Comment établir de bonnes relations sous-traitant

Établir de bonnes relations avec vos sous-traitants

Chaque chef de. J'ai 25 ans d'expérience dans la gestion de projets de construction commerciale résidentielle et lége. C'est ma recommandation professionnelle que que vous soyez un spectacle ou que vous soyez en charge des projets d'un million de dollars, un programme de reconnaissance et de répertoire de sous-traitants robustes au sein de votre entreprise est d'une importance vitale.

Voici quelques étapes simples pour y arriver:

Pour commencer, obtenez-le par écrit. Il est bon d'avoir un accord avant le début du travail que vous et votre sous-traitant avez signés. Les formulaires génériques peuvent être achetés en ligne. En plus de l'assurance évidente, des normes de travail et des exigences de sécurité, assurez-vous que votre accord comprend les éléments suivants:

• Soyez clair que toutes les modifications qui affectent le calendrier seront communiquées à l'entrepreneur général ou au gestionnaire dès que possible.
• Expliquez les attentes de la façon dont le sous-traitant est censé nettoyer pendant et après leur travail dans une zone.
• Communiquez des heures de travail et des jours acceptables.
• Énoncer tous les règles de stationnement et de livraison des matériaux de véhicule.
• Expliquez comment les articles recyclables comme le cuivre et l'aluminium seront gérés.
• Créer un plan qui décrit comment les matériaux restants seront gérés. Certains sous-traitants commanderont des articles en vrac et laisseront des tas de matériaux qui encombrent le site et les laissent éventuellement être endommagés ou volés.
• Aborder les drogues, l'alcool et les règles du tabac. Pensez-y, voulez-vous que vos clients ramassent des mégots de cigarettes, des contenants de broche de tabac ou de la recherche de conteneurs d'alcool dans la benne à ordures?
• Définir les lignes directrices pour la musique. De nombreux sous-marins écoutent de la musique ou de la programmation radio pendant qu'ils fonctionnent. Assurez-vous que les haut-parleurs ne sont pas odieusement bruyants et que le contenu n'est pas inapproprié.
• Établir un code vestimentaire. Il ne doit pas être structure.
• Incluez un langage prédéterminé sur la façon dont vous et le sous-traitant résoudre les problèmes qui entraînent le non-respect de l'accord.

À la fin de la journée, "Si vous le voyez, dites-le". Soyez cohérent avec vos avertissements et vos avertissements, et résoudre tout petit problème immédiatement avant qu'ils ne deviennent incontrôlables. La cohérence est la clé.

Montrez votre appréciation

Tout le monde aime une tape dans le dos de temps en temps. Il existe différentes façons de montrer votre appréciation à vos sous-marins:

• Apprenez à les connaître. Personne n'aime être appelé: «Hé… toi."
• Apportez des beignets et du café le lundi matin ou achetez le déjeuner à l'occasion.
• Complimenter un travail bien fait
• Transmettre les compliments du client.

C'est une bonne directive générale que vos compliments devraient toujours être plus nombreux que vos avertissements.