conçue pour maintenir le poids d'un véhicule, mais une terrasse en béton coulée peut ne pas être celle si une voiture est garée sur le patio, le patio peut développer des fissures de surcharge. Ce type de fissure peut également apparaître si le sol sous le béton est inattendu, car le béton peut commencer à s'enfoncer dans la terre douce et à perdre sa propre capacité de poids. Cela peut arriver après une inondation importante.

Fissures structurelles

Les fissures structurelles sont suffisamment dangereuses-dangereuses pour que si l'on est repéré, il est essentiel qu'un expert en béton soit consulté immédiatement. Les fissures structurelles indiquent que le béton a échoué d'une manière ou d'une autre: ces fissures peuvent être le résultat d'un mélange de béton de mauvaise qualité, de surcharge, d'une semelle inégale (le point d'attachement entre les fondations d'une maison et le sol), ou une combinaison. Ces fissures sont assez perceptibles et larges, et elles s'étendent horizontalement à travers des murs ou des fondations en béton.

Fissures d'extension

Je me suis déjà demandé pourquoi les dalles en béton ont souvent des articulations ou des lacunes intentionnelles entre les panneaux? Comme pour tout autre matériau quelque peu poreux, le béton absorbe l'eau, se fige, dégelance, se développe et se contracte en conséquence. Si le béton est piégé entre les autres surfaces solides et les changements de température, il se développera et n'aura aucun endroit pour aller - ce qui peut entraîner la fissuration et la rupture. Le cas échéant, les installateurs de béton ajouteront des joints de dilatation dans le béton coulé pour donner au béton en expansion un endroit où aller pour éviter la rupture, mais parfois l'expansion se produit de façon inattendue ou l'articulation n'est pas assez grande et le béton se casse.

Fissure de béton soulevant

Tout comme le béton peut couler si le sol en dessous se déplace, il se lèvera et descendra lorsque le sol en dessous se fige. Terre gelée, surtout si elle est humide, «soulève» ou se soulève, parfois de plusieurs pouces. C'est pourquoi il existe des lignes directrices pour la profondeur des fondations doit être creusée et versée, et pourquoi les fondations de la dalle doivent être une certaine profondeur - l'objectif est de les rendre plus profonds que le gel ou assez fort pour résister aux soulèvements de sol. Lorsque le béton n'est pas assez épais ou profondément, il peut développer des fissures soulevées à mesure que le sol sous les hausse et tombe avec des températures de congélation.

Fissures de séchage prématurées

Lorsqu'il fait très chaud ou venteux, ou lorsque le béton fraîchement mélangé est directement au soleil, la couche supérieure du mélange peut perdre de l'humidité trop rapidement, laissant le béton et les agrégés trop secs pour guérir correctement. Lorsque cela se produit, de petites fissures capillaires peuvent se développer, comme le crampon (expliqué ci-dessous). Ces fissures peuvent modifier l'apparence du béton d'une manière qui déplace le client, mais ils n'indiquent pas les problèmes structurels.

Folie

Le folie est un type de fissuration liée au séchage prématuré. Alors que la couche supérieure sèche trop rapidement, le haut du béton peut développer un réseau de lignes fines et minuscules. Dans la poterie, le folie nécessite une compétence et un glaçage spéciaux pour se développer en béton, il indique un séchage inégal des couches supérieure et inférieure. Ce n'est pas dangereux, mais le look n'est peut-être pas ce qui était prévu.

Flambement

Les racines des arbres sont quelques-uns des plus grands ennemis du béton. Ils se sont propagés sous la surface, souvent à l'insu d'un propriétaire, jusqu'à ce qu'ils décident qu'ils veulent de la lumière et de l'eau et se dirigent vers la surface. Lorsqu'ils rencontrent une résistance, comme le dessous d'un fond de teint ou de dalle de béton, ils continuent de pousser jusqu'à ce qu'ils percèdent en craquant le béton. Les réparations de ce type de dégâts peuvent être coûteuses, car le béton endommagé doit être excisé, puis les racines doivent être retirées avant que le béton frais puisse être ajouté à l'espace. De plus, si l'arbre vit toujours, plus de racines peuvent chercher à suivre.

Curling

Parfois, à mesure que les couches de béton sont versées, il y a un écart entre la teneur en humidité et la température du haut et du bas de la dalle. Lorsqu'ils sèchent de manière inégale, la base de la dalle ne se développe pas d'une manière qui prend en charge de manière appropriée la couche de surface, et il y a une séparation et un tir entre les deux couches qui crée l'instabilité. Cela peut généralement être évité en utilisant des techniques appropriées lorsque le béton est installé dans une zone où le curling est probable, comme inclure des articulations supplémentaires, en utilisant du béton avec une teneur en humidité plus faible et en prenant des soins supplémentaires lors de l'application de couches supérieures plus minces. Une fois le curling s'est produit, la surface devra être retirée ou terre.

Ai-je besoin de réparation de fissures de béton?

Certaines fissures en béton n'ont pas besoin d'être réparées. Ils peuvent être disgracieux, mais s'ils ne sont pas indicatifs d'un problème structurel et qu'ils ne sont pas un danger (comme avoir des arêtes vives ou être un risque de déclenchement), ils pourraient ne pas avoir besoin de réparation. Les fissures peuvent nuire à l'apparition de la maison, cependant, et si la maison va être mise sur le marché, il est important de noter que les fissures peuvent rendre les acheteurs nerveux, ils peuvent supposer que des problèmes structurels sont présents lorsqu'ils ne sont pas. D'autres fissures simples peuvent être fixées en utilisant les meilleures options de correctif en béton ou remplies pour empêcher l'eau de causer d'autres dommages ou des parasites. D'autres types de fissures nécessitent une réparation, immédiatement ou dans un délai raisonnable.

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Urgences

Certains types de fissures en béton nécessitent une attention immédiate d'un professionnel; avec quelques fissures, la tentative d'une solution de bricolage peut masquer la gravité du problème réel et empêcher la complétation d'une bonne réparation.

• Fissures structurelles dans un mur ou un fond de teint: Ces larges fissures horizontales indiquent que la structure du béton n'est pas suffisamment prise en charge ou échoue, surtout si elle est accompagnée d'un renflement dans le béton. Ne les couvrez pas ou ne les cachez pas: obtenez un avis d'expert sur eux immédiatement, car la réparation d'une fissure de fondation trop tard peut entraîner un effondrement ou une probabilité accrue de dommages structurels au reste de la maison.
• Les fissures de fondation qui changent soudainement de direction: Ces fissures (ou celles qui se déplacent dans un modèle d'escalier avec des articulations de mortier) suggèrent qu'il y a un besoin immédiat d'évaluer le sol sous la maison. Ce type de fissure se produit lorsque la maison s'installe avec un substrat décalé. Ils peuvent être le résultat d'une simple règle, mais il est impossible pour un profane de savoir si c'est le cas ou non. Un ingénieur peut évaluer et prélever des échantillons du sol et déterminer la cause et le meilleur plan d'action.
• Des fissures qui sont plus que ¼-pouce de large: Les fissures qui sont aussi grandes ne sont pas seulement des fissures; Ce sont des signes d'un problème plus important. Bien qu'il puisse être possible de les sceller fermés avec du remplissage de fissure ou de les réparer temporairement, les fissures qui ont grandi aussi grand ont probablement laissé entrer une quantité importante d'eau ou de débris qui continueront à endommager la structure, il est donc important d'avoir un pro en le plus tôt possible pour corriger le problème racine.
• Flambage et soulèvement en béton: Ceux-ci peuvent créer des situations dangereuses lorsqu'elles se produisent dans les allées ou les garages ou les sols du sous-sol. Les propriétaires voudront consulter immédiatement un professionnel pour évaluer la situation; Il est probable qu'une partie de la dalle devra être découpée, la cause profonde abordée et un grand patch appliqué. Il n'y a aucun moyen de «coller» ensemble une fissure causée par le flambement ou le soulèvement, car la source du problème continuera de repousser.

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Non-émergence

Pour certains problèmes de béton, il n'est pas nécessaire d'appeler immédiatement la cavalerie, mais les propriétaires peuvent envisager des correctifs mineurs ou à court terme jusqu'à ce qu'ils soient en mesure d'embaucher un professionnel qualifié pour une correction plus permanente.

• Décoloration: Cela peut résulter d'une mauvaise installation ou d'une coloration à partir de produits chimiques, de rouille ou d'eau stagnante. La décoloration ne endommagera pas la résistance ou la structure du béton, mais elle peut être disgracieuse, et elle peut se propager sur toute la surface. S'il est laissé en place trop longtemps, il peut être impossible de retirer. Le nettoyer dès qu'il est remarqué avec une brosse à récurer et une solution de vinaigre et d'eau peut arrêter la propagation et affaiblir la décoloration, mais il est probable qu'un produit chimique plus fort sera nécessaire pour éliminer complètement la coloration. Les produits chimiques utilisés pour éliminer la décoloration peuvent endommager le béton s'ils sont mal utilisés, c'est donc une bonne idée de demander une assistance professionnelle avec cette tâche.
• Béton endommagé par le sel: Beaucoup de gens utilisent des produits de sel pour faire fondre la glace sur leurs passerelles, leurs allées et les escaliers en hiver. C'est une excellente option pour traverser en toute sécurité sur les surfaces glacées, mais ce n'est pas bon pour la santé à long terme du béton. Les sels de désinfusion érodent la couche supérieure du béton, provoquant des piqûres et une mise à l'échelle alors que la couche supérieure se déplaçait. Il n'y a aucun moyen d'arrêter ce processus une fois qu'il commence, même si le propriétaire cesse d'utiliser les sels: la perte et les dommages des matériaux de surface permettent à l'eau et à d'autres produits chimiques de s'infiltrer sous les couches supérieures du béton et de continuer à endommager la liaison. La seule solution pour ce type de dommage est de se rugner ou de gravir la surface du béton (cela peut être fait chimiquement ou mécaniquement) et d'appliquer une couche supérieure de béton fraîche et étroitement liée, puis appliquer un scellant d'étanchéité une fois que le béton a été durci. Lorsque les propriétaires remarquent d'abord la mise à l'échelle ou les piqûres et réalisent que c'est le résultat d'une utilisation du sel, il est utile de faire un rinçage rapide et de nettoyer la surface pour éliminer les sels résiduels, puis s'abstenir d'ajouter plus de sel à la surface. Lorsque le temps glacial cède la place à des jours plus chauds, appelez un pro pour prendre soin de la gravure, de la couche de finition et du sceau d'eau.

autres considérations

Il y a certaines étapes que les propriétaires peuvent prendre pour empêcher la formation de fissures du béton. Certains types de fissures ne sont pas évitables, mais certains problèmes peuvent être résolus pour arrêter les fissures avant de commencer.

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• Agir rapidement: Aborder les petites fissures immédiatement, soit avec un remplissage de fissure ou un patch. Si la fissure est petite, le garder petit en attendant les conseils professionnels peut empêcher d'autres dommages de se produire.
• Travaillez avec un professionnel: Si l'eau afflue ou assis dans des piscines sur une surface en béton, consultez un professionnel pour voir si la situation peut être traitée en ajoutant des articulations de contrôle ou en nivellement la surface.
• Etre pro-actif: Réparer les bords cassés ou ébréchés des pavés ou des escaliers avant que la structure ne soit si affaiblie que les fissures sont installées. Cela peut être un travail de bricolage en utilisant des produits de réparation en béton appropriés et un peu d'art, ou un professionnel peut être embauché.

`` Réparation de fissures en béton près de moi '': DIY VS. Embaucher un professionnel

Remplir des fissures en béton peut être un travail de bricolage pour les propriétaires qui ont une bonne idée de la façon de réparer les fissures en béton; Certaines petites fissures peuvent être gérées avec un bon scellant de fissure ou un kit de réparation. Fissures ou fissures de la cheveux entre ⅛ et ¼ un pouce qui n'augmente pas en taille au cours de plusieurs mois peut être corrigé ou rempli. Les bords cassés ou ébréchés de dalles, de pavés et de marches peuvent également être fixés par un propriétaire pratique. Au-delà de cela, cependant, le risque est trop grand - si un propriétaire devine à tort à incorrecte qu'une fissure est bénigne, le résultat peut être un effondrement structurel d'une dalle ou d'un mur en béton, ou de la mine des fondations d'une maison. Non seulement ce résultat peut entraîner un travail d'ingénierie extraordinairement coûteux, mais il peut également conduire à la destruction ou à la condamnation de la maison. Il est trop important de deviner; Un professionnel sera en mesure de reconnaître les problèmes et solutions de béton les plus courants qu'ils doivent mettre en œuvre pour les réparer.

Une fois la gravité de la fissure. Pour des dommages plus importants ou plus significatifs, la réparation impliquera probablement des outils et des produits chimiques auxquels la plupart des propriétaires n'ont pas accès, ainsi qu'un étalonnage minutieux des rapports de ciment / agrégat / eau pour assurer le bon mélange en béton pour le travail. C'est le travail d'un spécialiste.

Enfin, l'embauche d'un professionnel réputé entraînera probablement une finition plus fluide et plus durable qui ne nuise pas à l'apparence du béton. Cela augmente l'attrait du trottoir de la maison et permet également au propriétaire d'inclure la documentation de la réparation professionnelle du problème avec les documents de vente à domicile.Cela peut aider à atténuer les préoccupations que les acheteurs potentiels pourraient avoir concernant un patch ou un problème avec le béton.

Comment trouver un service de réparation de fissure en béton réputé

L'embauche d'un entrepreneur implique un travail de jambes de la part du propriétaire car c'est absolument une situation «Acheteur». C'est le cas avec toutes les embauches d'entrepreneur ou de service, mais lorsque les travaux impliquent un domaine de spécialité comme le béton, il est particulièrement important de choisir le bon service. Un travail de mauvaise qualité n'est pas seulement une nuisance ou une horreur; Des travaux de mauvaise qualité peuvent mettre en danger la stabilité de la maison et des surfaces extérieures. Pour cette raison, il est particulièrement important d'avoir un plan pour savoir comment aborder le processus d'embauche.

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• Familiarisez-vous avec le problème: Évaluez l'importance des dommages, recherchez les coûts locaux pour le type de travail à accomplir et comprenez s'il est susceptible d'être une petite réparation ou un grand projet de reconstruction.
• Cherchez des références: Demandez aux amis et aux voisins et consultez les outils de recherche en ligne pour les recommandations et les avis des entrepreneurs en béton locaux.
• Consultez le Better Business Bureau: Lisez la liste BBB de l'entrepreneur pour les rapports de problèmes et vérifiez auprès des conseils de licence et d'assurance de l'État pour vous assurer que l'entreprise est correctement accrédite.
• Interviewer trois à cinq entrepreneurs potentiels: Il est important de choisir un entrepreneur, pas par défaut au premier que vous appelez-vous-même s'il semble être un excellent match.
• Demandez des références: L'entrepreneur peut être en mesure de fournir des références de clients précédents. Posez des références à des questions spécifiques sur la fabrication et la rapidité de l'entrepreneur, ainsi que la facilité avec laquelle l'entrepreneur a été de travailler avec.
• Demander des estimations détaillées et détaillées: Cela peut aider à éliminer trop de surprises sur la route.
• Poser des questions: Envisagez de poser des questions directes à l'entrepreneur sur le paiement, les horaires et comment ils traitent des problèmes ou des retards.
• Suivez vos instincts: Choisissez un entrepreneur dont les notes et les références sont solides et avec qui vous vous sentez à l'aise.

Comment économiser de l'argent sur l'embauche d'un service de réparation de fissures en béton

Bien que les petites réparations ne soient pas terriblement coûteuses, des réparations et des reconstructions importantes peuvent être. C'est toujours une bonne idée de chercher des opportunités pour économiser de l'argent sans risquer la qualité de la fabrication.

• Demandez plusieurs estimations et choisissez la meilleure, pas la moins chère. Si l'entrepreneur avec les meilleures références et notes est également le moins cher, c'est génial. Cependant, le choix d'un entrepreneur moins coûteux avec des problèmes connus peut laisser les clients à payer pour le travail, puis à payer à nouveau pour faire refuser des travaux de mauvaise qualité.
• Évitez une solution de bricolage pour économiser de l'argent. N'essayez pas de bricoler une réparation à moins qu'il ne soit certain que le problème n'est pas un problème structurel plus important, car il en coûtera plus cher pour annuler une correction inefficace, et une réparation de bricolage pourrait aggraver le problème.
• Faire évaluer rapidement les fissures et les problèmes. Il ne faut pas longtemps pour une petite fissure facile à fixer pour devenir quelque chose de grand et beaucoup plus coûteux à réparer.

Questions à poser à votre service local de réparation de fissures en béton

Comme pour tout entrepreneur, il est important de poser les bonnes questions et d'obtenir autant de réponses que possible par écrit. Les questions de base sur les licences, les cautionnements et l'assurance de l'entrepreneur doivent faire partie du processus de dépistage initial. Une fois la recherche réduite à quelques sociétés sélectionnées, des questions plus détaillées sont nécessaires. S'il y a quelque chose qui n'est pas clair ou que vous ne comprenez pas, continuez à poser des questions jusqu'à ce que vous vous sentiez satisfait de la réponse, ne vous inquiétez pas de l'air idiot parce que vous ne savez pas tout sur la réparation du béton. Les experts sont des experts parce qu'ils ont des années d'expérience, et c'est pourquoi ils sont embauchés pour faire le travail.

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• Pouvez-vous fournir des photos de votre travail passé?
• Quelles sont vos disponibilités? Combien de temps pouvez-vous intégrer ce travail et quels retards potentiels prévoyez-vous?
• Acquérirez-vous les permis nécessaires, ou est-ce que ma responsabilité?
• Quels matériaux la réparation impliquera-t-elle? Allez-vous utiliser des barres d'armature? Quel type de produit choisirez-vous pour cette réparation et pourquoi?
• Votre contrat écrit comprend-il des garanties de fabrication pour vous et toute autre personne travaillant sur le projet?
• Gérez-vous le travail directement? Sinon, qui est la principale personne de contact et qui est responsable des autres travailleurs du projet?
• Quelles protections vos travailleurs utiliseront-ils au travail?
• Comment protégerez-vous les propriétés environnantes pendant que les travaux sont terminés? Qui est responsable de la réparation des dommages causés?

FAQ

La plupart des gens ne sont pas des experts en béton, alors se promener ou choisir quelqu'un d'autre pour les compléter peut se sentir comme une mer d'incertitude. Voici quelques-unes des questions les plus courantes de ceux qui ont besoin d'embaucher une entreprise de réparation de béton, ainsi que les réponses nécessaires pour aider à démarrer.

Q. Les problèmes de base du béton fissurés sont-ils fissurés?

Pas nécessairement. Les petites fissures des cheveux causées par un décalage ou un rétrécissement mineur sont à prévoir et ne sont pas une préoccupation significative. D'un autre côté, les fissures grandes et horizontales, se brisent dans différentes directions, ou qui sont accompagnées d'un renflement dans le béton peuvent être structurelles, et ce sont un problème immédiat. Si un propriétaire est inquiet, il voudra appeler un expert pour venir vérifier la fissure; Souvent, les évaluations sont gratuites ou à faible coût, et la tranquillité d'esprit que le propriétaire obtient en vaut la peine.

Q. Est-il normal que le béton se fissure dans un an?

Ça peut être. Le béton est fort, mais il a des limites, et il est soumis à de nombreuses variables: la stabilité de la base en dessous; la composition du mélange en béton utilisé; le travail dans la préparation; Et toujours, toujours l'eau et le temps. Il n'est pas inhabituel que les petites fissures des cheveux apparaissent, mais si les fissures sont grandes ou si les dalles ne sont plus de niveau, il vaut la peine d'appeler l'entreprise qui a fait le travail à venir évaluer la situation. De nombreux entrepreneurs choisissent d'utiliser des joints de contrôle dans de plus grandes dalles pour offrir au béton un endroit «sûr» pour se fissurer lorsqu'il en a besoin, ce qui rend les fissures plus grandes. Si un propriétaire estime que les fissures dans son béton sont plus grandes que cela semble raisonnable, il voudrait envisager d'appeler une deuxième entreprise pour faire une évaluation.

Q. Puis-je verser du béton sur du béton fissuré?

Peux-tu? Oui. Devrais-tu? Peut être. Le béton ébréché, piqué ou fissuré doit être entièrement réparé avant que tout béton supplémentaire ne soit ajouté sur le dessus; N'oubliez pas que le béton est fluide, donc il s'installera dans toutes les imperfections existantes. Si le béton est en bon état, un propriétaire peut choisir de préparer la surface pour assurer une bonne liaison avec la nouvelle surface, puis verser une couche de moins de 2 pouces d'épaisseur sur le béton existant. Après le durcissement, la nouvelle couche peut être plus vulnérable aux changements de température car il est plus mince que la plus grande dalle. Puisqu'il est important d'obtenir l'adhésion et la profondeur appropriées, c'est une bonne idée d'avoir un professionnel à faire ce travail: une recherche de «béton pour près de moi» ou des «entrepreneurs en béton dans ma région» aidera les propriétaires à trouver des pros qui se spécialisent dans ce type de travail.

Effectuer une réparation de dalles de béton en ajoutant du béton sur elle ajoute également de la hauteur, il est donc important qu'un entrepreneur vérifie soigneusement l'autorisation où les portes et les fenêtres se ferment, et pour s'assurer que l'ajout de hauteur ne rendra pas les escaliers trop raides pour être sûr ou balustrades trop bas pour être utile. Si ces problèmes sont une préoccupation, un entrepreneur peut suggérer un resurfaçage plutôt que de repouiller - une recherche rapide pour les «finisseurs en béton près de moi» aidera les propriétaires à trouver des experts locaux. Les entrepreneurs peuvent utiliser un revêtement spécifiquement formulé pour le resurfaçage qui réduit le besoin d'une couche épaisse et sera plus durable que les autres options.

Q. Quelle est la meilleure réparation pour les fissures en béton?

Si un propriétaire est certain qu'une fissure est sûre à réparer avec une réparation de fissure de bricolage, il devra évaluer la situation. Fissures étroites (moins que ¼ un pouce de large ou comme indiqué sur le produit de réparation) peut être rempli d'un remplissage de fissure de maçonnerie élastomère. Ce produit est disponible en tubes à utiliser avec des canons de calfeutrage ou dans des tubes à usage unique plus petits. Si la fissure étroite est assez profonde, le propriétaire devra utiliser une tige de backer (un produit en mousse flexible qui comble l'écart dans la fissure avant d'appliquer le calfeutre.

Les fissures plus larges sont plus compliquées. Encore une fois, si la fissure est sûre à réparer avec une réparation de bricolage, la meilleure approche est pour un propriétaire de ciseler le dessous de la fissure, donc l'ouverture est plus étroite que le fond. Cela peut nécessiter un travail de détail minutieux avec un ciseau et un marteau; L'objectif est que le fond plus large donne au remplissage en béton un endroit pour se régler, et pour le haut plus étroit pour verrouiller le patch en place. Une fois le ciselage terminé, le propriétaire voudra balayer les miettes et les morceaux de béton, puis le nettoyer avec prudence pour qu'il n'y ait pas de débris lâches ou de piscines d'eau. À l'aide d'un composé conçu pour patcher le béton (cela peut devoir être mélangé avant l'utilisation), le propriétaire remplira ensuite soigneusement la fissure, en fouillant le composé humide avec la pointe d'une truelle ou d'une brochette pour briser les poches d'air de toutes les poches d'air. Ils devront alors lisser le haut et le plumer dans la surface existante, en utilisant une brosse sèche pour texturer la surface si vous le souhaitez. Les propriétaires voudront permettre au composé de guérir comme indiqué sur l'emballage, puis sceller ou colorer pour correspondre aux environs si vous êtes approprié.

Q. Combien de temps dure la réparation des fissures du béton?

En général, une réparation de fissures en béton correctement appliquée durera environ 10 ans, et parfois plus longtemps. L'adhésion de la réparation aux surfaces de la fissure, le durcissement approprié du composé et le scellement de l'eau (le cas échéant) et l'entretien feront toute la différence dans la longévité de la réparation. Si ces étapes ne sont pas correctement exécutées lorsque la réparation est terminée, la durée de vie de la réparation sera plus courte.

Q. La taille d'une fissure est acceptable en béton?

La taille n'est pas aussi indicative d'un problème que le comportement de la fissure. En général, les fissures qui sont inférieures ¼ Les pouces ne sont pas un problème, tant qu'ils restent cette taille. Les fissures qui se développent, s'élargissent et se propagent, quelle que soit leur taille, doivent être évaluées; Le mouvement de la fissure indique que quelque chose dans le béton lui-même ou le sol en dessous est en mouvement, ce qui est un problème qui nécessite une enquête immédiate. En général, toute fissure dans une fondation plus grande que ½ Le pouce devra être évalué par un professionnel, car les plus grandes fissures peuvent déstabiliser la maison. Toute fissure qui permet de l'eau ou des parasites dans la maison ou recueille la saleté et d'autres débris doit également être traité immédiatement.

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