Combien coûte la réparation de l'étalage pour le sol?

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• Plage typique: 300 $ à 6 500 $

Les propriétaires devraient-ils être inquiets lorsque leurs sols se sentent plus comme des rampes que des surfaces de niveau et de sécurité? Dans la plupart des cas, les sols affaissés ne sont pas un problème grave. En fait, des planchers inégaux dans les vieilles maisons sont presque attendues. Mais cela ne signifie pas que les propriétaires doivent simplement accepter une surface en pente comme un sol approprié.

Bien que les réparations des étages affaissées soient souvent nécessaires, elles ont tendance à être de nature simple et plus abordables que la plupart des autres types de projets de rénovation domiciliaire.

Selon HomeadVisor, les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 300 $ et 6 500 $ pour réparer un sol en pente dans leur maison. Mais déterminer un coût précis de réparation du sol final dépend de la cause principale. Les trempettes ou les pentes dans les sols peuvent être causées par la pourriture du bois, les poutres sous-dimensionnées ou les problèmes avec la fondation de la maison.

Certaines causes de sols en pente sont plus graves que d'autres. Mais ils ont tous une chose en commun: ils ne devraient pas être ignorés longtemps afin d'empêcher les problèmes structurels plus graves de se développer.

Ce guide couvrira les causes et les dangers des planchers affaissés; Combien de réparations coûtent par type; et comment économiser sur le coût de réparation du sol affaissé sans compromettre l'intégrité structurelle d'une maison.

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Facteurs dans le calcul du coût de réparation du sol affaissé

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Les coûts de réparation d'étage affaissés varient et dépendent d'un certain nombre de facteurs. Le problème sous-jacent, le matériau d'étage existant et la taille du sol jouent tous un rôle dans la détermination de la quantité de propriétaire dont le propriétaire aura besoin pour un budget pour une réparation d'étage affaissée. Les facteurs suivants sont les plus susceptibles d'être des déterminants dans presque tous les projets de réparation d'étage affaissés.

Type de réparation

Le type de réparation peut être le facteur qui a la plus grande influence sur le coût de réparation du sol affaissé. Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles un sol pourrait s'affaisser, y compris des dommages au sous-plancher, des solives pourris, des problèmes fondamentaux ou des dégâts d'eau ou de termites. Dans certains cas, il pourrait y avoir plus d'une cause, ce qui pourrait entraîner des réparations multiples.

La réparation d'un plancher affaissé peut être aussi abordable que 300 $ ou jusqu'à 6 500 $. Savoir où un type de réparation se situe dans cette fourchette de prix est le meilleur moyen pour un propriétaire d'estimer le coût d'une réparation d'étage affaissé. Par exemple, un sous-plancher endommagé a une fourchette de coûts de réparation de 300 $ à 2 500 $. La réparation des solives pourris coûte entre 1 000 $ et 5 000 $, tandis que les problèmes fondamentaux sont généralement le type de réparation le plus cher, avec un coût moyen entre 1 800 $ et 6 500 $.

Matériau de plancher

Quand il s'agit de réparer un plancher d'amortissement, le matériau dont il est fabriqué a un impact important sur le coût de réparation. Selon le matériel, les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 130 $ et 2 300 $ pour les réparations ou entre 800 $ et 10 000 $ pour un remplacement. La réutilisation des matériaux de revêtement de sol est une façon d'économiser sur le coût de réparation du sol de l'étalage, mais ce n'est pas toujours possible. Et si un propriétaire a de la place dans son budget, la mise à jour d'une étage en même temps des éléments structurels de soutien est en cours de réparation peut économiser du temps et de l'argent à long terme.

Les réparations de tapis coûtent entre 130 $ et 300 $. Mais si les planchers en pente sont dus à des dégâts d'eau, le tapis peut devoir être remplacé à un coût entre 800 $ et 2 800 $.

Le sol stratifié qui doit être remplacé peut coûter entre 1 500 $ et 4 600 $. Les réparations peuvent être aussi faibles que 350 $ si le revêtement de sol peut être économisé. Les carreaux endommagés devront être remplacés presque sans exception, et ce coût peut varier entre 900 $ et 3 000 $.

Pendant la réparation d'un sol en pente, le sol en vinyle est souvent déchiré. Les réparations se déroulent de 300 $ à 1 850 $, tandis que le remplacement du sol en vinyle coûte entre 950 $ et 3 650 $. Le bois dur peut être le type de revêtement de sol le plus cher à remplacer; Un nouveau plancher de bois franc coûte entre 2 500 $ et 6 800 $.

Plancher

La taille du sol joue un rôle important dans la détermination du coût de réparation du sol de l'affaissement. D'une manière générale, plus la zone affectée est grande, plus il coûtera pour réparer. Étant donné que la réparation d'un plancher affaissé peut être aussi abordable que 300 $ ou aussi cher que 6 500 $, la connaissance de la superficie de réparation peut être l'un des meilleurs moyens d'établir un budget.

En moyenne, les propriétaires peuvent s'attendre à payer environ 300 $ par pied carré lors de la réparation d'un sol affaissé. Cependant, l'étendue des dommages, des matériaux nécessaires et du type de réparation influence également le coût final.

Emplacement du sol et accessibilité

Les étages dans différentes pièces ont des prix de réparation différents. Par exemple, un plancher de salle de bain entre 35 et 75 pieds carrés coûtera entre 350 $ et 2 000 $ à réparer. Un vestiaire mesurant environ la même taille a une plage de réparation similaire entre 400 $ et 2 000 $.

Les foyers et les cuisines ont des espaces de plancher qui sont généralement plus grands que ceux d'une salle de bain ou d'un vestiaire, et cela les rend seuls plus chers à réparer. Le sol affaissé dans les foyers et les cuisines a une fourchette de coûts de réparation de 500 $ à 6 000 $.

Enfin, les sols du salon ont tendance à avoir le prix de réparation le plus élevé. Cela est en partie dû à leur taille, en moyenne entre 300 et 400 pieds carrés. Lors de la réparation d'un sol du salon, un propriétaire peut s'attendre à payer entre 900 $ et 10 000 $.

L'accessibilité influence également le coût de réparation du sol de l'affaissement. D'une manière générale, plus une zone de réparation est facile à accéder, plus le coût est bas (et vice versa).

Travail

En ce qui concerne les réparations d'étage, la main-d'œuvre a tendance à être la majeure partie du coût de réparation. Ceci est souvent parce qu'il peut y avoir des matériaux restants à partir de l'installation initiale de revêtements de sol ou des articles à faible coût sont tout ce qui est nécessaire pour terminer le travail.

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Pour les petites réparations, un entrepreneur peut facturer un taux forfaitaire pour s'assurer qu'ils sont assez indemnisés pour leur temps. Par exemple, la réparation d'une seule tuile ou de la planche coûte entre 100 $ et 250 $. Cependant, une réparation affaissée du sol implique généralement beaucoup plus de travail qu'une seule réparation de carreaux. Pour la plupart des réparations d'étage affaissées, les propriétaires peuvent s'attendre à payer une charge de travail horaire ou au pied carré.

La méthode de tarification qu'un entrepreneur utilise dépend probablement du type de revêtement de sol et de réparation. Les frais de main-d'œuvre pour affaisser les réparations du sol varie de 25 $ à 100 $ par heure ou 15 $ à 50 $ par pied carré.

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Coûts et considérations supplémentaires

Il y a des facteurs ou des composants supplémentaires que les propriétaires souhaiteront prendre en considération lors du calcul du coût de réparation du sol. Tous les travaux de réparation ne produiront pas les coûts potentiels suivants, mais savoir qu'ils pourraient apparaître pendant une réparation peuvent aider à prévenir les surprises budgétaires.

Réparer vs. Remplacement

Dans certains cas, il est évident qu'un remplacement du sol est la seule option. Mais dans certains scénarios de sol, une réparation peut être possible. En économisant et en réutilisant les matériaux, le coût de réparation d'un plancher peut être inférieur au coût d'un remplacement. Les coûts d'installation de revêtements de sol dépendent du type de revêtement de sol et de l'emplacement, ainsi que d'autres facteurs.

Par exemple, la réparation d'un sous-plancher peut coûter aussi peu que 1 $.50 par pied carré, tandis que le remplacement peut coûter jusqu'à 12 $ par pied carré. La réparation d'une solive de plancher coûte entre 200 $ et 500 $, tout en remplaçant un peut coûter jusqu'à 2 000 $ par solive.

Il y a des moments, cependant, lorsque la réponse n'est pas évidente, laisser un propriétaire se demander si la réparation ou le remplacement est la meilleure option financière. La réparation de plancher affaissé peut coûter jusqu'à 16 $ par pied carré, mais le remplacer complètement peut coûter moins cher, à partir de seulement 5 $ par pied carré. De manière générale, si les coûts de réparation dépassent 50% des coûts de remplacement, un remplacement est probablement la meilleure valeur.

Nivellement du sol

Si un sol en pente a une cause sous-jacente comme un sous-plancher affaibli ou une solive endommagée, le sol doit être niveau une fois la réparation faite. Mais dans certains cas, une réparation seule ne suffit pas ou le principal problème derrière un sol en pente est simplement qu'il n'a pas été installé correctement.

Le coût pour niveler un plancher est souvent assez abordable, à partir de 50 $ pour un propriétaire de bricolage qui connaît le nivellement d'un plancher. Auto-niveau, un type de sous-couche en béton qui crée une surface plate et niveau avec une intervention minimale, coûte entre 0 $.50 et 1 $.50 par livre.

Mais s'il y a plus que quelques points bas mineurs, l'auto-niveau ne sera pas suffisant. Au lieu de cela, l'embauche d'un entrepreneur en réparation de revêtements de sol peut être la meilleure option, surtout quand il s'agit de niveler les planchers dans les vieilles maisons. Les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 2 $ et 30 $ par pied carré de nivellement professionnel de plancher, selon l'approche requise.

Frais d'ingénieur en structure

Les ingénieurs en structure s'occupent du cadre des structures, y compris les maisons résidentielles. En ce qui concerne les étages affaissés, un ingénieur en structure peut étudier et déterminer la voie de réparation la plus efficace pour retrouver l'intégrité structurelle d'une maison.

L'embauche d'un ingénieur en structure peut coûter de 343 $ à 724 $, selon l'étendue du travail et la façon dont l'ingénieur en structure facture de leurs services. Ils peuvent facturer par le projet, à l'heure ou au pied carré. Pour la plupart des inspections, cependant, les propriétaires peuvent s'attendre à payer des frais forfaitaires.

Permettre

Les permis de construction sont délivrés par les municipalités locales. Ils permettent à un propriétaire ou à un entrepreneur de poursuivre un projet de réparation, de rénovation ou d'installation. Les permis s'assurer que les projets respectent les normes locales pour la sécurité des propriétaires actuels et futurs de la propriété.

Les exigences de permis varient selon l'emplacement, et tous les types de réparations d'étage affaissé nécessitent un permis. Mais pour les changements structurels, tels que les solives de plancher d'amélioration (fixant une deuxième solive à une solive de plancher endommagée pour le renforcement), un permis est probablement nécessaire.

Les permis de construction peuvent coûter entre 50 $ et 2 000 $, selon le projet. Les propriétaires voudront confirmer si un permis est nécessaire avant de commencer une réparation d'étage affaissée pour éviter les amendes potentielles.

Types de réparation d'étage affaissé

Quand il s'agit de déterminer un coût de réparation d'étage affaissé attendu, la connaissance du type de réparation est cruciale. Chaque type de réparation a sa propre liste de matériaux, les heures de travail moyennes et le processus. Certains planchers affaissés peuvent avoir besoin d'un type de réparation spécifique, tandis que d'autres ont besoin de deux ou plus. Ce qui suit sont quelques-uns des moyens les plus courants de réparer un plancher et leurs coûts associés.

Réparation de la fondation

La fondation d'une maison maintient le niveau de la maison. Il empêche également l'humidité tout en conservant la chaleur. Avec le temps, les problèmes de fondation peuvent se développer, tels que des fissures, des décantations, ou des planchers et des planchers inégaux. La bonne nouvelle est que les problèmes de fondation sont souvent moins intimidants que les propriétaires ne le croient. Dans la plupart des scénarios, y compris dans le cas d'un plancher affaissé, les problèmes de fondation sont réparables.

Si les problèmes fondamentaux sont la cause profonde d'un étage affaissé, un propriétaire peut s'attendre à payer entre 1 800 $ et 6 500 $ pour les réparations. Cependant, les problèmes fondamentaux peuvent être extrêmes dans certains cas, quoique rares,. Si un ingénieur en structure trouve une maison pour avoir de graves problèmes structurels, le coût des réparations de fondation peut atteindre 20 000 $.

Réparation de solives de plancher

Les solives de plancher sont des membres de la structure horizontale. Ils s'étendent sur des espaces ouverts, généralement entre les poutres, qui transfèrent par conséquent le poids aux éléments structurels verticaux. Les solives sont une partie cruciale du système de revêtements de sol d'une maison, car ils portent le poids de tout à l'intérieur d'une pièce. Cela comprend les murs, les meubles, les appareils électroménagers et même les gens. Au fil du temps, les solives de plancher peuvent s'affaiblir et se déplacer. S'ils sont exposés à l'humidité ou à l'humidité constante, les solives de plancher peuvent commencer à pourrir. Sans le soutien de solives de plancher solides, un sol peut commencer à plonger ou à s'affaisser.

Les solives sont généralement sous plusieurs couches de revêtements de sol, ce qui les rend plus chers à réparer car ils ont besoin de plus d'heures de travail pour accéder. La réparation de la solive de plancher affaissement nécessite souvent des outils et des connaissances professionnels, donc ce n'est pas un travail de bricolage recommandé. Les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 1 000 $ et 5 000 $ pour la réparation de raques pour réparer un plancher affaissé et restaurer l'intégrité structurelle d'une maison.

Réparation de plaque de seuil

Une plaque de seuil est un élément structurel directement au-dessus du sommet de la fondation en béton d'une maison. Également appelé Mudsill, une plaque de seuil est une planche qui ancre le sol et le reste de la maison à la fondation. Si le sol d'une maison commence à descendre vers un mur extérieur mais que la fondation n'a pas bougé, cela indique probablement que la plaque de seuil est compromise ou endommagée. Cela nécessite souvent un remplacement ou une réparation.

Une réparation de plaques de seuil implique d'installer des prises pour maintenir temporairement les solives du sol. Ensuite, le seuil endommagé est soit retiré et remplacé ou réparé. Le coût moyen des réparations des plaques de seuil est de 95 $ à 100 $ par pied linéaire.

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Carte de bande ou réparation de solives de jante

Les planches de bande, également connues sous le nom de Rim Roost, sont des planches traitées placées autour de l'extérieur d'une maison. Ils sont installés derrière le matériau extérieur de la maison et couvrent la couture où se rencontrent la fondation et la plaque de seuil. Ils protègent les extrémités des solives du sol tout en soutenant les murs extérieurs d'une maison. Malheureusement, depuis que les panneaux de bande entrent en contact avec la fondation, la plaque de seuil et les éléments extérieurs, la pourriture du bois est un problème courant. Cela est particulièrement vrai dans les climats humides.

Le remplacement d'une carte de bande n'est jamais l'approche idéale. Il s'agit d'un processus long et à forte intensité de main-d'œuvre qui nécessite une excavation autour du périmètre de la maison pour l'accès. Au lieu de cela, similaire aux solives de plancher, les solives de jante sont mieux réparées en sœur. Les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 38 $ et 42 $ par pied lorsque vous émettiez un groupe de groupe.

Réparation du faisceau central

Les planchers affaissés qui penchent vers le centre d'une maison indiquent souvent un problème avec le faisceau central. Si un propriétaire soupçonne que le faisceau central de sa maison est compromis, une inspection est le meilleur moyen de déterminer la réparation appropriée, car les poutres centrales peuvent échouer pour différentes raisons.

Une des raisons est que la cale de faisceau peut devoir être remplacée. Si le faisceau était tordu à l'installation, un constructeur a peut-être utilisé une cale pour même ça. Au fil du temps, les cales peuvent comprimer et nécessiter un remplacement. Le remplacement d'une cale coûte environ 100 $ par colonne. Si un faisceau central doit être entièrement remplacé, un propriétaire peut s'attendre à payer entre 240 $ et 260 $ par pied.

Réparation de colonne de support

Dans certains cas d'étanchéité, les dégâts de la colonne de support sont à blâmer. Les colonnes de support sont assises sous le faisceau central d'une maison. S'ils se fissurent ou se cassent, ils ne peuvent plus offrir la quantité appropriée de soutien, et les sols d'une maison peuvent commencer à se pencher en conséquence.

Les colonnes de support fissurées ou cassées sont courantes dans les maisons plus anciennes qui ont été rénovées. Les rénovations introduisent souvent des matériaux plus lourds dans une maison, comme des comptoirs en granit ou des appareils supplémentaires. Tout ce poids supplémentaire s'additionne et peut éventuellement être trop pour une colonne de support à gérer. Pour réparer une colonne de support compromise, les prises en acier sont généralement installées pour une prise en charge supplémentaire. L'installation coûte entre 500 $ et 550 $ par prise.

Réparation de sous-sols

Un sous-plancher est le matériau solide qui est placé avant un revêtement de sol comme un tapis ou une tuile. Un sous-plancher est attaché aux solives de plancher d'une maison et sert de base pour le revêtement de sol fini. Il est généralement en contreplaqué, bien que certains sous-planchers soient faits de panneaux de planche à brin orientés. La plupart des matériaux sous le plancher peuvent durer la durée de vie d'une maison. Mais dans certains cas, les sous-planchers doivent être remplacés après 20 ou 30 ans, surtout s'ils ont été exposés à l'humidité. Lorsqu'un sous-plancher commence à grincer et que les sols voisins sont inégaux, enfoncés ou s'affaissent, il est probable que le remplacement soit un remplacement.

La réparation d'un sous-plancher endommagé a une fourchette de prix typique de 300 $ à 2 500 $. Le coût pour remplacer un sous-plancher dépendra fortement de la quantité de réparation et du type de revêtement de sol.

Réparation des dégâts d'eau

De graves dommages à l'eau peuvent provoquer une déformation ou un changement des sols d'une maison. Ceci est courant après les inondations généralisées d'une catastrophe naturelle ou d'une fuite de plomberie majeure. La meilleure façon de réparer les sols en pente des dégâts d'eau est d'empêcher que cela se produise en premier lieu. Cela implique de remplacer le sous-flooration d'un sol dès qu'il a été compromis par l'eau.

Cependant, si les dégâts d'eau sont passés trop longtemps, une réparation de toute la zone affectée est la seule option. Le coût moyen de réparation du sol des dégâts d'eau se situe entre 2 000 $ et 6 000 $.

Réparation de dégâts de termite

Les termites sont des insectes qui se nourrissent de bois. Ces ravageurs sont une menace sérieuse pour la maison et doivent être traités rapidement une fois découverts. Bien que les termites eux-mêmes ne soient pas inoffensifs aux humains, ils peuvent causer de graves dommages à la structure d'une maison. Malheureusement, les termites peuvent faire des dommages importants à une maison avant même que les résidents ne réalisent qu'ils sont là. Selon la taille de la colonie, les termites peuvent provoquer des dommages structurels pendant 3 à 5 ans avant d'être détectés.

Il en coûte entre 250 $ et 2 000 $ pour supprimer les termites. Les propriétaires voudront garder à l'esprit que ce n'est que le coût de l'élimination; Les réparations des solives ou des sous-planchers endommagés sont un coût potentiel supplémentaire.

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Ai-je besoin d'être affaissé?

Les planchers affaissés sont bien plus qu'un problème cosmétique. S'il n'est pas traité, les sols affaissés peuvent entraîner de graves conséquences dans une maison qui peut la rendre inhabitable. En ce qui concerne les étages affaissés, les vieilles maisons semblent être plus victimes que la nouvelle construction. Voici quelques signes communs que les sociétés de réparation d'étage affaissées recherchent lors de l'évaluation d'une maison pour affaisser les planchers.

Lacunes entre le sol et la plinthe

Les lacunes entre le sol et les plinthes sont plus qu'un simple problème cosmétique; Ils peuvent être une source de perte de chaleur et fournir un espace de vie idéal pour les ravageurs et les insectes. Parfois, les lacunes peuvent être causées par un problème mineur, comme une plinthe mal coupée, ou ils peuvent signaler un problème structurel grave. Dans certains cas, la réponse se situe quelque part entre les deux.

Selon le matériau de revêtement de sol, le type de sous-flooration et la disposition architecturale d'une maison, les étages inégaux peuvent être attendus dans une certaine mesure. Par conséquent, un espace sous une plinthe peut être un événement normal. Les lacunes peuvent également sortir lorsque le tapis est échangé contre des bois durs, ou le problème peut être le résultat d'une mauvaise conception ou d'un savoir-faire.

S'il n'y a pas de raisons évidentes pour un écart, comme des matériaux de revêtements de sol échangés ou un bord mal coupé, et qu'il y a d'autres signes d'un plancher affaissé, les propriétaires voudront appeler un professionnel pour inspecter la région.

Plancher inégal ou inclinable

Un sol affaissé n'est pas toujours évident. Mais dans des cas graves, un propriétaire peut être en mesure de dire qu'ils ont des sols affaissés simplement en les regardant sous un angle. Si une inspection visuelle révèle des étages qui sont en pente ou inclinés, il est temps pour le propriétaire d'appeler un ingénieur en structure tout de suite.

Les pentes visuelles ont tendance à pointer des problèmes de fondation, c'est pourquoi une inspection ne doit pas être découragée pendant longtemps. Pour le propriétaire qui soupçonne des sols en pente mais ne peut pas confirmer visuellement, placer un marbre ou une balle sur le point le plus élevé de la pente suspectée et voir si elle roule est un test simple mais efficace.

Sol rebondissant

Les étages sont conçus pour être une surface de marche stable, donc quand ils commencent à rebondir, c'est un signe que quelque chose ne va pas. Il peut être difficile de détecter une légère sensation de rebond dans un sol au début. Mais avec le temps, le rebond ne fera qu'empirer.

Si un propriétaire ne sait pas si le sol rebondisse, il voudra écouter des grincements. Le grincement est rare pour les nouveaux revêtements de sol, mais il se développe souvent à mesure que le sol vieillit. Bien que cela ne soit peut-être pas aussi préoccupant avec les planchers de bois, le grincement est très préoccupant avec le stratifié, le tapis ou le sol en vinyle car il signale le mouvement des solives. Il est conseillé que les propriétaires appellent un professionnel pour inspecter un sol rebondissant ou grinçant.

Fondation de fissuration ou de s'effondrer

Les fondations aident à isoler une maison et à le maintenir au niveau. Ainsi, lorsqu'une fondation commence à échouer, ce qui peut se produire en raison de mauvaises conditions de sol, de graves fuites de plomberie ou de problèmes de drainage, les sols affaissés peuvent être un effet secondaire. Si un propriétaire remarque une fondation fissurée, compromise ou en ruine, il est peut-être temps d'appeler un professionnel à inspecter non seulement la fondation mais aussi les autres structures de la maison, y compris le revêtement de sol.

Les signes des problèmes de fondation comprennent des murs de fondation ou de flambement, en ruine ou en béton écaillant, ou de la mise en commun de l'eau. La croissance des moisissures et les fissures déchiquetées sont également des signes d'une fondation endommagée, tout ce qui peut entraîner des planchers affaissés car la fondation n'est pas en mesure de fournir une base de niveau.

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Craquements, affectations ou murs intérieurs en ruine

L'installation est normale et attendue dans une maison. Bien que cela puisse entraîner la fissure des cheveux occasionnels, les fissures graves, le flambement ou même s'effondrer dans les murs intérieurs d'une maison peuvent suggérer une fondation affaissée. Alors que la fondation s'aggrave, les sols peuvent rapidement commencer à s'affaisser.

Si un propriétaire remarque des fissures ou de s'effondrer à l'intérieur de leur maison, en particulier dans la partie supérieure des murs, il est peut-être temps pour le propriétaire de chercher d'autres signes d'étanchéité ou d'appeler un professionnel pour une inspection. Cela est particulièrement vrai si les fissures sont horizontales ou fonctionnent à un angle dentelé. En règle générale, toute fissure qui fonctionne à un angle de 45 degrés ou moins devra être vérifiée par un professionnel.

Windows ou portes mal adaptées

Parfois, des fenêtres ou des portes mal adaptées sont dues à une mauvaise installation; Parfois, cependant, ils sont un signe d'étouffement. Ce signe est généralement associé à des murs inclinés à la suite de dégâts de fondation ou d'instabilité.

Les planchers affaissés ajoutent une contrainte supplémentaire sur les cadres de porte et de fenêtre. Donc, si les fenêtres et les portes d'une maison sont soudainement plus difficiles à ouvrir, la prochaine étape pour un propriétaire consiste à examiner la zone pour d'autres signes d'un sol affaissé. La bonne nouvelle est que les fenêtres et les portes mal appropriées ne sont pas toujours un signe de problème de base ou de revêtement de sol. Le problème est parfois dû à la déformation ou à l'expansion des cadres en raison de changements saisonniers, notamment la température et l'humidité.

Réparation du sol affaissé: bricolage vs. Embaucher un professionnel

Alors que certains propriétaires expérimentés peuvent être en mesure de faire des réparations mineures d'étage d'étage, beaucoup choisissent d'embaucher un entrepreneur pour le projet. Il y a plusieurs choses que les propriétaires doivent savoir avant de décider s'ils sont en mesure de s'attaquer à une réparation d'étage affaissée par eux-mêmes.

La première chose à considérer est une inspection. Sans inspection professionnelle, il peut être difficile pour un propriétaire de connaître la vraie cause de son sol affaissé et la meilleure approche de réparation. Les inspections coûtent entre 300 $ et 500 $, il est donc compréhensible qu'un propriétaire veuille éliminer ce coût supplémentaire en inspectant simplement la zone affaissée elles-mêmes. Mais parce qu'il y a de nombreux problèmes structurels à considérer, comme la pourriture, la moisissure et les articulations sous-dimensionnées, entre autres, avoir la perspicacité d'un inspecteur de revêtement de sol expérimenté peut faire toute la différence dans le succès d'un projet de réparation de sol.

En ce qui concerne la réparation de bricolage d'étage, la sœur est le processus de réparation le plus courant que les propriétaires se sentent suffisamment à l'aise pour s'assurer. Le travail consiste à adhérer et à clouer de nouvelles solives à toutes les personnes endommagées, et une prise hydraulique est souvent nécessaire pour niveler l'espace. Le matériel pour cette approche coûte entre 100 $ et 300 $. S'il y a des tuyaux de plomberie, des fils électriques ou d'autres obstructions qui rendent difficile ou dangereux d'accéder à une solive endommagée, il est recommandé aux propriétaires d'embaucher un entrepreneur pour la réparation. Le même conseil s'applique aux propriétaires qui n'ont pas les outils ou les connaissances appropriés pour réparer les planchers d'atteinte par eux-mêmes.

L'embauche d'un entrepreneur professionnel ajoute des dépenses au projet, ce qui peut dissuader les propriétaires de contacter un pro et peut les amener à s'attaquer à leur propre réparation d'étage affaissé. Parfois, une réparation de bricolage est abordable et possible pour un propriétaire. Mais une fois que le processus de réparation nécessite des outils ou une expérience qu'un propriétaire n'a pas, il est préférable d'appeler un professionnel.

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Comment économiser de l'argent sur le coût de réparation du sol affaissé

Selon la cause, la réparation de l'étalage peut être une solution abordable ou un bus à budget coûteux. Heureusement, il existe plusieurs façons d'économiser de l'argent sur les réparations d'étage affaissé, peu importe le type de réparation.

• Obtenez plusieurs citations. Évitez d'y aller avec le premier devis de réparation de sol de rétrécissement que vous recevez. Au lieu de cela, obtenez plusieurs devis de plusieurs entrepreneurs différents. Cela confirme que la bonne réparation est terminée tout en garantissant que l'entrepreneur le plus expérimenté et le plus bas est embauché.
• DIY lorsque cela est possible. Alors que la plupart des réparations d'étage affaissées nécessitent l'expérience d'un professionnel, les propriétaires peuvent minimiser les coûts de réparation en s'attaquant à certaines des étapes les plus faciles du processus, comme le retrait des carreaux ou la manipulation du nettoyage.
• Peser la réparation vs. remplacement. Bien qu'une réparation puisse sembler être l'option la plus abordable, considérez un remplacement total du sol si les planchers affaissés sont un problème persistant. C'est plus d'argent à l'avance, mais cela peut économiser de l'argent à long terme.
• Économiser sur les matériaux. Lorsque vous remplacez un matériau de plancher après avoir réparé un plancher affaissé, pensez à plusieurs options de revêtements de sol. La possibilité d'économiser de l'argent sur les matériaux de soutien structurel est plus difficile que d'économiser de l'argent sur des matériaux cosmétiques requis pour les tuiles ou les planches en vinyle.
• Ne lésinez pas sur les inspections. Les réparations sur surprise coûteuses peuvent rendre difficile le fait de rester sur le budget et impossible d'économiser de l'argent sur une facture de réparation d'étage affaissée. En investissant dans une inspection approfondie, vous pouvez vous reposer facilement en sachant que l'estimation d'un entrepreneur est exacte.

Questions à poser sur la réparation d'étanchéité

Réparer un sol affaissé n'est pas un travail qu'un propriétaire veut payer deux fois. Par conséquent, trouver le meilleur entrepreneur pour le travail est important, mais pas toujours facile. Les propriétaires à la recherche des meilleures sociétés de revêtements de sol pour réparer un étage affaissé voudront poser des questions de qualification pertinentes pour restreindre une liste de candidats potentiels.

• Depuis quand es-tu dans le milieu?
• Êtes-vous sous licence et assurée?
• Recommandez-vous à affaiblir la réparation du sol, ou ai-je d'autres options?
• Savez-vous comment réparer les planchers affaissés dans les vides sanitaires?
• Avez-vous accompli des emplois similaires dans le passé?
• Avez-vous des références avec lesquelles je peux parler?
• Offrez-vous des citations gratuites?
• Ce qui est inclus dans la citation?
• Comment gérez-vous les réparations surprise non incluses dans la citation d'origine?
• Combien de temps pouvez-vous commencer la réparation?
• Combien de temps la réparation prendra-t-elle?
• Allez-vous terminer le travail vous-même ou avec une équipe?
• Comment vos employés sont-ils formés?
• Embauchez-vous des sous-traitants?
• Avez-vous besoin d'un acompte?
• Quelles sont vos exigences de paiement avant, pendant et après un emploi?
• Gardez-vous les permis nécessaires et configurez-vous toutes les inspections requises?
• Comment puis-je vous contacter pendant le travail?
• Dois-je retirer tous les articles de la zone de travail?
• Dois-je être à la maison pendant le projet?
• Quelles sont les temps de départ et de fin approximatifs pour une journée de construction?
• Comment gérez-vous les litiges?
• Quel type de maintenance à long terme recommandez-vous?
• Offrez-vous une garantie pour votre service ou l'un des documents?

FAQ

Si les sols d'une maison s'affaissent suffisamment pour commencer à ressembler à une maison amusante du carnaval, il est temps de planifier une réparation avec un entrepreneur expérimenté. Les FAQ suivantes fournissent des réponses brèves mais approfondies à certaines des meilleures questions que les propriétaires ont sur les coûts et les procédures de réparation d'étage affaissé.

Q. Quels sont les signes d'un sol affaissé?

Les indicateurs d'un plancher affaissé comprennent un fond de teint fissuré ou en ruine, des fissures dans les murs et les coins intérieurs d'une maison, des fenêtres et des portes qui s'adaptent trop lâches ou trop serrées, et une pente évidente ressentie dans une certaine pièce ou un certain endroit dans une maison où l'on affaissement Le sol est suspecté.

Q. Combien de plancher le sol est acceptable?

La plupart des étages ne sont pas parfaitement de niveau. Ceci est typique lorsque les maisons s'installent et que l'usure se déroule. Mais à mesure qu'une pente progresse, elle peut atteindre un niveau inacceptable. De nombreux entrepreneurs diront qu'un sol en pente de sol de 1 pouce ou moins plus de 20 pieds est acceptable. Mais une fois qu'un sol commence à s'affaisser plus d'un pouce sur une portée de 20 pieds, une réparation est probablement nécessaire plus tôt que tard. Un sol en pente de sol de 2 ou 3 pouces sur une surface de 20 pieds serait très préoccupant et nécessiterait probablement des réparations immédiates.

Q. Qui devrais-je embaucher pour réparer mon sol affaissé?

L'embauche d'un ingénieur en structure pour diagnostiquer la cause d'un plancher affaissé est une approche sage. Ils pourront trouver la cause profonde du problème et, comme ils ne terminent pas la réparation eux-mêmes, il n'y a pas de conflit d'intérêts à s'inquiéter. Une fois le problème diagnostiqué, un entrepreneur peut être embauché pour effectuer la réparation réelle.

Q. Comment réparer les planchers affaissés?

Il y a plusieurs approches que l'on peut adopter pour réparer un sol affaissé. La sous-couche auto-nivelante peut corriger de légers avalés et des creux sans beaucoup de travail de construction. Sovering Floor Joints est une autre approche commune, ainsi que la suppression de toutes les solives affectées. Poser un nouveau bois dur sur un sol affaissé est une autre approche de réparation, bien que ce ne soit pas bénéfique si les sols sont inégaux en raison d'un problème structurel.

Q. Combien de temps cela prendra-t-il pour réparer un sol affaissé?

Bien qu'un plancher affaissé puisse être réparé, ce n'est pas toujours un processus rapide. Selon l'approche, il peut prendre plusieurs mois pour niveler correctement un plancher. Une approche de réparation commune est le jacking, qui doit être fait lentement. Une fois les poteaux et les poutres nécessaires pour la prise. Selon la gravité de la pente, il peut prendre plusieurs mois pour que la réparation soit terminée.

Q. Les planchers affaissés sont dangereux?

Ils peuvent être. Selon la cause, les sols affaissés peuvent entraîner des blessures, une perte de propriété ou une catastrophe grave. Les planchers affaissés ne doivent jamais être ignorés, même s'ils semblent être dans le niveau de pente acceptable. Une inspection rapide d'un professionnel peut faire savoir à un propriétaire si ses sols sont dangereux ou non.

Sources: Angi (1 et 2), Homeadvisor, Fixr, Thumbtack, The Foundation Specialists, Acculevel, Bankrate, Acheteurs Demandez