Comment éviter les barrages de glace et les dégâts d'eau

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Que sont les barrages de glace?
De nombreux propriétaires dans le nord des États-Unis connaissent trop trop les barrages de glace. Ce sont des accumulations épaisses de glace qui se forment sur les avant-toits d'une maison. L'eau se rassemble ensuite derrière le barrage et se dirige progressivement sous les bardeaux de toit à travers un cycle de congélation et de dégel. Le résultat peut être une fuite dans les espaces de vie de la maison, ce qui peut à son tour produire du plâtre affaissé, des taches et d'autres dégâts.

Les toits à faible aigu sont les plus susceptibles d'être affectés, mais la cause est un toit chaud. La chaleur s'échappe des espaces de vie de la maison et s'élève, réchauffant la couverture de neige sur le toit. Alors que la neige fond, elle coule sur la pente du toit pour refreindre sur le surplomb du toit non chauffé. La glace s'accumule, le cycle de dégel et de congélation se poursuit, et le flux commence.

Les barrages de glace sont évitables. Si une nouvelle toiture est ajoutée à votre domicile, assurez-vous que des précautions appropriées sont prises. Les clés sont les suivantes:

1) Assurer une ventilation adéquate.
Le toit doit être évacué à la fois à l'avant-toit (généralement dans les soffits) et au sommet, soit dans le toit lui-même, soit via des évents dans les murs de l'extrémité de la maison. Un espace d'air au-dessus de l'isolation au plafond ou au grenier permet alors à l'air froid de se déplacer librement, à garder le toit froid et à empêcher la couverture de neige de fondre. Lorsqu'un toit est en cours de construction, des chicanes en polystyrène peu coûteuses peuvent être installées pour s'assurer qu'il y a un passage pour l'air froid de l'avant-toit au pic.

2) Scellez la maison.
Une isolation appropriée des chevrons du grenier ou des solives de plafond est une autre partie de la solution. Il en va de même pour une barrière de vapeur serrée pour empêcher l'humidité de passer des espaces de vie dans et à travers l'isolation.

3) Installer un bouclier de neige et de glace.
Il y a un certain nombre de produits sur le marché qui, lorsqu'ils sont installés immédiatement au-dessus de la toit et sous les bardeaux couvrant le surplomb du toit, empêchera l'eau de se frayer un chemin dans la maison. Un bouclier de neige et de glace se compose d'une membrane bitumineuse qui scelle le toit, formant une barrière continue à l'eau.