Combien cela coûte-t-il pour rénover une cuisine?

Avez-vous la cuisine Reno Itch? C'est peut-être le résultat de la pandémie - vous avez passé tellement de temps dans cet espace ces deux dernières années à regarder ces appareils vieillissants et ces armoires fatiguées. Ou peut-être que c'est plus pratique: vous avez frappé le mur avec la malveillance de votre cuisine. Quelle que soit la raison, vous n'êtes pas seul. Parmi les personnes qui envisagent un projet de rénovation, la cuisine était la pièce la plus préférée pour rénover, selon le 2021 U.S. Houzz & Home Study: Tendances de rénovation. Un remodelage de la cuisine peut être une longue entreprise. Mais, il existe des moyens d'économiser de la pâte, que vous envisagiez un modeste rafraîchissement ou que vous ayez envie d'une refonte totale.

Sur cette page

• Quels sont les types de rénovations de cuisine?
  • Petite rénovation de cuisine
  • Remodel de cuisine moyenne
  • Grande rénovation de cuisine
• Quel est le coût moyen pour rénover une cuisine?
  • Coût par pied carré
  • Coût par superficie totale
  • Coût par montant de travail effectué
• Comment économiser de l'argent sur une rénovation de cuisine

Quels sont les types de rénovations de cuisine?

L'industrie du remodelage divise les rénovations de cuisine en trois catégories. Ce que ces catégories sont étiquetées varient dans l'industrie. Magazine de remodelage Les appelle mineurs, milieu de gamme et haut de gamme dans leur coût 2021 vs. Rapport de valeur. D'autres, comme Jeff Shipwash, propriétaire de Shipwash Properties à Knoxville, Tennessee, les étiquetent simplement comme petits, moyens et grands. Shipwash a de nombreuses années d'expérience dans la rénovation des cuisines lui-même et d'embaucher des entrepreneurs pour faire le travail pour les maisons qu'il achète et flips. Il définit ces catégories en fonction de l'étendue des travaux effectués:

Petite rénovation de cuisine

Il pourrait inclure la peinture d'une armoire existante, le changement de matériel et peut-être le remplacement d'un robinet.

Remodel de cuisine moyenne

Tout ce qui précède, plus un nouveau comptoir, peut-être une petite modification comme l'ajout d'une île et un dosseret. «Ce type coûte environ 7 500 $ pour qu'un entrepreneur fasse le travail, bien qu'il dépendrait de la superficie de la cuisine."

Grande rénovation de cuisine

Ceci est une toute nouvelle cuisine, y compris les appareils électroménagers, l'évier et les accessoires, les armoires, le revêtement de sol et l'éclairage. Il pourrait également inclure le déplacement de la plomberie et l'installation de nouveaux électrices.

Quel est le coût moyen pour rénover une cuisine?

C'est difficile à épingler. Les coûts varient considérablement pour un certain nombre de raisons: matériaux et produits que le propriétaire choisit, les différences régionales des coûts de main-d'œuvre, le montant de la démolition requise, etc. Voici trois estimations:

Coût par pied carré

«Vous devez vous attendre à payer 100 $ à 250 $ par pied carré», explique Marina Vaamonde, une investisseur immobilier de Houston et fondatrice de PropertyCashin.com.

Coût par superficie totale

La National Kitchen and Bath Association (NKBA) calcule le coût en fonction de la taille globale de la cuisine. Selon leur rapport sur les tendances de conception de 2022, les coûts moyens de matériel et de main-d'œuvre vont de:

• 25 000 $ à 75 000 $ pour une cuisine moyenne (150 à 350 sq. ft.).
• 55 000 $ à 150 000 $ pour une grande cuisine (plus de 350 m². ft.).

Coût par montant de travail effectué

Les estimations des coûts du lavage des navires sont basées sur le type de rénovation de cuisine:

• Small Kitchen Remodel: Pour le lavage de navires, cela comprend des articles qui peuvent être faits pour moins de 100 $ chacun et qui peuvent être achevés en un week-end.
• Rénovation de cuisine moyenne: «Environ 7 500 $ pour qu'un entrepreneur fasse le travail», explique Shipwash.
• Grande rénovation de cuisine: «Entre 20 000 $ et 40 000 $, avec une moyenne entre 25 000 $ et 30,00 $. Cela dit, j'ai dépensé 60 000 $ pour une cuisine Reno. C'était une maison haut de gamme dans un quartier de maisons à prix supérieur. Je voulais m'assurer que la cuisine était d'une qualité qui correspondait au quartier."

Comment économiser de l'argent sur une rénovation de cuisine

Un remodelage complet de la cuisine nécessite un large éventail de travaux - démolition, menuiserie, plomberie, électrique, carrelage, etc. - et un budget important. Mais il existe des moyens de réduire les coûts.

• DIY Une partie du projet: Si vous avez la patience (votre cuisine peut être hors de commande pendant un certain temps en fonction de ce que vous vous attaquez) et commencez à intermédiaire, vous pouvez bricoler de nombreuses parties d'une rénovation de cuisine, notamment la raffinage des armoires existantes, le changement Plomberie ou luminaire et installation de revêtements de sol. «Le carrelage d'un dosseret est également un bon projet de bricolage», explique Shipwash. «Le travail des carreaux semble si intimidant quand vous le regardez, mais c'est super facile. Regardez des vidéos pour se mettre à l'aise avec la façon dont c'est fait. Vous pouvez généralement louer les outils dont vous avez besoin, comme un coupe-carreaux."

À moins que vous n'ayez des compétences avancées, réfléchissez à deux fois au bricol. «Embaucher un professionnel agréé pour le travail qui nécessite des compétences spéciales et tirer un permis."

• Considérez vos options d'armoire: «Les coûts de rénovation de la cuisine peuvent être abaissés en utilisant des armoires en stock au lieu de la coutume», explique Vaamonde. «Quelques façons dont nous avons économisé de l'argent… a été pour refonter les armoires et installer de nouveaux matériels», explique John Riedl, un remodeler et propriétaire basé à Tampa, en Floride,. «Cela peut économiser plus de 70% du prix des nouvelles armoires."
• Soyez étoilé sur les revêtements de sol: vous pourriez être agréablement surpris de la qualité disponible à un prix relativement modeste. «Aujourd'hui, les revêtements de sol à prix modéré sont une grande amélioration par rapport aux styles et matériaux plus anciens», explique Vaamonde. Shipwash aime utiliser des carreaux à petit budget, mais il recommande également une planche de vinyle de luxe (LVP). «LVP est super facile à installer», dit-il, «et c'est abordable, à partir de moins de 2 $ par m². ft. Il est aussi étanche, ce qui est très important pour une cuisine."
• Faire le tour pour les meilleurs prix. «Pour les robinets, le matériel d'armoire, les luminaires et autres articles, Amazon a été un énorme économie pour moi», explique Shipwash. «Je vois probablement environ 40% d'économies sur ce que je paierais ailleurs."

Pour les appareils, il recommande d'aller aux détaillants qui se spécialisent en eux. «Ils vendent toutes les grandes marques», dit-il, «et presque tous auront un entrepôt à rayures et à bosser. Un appareil peut avoir juste une égratignure mineure, donc il ne peut pas être vendu sur le sol. Vous obtenez 30 à 35% de réduction simplement parce qu'il a un défaut mineur et que vous pouvez littéralement économiser des milliers de dollars. Ils garantissent généralement les produits aussi."