Comment choisir un nouveau toit pour votre maison

Photo: à certains

Que vous construisiez à partir de zéro ou que vous choisissiez un nouveau toit pour votre maison existante, un large éventail de matériaux est facilement disponible et digne de considération. Il s'agit notamment des bardeaux d'asphalte, de bois et composites, ainsi que des carreaux d'ardoise, de béton et d'argile. Le style est un facteur important, mais ce n'est pas le seul. Le coût du produit, le poids du matériau et les exigences d'installation devraient également influencer votre sélection. Voici ce que vous devez savoir:

Terminologie de toiture

Avant de parler de matériel, parlons de terminologie. Les couvreurs n'utilisent généralement pas la mesure «pieds carrés."Au lieu de cela, ils parlent en carrés. Un carré est leur unité de base de mesure - un carré est de 100 pieds carrés dans la zone, l'équivalent d'un carré de 10 pieds par 10 pieds. Le toit d'une maison typique de deux étages et de 2 000 pieds carrés avec un toit à pignon se composera de moins de 1 500 pieds carrés de zone de toiture, soit une quinzaine carrés.

Coût d'un nouveau toit

Un certain nombre de considérations affecteront le coût d'un nouveau toit. Le prix du matériel est le point de départ, mais d'autres facteurs doivent également être pris en compte. L'une est l'état du toit existant si vous rénovez une maison si les anciens matériaux doivent être éliminés, et si la structure de soutien doit être réparée, cela coûtera tous de l'argent. La forme du toit est un autre facteur contribuant. Un toit à pignon avec peu ou pas de pauses dans ses avions (comme des cheminées, des tuyaux de ventilation ou des dortoirs) fait un travail de toiture simple. Une maison avec plusieurs cheminées, des lignes de toit qui se croisent (les points d'intersection sont appelés vallées), des tourelles, des puits de lumière ou d'autres éléments coûteront beaucoup plus cher pour le toit.

Matériaux de toiture

Tous les matériaux de toiture ne peuvent pas être utilisés sur chaque toit. Un toit plat ou un avec une pente basse peut exiger une surface différente de celle avec un pas plus raide. Les matériaux comme l'ardoise et les carreaux sont très lourds, donc la structure de nombreuses maisons est inadéquate pour transporter la charge. Considérez les options suivantes, puis parlez avec votre concepteur et obtenez des estimations pour le travail.

• Asphalte. C'est le plus couramment utilisé de tous les matériaux de toit, probablement parce qu'il est le moins cher et nécessite un minimum de compétences pour installer. Il est fait d'un milieu en fibre de verre qui a été imprégné d'asphalte puis a donné une surface de granules en forme de sable. Deux configurations de base sont vendues: la variété standard d'une seule épaisseur et les produits laminés plus épais. Le type standard coûte environ la moitié, mais les bardeaux laminés ont une apparence texturée attrayante et durent environ la moitié de plus (généralement 25 ans ou plus, contre 15 ans plus). Les prix commencent à environ 50 $ le carré, mais en fonction du type de bardeaux choisis et de l'installation, peut coûter plusieurs fois.
• Bois. Le bois était le principal choix pendant des siècles, et c'est toujours une bonne option, bien que dans certaines zones, les codes d'incendie interdisent son utilisation. Habituellement fait de cèdre, de séquoia ou de pin du sud, les bardeaux sont sciés ou divisés. Ils ont une espérance de vie sur les 25 ans (comme les bardeaux d'asphalte) mais coûtent en moyenne deux fois plus.
• Métal. L'aluminium, l'acier, le cuivre, le cuivre et l'asphalte et le plomb sont tous des surfaces de toit durable et coûteuses. Le plomb et les variétés de cuivre / asphalte sont généralement installés sous forme de bardeaux, mais d'autres sont fabriqués pour des toits enjamnés constitués de longueurs verticales de métal qui sont jointes à la soudure. Ces toits commencent à environ 250 $ par carré mais coûtent souvent deux ou trois fois.
• Carreau et ciment. Les demi-cylindres de la toiture de carreaux sont courants sur les styles coloniaux et mission espagnols; Le ciment et certains toits métalliques imitent l'effet ondulé de la tuile. Tous sont chers, très durables et ont tendance à être très lourds.
• Ardoise. L'ardoise est parmi les matériaux de toiture les plus durables. Toute l'ardoise n'est pas la même chose qui vient des carrières au Vermont, certaines de Pennsylvanie et d'autres États, mais le meilleur de celui-ci survivra aux attaches qui le maintiennent en place. L'ardoise de centaines de personnes, en fait, est souvent recyclée pour la réinstallation, avec l'attente qu'elle durera un autre siècle. Mais l'ardoise coûte cher que les prix commencent à environ 800 $ par carré et très lourds.

Photo: istockphoto.com

Choisir un matériau de toit

Plus souvent qu'autrement, si vous rénovez, le toit existant de votre maison déterminera votre choix de matériaux de toiture. Si vous envisagez d'autres options, vous voudrez considérer non seulement le coût, mais la couleur, la texture, le poids et la durabilité de vos alternatives, ainsi que ce qui a été traditionnellement utilisé sur des maisons comme la vôtre.

Notes d'installation

Quel que soit votre choix de surface de toiture, vous aurez probablement besoin de clignoter. Le clignotement est une partie cruciale de tous les travaux extérieurs, à la fois sur le toit et le côté. Le clignotement est en métal (en aluminium ou en cuivre, en tête parfois en plomb) ou en plastique. Il est appliqué dans des bandes sur des zones où des matériaux différents adjacents, comme l'intersection de la cheminée de maçonnerie et des bardeaux de toiture, où le revêtement attire les cadres de fenêtre, etc. Un bon travail clignotant est essentiel pour maintenir une structure étanche, car le lieu le plus probable pour que les fuites se produisent est l'endroit où différents matériaux se rencontrent.

Quel que soit le choix des matériaux de toit, la course doit être régulière à l'œil et parallèle aux bords du toit. D'un cours à l'autre, les articulations doivent être échelonnées pour éviter les fuites. Méfiez-vous d'un entrepreneur qui compte sur le goudron pour les articulations. Sauf avec certains toits où une membrane est utilisée, le goudron est un expédient paresseux qui ne doit pas être utilisé pour une nouvelle surface de toiture.

Pour la plupart des toitures, un matériau comme le bâtiment sentait (.k.un. Papier de goudron) est roulé avant que les bardeaux ne soient cloués en place. Avec des shakes en cèdre, cependant, les longueurs de bandes de fourrure (parfois appelées «respirateurs de cèdre») seront posées à travers le toit afin de permettre au toit de respirer. Dans les zones enneigées, une membrane appelée un bouclier de neige et de glace peut également être posée.