Combien coûte l'étanchéité de l'allée?

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• Plage typique: 250 $ à 768 $
• Moyenne nationale: 486 $

La coquette d'allée peut prolonger la durée de vie d'une allée et la protéger des dommages causés par le soleil, la pluie, la neige et les marées noires. Avoir une allée bien scellée peut également améliorer l'attrait du trottoir tout en protégeant l'intégrité du matériau de surface. Selon Angi et HomeadVisor, les coûts d'étanchéité des alaires peuvent varier de 250 $ à 768 $, avec la moyenne nationale à 486 $. Les produits de sceau d'asphalte varient généralement de 0 $.06 à 0 $.38 par pied carré. Avec cette fourchette de prix, il peut coûter entre 40 $ et 165 $ pour couvrir jusqu'à 500 pieds carrés de surface d'allée avec 5 gallons de produit.

La couverture d'étanchéité de l'allée peut varier en raison de l'épaisseur du scellant. Les produits plus épais couvrent moins de surface mais offrent une couche de protection plus concentrée qu'une option plus mince. Les prix du travail moyens 1 $.15 par pied carré, mais gardez à l'esprit que les coûts de main-d'œuvre fluctuent en fonction de l'emplacement géographique. Les propriétaires devraient s'attendre à payer entre 1 $.21 et 1 $.53 par pied carré pour les matériaux et le travail. Ici, nous examinerons les facteurs et les considérations qui peuvent avoir un impact. Nous examinerons également comment économiser de l'argent sur les surfaces de l'allée de scellement et énumérer les questions importantes pour poser une allée. "Besoin" peut-être "trouver + "" Data-sheets-userformat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Besoin de sceller votre allée?Il est peut-être temps d'appeler un pro. Obtenez des estimations de projet sans engagement gratuites des experts en scellement de l'allée près de chez vous. Trouver un pro +

Facteurs dans le calcul du coût d'étanchéité de l'allée

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Plusieurs facteurs peuvent influencer les coûts d'étanchéité de l'allée. Les prix peuvent différer de la moyenne nationale en raison de l'allée en pieds carrés, du matériau de l'allée, de l'état de l'allée et de l'accessibilité, du type de scellant et du nombre de manteaux, du coût de la main-d'œuvre et de l'emplacement géographique.

Asturation en pieds carrés

Sceller une allée est généralement plus rentable que d'installer un nouveau. Le prix global du projet dépend de la superficie de l'allée, du coût du scellant et de l'état de l'allée. Certains scelants coûtent plus cher que d'autres, mais ils en moyenne entre 0 $.06 et 0 $.38 par pied carré. Une allée de 500 pieds carrés nécessite généralement 5 gallons de scellant, qui peuvent fonctionner entre 40 $ et 165 $. Gardez à l'esprit que le prix doublera si deux couches de scellant sont utilisées. Le prix total du projet se situe en moyenne entre 1 $.21 et 1 $.53 par pied carré, y compris les matériaux et le travail. Certains entrepreneurs ont des frais minimums pour la scellage des allées, de sorte que les propriétaires avec des allées plus petites peuvent payer plus que cela pour répondre aux frais minimaux.

Allée et matériau de scellant

Le coût pour sceller les surfaces de l'allée d'asphalte peut varier en fonction du type de scellant utilisé. Un scellant dans la gamme de prix inférieure peut coûter 0 $.06 par pied carré, et un scellant plus respectueux de l'environnement coûte plus à 0 $.38 par pied carré pour sceller l'asphalte de couche. Les allées en béton doivent guérir au moins 30 jours avant l'application d'un sceau. Certains propriétaires choisissent de sceller les plus anciens surfaces en béton pour empêcher l'eau d'entrer dans les petites fissures et de les agrandir. Les scellants en béton peuvent être des acryliques à base de solvant ou d'eau. Sceller une allée en béton avec un remède à la pulvérisation en acrylique et un sceau moyenne 0 $.53 par pied carré.

État de l'allée et accessibilité

Si une allée a été négligée et n'a pas été scellée depuis un certain temps, elle peut avoir des fissures, de petits trous ou des zones piquées. Un scellant plus épais et plus durable est généralement nécessaire pour sceller ces zones. Si l'asphalte est endommagé, il peut avoir besoin d'un revêtement de superposition, et si les dommages sont étendus, une option de remplissage et de semelles est la voie à suivre. L'asphalte en ruine qui a atteint la fin de sa vie devra être remplacé.

Les surfaces plates de l'allée sont plus faciles à sceller que les zones fortement en pente car le scellant peut descendre la surface. L'accessibilité de la région peut également avoir un impact sur les coûts de main-d'œuvre. Si l'allée ou l'aire de stationnement est difficile à atteindre, il faudra plus de temps pour terminer le travail et entraînera probablement des coûts de main-d'œuvre plus élevés.

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Type de scellant

Le type de scellant utilisé pour sceller une allée affecte le prix global du projet. Les propriétaires qui vivent dans des zones qui éprouvent un rhume ou une chaleur extrêmement devrait opter pour un scellant résistant aux UV et aux intempéries pour une protection toute l'année. Il existe plusieurs types de scellants, et chacun a ses propres caractéristiques. Le type de scellant le plus courant est le scellant d'asphalte, mais d'autres types couramment utilisés sont le goudron de charbon, l'époxy, l'acrylique, le mélange et l'huile. En règle générale, plus la couture de phoque est synthétique, plus elle sera coûteuse. Ceux-ci peuvent varier en prix de 0 $.08 à 0 $.50 par pied carré.

Nombre de couches

Les allées résidentielles n'ont généralement besoin que d'une seule couche de scellant. Si la zone voit beaucoup de trafic ou abrite des véhicules plus lourds, deux couches sont généralement recommandées. Le parking Sealcoating nécessite généralement deux ou trois couches de produit pour une durabilité améliorée. Des couches supplémentaires de scellant feront en sorte que le propriétaire paie plus pour les matériaux.

Coût du travail

Les coûts de main-d'œuvre varieront d'un projet à l'autre, en fonction de l'état de l'allée. Si la zone doit être nettoyée ou réparée, le coût des fissures d'allée de sceller peut augmenter le prix global. En moyenne, le coût de la main-d'œuvre coûte environ 1 $.15 par pied carré. Les coûts de main-d'œuvre représentent généralement entre 50 et 70 pour cent du coût total du projet. Si l'allée a besoin d'une préparation approfondie avant l'application du scellant, attendez-vous à payer davantage en frais de main-d'œuvre.

Position géographique

Le prix de la main-d'œuvre et des matériaux peut également varier en raison de l'emplacement géographique. Les prix du travail sont généralement plus élevés dans les zones urbaines densément peuplées et sont moins chers dans les zones rurales.

Coûts et considérations supplémentaires

Lors de la budgétisation des coûts d'étanchéité de l'allée, il est utile d'être conscient de tout facteur de prix et considérations supplémentaires. Ceux-ci peuvent inclure des frais de service minimaux, un nettoyage, des réparations, un scellement des zones supplémentaires et des améliorations supplémentaires.

Frais de service minimum

De nombreuses entreprises et entrepreneurs ont des frais de service minimums qu'ils appliquent aux emplois d'étanchéité de l'allée. Ces frais peuvent couvrir les dépenses de gaz, l'assurance, les frais de véhicule, l'équipement, les matériaux, les salaires, les licences, et plus encore. Même si les propriétaires ont une courte allée ou un petit espace de stationnement qui doit être scellé, ils peuvent être facturés les frais minimaux, même si le prix par pied carré serait moins. S'il y a des zones supplémentaires qui doivent être scellées, comme les passerelles ou un patio, faire sceller ces zones en même temps serait plus rentable.

Nettoyage

Avant qu'une surface de l'allée puisse être scellée, elle doit être propre des débris, de l'huile et de la saleté. Selon sa saleté, il peut avoir besoin d'un lavage de puissance professionnel pour le préparer au scellant. Le prix moyen pour avoir une puissance professionnelle un lavage d'une allée est de 300 $.

Réparations

S'il y a des trous, des fissures ou des copeaux dans l'allée, ils devront être réparés avant que le scellant puisse être appliqué. La réparation d'une allée peut coûter entre 2 $ et 4 $ par pied carré. Il est recommandé qu'un professionnel s'occupe des réparations pour prolonger la vie de la surface de l'allée. Si l'allée est très gravement endommagée, le coût des réparations pourrait être substantiel. Les coûts de réparation de l'allée peuvent varier de 300 $ à 5 500 $, avec la moyenne nationale à 2 325 $.

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Sceller des zones supplémentaires

S'il y a d'autres domaines qui ont besoin d'un scellant, il est préférable de planifier ceux qui sont scellés en même temps que l'allée. De nombreux entrepreneurs ont des frais de service minimaux pour sceller une allée, et certains propriétaires avec une allée plus petite finiront par payer les frais minimaux au lieu d'un prix en fonction de la superficie totale. Pour que le scellement coûte plus économique, incluez le scellement d'un patio ou des passerelles en même temps.

Améliorations

Certains propriétaires aiment changer l'apparence de leur allée avec des fonctionnalités supplémentaires, comme avoir une conception estampillée dans la surface ou la teinture d'une couleur différente. Les pigments de colorant d'asphalte peuvent coûter 0 $ supplémentaire.25 à 0 $.50 par pied carré.

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Types de scellant de l'allée

Le type de scellant utilisé affecte le coût d'étanchéité de l'allée. La couverture que chaque type de scellant fournit dépend de la texture et de l'état de la surface de l'allée. Il existe plusieurs types de scellant, chacun avec ses propres caractéristiques et avantages.

Émulsion en polymère d'asphalte

L'émulsion en polymère d'asphalte coûte entre 0 $.08 et 0 $.10 par pied carré. C'est un scellant populaire qui peut durer jusqu'à 4 ans ou plus dans les bonnes conditions. Il est considéré comme plus respectueux de l'environnement que les scellants à séchage à séchage ou à la mine, mais il est sujette aux taches de gaz et de pétrole. Il doit être appliqué pendant les mois d'été pour des températures optimales.

À base de pétrole

Les scellants à base d'huile ne sont pas aussi courants que les autres types, et ils ne durent pas aussi longtemps. Ils sont difficiles à travailler, mais ils font du bon travail pour remplir de petites fissures. Ce scellant coûte entre 0 $.15 et 0 $.20 par pied carré.

Émulsion de goudron de houille

En règle générale, la moins chère des scellants de l'allée, le scellant de l'émulsion de goudron de houille coûte environ 0 $.06 par pied carré. Sa popularité est due à sa longévité et à sa résistance aux taches. Ce scellant est cancérigène et peut polluer le sol environnant et contaminer les eaux souterraines. L'émulsion de goudron de houille est interdite dans de nombreux domaines en raison de l'impact environnemental du produit.

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Entex acrylique

Au prix de 0 $.20 à 0 $.25 par pied carré, ce scellant d'allée non toxique est un mélange d'acrylique synthétique et de polymères. Il est résistant aux taches, remplit des fissures profondes et des trous de taille modéré, résiste aux UV et peut durer de 5 à 10 ans. Bien que ce soit l'un des types les plus chers de scellant de l'allée, de nombreux propriétaires conviennent que le prix vaut les avantages.

Polymère en latex

Le scellant en polymère de latex coûte environ 0 $.11 par pied carré. Ce scellant se vante deux fois la durabilité de l'émulsion de goudron de charbon avec une adhésion plus forte. Ce produit à base de pétrole fonctionne bien pour les zones à fort trafic et les parkings. Le polymère en latex doit être appliqué à des températures supérieures à 55 degrés et il contient également des produits chimiques connus pour provoquer un cancer.

Sécher rapidement

Les scellants à séchage rapide coûtent environ 0 $.10 par pied carré. Ceux-ci ne durent pas tant que les autres scellants et doivent être remplacés environ tous les 2 à 3 ans. Après l'application, une allée peut être utilisée pour la circulation piétonne en une heure et pour une utilisation des véhicules en seulement 24 heures. Le scellant à séchage rapide a besoin de conditions spécifiques pour une application correcte: niveaux d'humidité inférieurs à 35%, températures supérieures à 75 degrés, sèches et ensoleillées. Ce produit est connu pour contenir des composés organiques volatils (COV), qui sont nocifs pour l'environnement.

Respectueux de la nature

Les phoques d'allée respectueuses de l'environnement sont une autre option coûteuse. Au prix de 0 $.25 à 0 $.38 par pied carré, ce type de scellant dure généralement environ 5 ans. Étant donné que de nombreuses zones ont interdit l'utilisation de scellants comme l'émulsion de goudron de charbon qui contiennent des hydrocarbures aromatiques polycycliques (HAP), des options plus respectueuses de l'environnement ont été mises à disposition. Certains de ces scellants à base de soja ont une faible odeur, une excellente adhérence et offrent des UV et une résistance chimique.

Remplir et secouer

Le remplissage et le semence est un scellant épais qui peut remplir des trous et des fissures plus gros. Il contient du matériel supplémentaire, comme le gravier, la pierre écrasée ou le sable, et est similaire à l'asphalte. Cette technique de correction se déroule entre 0 $.35 et 0 $.50 par pied carré et nécessite une couche de scelante sur le dessus, ce qui peut ajouter au prix.

Époxy

Le revêtement époxy fonctionne sur n'importe quelle surface en béton, y compris les planchers de garage, les allées, les patios et les passerelles. Avec les bons additifs, il peut résister aux rayons UV et être du non-fossé. Ce scellant fonctionne entre 0 $.10 et 0 $.20 par pied carré.

Pourquoi sceller une allée?

Sceller une allée aide à prolonger la durée de vie et à la protéger de la neige, de la glace, de la pluie et des rayons UV. Les propriétaires qui vivent dans des zones avec des cycles de gel / dégel importants peuvent connaître des allées qui se soulèvent et se fissurent, ce qui peut entraîner des nids-de-poule. Sceller une allée peut empêcher les problèmes liés aux conditions météorologiques et le maintenir mieux plus longtemps.

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Protection contre les intempéries

Le scellant de l'allée aide à protéger contre les intempéries et les problèmes qu'il peut causer. Les cycles de gel / dégel peuvent créer des fissures et des nids-de-poule. Lorsque la surface est correctement scellée, elle peut prolonger la durée de vie de l'allée. Les propriétaires qui vivent dans un climat chaud avec des rayons UV brûlants bénéficieront également d'une protection contre la décoloration et l'affaiblissement de la surface. À quelle fréquence une allée doit être scellée dépend également du climat. Ceux qui vivent dans les climats tempérés peuvent s'en sortir avec la scellance d'une allée tous les 3 ans, et ceux qui éprouvent une chaleur ou un froid extrême devraient prévoir de relancer leur allée tous les deux ans.

Protection contre les liquides automobiles

Le scellant de l'allée aide à protéger la surface des taches de pétrole et de gaz qui peuvent décomposer l'intégrité du matériau. Il en résulte moins de fissures et une vie d'allée plus longue.

Prolonger la durée de vie de l'allée

Sceller une allée peut aider à prolonger sa durée de vie et à atténuer les problèmes causés par les temps, les rayons UV et les déversements de pétrole et de gaz.

Protection des pneus

Conduire sur une allée avec des nids de poule et des fissures peut endommager les pneus d'une voiture. Cette usure supplémentaire peut entraîner la réparation des voitures et les coûts de remplacement des pneus. Lorsqu'un nid-de-poule n'est pas réparé, il continuera de s'aggraver de la pression constante et de l'absorption d'humidité.

Coût de scellage vs. Réparation

Le coût de l'étanchéité d'une allée est nettement inférieur à celui de payer pour les réparations. La fourchette moyenne pour la réparation de l'allée est de 1 000 $ à 3 700 $. En scellant régulièrement une allée et en le gardant en bon état, les propriétaires peuvent éviter les réparations coûteuses.

Amélioration de l'appel de trottoir

Le scellement régulier peut garder une allée en forme sur la pointe de la pointe. Une allée soignée et bien rangée améliore l'attrait du trottoir d'une maison et aide à maintenir la valeur de la maison.

Scellant de l'allée: bricolage vs. Embaucher un professionnel

Bien que cela puisse sembler tentant d'économiser de l'argent en s'attaquant à un projet de scellement de l'allée par vous-même, il est généralement recommandé de laisser un professionnel gérer le travail. Il y a quelques facteurs que les propriétaires peuvent ignorer lors de la préparation à sceller une allée qui comprend la protection des yeux et de la peau, la possibilité de fournir un nettoyage approfondi de la surface de l'allée, de faire des réparations et de connaître les techniques d'installation appropriées de scellant. L'embauche d'un professionnel peut s'assurer que la préparation, les réparations et les applications d'étanchéité se font correctement. Les pros ont également un équipement de qualité commerciale et l'accès à des types de scellant qui ne sont généralement pas disponibles pour le public.

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Comment économiser de l'argent sur les frais d'étanchéité de l'allée

Rester dans un budget pour les coûts d'étanchéité de l'allée peut être difficile, et les frais supplémentaires associés au projet peuvent rapidement s'additionner. Une façon d'économiser sur le coût d'étanchéité de l'allée est de choisir le scellant le moins cher, mais il existe d'autres moyens d'économiser sans compromettre ce que vous voulez. Voici quelques conseils d'économie d'argent pour économiser sur les coûts d'étanchéité de l'allée.

• Obtenir plusieurs estimations. Obtenez au moins trois estimations des entreprises réputées de votre région pour trouver celle qui correspond à votre budget et à vos exigences.
• Effectuer un entretien régulier. Garder un œil sur l'état de l'allée et remplir les fissures lorsqu'ils sont petits peuvent les empêcher de se transformer en gros nids-de-poule. Le nettoyage avec une rondelle de pression peut éliminer la saleté, la crasse et les débris de la construction à la surface.
• Tenez-vous à votre budget. Choisissez un scellant qui correspond à votre budget, bien que sachez que des scellants moins chers peuvent être dangereux pour l'environnement et pour votre santé.
• Poser des questions. Demandez à un professionnel quel type de scellant fonctionnera le mieux pour le climat. L'achat de l'option la moins chère peut entraîner de dépenser plus d'argent sur la route si elle se détériore rapidement.
• Comparer les prix. Renseignez-vous sur les réductions et les coupons disponibles lorsque vous obtenez des estimations de vos entreprises choisies.

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Questions à poser sur les coûts d'étanchéité de l'allée

Les projets de scellement de l'allée sont généralement simples, mais savoir quelles questions à poser peuvent minimiser la mauvaise communication et économiser de l'argent. Voici quelques questions à poser à un professionnel de l'allée.

• Que dois-je faire avant d'appliquer le sceau?
• Depuis quand es-tu dans le milieu?
• Êtes-vous sous licence et assurée?
• Combien d'expérience avez-vous dans l'application de l'allée de sceau d'allée?
• Avez-vous des références?
• Fournissez-vous des estimations gratuites?
• Allez-vous réparer la surface, ou ai-je besoin d'embaucher quelqu'un d'autre?
• Quel est le meilleur scellant pour ce climat?
• Affichez-vous votre scellant?
• Combien de temps durera le scellant?
• Fournirez-vous une offre détaillée?
• Que dois-je faire après l'application du scellant?
• Combien de temps avant que je puisse marcher ou conduire à la surface?

FAQ

Décider du meilleur type de scellant de l'allée tout en restant dans votre budget peut être un processus intimidant. Voici quelques questions fréquemment posées sur les coûts de scellant de l'allée pour vous aider à vous guider dans vos décisions.

Q. Quel est le meilleur moment pour sceller une allée?

Il est important de noter que les nouvelles allées ne doivent pas être scellées avant d'avoir au moins 6 mois car le scellant ne se liera pas correctement à la surface. Le meilleur moment pour sceller une allée se situe entre le ressort et l'automne, lorsque la température est supérieure à 55 degrés et qu'il n'y a pas de pluie dans les prévisions pendant 24 heures après l'application du scellant.

Q. Combien de temps faut-il pour sceller votre allée?

Sceller une allée ne devrait pas prendre plus de quelques heures pour qu'un professionnel applique le scellant.

Q. Vaut-il mieux pulvériser ou se brosser le scellant de l'allée?

De nombreux scellants d'allée sont appliqués à l'aide d'un pulvérisateur, d'un rouleau ou d'un balai et lissé avec une raclette. Certains types de scellant doivent être pulvérisés et d'autres peuvent être appliqués en fonction de la préférence du professionnel. Les pulvérisateurs fonctionnent généralement mieux sur une surface lisse.

Q. La taille de l'allée affecte-t-elle les coûts d'étanchéité?

La taille de l'allée affecte les coûts d'étanchéité. En règle générale, plus l'allée est grande, plus le coût par pied carré sera cher. Certains entrepreneurs peuvent avoir des frais de service minimaux qu'ils factureront pour une allée courte ou une petite place de parking. Cela peut amener les propriétaires à payer plus pour un espace plus petit par rapport au prix par pied carré.

Q. Les allées ont-elles besoin de deux couches de scellant?

De nombreuses allées résidentielles peuvent s'en tirer avec une couche de scellant. Si l'allée obtient beaucoup de trafic ou si les véhicules lourds sont stationnés à la surface, un professionnel peut recommander deux couches.

Q. Puis-je utiliser une brosse pour appliquer le scellant de l'allée?

Oui, une brosse peut être utilisée pour appliquer le scellant de l'allée. Il est important de noter, cependant, que si la brosse est poussée trop fort, elle peut éliminer trop d'étanchéité de la surface.

Q. Comment préparer mon entrée pour sceller?

Préparer une allée pour le scellant implique le nettoyage de la surface de la saleté, des débris et de la crasse. L'élimination des taches d'huile et de gaz et de coupe des herbes des bords de l'allée aidera le scellant à adhérer à la surface.

Q. Puis-je laver la pression de mon allée scellée?

Oui, les allées scellées peuvent être lavées sous pression. Rester à l'écart des fissures et des trous avec le laveur de pression peut les empêcher de grossir. Assurez-vous d'utiliser un dégraisseur d'asphalte pour prétraiter les taches d'huile, et ne vous attarder pas trop longtemps à un seul endroit pour éviter tout dommage à la surface.

Sources: Angi, Homeadvisor, HomeGuide, Fixr, HomeServe, Thumbtack, Lawnstarter